Рішення

від 23.04.2012 по справі 5023/820/12

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"23" квітня 2012 р. Справа № 5023/820/12

вх. №

Суддя господарського суду Добреля Н.С.

при секретарі судового засідання Шевченко А.О.

за участю представників сторін:

прокурора - Гончаренко С.В., посвідчення № 152 від 21.08.09р.;

позивача - не з`явився;

відповідача - не з`явився;

розглянувши справу за позовом Заступника прокурора Дзержинського району м. Харкова в інтересах держави, в особі Управління комунального майна та приватизації Харківської міської ради м. Харків

до Харківського регіонального благодійного фонду "Дитяча нейрохірургія", м. Харків

про стягнення 26487,93 грн.

ВСТАНОВИВ:

Заступник прокурора Дзержинського району м. Харкова в інтересах держави в особі Управління комунального майна та приватизації Харківської міської ради звернувся до господарcького суду Харківської області з позовною заявою, в якій просить стягнути з Харківського регіонального благодійного фонду "Дитяча нейрохірургія" заборгованість з орендної плати в сумі 19823,86 грн. та пені в сумі 6664,07 грн. Судові витрати просить покласти на відповідача. Позовні вимоги обґрунтовує невиконанням відповідачем умов договору оренди №1671 від 15.05.06р. В позовній заяві прокурор просить суд накласти арешт на майно відповідача в тому числі грошові кошти, в межах ціни позову для його забезпечення.

Ухвалою суду від 04.07.12р. за позовною заявою було порушено провадження по справі та призначено до розгляду у відкритому судовому засіданні.

10.04.12р. представник прокуратури надав клопотання про продовження строку розгляду справи на 15 днів, за межі, встановлені ст. 69 ГПК України.

Ухвалою суду від 10.04.12р. клопотання представника прокуратури про продовження строку розгляду справи на 15 днів, за межі, встановлені ст. 69 ГПК України задоволено. Строк розгляду спору продовжено по 02.05.12р.

23.04.12р. представник прокуратури надав, для долучення до матеріалів справи, витяг з ЄДРПОУ відповідно до якого станом на 23.04.12р. ідентифікаційний код відповідача (Харківський регіональний благодійний фонд "Дитяча нейрохірургія") - 06717093, місцезнаходження: 61022, м. Харків, вул. Анрі Барбюса, 6, кв. 51, керівник - Духовський Олександр Ерікович.

23.04.12р. представник позивача надав документи для долучення до матеріалів справи, а саме свідоцтво про державну реєстрацію благодійної організації - Харківський регіональний благодійний фонд "Дитяча нейрохірургія" від 22.04.1999р., які долучено судом до матеріалів справи.

Представник прокуратури в судовому засіданні 23.04.12р. підтримав позовні вимоги, просив суд позов задовольнити.

Представник позивача в судове засідання 23.04.12р. не з`явився, про причини неявки суд не повідомив, витребувані судом документи не надав.

Представник відповідача в судове засідання 23.04.12р. не з'явився, документів, витребуваних судом та відзиву на позовну заяву, не надав. На час розгляду справи в матеріалах справи містяться копії ухвал суду від 20.02.12р., 02.04.12р., 10.04.12р., які направлялись відповідачу на адресу, яка зазначена у позовній заяві та у витягу з ЄДРПОУ, а саме: 61022, м. Харків, вул. Анрі Барбюса, 6, кв. 51 та повернулись на адресу суду з відміткою пошти "за закінченням терміну зберігання". Також, в матеріалах справи міститься поштові повідомлення (а.с. 37, 44), які повернулись на адресу суду з відміткою про отримання (Духовський).

Відповідно до п. 3.6 Роз'яснення президії Вищого арбітражного суду України від 18.09.1997 № 02-5/289 "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України", особи, які беруть участь у справі, вважаються повідомленими про час і місце її розгляду судом, якщо ухвалу про порушення провадження у справі надіслано за поштовою адресою, зазначеною у позовній заяві.

Згідно Інформаційного листа Вищого господарського суду України N 01-8/1228, 02.06.2006 року "Про деякі питання практики застосування норм Господарського процесуального кодексу України, порушені у доповідних записках про роботу господарських судів у 2005 році" до повноважень господарських судів не віднесено установлення фактичного місцезнаходження юридичних осіб або місця проживання фізичних осіб - учасників судового процесу на час вчинення тих чи інших процесуальних дій. Тому примірники повідомлень про вручення рекомендованої кореспонденції, повернуті органами зв'язку з позначками "адресат вибув", "адресат відсутній" і т.п., з урахуванням конкретних обставин справи можуть вважатися належними доказами виконання господарським судом обов'язку щодо повідомлення учасників судового процесу про вчинення цим судом певних процесуальних дій.

