Рішення

від 28.02.2012 по справі 31/200

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАР СЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

83048, м.Д онецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

28.02.12 р. Сп рава № 31/200

Господарський суд Донець кої області, у складі судді Уш енко Л.В., при секретарі судово го засідання Новікової В.Р., ро зглянувши у відкритому судов ому засіданні матеріали за п озовною заявою

Прокурора Будьонівского р айону міста Донецька, в інтер есах держави в особі Будьоні вської районної у м.Донецьку ради

до комунального підприємс тва «Керуюча компанія Будьон івського району м.Донецька»,

про стягнення заборговано сті за договором оренди №603 ві д 01.06.2009р. у сумі 137947,02 грн

Прокурор: Лисенко С.І. - пос відчення НОМЕР_1

від позивача: не з' явився

від відповідача : не з' явив ся

ВСТАНОВИВ:

Прокурор Будьонівско го району міста Донецька, в ін тересах держави в особі Будь онівської районної у м.Донец ьку ради звернувся із позово м до комунального підприємст ва «Керуюча компанія Будьоні вського району м.Донецька» п ро стягнення заборгованості за договором оренди №603 від 01.06.2 009р. у сумі 137947,02 грн

В обґрунтування позо вних вимог позивач посилався на неналежне виконання відп овідачем грошових зобов' яз ань за договором оренди №603 ві д 01.06.2009р., внаслідок чого за пері од дії договору утворилась з аборгованість у сумі 137947,02 грн. із якої 63473,51 грн заборгованіст ь перед Будьонівською районн ою у м. Донецьку радою, а 74473,51 грн .- перед місцевим бюджетом м.До нецька.

На підтвердження вказаних обставин прокурор надав дог овір оренди нежитлового прим іщення №603 від 01.06.2009р. з усіма дод атками, акт прийому-передачі від 01.07.2009р. та від 18.04.2011р, акт звірк и розрахунків від 01.10.2011р.

Відповідач відзив на позов не надав, у судові засідання н е з' являвся. Відповідно до с т. 75 ГПК України якщо відзив на позовну заяву і витребувані господарським судом докумен ти не подано, справу може бути розглянуто за наявними в ній матеріалами.

Ухвалою від 16.02.2012р. судом залу чена в якості третьої особи б ез самостійних вимог Донецьк а міська рада.

Процесуальний термін спра ви подовжувався на 15 днів.

Заявою від 28.02.2012р. Прокурор зм еншив розмір позовних вимог в порядку ст..22ГПК України та п росить стягнути з відповідач а заборгованість у розмірі 4557 3,51грн. на користь місцевого бю джету Будьоновської районно ї в м.Донецьку ради. Заява прий нята судом до розгляду.

Технічна фіксація су дового засідання не здійснюв алась за клопотанням прокуро ра.

Розглянувши матеріали спр ави, заслухавши пояснення пр едставників сторін, суд вста новив наступне.

01.07.2009р. між Будьоновською рай онною в м.Донецьку радою(Орен додавець) та комунальним під приємством «Керуюча компані я Будьонівського району м.До нецька» (Орендар) укладено до говір нежитлового приміщенн я, відповідно до якого Орендо давець передає, а Орендар при ймає в тимчасове оплатне кор истування нерухоме майно, як е належить Орендодавцю на пр аві комунальної власності.

Орендна плата складає 2505,00гр н. ( п.3.1.договору ).Сторони визна чили, що орендна плата підляг ає щомісячній індексації (п.3.2 договору). Суму орендної плат и Орендар зобов' язаний спла чувати орендну плату Орендод авцю щомісячно, не пізніше 15 ч исла поточного місяця п.3.5 Дог овору. Із суми орендної плати 50% відповідач зобов' язаний с плачувати до місцевого бюдже ту м.Донецька.

01.07.2009р. майно було передано в о ренду Відповідачу, про що сто ронами складено і підписано відповідний акт приймання-пе редачі.

18.04.2011р. сторонами була підпис ана додаткова угода до догов ору оренди № 603 від 01.07.2009р., згідно якої, на підставі п.3 розпоряд ження Донецької міського гол ови договір оренди вважаєтьс я розірваним з моменту підпи сання акту приймання -переда чі об' єкта нерухомого майн а від орендаря орендодавцю.

18.04.2011р. майно було передано по зивачу, про що сторонами скла дено і підписано відповідний акт приймання-передачі.

Суд зобов' язував сторін ухвалою від 22.12.201р. здійснити зв ірку суми заборгованості. На виконання зазначеної ухвали сторони надали акт звірки вз аємних розрахунків, згідно я кого заборгованість перед Б удьонівською районною радо ю м.донецька складає 45573,51 грн.

Господарський суд вважає, щ о позовні вимоги прокурора п ідлягають задоволенню врахо вуючи наступне.

