Рішення

від 14.11.2007 по справі 2-351/2007

КУЛИКІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЧЕРНІГІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа №2-351/2007

Справа

№2-351/2007

Р  І 

Ш  Е  Н 

Н  Я

і м е н е м    У к р а ї н и

14 листопада

2007 року                                                                                смт.Куликівка

Місцевий

Куликівський районний суд Чернігівської області в складі:

головуючого судді   -   Войтеха О.І.

                                  при

секретарі       -       Гуртовій Я.М.

заслухавши у

відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом

ОСОБА_1,

ІНФОРМАЦІЯ_1 народження, прож. АДРЕСА_1

до відповідача:

Куликівського

районного міжгосподарського будівельно-монтажного об'єднання

"Райагробуд", місцезнаходження: 16300 Чернігівська область

смт.Куликівка вулиця Заводська 26; ідентифікаційний код 03588057, розрахунковий

рахунок НОМЕР_2 в Ніжинському відділенні Ощадбанку, код 02767317, МФО 343121;

третіх осіб, що

не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача:

Чернігівська

міжрайонна державна податкова інспекція Чернігівської області, місцезнаходження:14000

місто Чернігів вулиця Воровського 6, тел.65-23-70, факс. 65-14-74;

Куликівська

державна нотаріальна контора, юридична адреса: 16300 Чернігівська область

смт.Куликівка вулиця Коцюбинського 27;

Комісії з

організації вирішення майнових питань, що виникають у процесі реформування

аграрного сектору економіки, акціонерного товариства “Полісся” смт.Куликівка, в

особі голови цієї комісії-ОСОБА_2, місцезнаходження: АДРЕСА_2

Комісії з

організації вирішення майнових питань, що виникають у процесі реформування аграрного

сектору економіки, КСП ім.Калініна села Жуківка Куликівського району, в особі

голови цієї комісіїОСОБА_3 місцезнаходження: АДРЕСА_3

Комісії з

організації вирішення майнових питань, що виникають у процесі реформування

аграрного сектору економіки, КСП ім.Леніна села Дроздівка Куликівського району,

в особі голови цієї комісії-ОСОБА_4 місцезнаходження: АДРЕСА_4

Комісії з

організації вирішення майнових питань, що виникають у процесі реформування

аграрного сектору економіки, КСП ім.Шевченка села Вересоч Куликівського району,

в особі голови цієї комісії-ОСОБА_5 місцезнаходження: АДРЕСА_5

Комісії з

організації вирішення майнових питань, що виникають у процесі реформування

аграрного сектору економіки, КСП “Україна” села Орлівка Куликівського району, в

особі голови цієї комісії-ОСОБА_6, місцезнаходження: АДРЕСА_6

Комісії з

організації вирішення майнових питань, що виникають у процесі реформування

аграрного сектору економіки, КСП “Естонія” села Грабівка Куликівського району,

в особі голови цієї комісії-ОСОБА_7, місцезнаходження: АДРЕСА_7

Комісії з

організації вирішення майнових питань, що виникають у процесі реформування

аграрного сектору економіки, КСП “40 річчя Жовтня” села Смолянка Куликівського

району, в особі голови цієї комісії-ОСОБА_8, місцезнаходження: АДРЕСА_8

Комісії з

організації вирішення майнових питань, що виникають у процесі реформування

аграрного сектору економіки, КСП “20 річчя Жовтня” села Виблі Куликівського

району, в особі голови цієї комісії-ОСОБА_9 місцезнаходження: АДРЕСА_9

Комісії з організації

вирішення майнових питань, що виникають у процесі реформування аграрного

сектору економіки, КСП “Дружба” села Горбове Куликівського району, в особі

голови цієї комісії-ОСОБА_10, місцезнаходження:АДРЕСА_10

Комісії з

організації вирішення майнових питань, що виникають у процесі реформування

аграрного сектору економіки, КСП “3-й вирішальний” села Авдіївка Куликівського

району, в особі голови цієї комісії-ОСОБА_11місцезнаходження: АДРЕСА_11

Комісії з

організації вирішення майнових питань, що виникають у процесі реформування

аграрного сектору економіки, КСП “Комінтерн” села Ковчин Куликівського району,

в особі голови цієї комісії-ОСОБА_12, місцезнаходження: АДРЕСА_12

Комісії з

організації вирішення майнових питань, що виникають у процесі реформування

аграрного сектору економіки, КСП “2 пятирічка” села Салтикова Дівиця

Куликівського району, в особі голови цієї комісії-ОСОБА_13 місцезнаходження:

АДРЕСА_13

Комісії з

організації вирішення майнових питань, що виникають у процесі реформування

аграрного сектору економіки, КСП “Зоря комунізму” села Хибалівка Куликівського

району, в особі голови цієї комісії-ОСОБА_14, місцезнаходження: АДРЕСА_14

Комісії з

організації вирішення майнових питань, що виникають у процесі реформування

аграрного сектору економіки, КСП “Десна” села Кладьківка Куликівського району,

в особі голови цієї комісії-ОСОБА_15, місцезнаходження: АДРЕСА_15

Комісії з

організації вирішення майнових питань, що виникають у процесі реформування

аграрного сектору економіки, КСП ім.Леніна села Дрімайлівка Куликівського

району, в особі голови цієї комісії-ОСОБА_16 місцезнаходження:АДРЕСА_16

про зобов'язання

вчинити певні дії та усунення перешкод в отриманні правовстановлюючих

документів, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1.

звернувся до суду із позовною заявою в якій зазначив, що уклав з відповідачем

договір іпотеки та договір застави. Відповідач не виконує умов угод і не

передає йому майно, право власності на яке перейшло до позивача за цими

правочинами. У зв'язку з наведеним просить зобов'язати відповідача виконати п. 2.1

договору іпотеки та договору застави шляхом передачі рухомого та нерухомого

майна в рахунок виконання зобов'язань, а також усунути перешкоди у отриманні

позивачем правовстановлюючих документів зобов'язавши відповідача передати йому

необхідну технічну документацію.

Відповідач позов

визнає частково, згоден що у позивача виникло право вимагати виконання умов

договору іпотеки і договору застави, а також передачі правоустановлюючих

документів на рухоме і нерухоме майно, але вважає, що процес передачі майна та

правовстановлюючих документів на нього повинен розпочатися лише після погашення

позивачем податкової заборгованості відповідача в сумі 13034 гривні 85 копійок

перед державою.

Представник

Чернігівської МДПІ вважає, що оскільки відповідач має податкову заборгованість

перед державою і його майно знаходиться в податковій заставі, то позивач не має

права претендувати на майно відповідача, а оскільки ними подано позов до суду

про визнання недійсними договорів іпотеки і застави, то провадження у справі

підлягає зупиненню до розгляду апеляцій Київським апеляційним адміністративним

судом.

Представники

комісії з організації вирішення майнових питань, що виникають у процесі

реформування аграрного сектору економіки, КСП “Естонія” села Грабівка

Куликівського району; комісії з організації вирішення майнових питань, що

виникають у процесі реформування аграрного сектору економіки, КСП “40 річчя

Жовтня” села Смолянка Куликівського району; комісії з організації вирішення

майнових питань, що виникають у процесі реформування аграрного сектору

економіки, КСП “Дружба” села Горбове Куликівського району; суду повідомили, що

господарства, які вони представляють, і які були учасниками створення

відповідача, як юридичної особи, претендують на повернення відповідачем їх

пайових внесків, але, оскільки відсутнє документальне підтвердження

перерахування грошей і розміру внесків, не опрацьований механізм повернення

внесків, то вони до суду звертатися не будуть, а позовні вимоги позивача

необхідно задовольнити, т.я. умови чинних договорів іпотеки і застави повинні

виконуватися.

Решта третіх

осіб, які були повідомлені про розгляд справи відповідно до вимог ст.36 ЦПК

України, повідомлень про згоду на участь у справі не надіслали, а тому розгляд

справи проводився без них.

Заслухавши сторони та зявившихся представників

третіх осіб, а також

дослідивши матеріали справи, суд

доходить висновку, що

позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

В ході судового

розгляду справи встановлено, що позивач і відповідач 30.11.2006 року уклали між

собою нотаріально посвідчений договір іпотеки, де передбачили, що відповідач

передає позивачу  в іпотеку, як гарантію

забезпечення оплати виконаних робіт в сумі 175000 гривень, майновий

комплекс-виробничу базу, розташовану за адресою: АДРЕСА_3 вартістю 178027 гривень,

і зобовязується провести відповідну проплату до 05 грудня 2006 року.