Враховуючи вищезазначене, суд приходить до висновку, що відповідач був належним чином повідомлений про дату, час та місце розгляду справи й відсутність представника відповідача не перешкоджає розгляду справи по суті.

Беручи до уваги, що відповідно до статті 33 Господарського процесуального кодексу України обов'язок доказування і подання доказів покладено на сторони, а також те, що ухвалою суду від 10.04.12 року сторони було повідомлено, що у разі неявки їх представників у судове засідання та ненадання витребуваних судом документів, суд має право розглянути справу за наявними в ній матеріалами, суд згідно зі статтею 75 Господарського процесуального кодексу України розглядає справу за наявними матеріалами без участі представника відповідача.

Розглянувши матеріали справи, проаналізувавши доводи позовної заяви, повно та всебічно дослідивши обставини справи та докази на їх підтвердження, суд встановив наступне.

15.05.06р. між Управлінням комунального майна та приватизації Харківської міської ради та Харківським регіональним благодійним фондом "Дитяча нейрохірургія" було укладено договір оренди нежитлового приміщення (будівлі) №1671 відповідно до пункту 1.1. якого, предметом договору є нежитлове приміщення (будівля), що належить до комунальної власності територіальної громади м. Харкова, яке орендодавець передає, а орендар приймає у строкове платне користування; право на оренду якого отримано орендарем на підставі розпорядження УКМіП №430 від 14.04.06р. "Про переукладання договору оренди №1649 від 01.09.99р. на нежитлові приміщення, розташовані за адресою: м. Харків, вул. Анрі Барбюса, 6...".

Факт передачі приміщень підтверджується актом приймання - передачі, підписаним сторонами 15.05.06 року (Додаток до Договору оренди №1671 від 15.05.06р.).

Пунктами 1.2. та 1.3. договору оренди передбачено, що майно - нежитлові приміщення в підвальній частині, загальною площею 53,6 м (технічний паспорт КП "Харківське міське бюро технічної інвентаризації"", інвентарний №31512 від 08.02.06 року) розташоване за адресою вул. Анрі Барбюса, 6, літ. «А-5», відображається на балансі ДКВЖРЕП Дзержинського району м. Харкова. Майно передається в оренду з метою використання під офіс благодійної організації.

Пунктом 3.1. договору визначена вартість об'єкту оренди на підставі висновку про вартість майна, яка складає 87225,00 грн. станом на 05.05.2006 року.

Пунктом 3.2 договору оренди передбачено, що орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку та порядку використання плати за оренду майна, що знаходиться в комунальній власності територіальної громади м. Харкова, затвердженої рішенням XІV сесії Харківської міської ради ХХІІІ скликання від 30.03.2000 року. Орендна плата за червень місяць 2006 року складає 72,69 грн., без урахування індексів інфляції. Ставка орендної плати становить 1% за рік.

Пунктами 3.3, 3.4 договору встановлено, що нарахування орендної плати починається з дати підписання акту приймання - передачі та припиняється з моменту припинення дії договору відповідно до положень ст. 10 цього договору, що закріплено письмово.

Відповідно до пунктів 3.5, 3.6 договору орендна плата за орендоване майно сплачується орендарем щомісячно на протязі 15 календарних днів наступного місяця, розмір орендної плати за кожен місяць визначається шляхом коригування орендарем (відповідачем) розміру орендної плати за минулий місяць на індекс інфляції за поточний місяць та сплачується ним самостійно.

Згідно п. 4.4 договору відповідач зобов'язався своєчасно та в повному обсязі сплачувати орендну плату (у грошовій формі).

Пунктом 9.3. договору передбачено, що орендна плата перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, стягується на користь орендодавця відповідно до чинного законодавства з урахуванням пені у розмірі подвійної облікової ставки НБУ, що діяла у період, за який сплачується пеня за кожний день прострочення (включаючи день оплати).

Пунктом 10.1 договору передбачено, що він діє з 15 травня 2006р. до 15 квітня 2007р.

Відповідно до п. 10.5 договору у разі відсутності заяви однієї із сторін про припинення або зміну договору протягом 30 днів після закінчення його строку, договір вважається продовженим на той самий термін і на тих самих умовах.

Додатковою угодою №2 до договору оренди №1671 від 15.05.06р. сторони внесли наступні зміни: "1.3. Майно передається в оренду з метою використання: розміщення благодійної організації - 53,6 кв. м.", "3.2. Орендна плата визначається на підставі рішення 15 сесії Харківської міської ради 5 скликання "Про затвердження Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду майна, що знаходиться в комунальній власності територіальної громади м. Харкова" від 03.10.2007р. № 208/07 і складає з 03.10.2007р. по 31.10.2007р. - 270,98 грн., а за листопад 2007р. - 296,04 грн. (двісті дев'яносто шість гривень 04 коп.). Ставка орендної плати з 03.10.2007р. складає 3%, 7% у рік.".

