Ухвала

від 07.10.2008 по справі 16/214-08(2/445-08)

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

       07.10.08р.

Справа

№ 16/214-08(2/445-08)

За

позовом  Приватного підприємства "САЛЬВЕ",

м. Дніпропетровськ

до 

Суб'єкта підприємницької діяльності - фізичної особи - ОСОБА_1, м.Кривий

Ріг  Дніпропетровської області

про стягнення суми 41 192 грн. 74 коп.

Суддя  ЗАГИНАЙКО Т.В.

Представники:

  від позивача: Забєліна О.Л.- представник,

дов. від 12.06.2008р.№21; від відповідача: ОСОБА_2.- представник, дов. від

30.08.2008р.;

                           ОСОБА_3.-

представник, дов. від 30.08.2008р. 

  СУТЬ СПОРУ:

Позивач

з урахуванням уточнених позовних вимог (уточнення, вх.№14223 від 06.10.08р.)

просить стягнути з відповідача 41 192 грн. 74 коп., що складає     28 066 грн. 04 коп. - заборгованості

згідно умов договору від 08.01.08р. №270/08 оренди нежитлового приміщення, 3

229 грн. 52 коп. - пені, 101 грн. 04 коп. - 3% річних,                           4 182 грн. 94 коп. -

інфляційних втрат та 5 613 грн. 21 коп. - 20% штрафу, а також просить

достроково розірвати договір оренди від 08.01.08р. №270/08 з 01.09.08р.

Відповідач

у відзиві (вх.№12552 від 02.09.08р.) на позовну заяву просить припинити

провадження у справі, оскільки: - 

фактичні дані свідчать про те, що договір оренди частини нежилого

приміщення від 08.01.08р. №270/08 є неукладеним; - при подані позову позивач не

сповістив суд про неузгодженість між сторонами істотної й найголовнішої умови

договору щодо конкретного місця розташування приміщення; - після попереднього

узгодження конкретного місця розташування об'єкту оренди, 10.01.2008р.

відповідач підписав надані позивачем чисті бланки договору оренди і акту

приймання-передачі та 15.01.2008р. направив їх для розгляду і підписання

позивачем; - в порушення частин 2-4 статті 181 ГК України позивач договір не

підписав, протокол розбіжностей у встановлений законодавством строк відповідачу

не надав; - 25.01.08р. позивач надіслав електронною поштою листа, в якому

повідомив відповідача про зміну місця розташування об'єкту оренди та його площі

22,0 кв.м  без погодження з відповідачем

проведених змін; - у зв'язку з відсутністю укладеного між сторонами договору

відповідач не мав буд-якої чіткої інформації щодо остаточного місця

розташування і характеристики об'єкту оренди, і саме тому не використовував

приміщення, не отримував відповідних дозволів на початок діяльності за адресою

місця розташування приміщення; - позивач зазначає суму заборгованості по

платежах за оренду в розмірі                

22 901 грн. 74 коп., при цьому не зазначає підстав її виникнення, не

наводить розрахунку цієї суми; - позивач здійснює нарахування всіх штрафних

санкцій на всю суму заборгованості, що є невірним, оскільки сума заборгованості

виведена позивачем станом на 01.07.08р. виникла не з першого дня нарахувань, а

за певний проміжок часу і ніяк не могла на початок періоду нарахувань складати

вказану позивачем суму.    

    Відповідач у поясненнях (вх.№14337 від

07.10.08р.) зазначає, що: - електронні листи позивача і додані до них

дислокації не відповідають фактичним обставинам справи і умовам проекту

договору, тобто частина неврегульованого (за площею та розміщенням) приміщення

давно використовуються та сплачується іншим орендарем; - ці факти свідчать про

неукладеність договору між сторонами та про намір позивача отримати за вказану

частину приміщення подвійну орендну плату з різних суб'єктів господарювання, що

є порушенням законодавства і тягне за собою кримінальну відповідальність; -

лист позивача про відмову від укладеного договору оренди не є правовим документом

і не тягне за собою будь-які процесуальні та правові наслідки, оскільки позивач

письмово повідомив відповідача про неукладеність оспорюваного договору оренди

ще 15.05.2008р.;- позивач не виконав ухвалу суду від 10.09.08р. щодо проведення

між сторонами у справі звірки розрахунків, позивач до відповідача не з'явився,

акт звірки не надав, надісланий на адресу відповідача лист є відомостями про

взаєморозрахунки з контрагентами і не відповідає бухгалтерським вимогам щодо

належного оформлення акту звірки розрахунків.

     У зв'язку з необхідністю витребування

нових доказів спір не може бути вирішено у даному засіданні і розгляд справи

підлягає відкладенню.

На

підставі викладеного, керуючись пунктом 3 статті 77, статтею 86 Господарського

процесуального кодексу України, господарський суд,-

УХВАЛИВ:

Відкласти

розгляд справи на 04.11.2008р. на  12 год.00  хв., каб.№ 7.

До

судового засідання надати:

 Відповідачу:

-

надати відзив на уточнення до позовної заяви.

Явка

в судове засідання повноважних представників учасників судового процесу

обов'язкова.

Роз'яснити

сторонам, що згідно з пунктом 5 статті 83 Господарського процесуального кодексу

України за ухилення від вчинення дій, покладених господарським судом на

сторону, з винної сторони стягується штраф до 1 700 грн.

                        СУДДЯ

 Т.В. ЗАГИНАЙКО