Постанова

від 09.04.2012 по справі 2-21/10190-2008

СЕВАСТОПОЛЬСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

cpg1251

СЕВАСТОПОЛЬСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ПОСТАНОВА

Іменем України

09 квітня 2012 року Справа № 2-21/10190-2008

Севастопольський апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого судді Маслової З.Д.,

суддів Латиніна О.А.,

Градової О.Г.,

за участю представників сторін:

позивача: товариство з обмеженою відповідальністю "Інвестбуд" - 01.03.2012 р., 22.03.2012 р., 05.04.2012 р., 09.04.2012 р. директор Манівчук Дмитро Васильович, наказ № 1 від 16.12.2003 р., ОСОБА_3, дов. б/н від 05.01.2012 р.,

відповідача: Фонд комунального майна Ялтинської міської ради - 01.03.2012 р., 22.03.2012 р., 05.04.2012 р., 09.04.2012 р. ОСОБА_4, дов. № 02-11/22 від 11.01.2012 р.,

відповідача: Ялтинська міська рада - 09.04.2012 р. ОСОБА_5, довіреність № 0211-07/137 від 01.03.2011 р., 05.04.2012 р. ОСОБА_6, довіреність № 660 від 22.08.2011 р., 01.03.2012 р., 22.03.2012 р. не з'явився,

відповідача: 01.03.2012 р., 22.03.2012 р., 05.04.2012 р., 09.04.2012 р. фізична особа - підприємець ОСОБА_7, НОМЕР_1 від 18.09.2009 р.

відповідача: комунальне підприємство "Ялтажитлоексплуатація" - 01.03.2012 р., 22.03.2012 р., 05.04.2012 р., 09.04.2012 р. не з'явився,

відповідача: комунальне підприємство Ялтинської міської ради "Комбінат благоустрою" - 01.03.2012 р., 22.03.2012 р., 05.04.2012 р., 09.04.2012 р. не з'явився,

відповідача: товариство з обмеженою відповідальністю "Глобус" - 01.03.2012 р., 22.03.2012 р., 05.04.2012 р., 09.04.2012 р. не з'явився,

прокурор: заступник начальника відділу прокуратури Автономної Республіки Крим - 05.04.2012 р., 09.04.2012 р. ОСОБА_8, посвідчення № 11404 від 01.12.2011 р.,

третьої особи: КПП Ялтинської міської ради "Комплекс" - 05.04.2012 р., 09.04.2012 р. ОСОБА_9, довіреність № б/н від 03.01.2012 р.

розглянувши апеляційну скаргу товариства з обмеженою відповідальністю "Інвестбуд" на рішення господарського суду Автономної Республіки Крим (суддя Чонгова С.І.) від 10 березня 2009 року у справі № 2-21/10190-2008

за позовом товариства з обмеженою відповідальністю "Інвестбуд" (вул. Єгорова, 9, офіс 307,м. Сєверодонецьк, Луганська обл., 93400)

до Фонду комунального майна Ялтинської міської ради (пл. Радянська, 1, Ялта, 98600)

- Ялтинської міської ради (пл. Радянська, 1,Ялта,98600)

- фізичної особи - підприємця ОСОБА_7 (АДРЕСА_1, Ялта, 98600, ІНН НОМЕР_2)

- комунального підприємства "Ялтажитлоексплуатація" (вул. Дзержинського, 4, Ялта, 98612, код ЄДРПОУ 26142861)

- комунального підприємства Ялтинської міської ради "Комбінат благоустрою" (пров. Дарсанівський, 5,Ялта, 98609, код ЄДРПОУ 24406586)

- товариства з обмеженою відповідальністю "Глобус" (вул. Грушевського, 28/2, офіс 43, Київ 21, 01021; вул. Інститутська, 16, кв. 4, м. Київ, 01021)

третьої особи:

КПП Ялтинської міської ради "Комплекс" (вул. Маршака, 6, м. Ялта, 98600, код ЄДРПОУ 04592405)

