Рішення

від 02.07.2012 по справі 5666-2010

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

РІШЕННЯ

Іменем України

02.07.2012Справа №5002-2/5666-2010

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Камелія - Кафа», м. Феодосія,

до 1) Національної спілки письменників України, м.Київ,

2) Комунального підприємства «Феодосійське міжміське бюро реєстрації та технічної інвентаризації», м.Феодосія

третя особа з самостійними вимогами на предмет спору - Міжнаціональна спілка письменників Криму, м. Сімферополь,

про визнання спільної часткової власності та спонукання до виконання певних дій

Суддя Толпиго В.І.

Представники:

Від позивача - ОСОБА_2, представник, довіреність № б/н від 31.12.2011.

Від відповідачів - не з'явились.

Від третьої особи - не з'явився.

В засіданні приймав участь прокурор відділу прокуратури Автономної Республіки Крим Коноваленко А.В., посвідчення № 11156.

Суть спору: Товариство з обмеженою відповідальністю «Камелія - Кафа» звернулось до Господарського суду Автономної Республіки Крим із позовною заявою до Національної спілки письменників України та Комунального підприємства «Феодосійське міжміське бюро реєстрації та технічної інвентаризації», в якій просить суд виділити окремо стоячу нежитлову будівлю - корпус 7, розташовану за адресою: м. Феодосія, смт. Коктебель, вул. Леніна, 110, що належить Національній спілки письменників України на праві власності, в самостійний об'єкт, привласнивши йому окрему поштову адресу: № 110-а по вул. Леніна у смт. Коктебель, м. Феодосія, АР Крим; визнати за ТОВ «Камелія-Кафа» право спільної часткової власності на 1230,8 м2 , що складає 9/10 часток зазначеної вище нежитлової будівлі, загальною площею 1366,9 м2 та право спільної часткової власності за Національною спілкою письменників України на 133,1 м2, що складає 1/10 частку, відповідно, а також зобов'язати Комунальне підприємство «Феодосійське міжміське бюро реєстрації та технічної інвентаризації» зареєструвати право спільної часткової власності за ТОВ «Камелія-Кафа» на 9/10 відокремленої нежитлової будівлі корпус 7, розташованої за адресою: м. Феодосія, смт. Коктебель, вул. Леніна, 110-а та на 1/10 зазначеної нежитлової будівлі за Національною спілкою письменників України.

Позовні вимоги мотивовані тим, що 01.01.2007 між Національною спілкою письменників України та ТОВ «Камелія-Кафа» був укладений договір. Відповідно до п.2.1 предметом цього договору є реконструкція орендованого корпусу № 7, розташованого за адресою: м. Феодосія, смт. Коктебель, вул. Леніна, 110, що належить Національній спілці письменників України на праві Свідоцтва про право власності № П-545, виданого 09.02.1999 Фондом державного майна України. Відповідно до п.п. 7.1.1, 7.1.2 та 7.1.3 зазначеного вище договору та п. 9 укладеної додаткової угоди № 1 після проведення реконструкції та вводу будівлі у експлуатацію об'єкта загальною площею 1366,9 м2 ТОВ «Камелія Кафа» повинно отримати частку в об'єкті, площею 1230,8 м2, що складає 9/10 часток зазначеної вище нежитлової будівлі, а Національна спілка письменників України, відповідно, - 133,1 кв.м., що складає 1/10 частки. Діючи відповідно до умов укладеного, ТОВ «Камелія-Кафа» звернулось до Комунального підприємства «Феодосійське міжміське бюро реєстрації та технічної інвентаризації» із заявою про видачу свідоцтва про право спільної часткової власності на зазначений об'єкт. 27.09.2010 начальником Феодосійського КП «ФМБРТІ» винесено рішення про відмову у реєстрації, з якого вбачається, що для реєстрації права власності на об'єкт, як на окремий об'єкт нерухомості, необхідно присвоєння йому окремої адреси органом місцевого самоврядування. 11.10.2010 р. за вих. № 17 ТОВ «Камелія-Кафа» звернулося до першого відповідача з листом про вжиття заходів щодо присвоєння об'єкту окремої адреси та реєстрації права спільної часткової власності на нього, проте листом № 174/01-20 від 11.10.2010 Національна спілка письменників України відмовила ТОВ «Камелія-Кафа» у вчиненні зазначених вище дій, посилаючись на невизначеність часток із описом площ та приміщень у реконструйованому та введеному в експлуатацію відповідно до п. 9 додатку № 1 до договору від 01.01.2007 р. об'єкті, чим не визнало право часткової власності на реконструйований об'єкт нерухомості за ТОВ «Камелія-Кафа». Вищенаведене і стало підставою для звернення із позовом до суду.

