Постанова

від 14.03.2012 по справі 5024/1546/2011

ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ

ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУ Д УКРАЇНИ

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"14" березня 2012 р. Справа № 5024/1546/2011

Вищий господарський суд України у складі колегії суд дів:

головуючого: Черкащенка М.М.

суддів: Жук ової Л.В.

Нєс вєтової Н.М.

розглянувши

касаційну скаргу Першого заступника про курора Херсонської області

в і нтересах держави в особі Хер сонської міської ради

на постанову Одеського апеляційного гос подарського суду

від 29.11.2011

у справі №5024/1546/2011 господарського суду Хер сонської області

за позовом Першог о заступника прокурора Херсо нської області в інтересах д ержави в особі Херсонської м іської ради

до Приватного підприємств а "Південь-Інвест"

про витребування майна з чужо го незаконного володіння

За участю представників ст орін:

від прокуратури: Ходаківський М.П. - посв. №18

від позивача: не з' явився;

від відповідача: не з' явився;

ВСТАНОВИВ:

Перший заступник прок урора Херсонської області в інтересах держави в особі Хе рсонської міської ради зверн увся з позовом до господарсь кого суду Херсонської област і про витребування з чужого н езаконного володіння Приват ного підприємства "Південь-І нвест" нежитлові приміщення будівлі "Зеленого театру", вид ілені: під літ. "О", загальною пл ощею 216, 2 кв.м., під літ "Р", загальн ою площею 37, 3 кв.м., окремо розта шовану будівлю під літ "Ф", заг альною площею 80,2 кв.м., туалет, в иділений літ. "Ц", окремо розта шовану будівлю під літ "С", що р озташовані за адресою: м. Херс он, пр-т Ушакова, 12-а.

Рішенням господарського с уду Херсонської області від 06.09.2011 у справі №5024/1546/2011 (суддя: Людо говська В.В.) позовні вимоги за доволено повністю. Прийнято рішення про витребування з в олодіння ПП "Південь-Інвест" т а повернення Херсонській міс ькій раді нежитлові приміщен ня будівлі "Зеленого театру", в иділені під літ "О" загальною п лощею 216,2 кв.м., окремо розташов ану будівлю під літ "Р" загальн ою площею 37,3 кв.м., окремо розта шовану будівлю під літ "Ф" зага льною площею 80,2 кв.м., туалет ви ділений літ "Ц", окремо розташо вану будівлю під літ "С", що роз ташовані за адресою: м. Херсон , пр-т Ушакова, 12-а.; стягнуто з ПП "Південь-Інвест"на користь де ржавного бюджету держмито в дохід державного бюджету 85,00 г рн. державного мита, 236,00 грн. вит рат на інформаційно-технічне забезпечення судового проце су; накладено арешт на спірні нежитлові приміщення.

Постановою Одеського апел яційного господарського суд у від 29.11.2011 (судді: Сидоренко М.В. - головуючий, Будішевська Л.О., Мишкіна М.А.) рішення господар ського суду Херсонської обла сті від 06.09.2011 скасовано; в задов оленні позову відмовлено.

Постанова мотивована тим, щ о прокурором та позивачем не доведено належними та допус тимими доказами право власно сті на спірне майно. Крім того , прокурором заявлені вимоги про витребування інших об' єктів нерухомості, ніж ті, що н алежать позивачу на праві вл асності.

Не погоджуючись з постанов ою Перший заступник прокурор а Херсонської області зверну вся з касаційною скаргою до В ищого господарського суду Ук раїни, в якій просить її скасу вати, а рішення господарсько го суду першої інстанції зал ишити в силі. При цьому, заявни к касаційної скарги, посилає ться на неправильне застосув ання апеляційним господарсь ким судом норм матеріального та процесуального права, зок рема ст.ст. 321, 387 Цивільного коде ксу України та наголошує на т ому, що відповідач безпідста вно володіє спірним нерухоми м майном, оскільки воно вибул о з комунальної власності не з волі Херсонської міської р ади, а на підставі рішення суд у, яке в подальшому скасовано касаційною інстанцією.

Ухвалою Вищого господарсь кого суду України від 15.02.2012 року у справі №5024/1546/2011 порушено касац ійне провадження, розгляд ка саційної скарги призначено н а 14.03.2012 року.

Відзиву на касаційні скарг и від позивача не надійшло.

В засідання касаційної інс танції представники сторін н е з' явилися, прокурор підтр имав доводи касаційної скарг и.

З дотриманням меж перегляд у справи в касаційній інстан ції, заслухавши суддю - допові дача, обговоривши доводи кас аційної скарги та перевіривш и правильність застосування норм процесуального та мате ріального права господарськ ими судами попередніх інстан цій, колегія суддів Вищого го сподарського суду України ді йшла висновку, що касаційна с карга підлягає задоволенню з наступних підстав.

