Рішення

від 05.06.2012 по справі 5013/331/12

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КІРОВОГРАДСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Кіровоградської області

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"05" червня 2012 р.Справа № 5013/331/12 Господарський суд Кіровоградської області в складі судді Мохонько К.М. розглянув у відкритому судовому засіданні справу

за позовом: Прокурора Кіровоградського району Кіровоградської області в інтересах держави в особі Регіонального відділення Фонду державного майна України по Кіровоградській області м. Кіровоград

до відповідача: ТОВ "Україна Мет Торг" с. Івано-Благодатне Кіровоградського району

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Казенне підприємства "Кіровгеологія" Геологорозвідувальна експедиція № 37 м. Кіровоград

про стягнення 11526 грн. 11 коп.

Представники сторін:

прокурор - не з'явився

від позивача - ОСОБА_1 довіреність № 9/12 від 07.05.12р.

від відповідача - ОСОБА_2 довіреність № 03/05 від 03.05.12р.

від 3-ої особи - не з'явився

ВСТАНОВИВ:

Прокурор в інтересах позивача звернувся з позовом про стягнення з відповідача заборгованості по орендній платі з урахуванням її індексації за жовтень 2011 року в сумі 804 грн. 65 коп. та 10721 грн. 46 коп. неустойки, всього 11526 грн. 11 коп.

В заяві від 29.05.12р. прокурор відмовився від позову і просить припинити провадження по справі.

В судовому засіданні представник позивача підтримав позов в частині стягнення 10721 грн. 46 коп. неустойки, в частині стягнення 804 грн. 65 коп. орендної плати з урахуванням індексації та 3 % річних відмовився від позову. Представник відповідача позов не визнав, надав відзив. Прокурор і третя особа до суду не з'явились, про причини неявки не повідомили, ніяких клопотань не подавали.

На підставі ст. 75 ГПК України справа розглядається за наявними в ній документами та при даній явці сторін.

Вивчивши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін господарський суд з'ясував наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Між сторонами укладений договір оренди від 17.10.05р. індивідуально визначеного майна (не житлового приміщення). За умовами договору орендодавець передає через балансоутримувача, а орендар приймає в строкове платне користування окреме індивідуально визначене майно: будівлі та споруди прирейкової бази ГРЕ № 37, що знаходяться на балансі казенного підприємства "Кіровгеологія" геологорозвідувальна експедиція № 37 за адресою: м. Кіровоград вул. Мурманська 3 вартістю 260179 грн. без ПДВ. Майно передається в оренду для виробничої діяльності. Орендна плата за базовий місяць розрахунку становить 2176 грн. 83 коп. без ПДВ. Договір укладено строком на 360 днів з 17 жовтня 2005 року до 12 жовтня 2006 року включно. Договір підписаний представниками сторін та посвідчений печатками.

В додатковій угоді від 03.05.07р. сторони збільшили розмір орендної плати до 3774 грн. 03 коп. та змінили її процентний розподіл.

В додатковій угоді від 19.11.07р. сторони виклали пункти 6.3, 6.5, 8.1, 10.6 в іншій редакції.

В додатковій угоді від 05.12.08р. сторони виклали договір від 17.10.05р. в новій редакції. Строк дії договору подовжено до 30 вересня 2009 року.

В додатковій угоді від 30.09.09р. сторони виклали пункт 10.4 договору в такій редакції: "Продовження дії договору оренди здійснюється згідно чинного законодавства".

Всі додаткові угоди підписані представниками сторін та посвідчені печатками.

Відповідно до ч. 1 ст. 193, ст. ст. 283, 284 ГК України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

За договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

До відносин оренди застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Строк договору оренди визначається за погодженням сторін.

Відповідно до ст. ст. 759, 762 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

За користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Як встановлюють ст. ст. 2, 12, 17, 18 Закону України „Про оренду державного та комунального майна" орендою є засноване на договорі строкове платне користування майном, необхідним орендареві для здійснення підприємницької та іншої діяльності.