В матеріалах справи є розрахунок позивача часток у реконструйованому об'єкті - корпусі №7 смт. Коктебель. вул. Леніна, 110, відповідно до якого позивачу належить площа 1233,8 м2 ; відповідачу - 133,1м2.

Також позивачем в суд було представлено пояснення від 07.12.2010, в якому позивач пояснює та обґрунтовує розмір площі (1233,8м2), на яку просить визнати за собою право спільної часткової власності (т.1.а.с.67).

02.07.2012 від представника ТОВ «Камелія-Кафа» надійшла заява, в якій позивач конкретизує позовні вимоги та просить визнати за ним право спільної часткової власності за ТОВ «Камелія-Кафа» на частину реконструйованого об'єкту - нежитлову будівлю корпусу №7, розташовану за адресою: м. Феодосія, смт. Коктебель, вул. Леніна, 110, відповідно до умов договору від 01.01.2007, що складає 1233,8м2 - 90,3/100 часток зазначеної будівлі загальною площею 1366,9м2 , а за Національною спілкою письменників України - право власності на 133,1м2 , що складає 9,7/100 частки будівлі; зобов'язати КП «Феодосійське міжміське бюро реєстрації та технічної інвентаризації» зареєструвати право спільної часткової власності за ТОВ «Камелія-Кафа» та Національною спілкою письменників України на нежитлову будівлю корпусу №7, розташовану за адресою: м. Феодосія, смт. Коктебель, вул. Леніна, 110, на 90,3/100 часток - за ТОВ «Камелія-Кафа», на 9,7/100 часток - за Національною спілкою письменників України, вимоги щодо виділення окремо стоячої нежитлової будівлі - корпус 7, розташовану за адресою: м. Феодосія, смт. Коктебель, вул. Леніна, 110, що належить Національній спілки письменників України на праві власності в самостійний об'єкт, привласнивши йому окрему поштову адресу: № 110-а по вул. Леніна у смт. Коктебель, м. Феодосія, АР Крим виключив.

Приписами статті 22 Господарського процесуального кодексу України передбачено право позивача до прийняття рішення по справі збільшити розмір позовних вимог за умови дотримання встановленого порядку досудового врегулювання спору у випадках, передбачених статтею 5 цього Кодексу, в цій частині, відмовитись від позову або зменшити розмір позовних вимог.

Отже, враховуючи прийняту судом заяву про зменшення позовних вимог подальший виклад рішення здійснюється з урахуванням зазначеної заяви.

Аналогічна позиція викладена в пункті 7 постанови пленуму Вищого господарського суду України від 23 березня 2012 року №6 «Про судове рішення».

У судовому засіданні 05.04.2012 представник позивача надав суду пояснення по справі, в якому звернуто увагу суду на те, що зазначення в свідоцтві про право власності на нерухомість права сумісно володіти цією нерухомістю Національною спілкою письменників України та Спілкою письменників Криму не є підтвердженням виникнення у Міжнаціональної спілки письменників Криму в 1999 році права власності на таку нерухомість, тому що в той період спільна сумісна власність юридичних осіб не була передбачена законом. з 1.01.2004 це можливо, але при наявності певних юридичних фактів, яких не має по даній справі. Право часткової власності на таку нерухомість Міжнаціональна спілка письменників Криму також в 1999 не придбала, тому що такий вид власності передбачає визначення частки кожного з співвласників, а в Свідоцтві про право власності таких даних не вказано.

Представник третьої особи 17.04.2012 надав суду у судовому засіданні письмові пояснення по справі, відповідно до яких, визнання права власності на 133, 1 м2 тільки за першим відповідачем унеможливить виконання рішення суду, а саме реєстрацію даного права другим відповідачем, так як для реєстрації даного права необхідне скасування в судовому порядку державної реєстрації права власності за третьою особою, тобто скасування колективної власності на Дім творчості письменників «Коктебель».