про визнання недійсним договору оренди комунального майна

ВСТАНОВИВ:

04 листопада 2008 року ТОВ "Інвестбуд" на підставі ст.ст. 203, 215 ЦК України, ст. 4 ЗУ „Про оренду державного та комунального майна" звернулось до господарського суду АР Крим з позовом до Фонду комунального майна Ялтинської міської ради, ФОП ОСОБА_7, КП "Ялтажитлоексплуатація", КП „Комбінат благоустрою" Ялтинської міської ради, ТОВ „Глобус", Ялтинської міської ради про визнання недійсним договору оренди від 10.02.2002 р. комунального майна у вигляді домоволодіння по АДРЕСА_3 площею 1096 кв.м. , укладеного між Фондом комунального майна Ялтинської міської ради та ФОП ОСОБА_7

Позовні вимоги мотивовані тим, що договір укладений не Ялтинською міською радою, а її виконкомом, передане ФОП ОСОБА_7 домоволодіння площею 1096 кв.м. літ. „А" та „В" у АДРЕСА_3 фактично неіснуюче, так як об'єкти нерухомості знесені ще у 1994 році СП „Вернісаж" за рішенням Ялтинської міської ради, а земельна ділянка 0,15 га передана СП „Ялтабудекспо" під будівництво виставкового комплексу з реконструкцією будівель по АДРЕСА_3. ТОВ „Інвестбуд" є власником незавершеного будівництвом виставкового комплексу „Вернісаж", яке зареєстроване в БТІ, за ТОВ „Інвестбуд" визнано право оренди земельної ділянки 0,1022 га із 0,15 га по АДРЕСА_4 Укладення договору оренди комунального майна від 10.02.2002 р. порушує право власності ТОВ „Інвестбуд" на виставковий комплекс „Вернісаж" та право на оренду земельної ділянки 0,1022 га по АДРЕСА_4 (т.1 а.с. 2-6, т.2 а.с. 29-34).

Рішенням господарського суду АР Крим від 10 березня 2009 року у справі № 2-21/10190-2008 у задоволені позовних вимог ТОВ "Інвестбуд" відмовлено.

В апеляційному та касаційному порядку рішення не оскаржувалось.

Рішення суду мотивовано тим, що позивач не визначив які саме його права і законні інтереси порушені, суд прийшов до висновку, що право власності позивача договором також не порушено. (т.2 а.с. 129-134).

В апеляційній скарзі ТОВ "Інвестбуд" просить рішення суду скасувати, прийняти нове, яким позовні вимоги задовольнити.

Доводи апеляційної скарги мотивовані тим, що ФОП ОСОБА_7 не належно виконує свої зобов'язання за спірним договором оренди комунального майна від 10.01.2002 р., укладений з Фондом комунального майна Ялтинської міської ради, стан орендованого об'єкту не відповідає вимогам чинного законодавства та погрожує належному використанню належного ТОВ "Інвестбуд" об'єкту нерухомого майна та порушує його права на отримання в оренду земельної ділянки під ним, що майно і земельна ділянка не могли надаватись в оренду ФОП ОСОБА_7, так як з 1993 року вказаним майном і земельною ділянкою користувалось СП „Ялтабудекспо", яке в свою чергу у 2005 році передало зазначену земельну ділянку та майно до статутного фонду ТОВ „Інвестбуд" (т.3 а.с. 12-17).

У судовому засіданні 09 квітня 2012 року представники ТОВ "Інвестбуд", прокуратури підтримали доводи апеляційної скарги з підстав, викладених в ній. Представники Ялтинської міської ради та КПП ЯМР "Комплекс" залишили вирішення питання щодо скасування рішення суду 1-ої інстанції на розсуд судової колегії.

ФОП ОСОБА_7 та представник Фонду комунального майна Ялтинської міської ради, проти доводів апеляційної скарги заперечували, так як відсутні підстави для задоволення позову.

