Постанова

від 22.02.2012 по справі 5019/2297/11

РІВНЕНСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

РІВНЕНСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙН ИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

33001 , м. Рівне, вул. Яворницько го, 59

П О С Т А Н О В А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 лютого 2012 року Справа № 5019/2297/11

Рівненський апеляційний господарський суд у складі к олегії:

Головуючого судді Гудак А.В.

судді Сініцина Л.М. ,

судді Олексюк Г.Є.

при секретарі: Михайл юк К.В.

за участю представників ст орін:

позивача: ОСОБА_19., керів ник

ОСОБА_1, довіре ність в справі

відповідача 1: Чабак М.С., кері вник

ОСОБА_2 дов іреність в справі

ОСОБА_3, до віреність в справі

відповідача 2: ОСОБА_4, до віреність в справі

третьої особи: Поляк В.І., кер івник

ОСОБА_5 дов іреність в справі

в судовому засіданні прийн яла участь посадова особа КП Рівненське міське бюро техн ічної інвентаризації: ОСОБ А_6 довіреність в справі

в судовому засіданні були п рисутні:

представник юридичної осо би - Військової частини А3641 - О СОБА_7 довіреність в справі

прокурор відділу пр едставництва інтересів гром адян і держави в

судах прокуратури Рі вненської області - Іллюк С.В.

розглянувши у відкри тому судовому засіданні у пр иміщенні Рівненського апел яційного господарського суд у апеляційну скаргу Акціонер ного товариства "Рівнеінвест проект"

на рішення господарськ ого суду Рівненської області від 16.12.11 р.

у справі № 5019/2297/11

за позовом Кооперативу "Авто-17"

до 1. Акціонерного товар иства "Рівнеінвестпроект"

2. Товариства з обмеженою відповідальністю "Інвестжит лобуд"

третя особа, яка не заявляє самостійні вимоги на предмет спору, на стороні відповідач а 1 - ТОВ "Таврбуд"

про визнання права влас ності

в с т а н о в и в :

Рішенням господарсько го суду Рівненської області від 16.12.2011р. у справі №5019/2297/11 позов к ооперативу "Авто-17" до Акціоне рного товариства "Рівнеінвес тпроект" та до Товариства з об меженою відповідальністю "Ін вестжитлобуд" про визнання п рава власності задоволено.

Визнано за кооперативом "Ав то-17" право власності на криті стоянки автомобілів і творч і майстерні, загальною площе ю 545,0 кв.м, що знаходяться за адр есою: АДРЕСА_1

Зобов'язано приватне акціо нерне товариство "Рівнеінвес тпроект" передати обслуговую чому кооперативу "Авто-17" крит і стоянки автомобілів і твор чі майстерні, загальною площ ею 545,0 кв.м, що знаходяться за ад ресою:АДРЕСА_1

Стягнуто з приватного акці онерного товариства "Рівнеін вестпроект" на користь коопе ративу "Авто-17" судовий збір у с умі 7790 грн. 00 коп.

Рішення місцевого господа рського суду мотивоване тим, що право власності на нову рі ч, яка виготовлена (створена) о собою (на кошти цієї особи), на бувається нею, якщо інше не вс тановлено договором або зако ном. Особа, яка виготовила (ств орила) річ зі своїх матеріалі в на підставі договору, є влас ником цієї речі.

Матеріалами справи підтве рджується факт фінансування будівництва спірного об'єкт а членами ОК "Авто-17", зокрема, н а будівництво критих стоянок автомобілів та творчих майс терень.

Таким чином, місцевий суд ді йшов до висновку, що позивачу (кожному члену кооператива "А вто-17") належать майнові права на об'єкти нерухомості - кри ті стоянки автомобілів та тв орчі майстерні, що будуються .

Не погоджуючись з прийняти м рішенням, відповідач - Акціо нерне товариство "Рівнеінвес тпроект" звернувся до суду з а пеляційною скаргою, в якій пр осить оскаржене рішення скас увати та прийняти нове, яким в ідмовити в задоволенні позов у в повному обсязі та стягнут и з позивача витрати по сплат і судового збору, а також витр ати на надання адвокатської допомоги.

Мотивуючи апеляційну скар гу, відповідач зазначає, що рі шення суду першої інстанції підлягає скасуванню, оскільк и було прийняте без повного з 'ясування всіх обставин, що ма ють значення для справи, з пор ушенням норм матеріального і процесуального права, викла дені в ньому висновки не відп овідають обставинам справи, а також недоведеними є ті обс тавини, які господарський су д визнав встановленими. Пози вачу слід відмовити у задово ленні позовних вимог з огляд у на наступне:

Зокрема, на думку скаржника , у відповідача-1 є зобов'язанн я перед ТзОВ компанія „Інвес тжитлобуд" на суму 312 931 грн.20 коп ійок, а перед членами обслуго вуючого кооперативу „АВТО-17" у нього не виникло будь-яких зо бов'язань.

Крім того, 13 вересня 2010 року по рушено провадження у справі № 8/30 про банкрутство ТзОВ комп анія „Інвестжитлобуд" та вве дено процедуру розпорядженн я майном. Згідно вимог ст. 14 Зак ону України „Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом " N 2343-ХП, 14.05.1992 конкурсні кредитори за вимогами, які виникли до дн я порушення провадження у сп раві про банкрутство, протяг ом тридцяти днів від дня опуб лікування в офіційному друко ваному органі оголошення про порушення провадження у спр аві про банкрутство зобов'яз ані подати до господарського суду письмові заяви з вимога ми до боржника, а також докуме нти, що їх підтверджують. Вимо ги конкурсних кредиторів, що заявлені після закінчення с троку, встановленого для їх п одання, або не заявлені взага лі, - не розглядаються і вважаю ться погашеними, про що госпо дарський суд зазначає в ухва лі, якою затверджує реєстр ви мог кредиторів. Зазначений с трок є граничним і поновленн ю не підлягає. Вимоги кредито рів, визнані боржником або го сподарським судом, включають ся розпорядником майна до ре єстру вимог кредиторів.

