Рішення

від 21.03.2012 по справі 2015/2-25/11

ЗОЛОЧІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Золочівський районний суд Харківської області

Комсомольська 13-а смт. Зол очів Золочівський район Хар ківська область , 62203

2/2015/12/2012

Справа № 2015/2-25/11 р.

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21.03.2012 року смт. Золочів

Золочівський районний суд Харківської області в склад і:

головуючого судді Кал айда І.С .,

секретаря Бой ко І.О .,

розглянувши у відкритому с удовому засіданні цивільну с праву за позовом ОСОБА_1 д о СТОВ "Петрівське" про стягне ння боргу за договором оренд и земельної ділянки, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1звернувся до суду з вищевказаним позовом, в яко му, уточнивши розмір позовни х вимог, просить суд стягнути з відповідача заборгованіст ь з орендної плати за користу вання земельною ділянкою в р озмірі 6138 грн. та моральну шкод у в розмірі 13527 грн.

В обгрунтування своїх поз овних вимог вказав, що після м атері - ОСОБА_2, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1, він успадкува в земельну частку (пай) розмір ом 6,25 в умовних кадастрових ге ктарах у землі, яка перебуває в колективній власності КСП "Зоря" с.Петрівка Золочівсько го району. 16.08.2009 року він отрима в державний акт на право влас ності на земельну ділянку пл ощею 6,3754 га, яка розташована на території Одноробівської сі льської ради (ділянка №46) та на дана для ведення товарного с ільськогосподарського виро бництва. З листопада 2003 року мі ж його матір"ю та СТОВ "Петрівс ьке" було укладено договір ор енди земельної ділянки, за як им орендар зобов"язаний спла чувати не менше 1,5% від вартост і орендованого земельного па ю. Але після смерті матері оре ндна плата не сплачувалася. З вернувшись до відповідача з питанням виплати заборгован ості з орендної плати, його ди ректором було відмовлено в ц ьому.

Позивач ОСОБА_1 в судо вому засіданні позовні вимог и підтримав в повному обсязі .

Представник відповідача - СТОВ "Петрівське" в судове за сідання повторно не з"явився , не повідомивши причину неяв ки, хоча про час та місце слуха ння справи був повідомлений своєчасно та належним чином, про що свідчить поштове пові домлення про отримання судов ої повістки. Клопотання про р озгляд за відсутності предст авника СТОВ "Петрівське" не на дходило.

Зі згоди позивача суд ухв алює рішення при заочному ро згляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.

Розглянувши матеріали сп рави, вислухавши позивача, су д вважає, що позовні вимоги пі длягають задоволенню в повно му обсязі.

ОСОБА_1 після смерті м атері - ОСОБА_2, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1, успадкував зе мельну частку (пай) у землі, як а перебувала в колективній в ласності КСП "Зоря с.Петрівка Золочівського району, розмі ром 6,25 в умовних кадастрових г ектарах без визначення меж ц ієї ділянки в натурі (а.с.5). 16.06.2009 р оку ОСОБА_1 отримано держа вний акт серіх ЯЕ №511502 на право власності на земельну ділян ку площею 6,3754 га, розташовану н а території Одноробівської с ільської ради та надану для в едення товарного сільського сподарського виробництва (ка дастровий номер 6322684500:03:001:0189) (а.с.8).

Згідно ст.93 ЗК України п раво оренди земельної ділянк и - це засноване на договорі строкове, платне володіння і користування земельною діля нкою, необхідною орендареві для проведення підприємниць кої та інших видів діяльност і.

Відповідно до ст.21 Закону України „Про оренду землі” о рендар зобов' язаний вносит и орендодавцеві платіж за ко ристування земельною ділянк ою. Розмір, форма і строки внес ення орендної плати за землю встановлюються за згодою ст орін у договорі оренди.