Представник КП "Ялтажитлоексплуатація" не зявився у зв'язку з ліквідацією юридичної особи, представник ТОВ "Глобус" не з'явився, про час і місце судового засідання повідомлений своєчасно та належним чином ухвалою суду від 01.03.2012 р., про причини неявки суд не сповістив, клопотань про розгляд справи у відсутність його представника суду не надав.

Розглянувши справу повторно в порядку статті 101 ГПК України, обговоривши доводи апеляційних скарг, перевіривши правильність застосування судом першої інстанції норм матеріального та процесуального права, відповідність висновків суду обставинам справи, судова колегія вважає, що рішення господарського суду 1-ої інстанції підлягає скасуванню у зв'язку з невірним застосуванням норм матеріального і процесуального права.

Встановлено, що 10 січня 2002 р. між Фондом комунального майна Ялтинської міської ради та ФОП ОСОБА_7 укладений договір оренди комунального майна, відповідно до умов якого орендодавець передає, а орендар приймає у строкове платне користування домоволодіння АДРЕСА_3 площею 1096,6 кв.м. на земельній ділянці 0,15 га, яке є пам'яткою місцевого значення № 1541 (рішення Кримського облвиконкому № 49) (т.1 а.с. 15-19).

Пунктом 1.2. договору визначено, що майно є комунальною власністю (рішення 18 сесії 21 скликання Ялтинської міської ради народних депутатів від 29.10.1992 р. „Про формування комунальної власності міста та селищ").

Спірний договір укладено на підставі рішення Господарського суду АР Крим від 20.12-10.01.2002 р. по справі № 2-16/2224.1-2002, яке в апеляційному та касаційному порядку оскаржено не було, за позовом ФОП ОСОБА_7 до Фонду комунального майна Ялтинської міської ради про спонукання укласти договір оренди (т.1 а.с. 119-126).

Додатковою угодою від 23.09.2003 р. до договору оренди від 10.01.2002 р. ФОП ОСОБА_7 передав спірні об'єкти нерухомого майна ТОВ „Глобус", тобто, не мав цілей виконання п.2.1. зазначеного договору. П.2.1. договору передбачено, що його предметом є майнові відносини по господарському використанню майна для організації готельного комплексу по АДРЕСА_3 (т.1 а.с. 16, 24-25).

Рішенням господарського суду АР Крим від 09 грудня 2005 року у справі № 2-25/16395-2005, залишеним без змін постановою ВГСУ від 14.02.2012 р. встановлено, що рішенням Ялтинської міського виконавчого комітету від 25 вересня 1992 року №693 (4) підприємству „Ялтабудекспо" було надано дозвіл на здійснення проектно - вишукальних робіт по будівництву виставкового комплексу „Вернісаж" в АДРЕСА_3 (т.З а.с. 31-40).

19 лютого 1993 року рішенням Ялтинского міськвиконкому №98 (1), спільному підприємству „Ялтабудекспо" була передана земельна ділянка загальною площею 0,1079 га в постійне користування під будівництво виставкового комплексу „Вернісаж" та був виданий державний акт на право постійного користування земельною ділянкою, серії Б№014994 на 0,1079 га (т.1 а.с. 115).

Будівництво виставкового комплексу здійснювалось за рахунок коштів СП "Вернісаж" генпідрядником СП "Ялтабудекспо". В подальшому СП "Вернісаж було ліквідоване, а вклад СП "Ялтабудекспо" у вигляді права користування земельною ділянкою під забудову перейшло до УМЦ "Надра". 26.05.2005 р. УМЦ "Надра" увійшло до складу учасників ТОВ "Інвестбуд" та передало в якості внеску у статутний фонд незавершене будівництво виставкового комплексу "Вернісаж" по АДРЕСА_3.