Оголошення в газеті „Урядо вий кур'єр" № 244(4395) про порушення 13.09.2010 року провадження у справі № 8/30 про банкрутство ТзОВ комп анія „Інвестжитлобуд" та вве дення процедури розпоряджен ня майном опубліковано 28 груд ня 2010 року. Претензії кредитор ів приймались протягом 30 днів з моменту опублікування ого лошення. Однак, як вбачається з ухвали господарського суд у Рівненської області від 10 се рпня 2011 року у справі №8/30(суддя Ц ерковна Н.Ф.) жоден з членів об слуговуючого кооперативу "АВ ТО-17" письмові заяви з вимогам и до боржника - ТзОВ компанія „ Інвестжитлобуд", а також доку менти, що їх підтверджують не подали. В затвердженому судо м реєстрі вимог кредиторів б оржника Товариства з обмежен ою відповідальністю „Інвест житлобуд" вул. С.Бандери 59, м. Рі вне прізвища членів обслугов уючого кооперативу „АВТО-17" ві дсутні. Відповідно до п. 7 цієї ухвали суду вимоги конкурсн их кредиторів, що заявлені пі сля закінчення строку, встан овленого для їх подання, або н е заявлені взагалі, - не розгля даються і вважаються погашен ими.

Тому, вимоги членів обслуго вуючого кооперативу „АВТО-17" д о ТзОВ компанія „Інвестжитло буд" погашені і підстави для ї х задоволення відсутні.

Також, скаржник звертає ува гу на те, що обслуговуючий коо ператив „Авто-17" не має необхі дного обсягу цивільної дієзд атності і не є носієм ніби-то п ереданих йому майнових прав його членів.

Крім того, до матеріалів спр ави Позивачем долучено квита нції до прибуткових касових ордерів виготовлених на комп 'ютері, які ніби-то підтверджу ють факт сплату членами обсл уговуючого кооперативу Авто -17" грошових коштів на будівни цтво гаражів і творчих майст ерень. Вибіркова перевірка ц их документів свідчить про ї х недостовірність і пряме пі дроблення. Так, зокрема, в томі 2 на а.с. 82, 92, 94, 114 містяться дві кви танції до прибуткового касов ого ордера під одним № 321. Однак , одна з них датована 27 жовтня 20 08 року на ім'я ОСОБА_8 в сумі 5000 грн., а друга від 12 вересня 2008 р оку на ім'я ОСОБА_9 в сумі 10 00 0 грн.. Аналогічним чином в цьо му ж томі на а.с. 82, 92, 93, 114 містяться дві квитанції до прибутково го касового ордера під одним № 221 датовані 23 січня 2008 року. Про те, одна з них на ім'я ОСОБА_8 в сумі 15000 грн., а друга на ім'я ОСОБА_10. в сумі 17000 грн.. Подібн і квитанції за № 16/15 на а.с. 79, 80 і №10 27 на а.с. 68, 70,97. Більшість квитанці й не підписані головним бухг алтером, що суперечить вимог ам Постанови Правління Націо нального банку України від 15 г рудня 2004 року N 637 „Про затвердже ння Положення про ведення ка сових операцій у національні й валюті в Україні"(п. 3.3) і вони н е можуть бути доказами по спр аві. Первинні бухгалтерські документи ТзОВ компанія "Інв естжитлобуд" з питань викона ння громадянами-інвесторами обов'язку по оплаті будівниц тва, саме касова книжка, звіт к асира, журнал реєстрації при буткових і видаткових ордері в тощо не досліджувались, бух галтерська перевірка з цих п итань не призначалась.

Безпідставним, як вважає ск аржник, є посилання суду на ак ти прийому-передачі незаверш еного будівництва: критих ст оянок або творчих майстерень від 26 січня 2009 року укладеними ТзОВ компанія „Інвестжитлоб уд" з кожним пайовиком-інвест ором. Походження цих актів ма є сумнівний характер, Позива ч і Відповідач-2 на них жодного разу в своїх письмових докум ентах не посилались, через ка нцелярію суду їх для долучен ня до справи не надавали, в пор ушення вимог п. 2.4.8 Договору від 21.12.2005 року погодження Відповід ача-1 на ці дії відсутнє, тощо.

У письмовому відзиві на апе ляційну скаргу позивач запер ечив проти її доводів, вважаю чи оскаржене рішення суду пе ршої інстанції законним та т аким, що відповідає дійсним о бставинам справи з підстав в икладених у відзиві.

В судовому засіданні 22.02.12р., д о початку розгляду справи по суті, судова колегія розглян ула заяву прокуратури Рівнен ської області №05/2/1-111 від 30.01.2012р. пр о вступ у справу прокуратури (а.с.30,т.3) та вирішила вказану з аяву відхилити, оскільки про куратура Рівненської област і не обгрунтувала в чому є пор ушення інтересів держави, пр и вирішенні даного спору; інт ереси якого господарюючого с уб'єкта необхідно захистити.

Відповідно до ч. 3 статті 29 ГП К України прокурор може всту пити за своєю ініціативою у с праву, порушену за позовом ін ших осіб, на будь-якій стадії ї ї розгляду для представництв а інтересів громадянина або держави; з метою вступу у спра ву прокурор може, зокрема, пов ідомити суд і взяти участь у р озгляді справи, порушеної за позовом інших осіб; про свою у часть у вже порушеній справі прокурор повідомляє господа рський суд письмово, а в судов ому засіданні - також і усно. П ри цьому він має визначити, в ч ому полягає порушення інтере сів держави та обґрунтовує н еобхідність їх захисту.

Законодавством України не передбачено ухвалення будь- яких окремих процесуальних д окументів з приводу вчинення прокурором зазначених дій, т ак само як і можливості відмо ви господарським судом проку ророві в його вступі у справу , здійсненому шляхом повідом лення суду про свою участь у р озгляді справи, порушеної за позовом інших осіб. Відповід не письмове повідомлення про курора залучається судом до матеріалів справи, а участь п рокурора у ній відображаєтьс я в судовому рішенні, ухвален ому зі справи.

В судовому засіданні 22.02.12р., д о початку розгляду справи по суті, судова колегія розглян ула клопотання (заяву) б/н від 02.02.12р., подане за вх. №1226/12 від 02.02.12р. п ро залучення в якості третіх осіб на стороні відповідача 2 - ТзОВ „Інвестжитлобуд" конк урсних кредиторів та вирішил а його відхилити, оскільки ви моги, які є предметом розгляд у справи № 8/30 про банкрутство Т зОВ „Інвестжитлобуд" не пов'я зані з предметом справи №5019/2297/11 про визнання права власност і; рішення з господарського с пору у даній справі не може вп линути на права або обов'язки кредиторів по справі про бан крутство щодо однієї із стор ін у даній справі.