Рішенням господарського с уду Херсонської області від 13.08.2007 у справі №14/294-ПН-07 (суддя Грид асов Ю.В.) було прийнято рішенн я, яким позов ТОВ "Херсонпаркс ервіс" задоволено та визнано право власності за ТОВ "Херсо нпарксервіс" на нежитлові пр иміщення будівлі "Зеленого т еатру" загальною площею 1126,3 кв. м., окремо розташовану будівл ю під літ "А" загальною площею 216,2 кв.м., окремо розташовану бу дівлю під літ "Б"загальною пло щею 37,3 кв.м., окремо розташовану будівлю під літ "В"загальною п лощею 80,2 кв.м. що розташовані в парку ім. Леніна за адресою: М. Херсон, пр-т Ушакова/вул. Пере копська.

Ухвалою господарського су ду Херсонської області від 12.1 0.2007 про виправлення описки в рішенні господарським судом Херсонської області ві д 13.08.2007 п.2 даного рішення виклад ено в наступній редакції: "Виз нати право власності за ТОВ " Херсонпарксервіс" на нежитло ві приміщення будівлі "Зелен ого театру" виділені літ "А" за гальною площею 1126,3 кв.м., окремо розташовану будівлю під літ "О" загальною площею 216,2 кв.м., ок ремо розташовану будівлю під літ "Р" загальною площею 37,3 кв.м ., окремо розташовану будівлю під літ "Ф" загальною площею 80,2 кв.м., туалет виділений літ "Ц", окремо розташовану будівлю п ід літ "С", що розташовані за ад ресою:м. Херсон, пр-т Ушакова, 12" .

Постановою Вищого господа рського суду України від 08.04.2008 р ішення господарського суду Х ерсонської області від 13.08.2007 ск асовано, а справу направлено на новий розгляд до суду перш ої інстанції.

Рішенням господарського с уду Херсонської області від 09.07.2008 у справі №14/294-ПН-07 (суддя Алек сандрова Л.І.) позов ТОВ "Херсо нпарксервіс" задоволено; виз нано право власності за ТОВ "Х ерсонпарксервіс" на нежитлов і приміщення будівлі "Зелено го театру" виділені літ "А" заг альною площею 1126,3 м2, окремо роз ташовану будівлю під літ "О" за гальною площею 216,2 м2, окремо ро зташовану будівлю під літ "Р" з агальною площею 37,3 м2, окремо ро зташовану будівлю під літ "Ф" з агальною площею 80,2 м2, туалет ви ділений літ "Ц", окремо розташо вану будівлю під літ "С", що роз ташовані за адресою: м. Херсон , пр-т Ушакова, 12-а.

Постановою Вищого господа рського суду України від 18.08.2009 р ішення господарського суду Х ерсонської області від 09.07.2008 ск асовано, а справу направлено на новий розгляд до суду.

Рішенням господарського с уду Херсонської області від 17.12.2009 у справі №14/294-ПН-07 (суддя Ребр иста С.В.), залишеним без змін п остановою Запорізького апел яційного господарського суд у від 03.03.2010 відмовлено у задовол енні позовних вимог ТОВ"Херс онпарксервіс".

Постановою Вищого господа рського суду України від 06.07.2010 р ішення господарського суду Х ерсонської області від 17.12.2009 та постанова Запорізького апел яційного господарського суд у від 03.03.2010 скасовано, а справу н аправлено на новий розгляд д о суду першої інстанції.

Рішенням господарського с уду Херсонської області від 14.09.2010 у справі №14/294-ПН-07 (суддя Ємле нінова З.І.) відмовлено в задов оленні позовних вимог ТОВ "Хе рсонпарксервіс" про визнання права власності на нежитло ві приміщення будівлі "Зелен ого театру" виділені літ. "А"з агальною площею 1126,3 кв.м., окрем о розташовану будівлю під лі т. "О" загальною площею 216,2кв.м., окремо розташовану будівлю літ. "Р" загальною площею 37,3кв .м., окремо розташовану будів лю літ. "Ф"загальною площею 80,2 к в.м., туалет виділений літ. "Ц", о кремо розташовану будівлю п ід літ. "С", що знаходяться за а дресою: м. Херсон, пр-т Ушакова , 12-а.