У якості внеску в статутний фонд спільного підприємства „Вернісаж" СП „Ялтабудекспо" передало йому право користування земельною ділянкою площею 0,1079 га по АДРЕСА_3 в місті Ялта, що підтверджується протоколом Ради засновників спільного підприємства „Вернісаж" від 15 травня 1999 року та актом від 12 липня 2001 року.

Зазначені обставини підтверджуються рішенням третейського суду від 12 серпня 2005 року, залишеним в силі постановою Вищого господарського суду України у справі № 5002-11/683-2011 від 01 вересня 2011 року (т.1 а.с. 140-143, т. 3 а.с. 53-56).

Передача до статутного фонду УМЦ "Надра" недобудованого комплексу "Вернісаж" також підтверджується рішенням господарського суду АР Крим від 09 грудня 2005 року у справі № 2-25/16395-2005, яке вступило в законну силу 28.11.2011 р. В касаційному порядку постановою ВГСУ від 14.02.2012 р. рішення суду 1-ої інстанції та апеляційного суду залишені в силі, визнано право власності на незакінчений будівництвом виставковий комплекс "Вернісаж" у АДРЕСА_4 за ТОВ "Інвестбуд" (т.3 а.с. 31-40).

Рішенням господарського суду АР Крим від 22.05.2006 р. у справі № 2-22/7453-2006, яке ніким не оскаржено, встановлено, що при наданні ТОВ "Інвестбуд" в оренду зазначеної земельної ділянки не відбувається зміна і призначення земель та меж земельної ділянки, так як рішенням Ялтинської міської ради № 98 від 19 лютого 1993 року , вона надавалась в постійне користування попередньому власнику об'єкту СП „Ялтабудекспо" саме для будівництва виставкового комплексу, у зв'язку з чим відповідно до статей 120, 123 Земельного кодексу України, для укладення з його новим власником - ТОВ "Інвестбуд" договору оренди землі відсутня необхідність розробки проекту її відведення (т.1 а.с. 29-32, т.3 а.с. 57-58, т.4 а.с. 141-142).

Рішенням 3-ої сесії 5-ого скликання Ялтинської міської ради від 18.07.2006 р. № 69 ТОВ "Інвестбуд" надано дозвіл на розробку проекту землеустрою з відведення земельної ділянки (без урахування площі громадського туалету) орієнтовною площею 0,1022 га для будівництва і обслуговування незавершеного будівництвом виставкового комплексу "Вернісаж" у АДРЕСА_4 (т. 2 а.с. 49-52, 74, 103-104).

Вказана земельна ділянка площею 0,1022 га зареєстрована в Ялтинському відділенні Кримської регіональної філії ДП "Центр Державного земельного кадастру" та КРП „Ялтинське МБРТІ" за ТОВ "Інвестбуд", реєстраційний № 040700700099 (т.1 а.с. 28, т.3 а.с. 18).

Судами встановлено, що ТОВ "Інвестбуд", є власником об'єкту нерухомості незавершеного будівництвом виставкового комплексу "Вернісаж" у АДРЕСА_4 на земельній ділянці 1022 кв.м, яка Ялтинським відділенням Кримської філії ДП "Центр Державного земельного кадастру" зареєстрована за ТОВ "Інвестбуд" (реєстраційним № 040700700099).

Згідно вимог ст. 124 Земельного кодексу України передача в оренду земельних ділянок громадянам і юридичним особам із зміною їх цільового призначення та із земель запасу під забудову здійснюється за проектами відведення в порядку, встановленому статтями 118, 123 нього Кодексу.

Відповідно до статті 120 Земельного кодексу України при переході права власності на будівлю або споруду юридичних осіб, які не можуть мати у власності земельні ділянки, до них переходить право користування земельною ділянкою, на якій розташована будівля чи споруда.

Зміна власника нерухомості змінила користувача земельної ділянки, на якій ця нерухомість знаходиться. Отже, при переході до ТОВ "Інвестбуд" права власності на об'єкт - виставочний комплекс "Вернісаж" у АДРЕСА_4, у позивача виникло право на отримання в користування спірної земельної ділянки, яке було порушене Ялтинською міською радою при прийнятті рішення № 52 від 07 жовтня 2004 року про надання ТОВ "Інвестбуд" дозволу на розробку проекту відведення земельної ділянки площею 0,1505 га по АДРЕСА_5.