В судовому засіданні 22.02.12р., д о початку розгляду справи по суті, судова колегія розглян ула заяву військової частини А-3641 від 14.02.12р. б/з про вступ остан ньої у справу в якості третьо ї особи без самостійних вимо г на предмет спору на стороні відповідача 2 - ТзОВ „Інвестжи тлобуд" та вирішила її відхил ити, оскільки особа, яка бажає взяти участь у справі як трет я особа без самостійних вимо г не обгрунтувала, яким чином рішення з даного господарсь кого спору може вплинути на ї ї права або обов'язки.

В судовому засіданні 22.02.12р., д о початку розгляду справи по суті, судова колегія розглян ула клопотання ПрАТ "Рівнеін вестпроект" від 22.02.2012 р. про зупи нення провадження у справі і направлення матеріалів щодо підробки квитанцій до прибу ткових касових ордерів ТзОВ компанії "Інвестжитлобуд" у с лідчі органи за вх. №2142/12Д від 22.02. 12р. та клопотання б/н від 22.02.2012р. з а вх. №2150 від 22.02.12р. про направлен ня матеріалів справи до слід чих органів і зупинення пров адження у справі №5019/2297/11 та вирі шила їх відхилити, оскільки р озгляд справи №5019/2297/11 по суті су дом не починався, пояснення п редставників сторін та інших учасників судового процесу не заслуховувались, докази, н аявні в матеріалах справи, в с удовому засіданні не дослідж увались, тобто зазначене кло потання представника ПрАТ "Р івнеінвестпроект" є передчас ним.

Після відхилення вищезазн ачених заяв (клопотань), предс тавником апелянта - ПрАТ "Рівн еінвестпроект" подано в судо вому засіданні - 22.02.2012р. заяву пр о відвід колегії суддів: голо вуючої судді Гудак А.В., судді Олексюк А.Є., Сініциної Л.М.

Ухвалою Рівненського апел яційного господарського суд у від 22.02.12р. в задоволенні заяви представника апелянта - ПрАТ "Рівнеінвестпроект" про відв ід колегії суддів Гудак А.В., О лексюк А.Є., Сініциної Л.М. відм овлено.

Представник позивача в суд овому засіданні 22.02.12р. запереч ив проти доводів апеляційної скарги та надав пояснення на обґрунтування своєї позиції . Вважає, що рішення суду перш ої інстанції від 16.12.2011р. є закон ним та обґрунтованим, таким, щ о прийняте з дотриманням нор м чинного законодавства, а то му просить залишити його без змін, а апеляційну скаргу - бе з задоволення.

Представник відповідача 1 - ПрАТ "Рівнеінвестпроект" в су довому засіданні 22.02.12р. підтри мав доводи апеляційної скарг и та надав пояснення на обґру нтування своєї позиції. Вваж ає, що рішення суду першої інс танції від 16.12.2011р. є незаконним та необґрунтованим, таким, що прийняте без повного з'ясува ння всіх обставин, що мають зн ачення для справи, з порушенн ям норм матеріального і проц есуального права, викладені в ньому висновки не відповід ають обставинам справи, а том у просить його скасувати, а ап еляційну скаргу - задоволити .

Представник відповідача 2 - ТзОВ "Інвестжитлобуд" в судов ому засіданні 22.02.12р. заперечив проти доводів апеляційної с карги. Вважає, що рішення суд у першої інстанції від 16.12.2011р. є законним та обґрунтованим, т аким, що прийняте з дотриманн ям норм чинного законодавств а, а тому просить залишити йог о без змін, а апеляційну скарг у - без задоволення.

Представник третьої особи , яка не заявляє самостійні ви моги на предмет спору, на стор оні відповідача 1 - ТОВ "Таврбу д" в судовому засіданні 22.02.12р. пі дтримав доводи апеляційної с карги та надав пояснення на о бґрунтування своєї позиції. Вважає, що рішення суду першо ї інстанції від 16.12.2011р. є незако нним та необґрунтованим, так им, що прийняте з порушенням н орм чинного законодавства, а тому просить його скасувати , а апеляційну скаргу задовол ити.

Відповідно до статті 99 ГПК України в апеляційній інста нції справи переглядаються з а правилами розгляду цих спр ав у першій інстанції з ураху ванням особливостей, передба чених у цьому розділі. Апеляц ійний господарський суд, пер еглядаючи рішення в апеляцій ному порядку, користується п равами, наданими суду першої інстанції.

Вислухавши пояснення пред ставників сторін, третьої ос оби, інших учасників судовог о процесу, обговоривши довод и апеляційної скарги, запере чення на апеляційну скаргу, д ослідивши матеріали справи, перевіривши правильність за стосування господарським су дом першої інстанції норм ма теріального та процесуально го права при прийнятті оскар женого рішення, оцінивши вис новки суду першої інстанції на відповідність дійсним обс тавинам справи, судова колег ія дійшла висновку, що рішенн я господарського суду Рівнен ської області від 16.12.2011 року у с праві №5019/2297/11 необхідно залишит и без змін, апеляційну скаргу - без задоволення, виходячи з наступного.

Як вбачається з матеріалів справи, 21 грудня 2005 року між за критим акціонерним товарист вом "Рівнеінвестпроект" (нада лі - замовник, відповідач) та товариством з обмеженою від повідальністю компанія "Інве стжитлобуд" (надалі - інвест ор, генеральний підрядник, сп іввідповідач) було укладено договір про будівництво крит их стоянок автомобілів та тв орчих майстерень в АДРЕСА_1 , (надалі - Договір від 21.12.2005р.) , згідно з яким генеральний пі дрядник зобов' язується вла сними силами і засобами збуд увати та здати замовникові о б' єкт - криті стоянки автом обілів та творчі майстерні в АДРЕСА_1, загальною площе ю 780,4 кв.м (а.с.14-19,т.1).

Відповідно до п.1.2 Договору в ід 21.12.2005р. замовник зобов' язує ться забезпечити надання (ві дведення) земельної ділянки для здійснення будівництва о б' єкта. По закінченню будів ництва замовник зобов' язує ться прийняти належним чином збудований об' єкт та протя гом одного місяця ввести йог о в експлуатацію у спосіб офо рмлення відповідно державно го акта, передати житло інвес тору або вказаній їм особі.

