Рішення

від 26.04.2012 по справі 2-816/12

ПЕЧЕРСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА КИЄВА

Справа № 2-816/12

Категорія 22

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26 квітня 2012 року Печерський районний суд м. Києва у складі:

головуючого судді - Горкавої В.Ю.,

при секретарі - Погорілій К.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом Закритого акціонерного товариства «Променергоавтоматика» до ОСОБА_1, третя особа: Комунальне підприємство по утриманню житлового господарства Печерського району м. Києва «Печерськжитло»

-про повернення самовільно зайнятої земельної ділянки та знесення гаражу,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом до відповідача, в якому просить зобов'язати відповідача протягом трьох днів з моменту набуття законної сили рішення суду знести за власний рахунок самочинно збудований гараж, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 та звільнити самовільно зайняту відповідачем земельну ділянку, що знаходиться за вказаною адресою.

Обґрунтовуючи свої вимоги, позивач посилається на те, що Рішенням Київської міської ради від 27.05.2010 року та на підставі договору оренди, укладеного 04.07.2011року між Київською міською радою та ЗАТ «Променергоавтоматика», останньому було відведено земельну ділянку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 з метою будівництва, обслуговування та експлуатації об'єктів транспортної інфраструктури. Оскільки на вищевказаній земельній ділянці розташований самочинно побудований гараж ОСОБА_1, ЗАТ «Променергоавтоматика» позбавлена можливості в повній мірі здійснювати свої права з благоустрою зазначеної вище орендованої земельної ділянки. В добровільному порядку ОСОБА_1 відмовляється усунути перешкоди у користуванні земельної ділянки, що змусило ЗАТ «Променергоавтоматика» звернутися за захистом своїх прав до суду.

В судовому засіданні представники позивача позов підтримали, посилаючись на викладені в ньому обставини, уточнили позовні вимоги та просили зобов'язати відповідача протягом трьох днів з моменту набуття чинності рішення суду знести за власний рахунок самочинно збудований гараж, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 та повернути самовільно зайняту земельну ділянку за вказаною адресою, ЗАТ «Променергоавтоматика», привівши її в придатний для використання стан-звільнивши її від розташованого на ній гаражу.

Відповідач в судовому засіданні позов не визнав та просив відмовити в його задоволенні. Заперечуючи проти позову, відповідач зазначив, що вказаним гаражем він користується на підставі розпорядження, виданого Печерською районною в м. Києві державною адміністрацією, а тому вважає, що користування гаражем є законним.

Представник третьої особи: Комунальне підприємство по утриманню житлового господарства Печерського району м. Києва «Печерськжитло» в судовому засіданні позов підтримав та просив його задовольнити.

Суд, заслухавши пояснення сторін, з'ясувавши обставини справи, перевіривши їх письмовими доказами шляхом дослідження, приходить до наступного.

Судом встановлено, що рішенням Київської міської ради від 27.05.2010 року № 872/4310 та на підставі договору оренди від 04.07.2011 року, укладеного між Київською міською радою та ЗАТ «Променергоавтоматика», останньому було передано у користування земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1, розміром 2900 кв.м. з цільовим призначенням для будівництва, обслуговування та експлуатації об'єктів транспортної інфраструктури, кадастровий номер 8000000000:82:112:0022 ( а.с. а.с. 5-9, 34-35).

Згідно акту приймання-передачі земельна ділянка була передана у користування ЗАТ «Променергоавтоматика» 22.07.2011року (а.с.10).

Згідно розпорядження від 10.12.2004 року №1706, виданого Печерською районною в м. Києві державною адміністрацією ОСОБА_1 надано дозвіл на тимчасове користування гаражем біля будинку АДРЕСА_1. (а.с.12) Вищевказаний гараж був встановлений батьком відповідача.

Також п. 2 зазначеного вище розпорядження передбачено, що в разі проведення робіт по прокладці підземних комунікацій, благоустрою капітального будівництва та іншої необхідності або закінченні терміну користування гаражем, гараж підлягає знесенню за кошти користувача у термін, визначений Печерською районною в м. Києві державною адміністрацією.

05.01.2012 року третьою особою КП УЖГ «Печерськжитло» на адресу відповідача був направлений припис з вимогою знести вищезазначений гараж за власні кошти в термін до 01.02.2012 року. (а.с. 96-97)

Як встановлено судом, станом на час розгляду справи зазначений вище гараж відповідачем не знесений, що не заперечувалось відповідачем в судовому засіданні.

Як вбачається з матеріалів справи, на земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_1 розташований цегляний гараж, яким користується відповідач ОСОБА_1, що підтверджується актом від 10.04.2012року, виданим в складі президента ЗАТ «Променергоавтоматика» Рилової Н.В., начальника будівельної дільниці ТОВ «Європєум Проект» Драчук М.В., представника КП УЖГ «Печерськжитло» Самчук О.В.(а.с.65). Вказана обставина також не заперечувалась в судовому засіданні відповідачем.

Відповідно до ст. 125 ЗК України право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою та його державної реєстрації.

Згідно з ч.1 ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог та заперечень, крім випадків, встановлених ст.61 цього Кодексу.

Разом із тим, відповідач ОСОБА_1 не надав суду доказів у відповідності із ст. 125 ЗК України того, що земельна ділянка, на якій розташований гараж належить йому на праві приватної власності або на праві постійного користування.

Таким чином, виходячи з вищевикладеного, суд дійшов висновку, що відповідач користується гаражем на спірній земельній ділянці без законних на те підстав.

Відповідно до ст. 212 ЗК України самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню власникам землі або землекористувачам без відшкодування затрат понесених за час незаконного користування ними. Приведення земельних ділянок у придатний для використання стан, включаючи знесення будинків, будівель та споруд, здійснюється за рахунок громадян або юридичних осіб, які самовільно зайняли земельні ділянки.

Та обставина, що відповідач перешкоджає позивачу у користуванні орендованою земельною ділянкою за адресою: АДРЕСА_1 знайшла своє підтвердження в судовому засіданні, а тому суд вважає позов обґрунтованим, доведеним та таким, що підлягає задоволенню.

Виходячи з вищевикладеного та керуючись ст.ст. 125, 212 ЗК України, ст.ст. 5, 6, 10, 11, 60, 61, 209, 212, 213, 215, 218, 223, 293, 294ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов Закритого акціонерного товариства «Променергоавтоматика» до ОСОБА_1, третя особа: Комунальне підприємство по утриманню житлового господарства Печерського району м. Києва «Печерськжитло» про повернення самовільно зайнятої земельної ділянки та знесення гаражу -задовольнити.

Зобов'язати ОСОБА_1 повернути самовільно зайняту земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1, Закритому акціонерному товариству «Променергоавтоматика», привівши її в придатний для використання стан шляхом знесення за власний рахунок гараж, що розташований на цій земельній ділянці.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду м. Києва через Печерський районний суд м. Києва протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя В.Ю.Горкава