Рішенням господарського суду АР Крим від 29.04.2010 р. у справі № 2-29/492-2010, яке вступило в законну силу 02.11.2010 р., розірвані всі додаткові угоди від 23.09.2003 р., 02.03.2004 р., від 11.03.2005 р., від 02.04.2007 р., від 16.06.2007 р. до договору оренди комунального майна № 8 від 10.01.2002 р. (т.3 а.с. 66-92).

Рішенням господарського суду АР Крим від 29.09.2010 р. у справі № 2-5/1345.1-2009, залишеним без змін постановою САГС від 06.06.2011 р. та постановою ВГСУ від 01.09.2011 р., встановлені факти за висновком № 10388 від 17 жовтня 2008 року спеціаліста з будівельно-технічних досліджень КНДТСЕ: технічний стан будівлі по АДРЕСА_5 оцінюється як непридатний для використання : елементи будівлі знаходяться у зруйнованому стані, що не дозволяє його експлуатацію, передання даної будівлі в оренду для використання як готельний комплекс. Стіни будівлі літера "А" обвалені, перекриття та дахи відсутні (зруйновані), відновлення даної будівлі із існуючих конструктивних елементів економічно не виправдано, технічно неможливо, для запобігання аварійних ситуацій, пов'язаних із можливим подальшим обваленням стін, найдоцільніше провести роботи по знесенню даної будівлі (т.3 а.с. 46-52).

Суд зазначив, що спірна земельна ділянка, яка передана ФОП ОСОБА_7 за договором оренди № 8 від 10.01.2002 р., не може бути вилучена, так як на момент прийняття рішення Ялтинської міської ради № 52 від 07 жовтня 2004 року, яким наданий дозвіл третій особі ТОВ "Глобус" на розробку проекту землеустрою з відведення земельної ділянки площею 0,1505 га по АДРЕСА_5, так як ця земельна ділянка вже перебувала у користуванні у попереднього власника СП „Ялтабудекспо" на законних підставах, так як спірна земельна ділянка перейшла у користування ТОВ "Інвестбуд" за відсутності необхідності розробки нового проекту землеустрою.

Відповідно п. 1 рішення виконавчого комітету Ялтинської міської ради № 693 (4) від 25.09.1992 р. СП „Ялтабудєкспо" надано дозвіл на здійснення проектно - дослідницьких робіт по будівництву виставочного комплексу з реконструкцією приміщень будівлі „А" у будинку АДРЕСА_3 на земельній ділянці площею 0,15 га (т.1 а.с. 33)

Таким чином, передане за договором оренди комунального майна № 8 від 10.01.2002 р., укладеного між Фондом комунального майна Ялтинської міської ради та ПП ОСОБА_7, нерухоме майно фактично розташоване на земельній ділянці переданій ТОВ "Інвестбуд", що порушує його права на користування нею та об'єктом незавершеного будівництва виставкового комплексу „Вернісаж".

Постановою ВГСУ від 09.11.2011 р. у справі № 2-8/1419.1-2008 встановлено, що рішенням 33-ої сесії 5-го скликання Ялтинської міської ради № 787 від 06 липня 2010 року ТОВ "Інвестбуд" надано в оренду земельну ділянку площею 0,1022 га для будівництва та обслуговування виставочного комплексу "Вернісаж" у АДРЕСА_4 на землях Ялтинської міської ради" (т.3 а.с. 41-45).

Зазначеним рішенням Ялтинської міської ради затверджено технічну землевпорядну документацію ТОВ "Інвестбуд" в частині складання документів, які підтверджують право оренди земельної ділянки терміном на 49 років загальною площею 0,1022 га для будівництва та обслуговування виставочного комплексу "Вернісаж" у АДРЕСА_4.