Згідно рішення Рівненсько ї міської ради № 497 від 30.10.2003р. на п ідставі договору оренди земл і від 21.06.2004р. земельна ділянка п о АДРЕСА_1 площею 600 кв.м над ана в оренду ЗАТ "Рівнеінвест проект" для будівництва та об слуговування критих стоянок автомобілів та творчих майс терень (а.с.20-22,т.1).

Розпорядженням Рівненсько го міського голови від 25.01.2006р. № 120-р ЗАТ "Рівнеінвестпроект" до зволено будівництво критих с тоянок автомобілів та творчи х майстерень відповідно до п огодженого проекту на АДРЕ СА_1 (а.с.24,т.1).

Наказом Управління містоб удування та архітектури №6 ві д 20.01.2006 року земельній діляньці на АДРЕСА_1 яка надана в ор енду строком на 10 років ЗАТ "Рі внеінвестпроект" для будівни цтва і обслуговування критих стоянок автомобілів та твор чих майстерень присвоєно пош тову адресу: АДРЕСА_1 (а.с.93,т .4).

Відповідно до п.1.3 Договору в ід 21.12.2005р. інвестор забезпечує ф інансування (інвестування) б удівництва об' єкта на умова х цього договору за рахунок в ласних коштів та/або у спосіб залучення коштів третіх осі б на засадах договорів про ін вестування будівництва окре мих об' єктів нерухомості.

Відповідно до п.2.4.8 Договору від 21.12.2005р., майнові права на об' єкт інвестування виникають у інвестора в момент підписан ня даного договору. Інвестор за погодженням з замовником розпоряджається майновими п равами щодо окремих об' єкті в нерухомості та вправі залу чати третіх осіб відповідно до укладених з ними договорі в.

Так, у відповідності до п.п.1.3 , 2.4.8 Договору від 21.12.2005р. ТзОВ комп анія "Інвестжитлобуд" було ук ладено з громадянами-інвесто рами договори про фінансуван ня будівництва нерухомого ма йна за рахунок власних кошті в у спосіб пайової участі в бу дівництві критих гаражів на земельній ділянці, розташова ній у АДРЕСА_1, а саме:

- договір № 16/13 від 09.01.2006р. з гр. О СОБА_10, гараж НОМЕР_1 зага льною площею 18,8 кв.м, орієнтовн ою вартістю 35 000,00 грн., плановий термін завершення будівницт ва - 2 квартал 2008 року (а.с.40-41,т1);

- договір № 16/10 від 09.01.2006р. з гр. О СОБА_9 гараж НОМЕР_2 зага льною площею 18,8 кв.м, орієнтовн ою вартістю 35 000,00 грн., плановий термін завершення будівницт ва - 2 квартал 2008 року (а.с.45-47,т.1);

- договір № 16/9 від 09.01.2006р. з гр. О СОБА_9 гараж НОМЕР_3 зага льною площею 18,8 кв.м, орієнтовн ою вартістю 35 000,00 грн., плановий термін завершення будівницт ва - 2 квартал 2008 року (а.с.48-50, т.1);

- договір № 16/2-А від 09.01.2006р. з гр. ОСОБА_11, творча майстерня в цоколі загальною площею 80,0 кв .м, орієнтовною вартістю 148 000,00 г рн., плановий термін завершен ня будівництва - 2 квартал 2008 р оку (а.с.51-53,т.1);

- договір № 16/8 від 09.01.2006р. з гр. О СОБА_12, гараж НОМЕР_4 зага льною площею 18,8 кв.м, орієнтовн ою вартістю 35 000,00 грн., плановий термін завершення будівницт ва - 2 квартал 2008 року (а.с.54-55,т.1);

- договір № 16/3 від 09.01.2006р. з гр. О СОБА_13, гараж НОМЕР_5 зага льною площею 18,8 кв.м, орієнтовн ою вартістю 35 000,00 грн., плановий термін завершення будівницт ва - 2 квартал 2008 року (а.с.57-58,т.1);

- договір № 16/11 від 09.01.2006р. з гр. О СОБА_14, гараж НОМЕР_6 зага льною площею 18,8 кв.м, орієнтовн ою вартістю 35 000,00 грн., плановий термін завершення будівницт ва - 2 квартал 2008 року (а.с.59-61,т.1);

- договір № 16/14 від 09.01.2006р. з гр. О СОБА_15, гараж НОМЕР_7 зага льною площею 18,8 кв.м, орієнтовн ою вартістю 35 000,00 грн., плановий термін завершення будівницт ва - 2 квартал 2008 року (а.с.62-63,т.1);

- договір № 16/12 від 09.01.2006р. з гр. О СОБА_16, гараж НОМЕР_8 зага льною площею 18,8 кв.м, орієнтовн ою вартістю 35 000,00 грн., плановий термін завершення будівницт ва - 2 квартал 2008 року (а.с.64-65,т.1);

- договір № 16/2 від 09.01.2006р. з гр. О СОБА_11, гараж НОМЕР_9 зага льною площею 18,8 кв.м, орієнтовн ою вартістю 35 000,00 грн., плановий термін завершення будівницт ва - 2 квартал 2008 року (а.с.66-67,т.1);

- договір № 16/5 від 09.01.2006р. з гр. О СОБА_17, гараж НОМЕР_10 зага льною площею 18,8 кв.м, орієнтовн ою вартістю 35 000,00 грн., плановий термін завершення будівницт ва - 2 квартал 2008 року (а.с.68-69,т.1);

- договір № 16/7 від 09.01.2006р. з гр. О СОБА_18, гараж НОМЕР_11 зага льною площею 18,8 кв.м, орієнтовн ою вартістю 35 000,00 грн., плановий термін завершення будівницт ва - 2 квартал 2008 року (а.с.70-72,т.1);

- договір № 16/16 від 09.01.2006р. з гр. О СОБА_19, гараж НОМЕР_12 зага льною площею 18,8 кв.м, орієнтовн ою вартістю 35 000,00 грн., плановий термін завершення будівницт ва - 2 квартал 2008 року (а.с.73-75,т.1);

- договір № 16/4 від 09.01.2006р. з гр. О СОБА_20, гараж НОМЕР_13 зага льною площею 18,8 кв.м, орієнтовн ою вартістю 35 000,00 грн., плановий термін завершення будівницт ва - 2 квартал 2008 року (а.с.76-77,т.1);

- договір № 16/16-А від 09.01.2006р. з гр. ОСОБА_19, творчі майстерні в цоколі загальною площею 83,0 кв .м, орієнтовною вартістю 154 795,00 г рн., плановий термін завершен ня будівництва - 2 квартал 2008 р оку /т.1, а.с.78-80/;