Представник Національної спілки письменників України надав суду відзив на позовну заяву, згідно з яким позивачем не доведено порушення саме Національною спілкою письменників України його суб'єктивного цивільного права власності на спірний об'єкт нерухомості, оскільки вбачається відсутність у останнього будь-яких власних претензій на предмет спору, а у позивача - правовстановлюючих документів на предмет спору, що витікає з підстав позову. Також, перший відповідач вважає, що позовні вимоги про зобов'язання Комунального підприємства «Феодосійське міжміське бюро реєстрації та технічної інвентаризації» зареєструвати за позивачем право власності на спірне майно є передчасним, оскільки підстави для державної реєстрації права власності на момент звернення з позовом не виникли.

17.04.2012 до Господарського суду Автономної Республіки Крим від представника третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Міжнаціональної спілки письменників Криму надійшла позовна заява до Національної спілки письменників України, якою просять суд визнати право власності на 133, 1 м2 в корпусі № 7 Дому творчості письменників «Коктебель», розташованого по вул. Леніна, 110, смт. Коктебель, м. Феодосія, що складає 9,7/100 частини корпусу № 7 Дому творчості письменників «Коктебель», у формі спільної сумісної власності за Міжнаціональною спілкою письменників Криму та Національною спілкою письменників України.

Позовна заява мотивована наявністю постанови Кабінету Міністрів України від 10 липня 1998 року №1058 «Про передачу нерухомого майна творчим спілкам Фонду державного майна» та виданого Фондом державного майна України Свідоцтва про право власності №545 від 09.02.1999 про право власності на ДТП «Коктебель». У вищенаведених документах зазначено, що у власність Національної спілки письменників України передається, зокрема, і Будинок творчості письменників "Коктебель" Спілки письменників СРСР (Літературний фонд СРСР), Автономна Республіка Крим, смт Коктебель, вул. Леніна, 110 (спільне володіння із Спілкою письменників Криму), у зв'язку із чим третя особа вважає, що у неї виникло право спільної сумісної власності на 133, 1 м2 в корпусі № 7 Дому творчості письменників «Коктебель», розташованого по вул. Леніна, 110, смт. Коктебель, м. Феодосія. Вищенаведене і стало підставою для звернення Міжнаціональної спілки письменників Криму із позовною заявою до суду.

Ухвалою від 17.04.2012 суд прийняв позовну заяву Міжнаціональної спілки письменників Криму.

18.05.2012 у судовому засіданні представник КП «Феодосійське міжміське бюро реєстрації та технічної інвентаризації» надав суду доповнення до відзиву, відповідно до якого КП «ФМБРТІ» зазначає, що за ТОВ «Камелія-Кафа» зареєстровано право власності на нерухоме майно, розташоване за адресою: м. Феодосія, смт Коктебель, вул. Леніна, 110 відповідно до рішення Господарського суду Автономної Республіки Крим від 07.12.2010 по справі №5002-19/5666-2010. Частка власності не визначена та не вказана при реєстрації. В цілому об'єкт нерухомого майна, розташований за вказаною адресою, зареєстровано за Спілкою письменників України (спільне володіння з Союзом письменників Криму) на підставі Свідоцтва про право власності від 09.02.1999, виданого Фондом державного майна України.

25.6.2012 судове засідання відбулось за участю представника позивача ОСОБА_2, третю особу з самостійними вимогами на предмет спору представляв ОСОБА_4, адвокат.

27.6.2012 в судовому засіданні приймали участь ті самі представники сторін, що і в попередньому судовому засіданні. Судове засідання відбулось також за участю прокурора відділу прокуратури Автономної Республіки Крим Коноваленко А.В., посвідчення № 11156.

Представники відповідачів та третьої особи з самостійними вимогами на предмет спору у судове засідання не з'явились.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін та прокурора, суд

встановив:

10.04.2006 між Національною Спілкою Письменників України та ТОВ «Камелія - Кафа» укладений договір суборенди землі, на земельній ділянці якої знаходиться об'єкт нерухомого майна Будинку творчості письменників «Коктебель», зокрема, корпус № 7 (т. 1 а.с.48-52).

Вказаний договір зареєстрований 14.08.2007 у Феодосійському міському відділі Кримської регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України» за № 040701900065 14.08.2007 року.

