Ухвала

від 04.04.2012 по справі 0803/243/2012

ВЕЛИКОБІЛОЗЕРСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

04.04.2012

0803/243/2012

                                                                                                                                                                                  Справа № 0803/243/2012

                                                                                                                                                                       № 2/0803/92/2012

У  Х  В  А  Л А

про відкриття провадження у справі

04 квітня 2012 року                                                                         селище ОСОБА_1

Суддя Великобілозерського районного суду Запорізької області Яцун О.О., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_2 з обмеженою відповідальністю «Імені Гагаріна»до ОСОБА_3, третя особа: відділ держкомзему у Великобілозерському районі Запорізької області, про спонукання до укладення договору оренди земельної ділянки,

В С Т А Н О В И Л А:

Позивач ОСОБА_2 з обмеженою відповідальністю «Імені Гагаріна»звернулося до суду із позовною заявою до ОСОБА_3, третя особа: відділ держкомзему у Великобілозерському районі Запорізької області, про спонукання до укладення договору оренди земельної ділянки, в якій зазначає, що 25 серпня 2005 року між ОСОБА_2 з обмеженою відповідальністю «Імені Гагаріна»та ОСОБА_3 був укладений договір оренди земельної ділянки площею 8,5774 га, розташованої на території Трудової сільської ради Великобілозерського району Запорізької області, переданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Відповідно до умов зазначеного договору оренди термін його дії складає 5 років з моменту державної реєстрації. Вказаний договір було зареєстровано в книзі записів договорів на право тимчасового користування на умовах оренди 27.10.2006 року. Таким чином, термін дії договору закінчується 27.10.2011 року. Зазначеним договором оренди передбачено, що по закінченню строку дії договору, за умовами належного виконання обов'язків, передбачених цим договором, орендар має переважне право на поновлення договору на новий строк. У цьому разі зацікавлена сторона повинна письмово повідомити другу сторону про бажання пролонгації договору на новий строк. В період дії договору оренди позивач належним чином виконував взяті на себе зобов'язання, тому вважає, що з своєї сторони виконав усі необхідні заходи для продовження користування земельною ділянкою відповідача на правах оренди. 27.08.2011 позивачем на адресу відповідача була направлена додаткова угода до договору оренди № 459, умовами якої передбачено внести зміни до договору оренди та продовжити термін дії договору оренди на новий строк. Після спливу місяця з моменту закінчення дії договору оренди та відсутності від відповідача заперечень щодо подальшого користування позивачем земельною ділянкою, на адресу відповідача 09.11.2011 року був направлений для підписання проект договору оренди земельної ділянки, на тих самих умовах, що і попередній договір оренди земельної ділянки. Отже, позивач повідомляв відповідача щодо зобов'язань по поновленню договору оренди на новий строк шляхом надіслання відповідачу проекту договору оренди на новий строк, проте, відповідач не підписав вказаний проект договору. На даний час позивач продовжує користуватися земельною ділянкою, сплачує податок, здійснює обробку земельної ділянки, вважаючи договір оренди земельної ділянки продовженим. Від відповідача на протязі місяця з моменту закінчення дії договору оренди не надійшло заперечень щодо подальшого користування позивачем земельною ділянкою.

Таким чином, враховуючи, що згідно умов зазначеного договору оренди земельної ділянки, зацікавлена сторона повинна повідомити другу сторону про бажання щодо продовження дії договору на новий термін не пізніше, ніж за два місяці до його закінчення, приймаючи до уваги, що позивач виконав взяті на себе зобов'язання та повідомив про своє бажання укласти договір оренди землі на новий строк, від відповідача не надійщло заперечень щодо подальшого користування позивачем земельною ділянкою, позивач вважає, що має переважне право на поновлення договору оренди на новий строк.

Посилаючись на зазначені обставини, позивач просить суд визнати переважне право ОСОБА_2 з обмеженою відповідальністю «Імені Гагаріна»щодо укладення договору оренди з ОСОБА_3 стосовно земельної ділянки площею 8,5774 га, кадастровий номер 2321187400:06:002:0017, що розташована на території Трудової сільської ради Великобілозерського району Запорізької області , якою він володіє на підставі державного акту серії ЗП № 000832 від 16.07.2003 року, зобов'язати ОСОБА_3 укласти з ОСОБА_2 з обмеженою відповідальністю «Імені Гагаріна»договір оренди земельної ділянки запропонований позивачем, шляхом підписання

Розглянувши позовну заяву і беручи до уваги, що вона підлягає розгляду в Великобілозерському районному суді Запорізької області, подана з додержанням вимог встановлених ст.ст. 119, 120 ЦПК України, суддя вважає, що підстав для відмови у відкритті провадження у справі, передбачених ст. 122 ЦПК України, немає.

Керуючись ст.ст. 11, 122 ЦПК України, суддя

                                                                 У Х В А Л И Л А:

Відкрити провадження у цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_2 з обмеженою відповідальністю «Імені Гагаріна»до ОСОБА_3, третя особа: відділ держкомзему у Великобілозерському районі Запорізької області, про спонукання до укладення договору оренди земельної ділянки.

Призначити попереднє судове засідання на 13 квітня 2012 року на 11 год. 50 хв. в приміщенні Великобілозерського районного суду Запорізької області за адресою: Запорізька область селище ОСОБА_1, вул. Пархоменка, 193.

Направити позивачеві копію ухвали про відкриття провадження у справі.

Направити відповідачу та третій особі копії ухвали про відкриття провадження у справі, позовної заяви, доданих до неї документів та запропонувати в строк до 13 квітня 2012 року подати до суду письмові заперечення проти позову та посилання на докази, якими вони обґрунтовуються.

Зобов'язати позивача надати в судове засідання оригінали документів, доданих до позовної заяви.

Викликати в судове засідання осіб, які приймають участь в розгляді справи.

Ухвала може бути оскаржена до апеляційного суду Запорізької області у встановлений законом строк, лише щодо недотримання правил підсудності, в іншій частині ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя (підпис)

З оригіналом згідно

Суддя                                                                                          О.О. Яцун