- договір № 16/1 від 09.01.2006р. з гр. О СОБА_21, гараж НОМЕР_14 зага льною площею 18,8 кв.м, орієнтовн ою вартістю 35 000,00 грн., плановий термін завершення будівницт ва - 2 квартал 2008 року (а.с.81-83,т.1);

- договір № 16/15 від 09.01.2006р. з гр. О СОБА_8, гараж НОМЕР_15 зага льною площею 18,8 кв.м, орієнтовн ою вартістю 30 000,00 грн., плановий термін завершення будівницт ва - 2 квартал 2008 року (а.с.84-85,т.1);

- договір № 16/16 від 09.01.2006р. з гр. О СОБА_25, гараж НОМЕР_16 зага льною площею 18,8 кв.м, орієнтовн ою вартістю 35 000,00 грн., плановий термін завершення будівницт ва - 2 квартал 2008 року (а.с.89-90,т.).

24 червня 2009 року на підставі д оговору про уступку права ви моги, укладеного між ТзОВ ком панія "Інвестжитлобуд", ОСО БА_16 та ОСОБА_10, відбулася заміна сторони у Договорі № 16 /12 від 09.01.2006р., а саме новою сторон ою (пойовиком/інвестором) дан ого договору стала ОСОБА_11 замість сторони, що вибула - ОСОБА_16 (а.с.45,т.2).

Громадянка ОСОБА_8 дові реністю від 11.08.2011р., посвідченою приватним нотаріусом Рівнен ського міського нотаріально го округу ОСОБА_22., надала п раво представляти її інтерес и за договором № 16/15 від 09.01.2006р. з Т зОВ компанія "Інвестжитлобуд " ОСОБА_23 (а.с.116-118,т.2).

На виконання умов зазначен их вище договорів громадянам и-інвесторами перераховано к ошти на рахунок ТзОВ компані я "Інвестжитлобуд", що підтвер джується наявними в матеріал ах справи копіями квитанцій до прибуткових касових ордер ів, копіями накладних на отри мання товару у разі здійснен ня розрахунків товаром (а.с.50-115 ,т.2).

01 жовтня 2009 року між громадян ином ОСОБА_21 (пайовик) та за критим акціонерним товарист вом "Рівнеінвестпроект"(забу довник) було укладено догові р про пайову участь у будівни цтві, згідно з яким об' єктом договору є будівництво твор чої майстерні орієнтовною за гальною площею 65,0 кв.м за адрес ою: АДРЕСА_1 орієнтовною в артістю 201500,00 грн., планове закін чення будівництва об' єкту т а введення його в експлуатац ію - 1 квартал 2010 року (а.с.86-88,т.1). ОСОБА_21 свої зобов' язання по фінансуванню будівництва виконав у повному обсязі (а.с. 50-а.с.61,т.2).

27 січня 2010 року між громадянк ою ОСОБА_24 (пайовик) та закр итим акціонерним товариство м "Рівнеінвестпроект"(забудо вник) було укладено договір п ро пайову участь у будівницт ві, згідно з яким об' єктом до говору є будівництво творчої майстерні орієнтовною загал ьною площею 20,04 кв.м за адресою: АДРЕСА_1 орієнтовною варт істю 47500,00 грн., планове закінчен ня будівництва об' єкту та в ведення його в експлуатацію - 1 квартал 2010 року (а.с.42-44.т.1). ОС ОБА_24 свої зобов' язання по фінансуванню будівництва ви конала у повному обсязі.

Згідно умов договорів, укла дених з ТзОВ компанія "Інвест житлобуд", та умовами договор ів, укладених з ЗАТ "Рівнеінве стпроект", передбачено обов' язок пайовиків створити та з ареєструвати у виконавчому к омітеті Рівненської міської ради об' єднання співвласни ків критих стоянок для автом обілів/творчих майстерень з метою подальшого прийняття ї х на баланс та укладання відп овідних договорів з надання комунальних послуг тощо.

За приписами ст.94 Господарс ького кодексу України, коопе ративи як добровільні об'єдн ання громадян з метою спільн ого вирішення ними економічн их, соціально-побутових та ін ших питань можуть створювати ся у різних галузях (виробнич і, споживчі, житлові тощо). Дія льність різних видів коопера тивів регулюється законом. Г осподарська діяльність кооп еративів повинна здійснюват ися відповідно до вимог цьог о Кодексу, інших законодавчи х актів. З метою здійснення го сподарської діяльності на за садах підприємництва громад яни можуть утворювати виробн ичі кооперативи (кооперативн і підприємства).

Статтею 2 Закону України "Пр о кооперацію" встановлено, що обслуговуючий кооператив - к ооператив, який утворюється шляхом об'єднання фізичних т а/або юридичних осіб для нада ння послуг переважно членам кооперативу, а також іншим ос обам з метою провадження їх г осподарської діяльності. Обс луговуючі кооперативи надаю ть послуги іншим особам в обс ягах, що не перевищують 20 відс отків загального обороту коо перативу.

Згідно з ст.6 Закону України "Про кооперацію", відповідно д о завдань та характеру діяль ності кооперативи поділяють ся на такі типи: виробничі, обс луговуючі та споживчі.

Кооператив створюється йо го засновниками на добровіль них засадах. Засновниками ко оперативу можуть бути громад яни України, іноземці та особ и без громадянства, а також юр идичні особи України та іноз емних держав, які беруть учас ть у діяльності кооперативів через своїх представників. Р ішення про створення коопера тиву приймається його устано вчими зборами. Рішення устан овчих зборів оформляється пр отоколом, який підписують го ловуючий та секретар зборів. У протоколі зазначаються ос оби, які брали участь в устано вчих зборах: для фізичної осо би - прізвище, ім'я та по батько ві, паспортні дані (для осіб бе з громадянства, які постійно проживають в Україні, - дані д окумента, який його замінює); д ля юридичної особи - прізвище , ім'я та по батькові уповноваж еного представника юридично ї особи, дані про державну реє страцію, що підтверджуються свідоцтвом про державну реєс трацію або його нотаріально завіреною копією, документ, щ о підтверджує його повноваже ння. Дані про фізичну особу за свідчуються її особистим під писом, а про юридичну особу - п ідписом її уповноваженого пр едставника. Чисельність член ів кооперативу не може бути м еншою ніж три особи. При створ енні кооперативу складаєтьс я список членів та асоційова них членів кооперативу, який затверджується загальними з борами (ст.7 Закону України "Пр о кооперацію").