01.01.2007 між Національною спілкою письменників України та Товариством з обмеженою відповідальністю «Камелія - Кафа» укладений договір дольової участі інвестування будівництва (реконструкція та нове будівництвом) (а.с.10-16).

Відповідно пункту 2.1. вказаного договору предметом цього договору є встановлення порядку та умови участі сторін у реконструкції, розширенні та збільшенні етажності нежитлових будівель та споруд Будинку творчості письменників «Коктебель», розташованих за адресою: Україна, АР Крим, м. Феодосія, смт.Коктебель, вул. Леніна, 110, а саме: корпуси 6 та 7.

Матеріали справи містять акт державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об'єкту смт. Коктебель, вул. Леніна, 110 (реконструкція спального корпусу № 7 ДТП «Коктебель» Національної спілки письменників України (т.1.а.с.53-58).

Вказаний акт затверджений рішенням виконавчого комітету Коктебельської селищної ради № 175 від 19.06.2008 та зареєстровано в інспекції ДАБК в АР Крим за № 423 від 24.06.2008 (т.1.а.с.26).

Рішенням державної приймальної комісії закінчене будівництвом «Реконструкція спального корпусу №7 ДТП «Коктебель» Національної спілки письменників України (тип-літній) прийнято в експлуатацію (т.1 а.с.57).

Відповідно до акту загальна площа будівлі складає 1366,9 м2 (т.1.а.с.56).

Згідно пункту 3.1. вказаного договору ТОВ «Камелія - Кафа» фінансує власними та залученими коштами 100% будівництва та проектно-вишукувальні роботи згідно договору, а Національна спілка письменників України прийняла на себе зобов'язання надати будівельний майданчик, нежитлові будівлі згідно п.2.2 для реконструкції, а також право користування інженерними мережами за окремими договорами.

Пунктами 5.1.5., 5.1.6 вказаного договору ТОВ «Камелія - Кафа» прийняло на себе зобов'язання забезпечити введення об'єкту у експлуатацію та його приймання державною комісією, передати Спілці її частку в об'єкті у порядку та на умовах, встановлених договором.

Порядок введення об'єкту в експлуатацію та розподіл часток в об'єкті передбачений розділом 7 вказаного договору.

Відповідно до пункту 7.1.2 вказаного договору Спілка отримує частку в об'єкті, яка дорівнює площі будівель, що передані ТОВ «Камелія - Кафа» для реконструкції згідно п.2.1 договору та 10% від площі розширення об'єкту або площі нової будівлі.

Інвестор отримує частку в об'єкті, площа якої визначається як різниця між загальною площею об'єкту після реконструкції або нового будівництва та площею, визначеною за п.7.1.2 договору (п. 7.1.3).

Згідно пункту 7.1.4. договору деталізація розташування приміщень об'єкту та їх площа, що надається у власність сторонам за цим договором визначається додатковою угодою до цього договору.

Вказаний договір підписаний представниками сторін та скріплений печатками.

20.03.2008 між Національною спілкою письменників України та ТОВ «Камелія - Кафа» була укладена додаткова угода № 1 до договору дольової участі інвестування будівництва від 01.01.2007 (а.с.18-20).

Згідно пункту 3 додаткової угоди площа 7-го корпусу з відкритими верандами до реконструкції складає: загальною пл. 133,1 м2.

В пункті 4 угоди сторони встановили, що в площі корпусу №7 частка Національної спілки письменників України дорівнюється 10% від площі розширення внаслідок реконструкції об'єкта та складає 123,38 м2 , площа розширення внаслідок реконструкції об'єкта складає 1233,8 м2 .

В пункті 5 сторони встановили, що в площі корпусу №7 частка ТОВ «Камелія-Кафа» дорівнюється 90% від площі розширення внаслідок реконструкції об'єкта та складає 1110,42 м2 , площа розширення внаслідок реконструкції об'єкта складає 1233,8 м2.

У відповідності з п. 7 та 8 угоди сторони домовились про відступлення позивачу Національною спілкою письменників України своєї частки у розмірі 10% від площі розширення внаслідок реконструкції об'єкту, що складає 123,38м2, при умові, що площа 7-го корпусу з верандами площею 133,1м2 , яка надана в оренду ТОВ «Камелія-Кафа» і реконструйована в сучасному стилі, буде виглядати не гірше решти будівлі; буде навколо корпусу №7 буде вимощено не менше 400 м2 тротуарної плитки; буде проведено освітлення від адміністративного корпусу будинку творчості «Коктебель» до корпусу № 7 і навколо нього буде встановлено не менше 10 вуличних ліхтарів; буде проведений капітальний ремонт 3-го під'їзду 4 корпусу будинку творчості «Коктебель»; біля 7 корпусу розміщено не менше 5 лавок і споруджено дитячий майданчик площею 20 м2.