Пунктом 2.1

договору іпотеки передбачалося, що в разі не виконання відповідачем своїх

зобовязань з оплати вартості виконаних робіт у визначений договором термін,

позивач набуває право власності на майно, яке є предметом іпотеки.

27.12.2006 року

позивач і відповідач уклали між собою нотаріально посвідчений договір застави,

де передбачили, що відповідач передає позивачу 

в заставу, як гарантію забезпечення оплати виконаних робіт в сумі 277298

гривень, своє рухоме майно залишковою вартістю 376186 гривень 67 копійок, і

зобовязується провести відповідну проплату до 01 січня 2007 року.

Пунктом 2.1

договору застави передбачалося, що в разі не виконання відповідачем своїх

зобовязань з оплати вартості виконаних робіт у визначений договором термін,

позивач набуває право власності на майно, яке є предметом застави.

Відповідач своїх

зобовязань по договорам іпотеки і застави не виконав. Оскільки договора іпотеки

і застави є чинними, то позивач набув право власності на майно, яке було

предметом іпотеки і застави, і вправі вимагати його передачі у свою власність,

а також передачі відповідної документації на нього.

Заперечення

відповідача, що умови договорів іпотеки і застави в частині передачі майна

можуть виконуватися лише після погашення позивачем податкової заборгованості

відповідача в сумі 13034 гривні 85 копійок, не заслуговують на увагу, оскільки

жодною угодою між сторонами, а також нормами чинного законодавства, не

передбачено обовязок позивача погашати борги відповідача.

Чернігівською

МДПІ оскаржені до суду правочини іпотеки і застави, але у задоволені

адміністративних позовів їй відмовлено, договори іпотеки і застави є чинними.

Дія договорів не призупинена і Київським апеляційним адміністративним судом,

куди Чернігівська МДПІ подала апеляційні скарги на рішення Новозаводського

районного суду міста Чернігів.

При викладених

обставинах є всі підстави зобов'язати відповідача виконати умови п. 2.1

договору іпотеки та договору застави шляхом передачі позивачу рухомого та

нерухомого майна, а також необхідної технічної документацію на нього.

Судові витрати

позивачу підлягають відшкодуванню за рахунок відповідача, оскільки звернення до

суду викликане неправомірними діями відповідача.

На підставі викладеного, керуючись,

ст.ст. 33 і 36 Закону України “Про іпотеку”, ст.ст.525, 526, 589, 590, 591 ЦК України, а також  ст.ст. 3, 5, 6, 7, 8, 10, 15, 158-196, 209

ЦПК України, суд, -

В  И 

Р  І  Ш 

И  В:

1.   Позов

задовольнити і зобов'язати відповідача виконати п. 2.1 договору іпотеки та

договору застави шляхом передачі рухомого та нерухомого майна в рахунок

виконання зобов'язань, а також усунути перешкоди у отриманні позивачем

правовстановлюючих документів зобов'язавши відповідача передати йому необхідну

технічну документацію.

2.   Стягнути з

Куликівського районного міжгосподарського будівельно-монтажного об'єднання

"Райагробуд", місцезнаходження: 16300 Чернігівська область

смт.Куликівка вулиця Заводська 26; ідентифікаційний код 03588057, розрахунковий

рахунок НОМЕР_2 в Ніжинському відділенні Ощадбанку, код 02767317, МФО 343121,

на користь ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 народження, вартість сплаченого держмита в

сумі 8 гривень 50 копійок, а також вартість затрат на інформаційно-технічне

забезпечення розгляду справи в сумі 7 гривень 50 копійок.

3.   Рішення суду може бути оскаржене до

апеляційного суду Чернігівської області. Заяву про апеляційне оскарження

рішення суду першої інстанції може бути подано до суду першої інстанції

протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення

суду подається апеляційному суду через суд першої інстанції протягом двадцяти

днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя м і с ц е в о г о

Куликівського районного суду                                                                       О.І. Войтех