04 серпня 2011 року було проведе но установчі збори засновник ів обслуговуючого кооперати ву "Авто-17", протокол НОМЕР_14 від 04.08.2011р., згідно з яким заснов никами кооперативу є - ОСОБ А_14., ОСОБА_23., ОСОБА_21, ОСОБА_19., ОСОБА_13., ОСОБА _17 ОСОБА_20, ОСОБА_11, О СОБА_24, ОСОБА_15 (а.с.26,т.1).

НОМЕР_10 серпня 2011 року було проведено державну реєстрац ію обслуговуючого кооперати ву "Авто-17" згідно з випискою з Є диного державного реєстру юр идичних осіб та фізичних осі б-підприємців серія ААБ №036806 (а .с.13,т.1).

Згідно ст.11 Закону України "П ро кооперацію", вступ до коопе ративу здійснюється на підст аві письмової заяви. Особа, як а подала заяву про вступ до ко оперативу, вносить вступний внесок і пай у порядку та розм ірах, визначених його статут ом. Рішення правління чи голо ви кооперативу про прийняття до кооперативу підлягає зат вердженню загальними зборам и його членів. Порядок прийня ття такого рішення та його за твердження визначається ста тутом кооперативу.

Рішенням загальних зборів членів обслуговуючого коопе ративу "Авто-17" від 15.08.2011р., проток ол № 2 до складу кооперативу п рийнято громадян ОСОБА_25 ., ОСОБА_18, ОСОБА_10., ОСО БА_11, ОСОБА_9., ОСОБА_12 (а .с.29-30,т.1).

Всі члени обслуговуючого к ооперативу "Авто-17" є громадян ами-інвесторами будівництва критих стоянок для автомобі лів та творчих майстерень на підставі договорів, укладен их з ТзОВ компанія "Інвестжит лобуд", та договорів, укладени х з ЗАТ "Рівнеінвестпроект" (зг ідно з виписки з Єдиного держ авного реєстру юридичних осі б та фізичних осіб підприємц ів - ПрАТ "Рівнеінвестпроект"(а .с.102,т.1)).

Як вбачається з матеріалів справи та встановлено місце вим судом, ТзОВ компанія "Інве стжитлобуд" завершення будів ництва об' єктів нерухомост і по АДРЕСА_1 у ІІ кварталі 2008 року не здійснило.

26 січня 2009 року між ТзОВ компа нія "Інвестжитлобуд" та ЗАТ "Рі внеінвестпроект" складено ак т передачі недобудованих кри тих стоянок автомобілів та т ворчих майстерень в АДРЕСА _1, відповідно до якого ТзОВ к омпанія "Інвестжитлобуд" пер едає, а ЗАТ "Рівнеінвестпроек т" приймає зазначені недобуд овані об' єкти нерухомості д ля подальшого завершення буд івництва та здачі об' єкта в експлуатацію (а.с.31,т.1).

26 січня 2009 року між ЗАТ "Рівнеі нвестпроект" та ТзОВ компані я "Інвестжитлобуд" складено а кт приймання-передачі критих стоянок в АДРЕСА_1, відпов ідно до якого перший передав , а другий прийняв криті стоян ки (НОМЕР_14, НОМЕР_9, НО МЕР_8, НОМЕР_4, НОМЕР_6, НОМЕР_3, НОМЕР_2, НОМЕР _16, НОМЕР_11, НОМЕР_10, Н ОМЕР_13, НОМЕР_5, НОМЕР_1 , НОМЕР_7, НОМЕР_15, НОМЕ Р_12) в АДРЕСА_1. Всього пер едається 16 критих стоянок (а.с .39,т.2).

26 січня 2009 року між ТзОВ компа нія "Інвестжитлобуд" та кожни м з пайовиків-інвесторів укл адено акти приймання-передач і незавершеного будівництва : критих стоянок та творчих ма йстерень (а.с.179-188,т.2).

27 січня 2009 року ЗАТ "Рівнеінве стпроект" було надано ТзОВ ко мпанія "Інвестжитлобуд" гара нтійний лист № 3 на підтвердже ння того, що після закінчення булівельних робіт по критим стоянкам автомобілів та тво рчим майстерням вони будуть передані ТзОВ компанія "Інве стжитлобуд" (а.с.41,т.2).

01 березня 2010 року Інспекцією державного архітектурно-буд івельного контролю у Рівненс ькій області було надано ЗАТ "Рівнеінвестпроект" дозвіл н а виконання будівельних робі т з продовження будівництва критих стоянок автомобілів т а творчих майстерень на АДР ЕСА_1. Строк дії дозволу - 20.02 .2011р. (а.с.23,т.1).

ПрАТ "Рівнеінвестпроект" ли стом від 09.06.2011р. № 55-б повідомило ТзОВ компанія "Інвестжитлобу д" та ініціативну групу пайов иків в особі ОСОБА_19 про за тримку здачі об' єкта (крити х стоянок та творчих майстер ень) в експлуатацію із-за відс утності фінансування, заборг ованості перед фірмою, що вик онувала будівельні роботи по творчих майстернях, закінче нням дозволу на будівництво з 01.03.2011р. та відсутністю власних коштів. При цьому повідомлял ося, що криті стоянки автомоб ілів після здачі об' єкта бу дуть передані ТзОВ компанія "Інвестжитлобуд". Передача кр итих стоянок безпосередньо п айовикам-інвесторам може бут и проведена після пред' явле ння юридично оформлених доку ментів (а.с.37,т.2).

30 червня 2011р. Рівненським міс ьким бюро технічної інвентар изації за результатами прове деної інвентаризації видано ПрАТ "Рівнеінвестпроект" тех нічний паспорт №75039 на криті ст оянки автомобілів та творчі майстерні по АДРЕСА_1 (а.с. НОМЕР_16-НОМЕР_5,т.1).

Надаючи правову кваліфіка цію викладеним обставинам су д виходить з наступного.

Відповідно до ст. 2 Закону Ук раїни "Про фінансово-кредитн і механізми і управління май ном при будівництві житла та операціях з нерухомістю" об'є кт інвестування - квартира аб о приміщення соціально-побут ового призначення (вбудовані в житлові будинки або окремо розташовані нежитлові примі щення, (гаражний бокс, машином ісце тощо) в об'єкті будівницт ва, яке після завершення буді вництва стає окремим майном.