Пунктом 2 рішенням 33-ої сесії 5-го скликання Ялтинської міської ради № 787 від 06 липня 2010 року передано ТОВ "Інвестбуд" в довгострокову

оренду строком на 49 років земельну ділянку площею 0,1022 га (кадастровий

номер 0111900000:01:006:0228) із земель Ялтинської міської ради "землі, не

передані у власність не надані в користування в межах населеного пункту", в тому числі за видами земельних угідь: "забудовані землі", в т.ч. "землі суспільного призначення" для будівництва та обслуговування виставочного комплексу "Вернісаж" за адресою: АДРЕСА_4.

Статтями 13, 14 Конституції України встановлено, що право на землю набувається і реалізується громадянами і суб'єктами господарської діяльності (юридичними і фізичними особами) виключно відповідно до закону.

Відповідно до пункту 2 Роз'яснень Президії Вищого господарського суду України "Про деякі питання практики вирішення спорів, пов'язаних з визнанням недійсними актів державних чи інших органів" від 26 січня 2000 року N 02-5/35 підставами для визнання акта недійсним є невідповідність його вимогам чинного законодавства та/або визначеній законом компетенції органу, який видав цей акт. Обов'язковою умовою визнання акта недійсним є також порушення у зв'язку з прийняттям відповідного акта прав та охоронюваних законом інтересів підприємства чи організації - позивача у справі. Якщо за результатами розгляду справи факту такого порушення не встановлено, у господарського суду немає правових підстав для задоволення позову.

Відповідно до частини 1 та 2 статті 386 Цивільного кодексу України власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

СП „Ялтабудєкспо", в подальшому 26.05.2005 р. передало право власності на незакінчений будівництвом виставковий комплекс "Вернісаж" у АДРЕСА_3 до статутного фонду ТОВ "Інвестбуд" на підставі рішення господарського суду АР Крим від 09 грудня 2005 року у справі № 2-25/16395-2005, залишеним без змін постановою ВГСУ від 14.02.2012 р. (т.3 а.с. 31-40).

Відповідно до ст. 203 ЦК України, зміст правочину не може суперечити цьому Кодексу, іншим актам цивільного законодавства, а також моральним засадам суспільства. Особа, яка вчиняє правочин, повинна мати необхідний обсяг цивільної дієздатності. Волевиявлення учасника правочину має бути вільним і відповідати його внутрішній волі.

Відповідно до ч. 1 ст. 215 ЦК України, підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину сторонами вимог, які встановлені ч. 1 - 3, 5 ст. 203 цього кодексу.

Відповідно до п. 8. Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику розгляду цивільних справ про визнання правочинів недійсними»№ 9 від 06.11.2009 р. № 9, відповідно до ч.1 ст. 215 ЦК України підставою недійсності правочину є недодержання стороною (сторонами) вимог, які встановлені ст. 203 ЦК України, саме на момент вчинення правочину.

На підставі вище викладеного, у зв'язку з порушенням вимог чинного законодавства при укладенні 10 січня 2002 р. між Фондом комунального майна Ялтинської міської ради та ФОП ОСОБА_7 договору оренди комунального майна, він підлягає визнанню недійсним.

Ухвалою Севастопольського апеляційного господарського суду від 09 квітня 2012 року відмовлено у задоволенні клопотання ФОП ОСОБА_7 про зупинення провадження у справі до вирішення Ялтинським міським судом адміністративної справи № 2а/0124-317-2012 за позовом ОСОБА_7 до Ялтинської міської ради про визнання недійсним рішення № 66 від 22.02.2012 р. та № 36 від 27.12.2011 р., за якими спірне нерухоме майно передане на баланс КПП „Комплекс", так як дана справа не є пов'язаною з даною.

Відносно КП „Ялтажилексплуатація" провадження у справі підлягає припиненню за п.6 ч.1 ст. 80 ГПК України у зв'язку з ліквідацією юридичної особи.