Рішення мотивовано тим, що н а час звернення позивача до г осподарського суду, право вл асності на спірне нерухоме м айно, згідно свідоцтва про пр аво власності від 16.11.2005, виданог о на підставі рішення викона вчого комітету від 16.08.2005 № 384, бул о зареєстроване в Херсонсько му БТІ 23.11.2005 за Херсонською міс ькою радою, отже, спірне майно є комунальною власністю. Про те, позивачем не доведено, що н им на законних підставах наб уто право власності на це май но не надано доказів того, що з а наслідками проведеного рем онту замість переданого йом у в оренду нерухомого майна н им була створена нова річ, яка має істотно інші ознаки у пор івняні із попереднім об' єкт ом майна. Дане рішення набрал о законної сили і є остаточни м.

Відповідно до ст. 35 Господар ського процесуального кодек су України факти, встановлен і рішенням господарського су ду (іншого органу, який вирішу є господарські спори), за виня тком встановлених рішенням т ретейського суду, під час роз гляду однієї справи, не довод яться знову при вирішенні ін ших спорів, в яких беруть учас ть ті самі сторони.

Господарським судом Херсо нської області встановлено, що в період розгляду справи № 14/294-ПН-07, на підставі рішення від 13.08.2007 господарського суду Херс онської області та ухвали ві д 12.10.2007 господарського суду Хер сонської області Державним б юро технічної інвентаризаці ї 26.10.2007 проведено державну реєс трацію права власності за ТО В "Херсонпарксервіс" на нежит лові приміщення будівлі "Зел еного театру" виділені літ "А" загальною площею 1126,3 кв.м., окре мо розташовану будівлю під л іт "О" загальною площею 216,2 кв.м., окремо розташовану будівлю п ід літ "Р" загальною площею 37,3 к в.м., окремо розташовану будів лю під літ "Ф" загальною площею 80,2 кв.м., туалет виділений літ "Ц ", окремо розташовану будівлю під літ "С", що розташовані за а дресою: м. Херсон, пр-т Ушакова , 12-а, та видано відповідну техн ічну документацію.

Крім того, судом першої інст анції також встановлено, що Т ОВ "Херсонпарксервіс" 06.11.2007 укла дено з ОСОБА_1 договір куп івлі-продажу спірних нежилих приміщень, який посвідчений приватним нотаріусом ОСОБ А_2 та зареєстрований в реєс трі за №5231. В свою чергу, ОСОБА _1 12.01.2008 укладено з ОСОБА_3 д оговір купівлі-продажу спір них нежилих приміщень, який п освідчений приватним нотарі усом ОСОБА_4 та зареєстров аний в реєстрі №208. ОСОБА_3 20. 02.2008 укладено з ОСОБА_5 догов ір купівлі-продажу спірних н ежилих приміщень, який посві дчений приватним нотаріусом ОСОБА_6 та зареєстрований в реєстрі №526. ОСОБА_5 26.08.2008 ук ладено з ПП "Південь-Інвест" до говір купівлі-продажу спірни х нежилих приміщень, який пос відчений приватним нотаріус ом ОСОБА_6 зареєстрований в реєстрі за №3764.

Предметом даного позову є в итребування з чужого незакон ного володіння ПП "Південь-Ін вест" та повернення Херсонсь кій міській раді нежитлових приміщень будівлі "Зеленого театру", виділені під літ "О" за гальною площею 216,2 кв.м., окремо розташовану будівлю під літ "Р" загальною площею 37,3 кв.м., окр емо розташовану будівлю під літ "Ф" загальною площею 80,2 кв.м ., туалет виділений літ "Ц", окре мо розташовану будівлю під л іт "С", що розташовані за адрес ою: м. Херсон, пр-т Ушакова, 12-а, на підставі п. 3 ч. 1 ст. 388 Цивільног о кодексу України.

Відповідно до ст. 319 Цивільно го кодексу України власник в олодіє, користується, розпор яджається своїм майном на вл асний розсуд.

Пунктом 1 ст. 321 Цивільного ко дексу України встановлено, щ о право власності є непорушн им. Ніхто не може бути протипр авно позбавлений цього права чи обмежений у його здійснен ні.

Згідно статті 387 Цивільного кодексу України власник має право витребувати своє майн о від особи, яка незаконно, без відповідної правової підста ви заволоділа ним.

Можливість витребування м айна, придбаного за відплатн им договором, з чужого незако нного володіння закон ставит ь у залежність насамперед ві д того, є володілець майна доб росовісним чи недобросовісн им його набувачем.

Статтею 330 Цивільного кодек су України передбачено, що як що майно відчужене особою, як а не мала на це права, добросов існий набувач набуває право власності на нього, якщо відп овідно до статті 388 цього Коде ксу майно не може бути витреб уване в нього.