На спірні інвестиційні пра вовідносини, пов' язані з не виконанням відповідачем сво їх зобов' язань по передачі інвестору майнових прав на п роінвестовані (профінансова ні) криті стоянки автомобілі в та творчі майстерні, поширю ється дія ст.ст.4, 7, 9 Закону Укра їни “Про інвестиційну діяльн ість” в редакції від 25.03.2005р. (чин ній на момент укладення дого вору від 25.08.2005) та положення ЦК У країни.

Виходячи з норм чинного зак онодавства, зокрема, ст.ст.177, 190 Ц К України, частин 3, 5 ст.7 Закону України “Про інвестиційну д іяльність”, майнові права ви знані самостійним об' єктом цивільних прав.

Майном як особливим об'єкто м вважаються окрема річ, суку пність речей, а також майнові права та обов'язки (ч. 1 ст. 190 ЦК У країни).

Згідно зі ст. 316 ЦК України пр авом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійсн ює відповідно до закону за св оєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Частиною 1 п. 2 ст. 16 Цивільного кодексу України передбачено , що одним із способів захисту права власності є визнання й ого в судовому порядку.

Як встановлено матеріалам и справи, позивачу (кожному чл ену кооператива «Авто-17») нале жать майнові права на об'єкти нерухомості - криті стоянки автомобілів та творчі майст ерні, що будуються.

Частиною 2 ст. 190 ЦК України ви значено правовий режим речі на майнові права.

Згідно з ч. 1 ст. 334 ЦК України п раво власності у набувача ма йна за договором виникає з мо менту передання майна, якщо і нше не встановлено договором або законом.

Отже, якщо договір визначає момент переходу права власн ості на майно до набувача, в по рядку, іншому ніж передбачен о вказаною нормою - застосову ються правила договору.

Виходячи із приписів ч. 4 ст. 1 2 ЦК, термін “майнове право” ст осується операцій, які прямо або побічно пов' язані з май ном, здатні задовольнити май нові потреби особи.

Згідно зі ст. 177 ЦК України об ' єктами цивільних прав є ре чі, зокрема гроші та цінні папери, інше майно, майнові права, результати робіт, пос луги, результати інтелекту альної, творчої діяльност і, інформація, а також інші мат еріальні і нематеріальні бла га”.

Тобто, майнові права виступ ають одним з об' єктів цивіл ьного обігу, який відрізняєт ься від речей, майна, об' єкті в інтелектуальної власності .

Відповідно до положень ста тті 190 ЦК України майнові прав а охоплюють не тільки права в имоги, що виникають із зобов' язань, але й право власності, р ечові права тощо.

Майнові права можуть визна чатись як суб' єктивне право учасників цивільних правові дносин, пов' язане з володін ням, користуванням, розпоряд женням речами, а також майнов ими вимогами, що виникають мі ж учасниками цивільного обор оту з приводу цих речей.

Згідно з ч. 1 ст. 144 ГК України м айнові права суб' єкта госпо дарювання можуть виникати з угод, передбачених законом, а також з угод, не передбачених законом, але таких, що йому не суперечать, а згідно зі ст. 147 Г К майнові права суб'єктів гос подарювання захищаються зак оном.

Відповідно до п.2.4.8 Договору від 21.12.2005р. про будівництво крит их стоянок автомобілів та тв орчих майстерень (далі - Дог овір), майнові права на об' єк т інвестування виникають у і нвестора в момент підписання даного договору. Інвестор за погодженням з замовником ро зпоряджається майновими пра вами щодо окремих об' єктів нерухомості та вправі залуча ти третіх осіб відповідно до укладених з ними договорів.

Таким чином, враховуючи вищ евикладене, у інвестора (гене рального підрядника) виникло право власності на майнові п рава на криті стоянки автомо білів та творчі майстерні вж е з моменту укладення догово ру від 21.12.2005р. про будівництво к ритих стоянок автомобілів та творчих майстерень.

Згідно п.3.2.1. Договору від 21.12.200 5р. інвестор зобов' язаний зд ійснювати своєчасне фінансу вання (інвестування) будівни цтва у відповідності до стро ків та умов, вказаних у цьому Д оговорі та Календарному граф іку (Додаток 1). Інвестор має пр аво залучити спів інвесторів до фінансування (інвестуван ня) будівництва. Інвестор має право самостійно розпоряджа тися майновими правами (їх ча стиною) на об' єкт нерухомос ті (об' єкт інвестування), в т ому числі передавати майнові права (їх частину) третім особ ам.

Отже, інвестор (генеральний підрядник) ТзОВ компанія «Ін вестжитлобуд», укладаючи з г ромадянами-інвесторами дого вори про фінансування будівн ицтва нерухомого майна за ра хунок власних коштів у спосі б пайової участі в будівницт ві критих гаражів на земельн ій ділянці, розташованій у АДРЕСА_1 діяв у межах норм чи нного законодавства та вимог Договору від 21.12.2005р.

Крім того, укладені між ТзОВ компанія "Інвестжитлобуд" та громадянами-інвесторами дог овори про фінансування будів ництва нерухомого майна за р ахунок власних коштів у спос іб пайової участі в будівниц тві критих гаражів ніким не о спорювались, недійсними не в изнавились, тобто є чинними, т ак як і не оспорювались, недій сними не визнавились договор и на будівництво творчих май стерень укладені між: 09.01.2006р. - Тз ОВ компанія "Інвестжитлобуд" та ОСОБА_11 (учасником кооп еративу "Авто-17") на будівництв о творчої майстерні загально ю площею 80 кв.м. (а.с.51-53,т.1); 09.01.2006р. - Тз ОВ компанія "Інвестжитлобуд" та ОСОБА_19 (учасником кооп еративу "Авто-17") на будівництв о творчої майстерні загально ю площею 83 кв.м. (а.с.78-80,т.1); 27.01.2010р. - Пр АТ "Рівнеінвестпроект" та О СОБА_24 (учасником кооперати ву "Авто-17") на будівництво твор чої майстерні загальною площ ею 20,04 кв.м. (а.с.42-44,т.1); 01.10.2009 - ПрАТ "Рівн еінвестпроект" та ОСОБА_21 (учасником кооперативу "Авто -17") на будівництво творчої май стерні загальною площею 65 кв.м . (а.с.86-88,т.1).