Актом здачі -приймання робіт (надання послуг) від 25.04.2008 підтверджується факт виконання ТОВ «Камелія - Кафа» обумовлених в пункті 8 додаткової угоди робіт (а.с.21).

На звернення позивача до відповідача про проведення дій по реєстрації права власності на нежитлове приміщення в смт. Коктебель в межах договору про дольову участь від 01.01.2007 яких - небудь дій з боку відповідача не прослідувало, що стало підставою для звернення із позовом до суду (листи від 11.10.2010 №17 та №174/01-20 (т.1.а.с.22-23).

Згідно статті 1132 Цивільного кодексу України за договором простого товариства сторони (учасники) беруть зобов'язання об'єднати свої вклади та спільно діяти з метою одержання прибутку або досягнення іншої мети.

Відповідно статті 1133 Цивільного кодексу України вкладом учасника вважається все те, що він вносить у спільну діяльність (спільне майно), в тому числі грошові кошти, інше майно, професійні та інші знання, навички та вміння, а також ділова репутація та ділові зв'язки.

Статтею 1134 Цивільного кодексу України передбачено, що внесене учасниками майно, яким вони володіли на праві власності, а також вироблена у результаті спільної діяльності продукція та одержані від такої діяльності плоди і доходи є спільною частковою власністю учасників, якщо інше не встановлено договором простого товариства або законом.

Як вбачається з матеріалів справи договором передбачено створення спільного майна.

Відповідно статті 355 Цивільного кодексу України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Спільна власність вважається частковою, якщо договором або законом не встановлена спільна сумісна власність на майно.

Приписами статті 356 Цивільного кодексу України встановлено, що власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Суб'єктами права спільної часткової власності можуть бути фізичні особи, юридичні особи, держава, територіальні громади.

Статтею 357 Цивільного кодексу України передбачено, що частки у праві спільної часткової власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників або законом.

Відповідно частини 2 статті 331 Цивільного кодексу України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації.

Відтак, суд задовольняє позовні вимоги щодо визнання за ТОВ «Камелія-Кафа» право спільної часткової власності на 1233,8 м2, що складає 90,3/100 часток.

Стосовно позовної вимоги ТОВ «Камелія-Кафа» про визнання права спільної часткової власності за Національною спілкою письменників України на 133,1 м2, що складає 9,7/100 частку, суд зазначає наступне.

Частиною 1 статті 15 Цивільного кодексу України кожна особа має право на захист свого цивільного права у випадку його порушення, невизнання або оспорювання.

Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу (ч.1. ст. 16 ЦК).

Способи захисту цивільних прав та інтересів визначені частиною 2 статті 16 Цивільного кодексу України та частиною 2 статті 20 Господарського кодексу України, серед них, зокрема, і визнання права.

Приписами статті 392 Цивільного кодексу України встановлено, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

З аналізу вищенаведених норм права слідую, що приписами діючого законодавства не передбачено право пред'явлення позову юридичними особами в інтересах інших осіб про визнання за ними права спільної часткової власності. Сама Національна спілка письменників України наділена відповідно приписів цивільного та господарського законодавства правом звернення до суду за захистом свого порушеного або оспорюваного права.

Щодо вимоги про зобов'язання Комунальне підприємство «Феодосійське міжміське бюро реєстрації та технічної інвентаризації» зареєструвати право спільної часткової власності за ТОВ «Камелія-Кафа» на 90,3/100 часток відокремленої нежитлової будівлі корпус 7, розташованої за адресою: м. Феодосія, смт. Коктебель, вул. Леніна, 110-а та на 9,7/100 зазначеної нежитлової будівлі за Національною спілкою письменників України суд зазначає наступне:

Відповідно до статті 1 Господарського процесуального кодексу України до господарського суду звертаються особи за захистом своїх порушених чи оспорюваних прав і охоронюваних законом інтересів, що кореспондується із положеннями статті 21 ГПК, де до позивачів віднесено осіб, які пред'явили позов або в інтересах яких пред'явлено позов саме про захист порушеного права чи охоронюваного законом інтересу.