Згідно п. 3 ч. 1 ст. 388 Цивільного кодексу України, якщо майно з а відплатним договором придб ане в особи, яка не мала права його відчужувати, про що набу вач не знав і не міг знати (доб росовісний набувач), власник має право витребувати це май но від набувача лише у разі, як що майно вибуло з володіння в ласника або особи, якій він пе редав майно у володіння, не з ї хньої волі іншим шляхом.

У разі коли відчуження майн а мало місце два і більше разі в після недійсного (нікчемно го) правочину, це майно може бу ти витребувано від особи, яка не є стороною недійсного чи н ікчемного правочину, шляхом подання віндикаційного позо ву, зокрема від добросовісно го набувача - з підстав, передб ачених частиною 1 статті 388 Цив ільного кодексу України.

Господарський суд Херсонс ької області врахувавши, що в ласником спірного нерухомог о майна є позивач і воно вибул о з його володіння не з його во лі, а у зв'язку з прийняттям су дом неправомірного рішення, яке в подальшому скасовано с удом касаційної інстанції, а також встановивши, що ТОВ "Хер сонпарксервіс" не був належн им власником спірного нерухо мого майна і не мав права його відчужувати, дійшов обґрунт ованих висновків про задовол ення вимог прокурора щодо ви требування з чужого незаконн ого володіння і повернення Х ерсонській міській раді неж итлові приміщення будівлі "З еленого театру", виділені під літ "О" загальною площею 216,2 кв.м ., окремо розташовану будівлю під літ "Р" загальною площею 37,3 кв.м., окремо розташовану буді влю під літ "Ф" загальною площе ю 80,2 кв.м., туалет виділений літ "Ц", окремо розташовану будівл ю під літ "С", що розташовані за адресою: м. Херсон, пр-т Ушаков а, 12-а.

Відповідної правової поз иції дотримується Верховний Суд України, зокрема, в постан ові від 11.10.2011 р. у справі № 5002-8/5447-2010.

Доводи апеляційного госп одарського суду про те, що про курором та позивачем не дове дено, що спірні приміщення на лежать Херсонській міській р аді на праві власності, спрос товуються встановленими обс тавинами у рішенні господарс ького суду Херсонської облас ті від 14.09.2010 у справі №14/294-ПН-07.

З огляду на викладене, в пор ушення ст. ст. 43, 99, 101, 104, 105 Господарс ького процесуального кодекс у України, доводи апеляційно го господарського суду, є нео бґрунтованими. Скасовуючи рі шення, апеляційний господарс ький суд не спростував викла деного судом першої інстанц ії та дійшов непереконливих висновків, які суперечать об ставинам справи та вимогам ч инного законодавства. Здійсн ена апеляційним господарськ им судом неналежна юридична оцінка обставин справи призв ела до неналежного з'ясуванн я дійсних прав і обов'язків ст орін та неправильного застос ування норм матеріального пр ава, що регулює спірні правов ідносини.

Перевіривши у відповіднос ті до ч. 2 ст. 1115 Господарського п роцесуального кодексу Украї ни юридичну оцінку обставин справи та повноту їх встанов лення у рішенні місцевого го сподарського суду, колегія с уддів дійшла висновків про т е, що суд першої інстанції в по рядку ст. ст. 43, 47, 43 Господарсько го процесуального кодексу Ук раїни всебічно, повно і об'єкт ивно розглянув в судовому пр оцесі всі обставини справи в їх сукупності; дослідив пода ні сторонами в обґрунтування своїх вимог і заперечень док ази; належним чином проаналі зував відносини сторін. На пі дставі встановлених фактичн их обставин місцевим господа рським судом з'ясовано дійсн і права і обов'язки сторін, пра вильно застосовано матеріал ьний закон, що регулює спірні правовідносини, мотивовано задоволено позов в частині в итребування майна з чужого н езаконного володіння та зобо в'язання повернути його пози вачу.

Зважаючи на викладене пост анова суду апеляційної інста нції підлягає скасуванню, а р ішення місцевого господарсь кого суду - залишенню в силі .

Враховуючи викладене, керу ючись статтями 1115, 1117, 1119 - 11111 Господ арського процесуального код ексу України, Вищий господар ський суд України, -

ПОСТАНОВИВ :

Касаційну скаргу Перш ого заступника прокурора Хер сонської області в інтересах держави в особі Херсонської міської ради задовольнити.

Постанову Одеського апеля ційного господарського суду від 29.11.2011 р. у справі №5024/1546/2011 скасу вати.

Рішення господарського су ду Херсонської області від 06.0 9.2011 р. у справі №5024/1546/2011 залишити в силі.

Головуючий М.М. Черкащенко

Судді Л.В. Жукова

Н.М. Нєсвєтова