Договір оренди вважається укладеним з моменту досягнення домовленості з усіх істотних умов і підписання сторонами тексту договору.

Термін договору оренди визначається за погодженням сторін.

Орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі.

По акту прийому-передачі від 17.10.05р. орендодавець передав через балансоутримувача в користування, а орендар прийняв будівлі та споруди прирейкової бази ГРЕ № 37 за адресою м. Кіровоград вул. Мурманська 3. Акт підписаний представниками сторін, балансоутримувача та посвідчений печатками.

В листах від 17.10.11р., 25.10.11р. в зв'язку із закінченням 30 вересня 2011 року строку дії договору від 17.10.05р., позивач вимагав повернути орендоване майно у належному стані, провести повний розрахунок по орендній платі та надати акт приймання-передачі майна.

30.11.11р. позивач надіслав відповідачу претензію в якій вимагає сплатити заборгованість по орендній платі з врахуванням індексації за жовтень 2011 року в сумі 804 грн. 65 коп. та 10721 грн. 46 коп. неустойки, всього 11526 грн. 11 коп. У відповіді від 27.02.12р. відповідач посилається на повернення майна по акту від 01.10.11р. та відсутність заборгованості.

Пункт 10.10 додаткової угоди від 05.12.08р., якою договір від 17.10.05р. № 66-59 викладений в новій редакції, визначає, що майно вважається поверненим балансоутримувачу з моменту підписання сторонами акта приймання-передавання. Обов'язок щодо складання акта приймання-передавання про повернення майна покладається на орендаря.

Сторонами договору від 17.10.05р. і додаткової угоди від 05.12.08р. є орендодавець (позивач) і орендар (відповідач). Згідно пункту 10.10 додаткової угоди їх представники повинні підписати акт повернення майна.

Відповідно до ст. 785 ЦК України у разі припинення договору найму наймач зобов'язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі.

Якщо наймач не виконує обов'язку щодо повернення речі, наймодавець має право вимагати від наймача сплати неустойки у розмірі подвійної плати за користування річчю за час прострочення.

В листі від 30.09.11р. відповідач просить балансоутримувача (ГРЕ-37) скласти акт прийому-передачі орендованого майна та прийняти майно згідно умов договору оренди п. 2.4 з 1 жовтня 2011 року (а. с. 45).

По акту прийому-передачі від 30.09.11р. орендар через орендодавця передав (повернув) балансоутримувачу орендоване майно за адресою м. Кіровоград вул. Мурманська 3. Первісно акт був підписаний представником орендаря (відповідача) і балансоутримувача (третьою особою) та посвідчений печатками.

В письмових поясненнях від 25.05.12р. відповідач зазначив, що регіональне відділення ФДМУ по Кіровоградській області не викликалось для складання та підписання акту прийому-передачі орендованих приміщень від 30.09.11р. (а. с. 69).

В письмових поясненнях від 14.05.12р. (а. с. 34-35) третя особа повідомила: "... в зв'язку з відсутністю фінансування поточної діяльності та обмеженим штатом працівників КЗ "Кіровгелогія" ГРЕ № 37 примірник даного акту прийому-передачі нами як Балансоутримувачем майна до Фонду державного майна України по Кіровоградській області вчасно переданий не був".

Представник орендодавця (позивача) підписав акт лише 8 листопада 2011 року, що підтверджується матеріалами справи: ксерокопією акту прийому-передачі орендованих приміщень від 30.09.11р. (а. с. 18); ксерокопією листа відповідача від 08.11.11р. (а. с. 74); відбитком штампу позивачу у нижньому лівому куті листа відповідача (а. с. 74); поясненнями представників позивача на листі від 30.09.11р. (а. с. 75); ксерокопією журналу реєстрації вхідної кореспонденції (а. с. 79).

Таким чином, в зв'язку із підписанням орендодавцем, орендарем і балансоутримувачем акта прийому-передачі орендованого майна лише 08.11.11р. відповідач повинен сплатити на користь позивача неустойку у розмірі подвійної плати за користування річчю за час прострочення, сума неустойки за вказаний позивачем період з 6 жовтня по 8 листопада 2011 року становить 10721 грн. 46 коп.