Управлінням комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради було направлено лист Президенту Харківського регіонального благодійного фонду "Дитяча нейрохірургія" Духовському О.Є. №12319 від 17.11.11р. в якому повідомлялось, що договір оренди №1671 від 15.05.06р. припинив свою дію 15.11.11р., у зв'язку з чим просило відповідача сплатити заборгованість, у зв`язку з невиконанням позивач вказав про звернення до суду для примусового виселення з приміщення та стягнення заборгованості з віднесенням на рахунок відповідача судових витрат.

Обов'язки, передбачені вказаним договором, орендодавець виконує повністю, проте орендар систематично порушує ч. З ст. 18 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" та п. п. 3.3, 3.5 та п. 4.4 договору оренди, відповідно до положень яких він зобов'язаний щомісяця протягом 15 календарних днів наступного місяця, перерахувати орендну плату до державного бюджету.

Згідно розрахунку Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради щодо суми заборгованості по орендній платі станом на 15.11.2011р. у відповідача рахується непогашеною заборгованість по орендній платі у сумі 19823,86 грн.

Такі обставини, на думку позивача, свідчать про порушення його прав та охоронюваних законом інтересів і є підставою для їх захисту у судовому порядку, що і стало підставою для звернення позивача до суду з відповідною позовною заявою.

Надаючи правову кваліфікацію доказам які надані сторонами та викладеним обставинам з урахуванням фактичних та правових підстав позовних вимог і заперечень проти них суд виходить з наступного.

За загальним положенням цивільного законодавства, зобов'язання виникають з підстав, зазначених у статті 11 Цивільного кодексу України. За приписами частини 2 цієї статті підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема є договір та інші правочини та юридичні факти. Підставою виникнення цивільних прав та обов'язків є дії осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також дії, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки.

У відповідності із ст. 173 Господарського кодексу України та ст. 509 Цивільного кодексу України, господарським визнається зобов'язання, що виникає між суб'єктом господарювання та іншим учасником (учасниками) відносин у сфері господарювання з підстав, передбачених цим кодексом, в силу якого один суб'єкт господарювання (зобов'язана сторона, у тому числі боржник) зобов'язаний вичинити певну дію господарського чи управлінсько-господарського характеру на користь іншого суб'єкту (виконати роботу, передати майно, сплатити гроші, надати інформацію тощо) або утримуватися від певних дій, а інший суб'єкт (управлена сторона, у тому числі кредитор) має право вимагати від зобов'язаної сторони виконання її обов'язків.

Господарські зобов'язання можуть виникати, зокрема з господарського договору та інших угод, передбачених законом, а також угод, не передбачених законом, але таких, які йому не суперечать (ст. 174 Господарського кодексу України).

Відповідно до ч.7 ст.179 Господарського кодексу України господарські договори укладаються за правилами, встановленими Цивільним кодексом України з урахуванням особливостей, передбачених цим кодексом.

Згідно ст. 629 Цивільного кодексу України договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Згідно ст. 525 Цивільного кодексу України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст. 598 Цивільного кодексу України, зобов'язання припиняється частково або у повному обсязі на підставах, встановлених договором або законом та припинення зобов'язання на вимогу однієї із сторін допускається лише у випадках, встановлених законом або договором, а згідно ст. 599 Цивільного кодексу України, зобов'язання припиняється виконанням, проведеним належним чином.

Згідно з ч.1 ст. 612 Цивільного кодексу України, боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не припустив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Відповідно до ч.1 ст. 193 Господарського кодексу України, до виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим кодексом.

Згідно ч.1 ст. 283 Господарського кодексу України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

Частиною 6 вказаної норми передбачено, що до відносин оренди застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим кодексом.

Відповідно до статті 284 Господарського кодексу України орендна плата є істотною умовою договору оренди, таке саме положення викладено і в ст. 10 Закону України „Про оренду державного та комунального майна".

Обов'язок своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату встановлені частиною 2 статті 285 Господарського кодексу України.

Пунктом 1 статті 286 Господарського кодексу України встановлено, що орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Відповідно до пункту 1 статті 762 Цивільного кодексу України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Відповідно до статті 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу.

Станом на момент розгляду справи, відповідач не сплатив 19823,86 грн. заборгованості та не надав суду жодних доказів, які б спростовували суму заявленого боргу.

За таких підстав, суд вважає вимогу прокурора про стягнення з відповідача 19823,86 основного боргу обґрунтованою та підлягаючою задоволенню.