Системний аналіз наведених норм дозволяє зробити висновок, що захисту судом підлягає цивільне право, яке порушене, не визнається чи оспорюється.

Юридична зацікавленість позивача у вирішенні спору судом, покладає на нього обов'язок довести, що його цивільні права порушені, не визнаються чи оспорюються відповідачем.

Відсутність факту порушення права, на захист якого подано позов, не є підставою для відмови у прийнятті позову, оскільки на стадії прийняття позовної заяви суд не досліджує питання наявності чи відсутності факту такого порушення, тобто не розглядає спір по суті.

Разом з тим, встановлення відсутності чи наявності факту порушення відповідного права входить до предмету дослідження при вирішенні спору по суті.

Відповідно до пункту 2.1. Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року №7/5 для проведення державної реєстрації виникнення, переходу або припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно власник (власники), інший правонабувач (правонабувачі) або уповноважена ним (ними) особа подає реєстратору БТІ заяву про державну реєстрацію прав за формою, визначеною у додатку 1.

Матеріали справи свідчать, що ТОВ «Камелія-Кафа» зверталось до Комунального підприємства «Феодосійське міжміське бюро реєстрації та технічної інвентаризації» із заявою про видачу Свідоцтва про право спільної часткової власності на спальний корпус №7 ДТП «Коктебель» (а.с.25).

Із заявою про реєстрацію за ТОВ «Камелія - Кафа» права спільної часткової власності на 1233,8 м2 , що складає 90,3 / 100 часток і за Національною спілкою письменників України 133,1 м2, що складає 9,7/100 часток, позивач до органів державної реєстрації не звертався.

За таких обставин суд приходить до висновку про недоведеність позивачем того, що права ТОВ «Камелія-Кафа» та Національної спілки письменників України порушені, не визнаються чи оспорюються другим відповідачем у справі - Комунальним підприємством «Феодосійське міжміське бюро реєстрації та технічної інвентаризації», і відмовляє у позові.

Стосовно позовних вимог третьої особи з самостійними вимогами на предмет спору суд зазначає:

В обґрунтування позовних вимог про визнання права власності на 133,1 м2 в корпусі №7 Будинку творчості письменників «Коктебель», розташованого по вул. Леніна, 110 в смт. Коктебель, що складає 9,7/100 частини корпусу №7 ДТП «Коктебель» у формі спільної сумісної власності за Міжнаціональною спілкою письменників Криму та Національною спілкою письменників України третя особа з самостійними вимогами на предмет спору посилається на наявність постанови Кабінету Міністрів України від 10 липня 1998 року №1058 «Про передачу нерухомого майна творчим спілкам Фонду державного майна» та виданого Фондом державного майна України свідоцтва про право власності №545 від 09.02.1999 про право власності на ДТП «Коктебель».

Відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 10 липня 1998 року №1058 «Про передачу нерухомого майна творчим спілкам Фонду державного майна» зобов'язано Фонд державного майна протягом 1998 року за поданням творчих спілок України передати у їх власність нерухоме майно творчих спілок колишнього Союзу РСР, яке станом на 24 серпня 1991 р. згідно з правоустановчими документами перебувало у віданні творчих спілок колишнього Союзу РСР або у володінні чи користуванні відповідних республіканських або територіальних структур, згідно з додатком 1.

В переліку розташованих на території України підприємств, установ та організацій творчих спілок колишнього Союзу РСР, будинки і споруди яких передаються у власність творчих спілок України зазначено, що у власність Національної спілки письменників України передається, зокрема, і Будинок творчості письменників "Коктебель" Спілки письменників СРСР (Літературний фонд СРСР), Автономна Республіка Крим, смт Коктебель, вул. Леніна, 110 (спільне володіння із Спілкою письменників Криму).

Матеріали справи містять Свідоцтво про право власності на будинок творчості письменників №П-545 від 09 лютого 1999 року. Відповідно Свідоцтва Фонд державного майна України посвідчив, що будинок творчості письменників «Коктебель», що знаходиться в смт. Планерське по вул. Леніна, 110, належить Спілці письменників України (спільне володіння із Спілкою письменників Криму) (т.1.а.с.133).