В заяві від 29.05.12р. прокурор відмовився від позову та просить припинити провадження по справі. В листі від 01.06.12р. позивач відмовився від позову тільки в частині стягнення 804 грн. 65 коп. орендної плати з урахуванням її індексації та 3 % річних.

Як визначено ч. 5 ст. 29 ГПК України відмова прокурора від поданого ним позову не позбавляє позивача права вимагати вирішення спору по суті.

Відповідно до ст. 78 ГПК України відмова позивача від позову, визнання позову відповідачем і умови мирової угоди сторін викладаються в адресованих господарському суду письмових заявах, що долучаються до справи. Ці заяви підписуються відповідно позивачем, відповідачем чи обома сторонами.

Господарський суд на підставі ч. 6 ст. 22 ГПК України приймає відмову прокурора і позивача від позову в частині стягнення 804 грн. 65 коп. орендної плати з урахуванням її індексації та 3 % річних, так як дана відмова не суперечить законодавству і не порушує чиї-небудь права і охоронювані законом інтереси.

Як визначає п. 4 ч. 1 ст. 80 ГПК України господарський суд припиняє провадження у справі, якщо позивач відмовився від позову і відмову прийнято господарським судом.

Суд роз'яснює прокурору і позивачу, що повторне звернення до господарського суду зі спору між тими ж сторонами, про той же предмет і з тих же підстав не допускається.

Провадження по справі в частині стягнення 804 грн. 65 коп. орендної плати з урахуванням її індексації підлягає припиненню.

Позов підлягає частковому задоволенню.

На підставі ст. ст. 44, 49 ГПК України судові витрати покладаються на відповідача.

Враховуючи викладене та керуючись ст. ст. 2, 12, 17, 18 Закону України „Про оренду державного та комунального майна", ст. ст. 193, 283, 284 ГК України, ст. ст. 526, 759, 762, 764, 785 ЦК України, ст. ст. 22, 29, 32 - 34, 43, 44, 49, 75, 78, 80, 82 - 85, 116, 117 ГПК України господарський суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Стягнути з ТОВ "Україна МетТорг" с. Івано-Благодатне, вул. Паркова 7, Кіровоградського району, Кіровоградської області код ЄДРПОУ 32728339 на користь регіонального відділення Фонду державного майна України по Кіровоградській області м. Кіровоград вул. Глінки 2 код ЄДРПОУ 13747462 -10721 грн. 46 коп. неустойки.

Наказ видати.

Провадження по справі в частині стягнення 804 грн. 65 коп. орендної плати з урахуванням індексації -припинити.

Стягнути з ТОВ "Україна МетТорг" с. Івано-Благодатне, вул. Паркова 7, Кіровоградського району, Кіровоградської області код ЄДРПОУ 32728339 в доход державного бюджету отримувач коштів Управління Державної казначейської служби України у м. Кіровограді Кіровоградської області ідентифікаційний код 38037409 банк отримувача ГУ ДКСУ у Кіровоградській області МФО 823016 рахунок 31211206783002 код платежу та назва 22030001 "Судовий збір" (Державна судова адміністрація України, 050) -1609 грн. 50 коп. судового збору.

Наказ видати.

Рішення може бути оскаржено до Дніпропетровського апеляційного господарського суду в порядку визначеному ГПК України.

Примірники рішення направити прокуратурі Кіровоградської області за адресою: м. Кіровоград вул. Верхня Пермська 4, прокуратурі Кіровоградського району - м. Кіровоград вул. Дарвіна 34; позивачу - м. Кіровоград вул. Глінки 2; відповідачу - Кіровоградський район, с. Івано - Благодатне, вул. Паркова 7; третій особі - м. Кіровоград сел. Гірниче 5 лінія, 26 рекомендованими листами з повідомленнями про вручення поштових відправлень.

Повне рішення складено 11.06.12р.

Суддя Мохонько К.М.