Також, у позовній заяві прокурор просить суд стягнути з відповідача пеню в сумі 6664,07 грн.

Відповідно до ч.1 статті 530 Цивільного кодексу України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Відповідно до ч.1 статті 548 Цивільного кодексу України, виконання зобов'язання (основного зобов'язання) забезпечується, якщо це встановлено законом або договором.

Згідно статям 610, 611 Цивільного кодексу України, порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання), а у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема сплата неустойки.

Частиною 1 ст. 216 Господарського кодексу України встановлено, що учасники господарських відносин несуть господарсько - правову відповідальність за правопорушення у сфері господарювання шляхом застосування до правопорушників господарських санкцій на підставах і в порядку, передбачених цим Кодексом, іншими законами та договором.

За змістом ст. 217 Господарського кодексу України у сфері господарювання застосовуються такі види господарських санкцій: відшкодування збитків; штрафні санкції; оперативно-господарські санкції та адміністративно - господарські санкції.

Відповідно до ч.1 ст. 230 Господарського кодексу України штрафними санкціями у цьому Кодексі визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов'язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов'язання.

Згідно ч.1 та ч.3 ст.549 Цивільного кодексу України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.

Відповідно до ст.3 Закону України „Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов`язань" розмір пені, передбачений статтею 1 цього Закону, обчислюється від суми простроченого платежу та не може перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня.

Частиною 6 статті 232 Господарського кодексу України встановлено, що нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов'язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов'язання мало бути виконано.

Пунктом 9.3. договору передбачено, що орендна плата перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, стягується на користь орендодавця відповідно до чинного законодавства з урахуванням пені у розмірі подвійної облікової ставки НБУ, що діяла у період, за який сплачується пеня за кожний день прострочення (включаючи день оплати).

З наданого прокурором до позовної заяви розрахунку пені, вбачається, що її було нараховано за період з жовтня 2007р. по грудень 2011р. на загальну суму 6664,07 грн.

Перевіривши нараховану позивачем пені, суд встановив, що розрахунок пені виконано позивачем без урахування ст. 3 Закону України „Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов`язань" та ст. 232 ГК України, а тому позовні вимоги в частині стягнення пені підлягають частковому задоволенню, а саме в сумі 151,65 грн. за період 6 місяців від дня, коли зобов'язання мало бути виконано.

В іншій частині нарахованої пені в сумі 6512,42 грн. суд відмовляє, як в необґрунтованій та нарахованій безпідставно.

Відповідно до статті 55 Конституції України, статей 15,16 Цивільного кодексу України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Згідно статті 43 ГПК України господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом.

Відповідно до вимог статті 32 ГПК України, доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність або відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Відповідно до статті 33 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

Вирішуючи питання розподілу судових витрат суд керується ст. 49 ГПК України. У спорах, що виникають при виконанні договорів та з інших підстав, - на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Таким чином судові витрати у даній справі покладаються на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Враховуючи викладене та керуючись ст. 18 Закону України „Про оренду державного та комунального майна", статтями 6, 8, 19, 124, 129 Конституції України, статтями 509, 525, 526, 530, 548, 549, 598, 610, 611, 612, 629, Цивільного кодексу України, ст.ст. 173, 174, 179, 193, 216, 217, 230, 232, 283 -286 Господарського кодексу України, статтями 1, 4, 12, 22, 32, 33, 43, 46, 49, 82 - 85 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Стягнути з Харківського регіонального благодійного фонду "Дитяча нейрохірургія" (61093, м. Харків, вул. Анрі Барбюса, 6, кв. 51, код ЄДРПОУ 06717093, р/р 26003312279 в АКБ «Золоті Ворота», МФО 351931) на користь Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради (61003, м. Харків, м-н Конституції, 16, ВДК у м. Харкові 22080401, р/р №33216871600002 в УДК у Харківській області, м. Харків, МФО 851011, код ОКПУ 24134490) заборгованість по орендній платі в сумі 19823,86 грн., пеню в сумі 151,65 грн.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Стягнути з Харківського регіонального благодійного фонду "Дитяча нейрохірургія" (61093, м. Харків, вул. Анрі Барбюса, 6, кв. 51, код ЄДРПОУ 06717093, р/р 26003312279 в АКБ «Золоті Ворота», МФО 351931) на користь державного бюджету України (одержувач - УДКС у Дзержинському районі м. Харкова у Харківській області, № рахунку 31210206700003, код ЄДРПОУ 37999654, банк одержувача - ГУ ДКСУ у Харківській обл., МФО 851011) - 1213,78 грн. судового збору.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

В частині стягнення пені в сумі 6512,42 грн. відмовити.

Повне рішення складено 28.04.2012 року.

Суддя Добреля Н.С.