Ухвалою Севастопольського апеляційного господарського суду від 22.03.2012 р. залучено до участі у справі 3-ою особою комунальне підприємство побуту Ялтинської міської ради "Комплекс", так як спірні об'єкти нерухомості передані з балансу КП "Ялтажитлоексплуатація" на баланс КПП ЯМР "Комплекс" на підставі рішення виконавчого комітету Ялтинської міської ради № 1129 від 13.10.2011 р.

Зазначене рішення виконавчого комітету Ялтинської міської ради скасоване рішенням 17 сесії 6 скликання Ялтинської міської ради № 66 від 22.02.2012 р. (т.7 а.с. 71).

Клопотання ФОП ОСОБА_7 про залишення без розгляду апеляційної скарги ТОВ „Інвестбуд" не підлягає задоволенню, так як ст. 81 ГПК України не передбачає таких підстав та стосується лише позовних заяв.

Стосовного судового збору.

У даній справі було розглянуто за предметом спору вимоги немайнового характеру.

З позовом ТОВ "Інвестбуд" звернулось до суду 04.11.2008 р., тобто, до набрання чинності Закону України "Про судовий збір" від 08 липня 2011 року № 3674-VI, який діє з 01.11.2011 р., тобто, у даній справі повинні застосовуватися положення Декрету КМУ від 21.01.1993 р. № 7-93 "Про державне мито".

Відповідно п. „б" та „г" ст. 2 зазначеного вище декрету сума судового збору з позовів немайнового характеру складає 5 неоподаткованих мінімумів доходів громадян, а за подачу апеляційних та касаційних скарг 50 відсотків від суми позову.

Відповідно норм Закону України від 22.05.2003 р. № 889-ІV, який діяв на момент виникнення спірних правовідносин, та норм Податкового кодексу України від 02.12.2010 р. № 2755-VІ, який діє з 01.01.2011 р., неоподаткований мінімум доходів громадян складає 17 грн.

ТОВ "Інвестбуд" звернулося з апеляційною скаргою на рішення суду 1-ої інстанції 29.12.2011 р. (конверт), тобто, після набрання чинності Закону України „Про судовий збір" від 08 липня 2011 року № 3674-VІ, який діє з 01.11.2011 р., плати судового збору повинні застосовуватися положення цього закону. Пунктом 1 Інформаційного листа Вищого господарського суду України від 21.11.2011 р. № 01-06/1625/2011 „Про деякі питання практики застосування Закону України "Про судовий збір" встановлено, що згідно з підпунктами 4 і 5 пункту 2 частини другої статті 4 Закону: за подання до господарського суду апеляційної скарги на рішення суду справляється судовий збір у розмірі 50 відсотків ставки, що підлягає сплаті при поданні позовної заяви, а у разі подання позовної заяви майнового характеру - 50 відсотків ставки, обчисленої виходячи з оспорюваної суми; ставки судового збору з касаційної скарги на рішення суду становлять відповідно 70 і 50 відсотків.

Зазначені ставки судового збору підлягають застосуванню незалежно від того, коли -до набрання Законом чинності чи після цього - подано позов та прийнято рішення суду, яке оскаржується в апеляційному або в касаційному порядку.

Згідно п.п. 2 п. 2 ст. 4 Закону України "Про судовий збір" від 08 липня 2011 року № 3674-VІ ставка судового збору за подання позовної заяви немайнового характеру до господарського суду встановлюється у розмірі 1-ої мінімальної заробітної плати, а ставка судового збору за подання апеляційної скарги на рішення суду складає 50 відсотків ставки, що підлягає сплаті при поданні позовної заяви.

Частиною 1 ст. 22 Закону України від 23.12.2010 р. № 2857-VІ "Про Державний бюджет України на 2011 рік" встановлено на 2011 рік мінімальну заробітну плату у розмірі: з 1 січня - 941 гривня.