За приписами статті 331 Цивіл ьного кодексу України, право власності на нову річ, яка виг отовлена (створена) особою (на кошти цієї особи), набуваєтьс я нею, якщо інше не встановлен о договором або законом. Особ а, яка виготовила (створила) рі ч зі своїх матеріалів на підс таві договору, є власником ці єї речі.

Матеріалами справи, а саме: договорами, копіями квитанці й до прибуткових касових орд ерів, копіями накладних на от римання товару у разі здійсн ення розрахунків товаром, пі дтверджується факт фінансув ання будівництва критих стоя нок і творчих майстерень чле нами кооперативу "Авто-17" (а.с.50-11 5,т.2).

А відтак, судова колегія при ходить до висновку, що у позив ача наявне право власності н а майнові права на криті стоя нки автомобілів та творчі ма йстерні на земельній ділянці , розташованій у АДРЕСА_1.

Відповідно до статті 328 Циві льного кодексу України перед бачено, що право власності на бувається на підставах, які н е заборонені законом, зокрем а, на підставі різних угод, не заборонених законом.

Згідно зі статтею 21 Закону У країни «Про власність» майно , набуте в результаті господа рської діяльності є власніст ю господарюючого суб'єкта.

За приписами пункту 1 статті 331 Цивільного кодексу України , право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) ос обою, отримується саме цією о собою, якщо інше не передбаче но законом або договором.

Створений об'єкт будівницт ва, а саме криті стоянки автом обілів і творчі майстерні, ві дповідно до статті 331 Цивільно го кодексу України та статті 21 Закону України «Про власні сть» є власністю позивача, ос кільки будь-які перешкоди ви никнення цього права в розум інні наведених вимог закону - відсутні.

За приписами статті 48 Закон у України «Про власність» вл асник має право вимагати усу нення будь-яких порушень сво го права, а на підставі частин и 1 статті 392 Цивільного кодекс у України власник майна має п раво пред'явити позов про виз нання його права власності, я кщо це право заперечується а бо не визнається іншою особо ю.

Відповідно до статті 124 Конс титуції України юрисдикція с удів поширюється на всі прав овідносини, що виникають у де ржаві.

Відповідно до статті 16 Циві льного кодексу України кожна особа має право звернутися д о суду за захистом свого особ истого немайнового або майно вого права та інтересу. Спосо бом захисту цивільних прав т а інтересів може бути, зокрем а, визнання права.

В судовому засіданні колег ією суддів оглянуто оригінал технічного паспорта (а.с.8,т.1), к опія якого долучена судом до матеріалів справи (а.с.73-а.с.121,т. 4).

З інвентаризаційної справ и вбачається, що відповідач - 1 звернувся з заявою до Рівнен ського міського бюро технічн ої інвентаризації №60 від 23.06.2011р . щодо виготовлення технічно го паспорта на криті стоянки автомобілів і творчі майсте рні, що знаходяться за адресо ю: АДРЕСА_1

Згідно акту бюро технічної інвентаризації від 30.06.11р. пров едено обміри критих стоянок автомобілів і творчих майсте рень, що знаходяться за адрес ою: АДРЕСА_1

Відповідно до експлікації внутрішніх площ (а.с.82-а.с.85,т.4) до плану будівель по АДРЕСА_1 , що знаходиться в інвентариз аційній справі, площа приміщ ень, а саме творчих майстерен ь та критих стоянок складає:

в цокольному приміщенні:

творча майстерня №НОМЕР_ 9 - 7,3 кв.м.

творча майстерня №НОМЕР_ 8 - 7,7 кв.м.

криті стоянки автомобілів номери з НОМЕР_6 поНОМЕР _17 - загальною площею 281,8 кв.м.;

І поверх приміщення:

творчі майстерні загально ю площею : 273, 6 кв.м., зокрема з п.п.№ 23, 24, 29, 30, 32, 34, 36, 40, 43, 44, 45.

Дані відомості відображен і в планах цокольного та перш ого поверху приміщення (а.с.115-а .с.116,т.4).

Таким чином, з урахуванням д аних технічного паспорта, рі шення суду першої інстанції підлягає зміні в частині пло щі на яку визнається право вл асності за позивачем на крит і стоянки автомобілів і твор чі майстерні.

Оскільки в договорах площа визначена орієнтовно, з урах уванням відомостей вказаних в технічному паспорті, колег ія суддів прийшла до висновк у про необхідність визнання за кооперативом "Авто-17" права власності на криті стоянки а втомобілів площею 281, 8 кв.м. і тв орчі майстерні площею 248 кв.м. в сього загальною площею 529,8 кв.м ., що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1

З огляду на викладене, керую чись ст.ст. 99,101,103, п.3 ч.1 ст.104,105 ГПК Ук раїни, суд -

П О С Т А Н О В И В :

1. Апеляційну скаргу ПрА Т "Рівнеінвестпроект" залиши ти без задоволення.

2. Рішення господарського су ду Рівненської області від 16.1 2.11р. по справі №5019/2297/11 змінити, вик лавши абзац 2,3 резолютивної ча стини в наступній редакції:

"Визнати за кооперативом "Ав то-17" ( вул. Костромська, буд.5, м.Р івне, 33027, ідентифікаційний код 37829779) право власності на криті с тоянки автомобілів площею 281, 8 кв.м. і творчі майстерні площ ею 248 кв.м. всього загальною пло щею 529,8 кв.м., що знаходяться за а дресою: АДРЕСА_1

Зобов'язати ПрАТ "Рівнеінве стпроект" ( АДРЕСА_1 буд.7, м. Р івне, 33027, ідентифікаційний код 23302887) передати обслуговуючому кооперативу "Авто-17"(вул. Костр омська, буд.5, м.Рівне, 33027, іденти фікаційний код 37829779) криті стоя нки автомобілів площею 281, 8 кв.м . і творчі майстерні площею 248 к в.м., всього площею 529, 8 кв.м., що зн аходяться за адресою: АДРЕС А_1"

В решті рішення залишити бе з змін.

3. Постанова набирає законно ї сили з дня її прийняття і мож е бути оскаржена у касаційно му порядку протягом двадцяти днів з дня набрання постанов ою апеляційного господарськ ого суду законної сили.

4. Справу повернути до госпо дарського суду Рівненської о бласті.

Головуючий суддя Гудак А.В.

Суддя Сініцина Л.М.

Суддя Олексюк Г.Є.