Згідно тверджень позива ча, які не спростовано належн им чином відповідачем та не н адано для огляду в судовому з асіданні договору оренди зем ельної ділянки, укладеного м іж СТОВ "Петрівське" та ОСОБ А_2, встановлено, що з 2005 по 2007 р.р . включно їй повинно було випл ачено оренду плату в розмірі 3%, що відповідає Указу Презид ента України "Про додаткові з аходи щодо соціального захис ту селян-власників земельних ділянок та земельних часток (паїв) від 02.02.2002 р.

Із письмових заперечень СТОВ "Петрівське" вбачається , що за період з 2005 по 2007 р.р. оренд ну плату за користування зем ельною ділянкою перераховув ало до Одноробівської сільсь кої ради, а за періоди з 2008 по 2011 р .р., т.т. після оформлення ОСО БА_1 спадщини після ОСОБА_ 2, СТОВ "Петрівське" сплачува ло орендну плату належним чи ном. (а.с.59-66). Факт перерахуванн я орендної плати до сільсько ї ради спростовано довідкою Одноробівської сільської ра ди №826/02-23 від 30.12.2011 р. (а.с.50).

26.10.2009 року між СТОВ "Петрівс ьке" та ОСОБА_1 укладено та належним чином зареєстрован о договір оренди земельної д ілянки, за умовами якого орен дна плата вноситься орендаре м у грошовій формі на загальн у суму 2028,97 грн. за всю земельну д ілянку за один рік - 3% (а.с.67-71). Від повідачем погашено заборгов аність по орендній платі на з агальну суму 4608 грн.

Згідно розрахунків, в я кими погодився позивач, орен дна плата за 2005 -2007 р.р. повинна бу ти 2719 грн., з 2008-2011 р.р. - 8087 грн. Сторон ами визнається, що сплачено з а ці роки орендну плату в сумі 4608 грн., т.т. орендну плату не доп лачено 6138 грн.

Згідно ст. 1167 ЦК України м оральна шкода, завдана фізич ній особі неправомірними д іями особистим немайновим правам фізичної особи, відшк одовується особою, яка її за вдала, за наявності її вини.

Позивач наполягає на ві дшкодування спричиненої йом у діями відповідача морально ї шкоди, вказуючи на те, що бли зько двох років директор СТО В "Петрівське" вводив його в ом ану, гне виплачуючи заборгов аність з орендної плати. Буду чи інвалідом 2 групи, він часто змушений був приїздити до см т.Золочева для вирішення спі рного питання, внаслідок чог о часто хвилювався. Спричине ну моральну шкоду ОСОБА_1 суд оцінює в 1000 грн.

На підставі викладеного , ке руючись ст.ст. 213-215, 224-226 ЦПК Україн и, ст.ст.1167 ЦК України, Закону Ук раїни "Про оренду землі", суд , -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБ А_1 задовольнити.

Стягнути зі сільськогос подарського товариства з обм еженою відповідальністю "Пет рівське" на користь ОСОБА_1 заборгованість з орендної п лати в розмірі 6138 грн., також мо ральну шкоду в сумі 1000 грн., всь ого - 7138 грн. (сім тисяч сто тридц ять вісім грн. 00 коп.).

Заочне рішення може б ути переглянуте судом, що йог о ухвалив за письмовою заяво ю відповідача, поданою протя гом 10 днів з дня отримання йог о копії.

У разі залишення зая ви про перегляд заочного ріш ення без задоволення заочне рішення може бути оскаржено відповідачем в апеляційному порядку.

Рішення може бути оск аржене до апеляційного суду Харківської області через Зо лочівський районний суд Харк івської області шляхом подач і апеляційної скарги протяго м 10 днів з дня проголошення рі шення, а особами, що брали учас ть у справі, але не були присут ні у судовому засіданні, - з дн я отримання копії рішення. Рі шення набирає законної сили після закінчення строку пода чі апеляційної скарги. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасова но, набирає законної сили піс ля розгляду справи апеляційн им судом.

Головуючий: І.С. Калайда

.