Дослідивши докази, представлені в обґрунтування позовних вимог третьою особою з самостійними вимогами на предмет спору - Міжнаціональної Спілки письменників Криму, суд відмовляє у задоволенні позовних вимог з огляду на наступне.

Як вже зазначалося вище предметом спору у позовній заяві третьої особи з самостійними вимогами на предмет спору є визнання права спільної сумісної власності на нерухоме майно з Національною спілкою письменників України, а отже, до спірних відносин застосовуються норми Цивільного кодексу України та інших законодавчих актів, які регулюють спірні правовідносини .

Відповідно частини 4 статті 13 Конституції України, норми якої є нормами прямої дії, держава забезпечує захист прав усіх суб'єктів права власності і господарювання.

З матеріалів справи вбачається, що Міжнаціональна спілка письменників Криму вимагає визнання права спільної сумісної власності на 133,1 м2 в корпусі №7 Будинку творчості письменників «Коктебель», розташованого по вул. Леніна, 110 в смт. Коктебель, що складає 9,7/100 частини корпусу №7 ДТП «Коктебель» за ними та Національною спілкою письменників України.

Однак, в силу приписів статті 392 Цивільного кодексу України позов про визнання права власності може бути заявлений до особи, яка оспорює або не визнає таке право власника, а такі факти порушення прав третьої особи Національною спілкою письменників України в матеріалах справи відсутні і третьою особою не представлені.

За таких обставин позовні вимоги третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору, про визнання права власності на 133,1 м2 в корпусі №7 Будинку творчості письменників «Коктебель», розташованого по вул. Леніна, 110 в смт. Коктебель, що складає 9,7/100 частини корпусу №7 ДТП «Коктебель» у формі спільної сумісної власності за Міжнаціональною спілкою письменників Криму та Національною спілкою письменників України не підлягають задоволенню.

Стосовно посилань Міжнаціональної спілки письменників Криму на постанову Севастопольського апеляційного господарського кодексу України від 25 листопада 2008 року №2-25/8907.1-2008, якою апеляційна інстанція встановила наявність права спільної сумісної власності за Національною спілкою письменників України та Спілкою письменників Криму суд зазначає наступне:

В зазначеній постанові колегія суддів встановила, що у спільну сумісну власність Національній спілці письменників України та Спілці письменників Криму був переданий будинок творчості письменників ім.. А.П. Чехова, якій розташований за адресою: м. Ялта, вул. Манагарова, 7. Тоді як предметом дослідження даної справи є нежитлова будівля Будинку творчості письменників «Коктебель», розташований по вул. Леніна, 110 в смт. Коктебель.

Відповідно до частини 1 статті 49 Господарського процесуального кодексу України сплачена сума державного мита покладається на сторін порівну.

Вступна і резолютивна частини рішення оголошені в судовому засіданні 02 липня 2012 року.

Повне рішення складено 06 липня 2012 року.

Керуючись ст.ст.49,82,84,85 Господарського процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В :

1. Позов задовольнити частково.

2. Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «Камелія-Кафа» право спільної часткової власності на 1233,8 м2, що складає 90,3/100 часток нежитлової будівлі - корпус 7, якій розташований за адресою:м. Феодосія, смт. Коктебель, вул. Леніна, 110.

3. У частині визнання за Національною спілкою письменників України права спільної часткової власності на 133,1 кв. м., що складає 9,7/100 частку нежитлової будівлі - корпус 7, якій розташований за адресою: м. Феодосія, смт. Коктебель, вул. Леніна, 110, у позові відмовити.

4. У зобов'язанні Комунальне підприємство «Феодосійське міжміське бюро реєстрації та технічної інвентаризації» зареєструвати право спільної часткової власності за Товариством з обмеженою відповідальністю «Камелія-Кафа» на 90,3/100 відокремленої нежитлової будівлі корпус 7, розташованої за адресою: м. Феодосія, смт. Коктебель, вул. Леніна, 110-а та на 9,7/100 зазначеної нежитлової будівлі за Національною Спілкою Письменників України у позові відмовити.

5. Стягнути з Національної спілки письменників України на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Камелія - Кафа» 51,00 грн. державного мита та 118,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

6. Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

7. У задоволенні позовних вимог Спілки письменників Криму у позові відмовити.

Суддя В.І. Толпиго