Згідно ст.ст. 11, 509 Цивільного кодексу України зобов' язан ня виникають зокрема з догов орів. Аналогічні положення в становлені і в ст.ст. 173-175 Господ арського кодексу України.

Як встановлено ч. 1 ст. 283, ч. 3 ст .285 Господарського кодексу Укр аїни та ст.ст.759, 762 Цивільного ко дексу України за користуванн я майном на умовах оренди най мач має сплачувати орендну п лату.

Відповідно до ч. 1 ст. 193 Господ арського кодексу України та ст. 526 Цивільного кодексу Укра їни зобов' язання мають вико нуватися належним чином відп овідно до умов закону, інших п равових актів, договору, а за в ідсутністю таких умов та вим ог - відповідно до звичаїв д ілового обороту або інших ви мог, що звичайно ставляться.

Згідно ч. 1 ст. 530 Цивільного ко дексу України якщо у зобов' язанні встановлений строк (т ермін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей стр ок (термін).

Як встановлено ч. 1 ст. 286 Госпо дарського кодексу України ор ендна плата вноситься оренда рем незалежно від наслідків господарської діяльності. Пр и цьому, приписи ч.7 ст. 193 Господ арського кодексу України та ст. 525 Цивільного кодексу Укра їни встановлюють загальне пр авило щодо заборони одностор онньої відмови від зобов' яз ання або односторонньої змін и його умов, що кореспондуєть ся із вимогами ст. 629 Цивільног о кодексу України щодо обов' язковості договору для викон ання сторонами.

Відповідно до ч. 1 ст. 202 Господ арського кодексу України та ст.599 Цивільного кодексу Укра їни зобов' язання припиняют ься виконанням, проведеним н алежним чином.

Як вбачається із матеріалі в справи, сторони здійснили з вірку розрахунків заборгова ність перед місцевим бюджето м Будьонівської районної рад и м.Донецька, на підтвердженн я зазначеної обставини сторо нами наданий акт звірки, в яко му зазначено, що заборговані сть відповідача в цій частин і складає 45573,51грн. Зазначений а кт підписаний та скріплений печатками обох сторін, що під тверджує факт наявності забо ргованості. Наявність заборг ованості орендаря перед орен додавцем є порушенням грошов их зобов' язань по договору у відповідності до ст. 610 Цивіл ьного кодексу України.

Судові витрати у справі пок ласти на відповідача.

На підставі викладеного, ке руючись ст.ст. 1, 4, 4-2 - 4-6, 22, 33, 34, 43, 49, 58, 75, 82-85 Г осподарського процесуально го кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Прокурора Будьонівского району міста Д онецька, в інтересах держави в особі Будьонівської район ної у м.Донецьку ради до кому нального підприємства «Керу юча компанія Будьонівського району м.Донецька», про стягн ення заборгованості за догов ором оренди №603 від 01.06.2009р. у сумі 45573,51 грн. - задовольнити.

Стягнути з комунального пі дприємства «Керуюча компані я Будьонівського району м.До нецька», м. Донецьк (83030, м.Донець к, вул.Жовтня,7, ЄДРПОУ 31534924) на кор исть Будьонівської районної у м.Донецьку ради (83053, м.Донець к, вул.Октября,17, р/р33210812700003 у ГУДКУ у Донецькій області, МФО 834016, ЕД РПОУ 34686940) заборгованість з оре ндної плати у сумі 45573,51 грн.

Стягнути з комунального пі дприємства «Керуюча компані я Будьонівського району м.До нецька», м. Донецьк (83030, м.Донець к, вул.Жовтня,7, ЄДРПОУ 31534924)на кор исть Державного бюджету Укра їни (отримувач: Управління де ржавної казначейської служб и (УДКС) у Київському районі м. Донецька Донецької області , банк отримувач: Головне упра вління державної казначейсь кої служби України (ГУ ДКСУ) в Дон. Обл., МФО 834016 ЄДРПОУ 38034002, рах унок 31217206783006 код бюджетної класи фікації 22030001, символ звітності банка:206) судовий збір у сумі 141 1 грн. 50 коп.

Видати накази після набран ня рішенням законної сили.

Рішення господарського су ду може бути оскаржене до Дон ецького апеляційного господ арського суду протягом десят и днів. У разі якщо в судовому засіданні було оголошено лиш е вступну та резолютивну час тину рішення, зазначений стр ок обчислюється з дня підпис ання рішення, оформленого ві дповідно до статті 84 цього Код ексу.

Рішення господарського с уду набирає законної сили пі сля закінчення строку поданн я апеляційної скарги, якщо ап еляційну скаргу не було пода но. У разі подання апеляційно ї скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи а пеляційним господарським су дом.

Суддя Ушенко Л.В.

Повний текст рішення підп исаний 05 березня 2012р.