Згідно розділу II Постанови КМУ від 21.12.2005 р. № 1258 "Про затвердження Порядку оплати витрат з інформаційно-технічного забезпечення судових процесів, пов'язаних з розглядом цивільних та господарських справ, та їх розмірів", яка була чинна до набрання чинності Закону України "Про судовий збір" від 08 липня 2011 року № 3674-VІ, який діє з 01.11.2011 р., розмір витрат на інформаційно-технічного забезпечення судових процесів у господарських судах, станом на 04.11.2008 р., складає 118 грн.

Таким чином ставка судового збору за подання ТОВ "Інвестбуд" позову до суду 04.11.2008 р.(85 грн.), витрат на інформаційно-технічного забезпечення судового процесу (118 грн.) та апеляційної скарги 29.12.2012 р. (470,50 грн.) складає 573,50 грн.

На підставі викладеного, керуючись ст. 49 ГГЖ України судова колегія покладає сплату судового збору у розмірі 573 грн. 50 коп. на відповідача у справі - ФОП ОСОБА_7.

На підставі викладеного, рішення суду першої інстанції підлягає скасуванню, як прийняте з порушенням процесуального та матеріального закону, з прийняттям нового рішення про задоволення позовних вимог.

Керуючись п.6 ч.1 ст. 80, ст. 101, п.2 ст. 103, ст.ст. 104, 105 Господарського процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ:

1. Провадження у справі відносно КП „Ялтажилексплуатація" припинити у зв'язку з ліквідацією юридичної особи.

2. У припиненні провадження у справі № 2-21/10190-2008 ФОП ОСОБА_7 відмовити

3 .Апеляційну скаргу товариства з обмеженою відповідальністю "Інвестбуд"

задовольнити частково.

4. Рішення господарського суду Автономної Республіки Крим від 10 березня

2009 року у справі № 2-21/10190-2008 скасувати.

5. Прийняти по справі нове рішення: позовні вимоги товариства з обмеженою відповідальністю "Інвестбуд" задовольнити.

6. Визнати недійсним договір оренди комунального майна від 10.01.2002 р., укладений між Фондом комунального майна Ялтинської міської ради та ФОП ОСОБА_7.

7. Стягнути з фізичної особи - підприємця ОСОБА_7 (АДРЕСА_1, Ялта, 98600, ІНН НОМЕР_2) на користь товариства з обмеженою відповідальністю "Інвестбуд" (вул. Єгорова, 9, офіс 307, м. Сєверодонецьк, Луганська обл., 93400) судовий збір у розмірі 573 грн. 50 коп. (п'ятсот сімдесят три гривні).

8. Господарському суду АР Крим видати відповідні накази.

Головуючий суддя З.Д. Маслова

Судді О.А.Латинін

О.Г. Градова

Розсилка:

1. товариству з обмеженою відповідальністю "Інвестбуд" (вул. Єгорова, 9, офіс 307, м. Сєверодонецьк, Луганська обл., 93400)

2. Фонду комунального майна Ялтинської міської ради (пл. Радянська, 1, Ялта, 98600)

3. фізичній особі - підприємцю ОСОБА_7 (АДРЕСА_1, Ялта, 98600)

4. Ялтинській міській раді (пл. Радянська, 1,Ялта, 98600)

5. комунальному підприємству "Ялтажитлоексплуатація " (вул. Дзержинського, 4, Ялта, 98612)

6. комунальному підприємству Ялтинської міської ради "Комбінат благоустрою" (пров. Дарсанівський, 5,Ялта, 98609)

7. товариству з обмеженою відповідальністю "Глобус" (вул. Грушевського, 28/2, офіс 43, Київ 21, 01021)

8. товариству з обмеженою відповідальністю "Глобус" (вул. Інститутська, 16, кв. 4, м. Київ, 01021)

9. комунальному підприємству побуту Ялтинської міської ради "Комплекс" (вул. Маршака, 6, м. Ялта, 98600)