Ухвала

від 18.07.2012 по справі 5241-2010

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

УХВАЛА

18.07.2012Справа №5002-29/5241-2010

За позовом - Феодосійської міської ради (98100, м. Феодосія, вул. Земська, 4)

до відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю «Барвинок» (98100, м. Феодосія, вул. Галерейна, 22)

про зміну умов договору оренди землі.

Суддя О.І. Башилашвілі.

Представники сторін не викликались.

Суть спору: Феодосійська міська рада звернулась до Господарського суду Автономної Республіки Крим з позовом до відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю «Барвинок» про зміну умов договору оренди землі від 02.06.2005р., укладеного між ТОВ «Барвинок» та Феодосійською міською радою, виклавши пункти договору у редакції позивача, викладеній у прохальній частині позовної заяви.

Позовні вимоги мотивовані відмовою відповідача по справі від виконання своїх зобов'язань, за договором від 02.06.2005р. про надання в оренду земельної ділянки площею 1,0780 га, у частині перегляду розміру орендної плати за землю.

Так, за ствердженням позивача, відповідачем не здійснювалось жодних дій з метою укладення додаткової угоди до договору оренди, щодо корегування розміру орендної плати за договором з метою приведення положень договору оренди земельної ділянки у відповідність до норм чинного законодавства, що на думку Феодосійської міської ради, порушує її законні права та інтереси, що і стало підставою для звернення до суду.

Позовні вимоги мотивовані наступним.

На підставі рішення Феодосійської міської ради від 01.10.2004р. № 1654 Товариству з обмеженою відповідальністю «Барвинок» передано в оренду земельну ділянку для обслуговування об'єкту комерційного призначення, площею 1,0780 га, кадастровий номер 0111600000000120047, яка розташована за адресою: АР Крим, м. Феодосія, Керченське шосе, 38, зона «Промислово - складська» оціночний район №80, про що 02.06.2005р. було укладено відповідний договір оренди землі реєстраційний номер 040501900082, строком до 01.10.2014р.

Як вказує позивач у позовній заяві, згідно з пунктом 9 договору орендна плата мала вноситись орендарем в грошовій формі розміром 27 493,62 грн. за рік, що складало один відсоток від нормативної грошової оцінки землі.

Пунктом 1 рішення 37 сесії 5 - го скликання Феодосійської міської ради від 29.08.2008р. №1698 «Про затвердження нормативної грошової оцінки земель м. Феодосія» затверджено нову нормативну грошову оцінку земель міста Феодосії, у відповідності із статтею 18 Закону України «Про оцінку земель» та замість застосування визначення «зон» змінено на «економіко - планувальні зони».

Також, п. 4.1 даного рішення вказано на необхідність укладання додаткових угод до договорів оренди землі, з метою приведення їх у відповідність до чинного законодавства.

На підставі змін в земельному законодавстві, та у зв'язку з необхідністю приведення у відповідність укладених договорів оренди, у зв'язку з обчисленням розміру орендної плати за земельну ділянку на підставі нормативної грошової оцінки, діючої до 01.01.2009р. з урахуванням коефіцієнтів індексації, а також на підставі рішень Феодосійської міської ради, зокрема рішення Феодосійської міської ради 37 сесії 5 скликання року «Про затвердження нормативної грошової оцінки земель в м. Феодосії» № 1698 від 29.08.2008р., відповідачеві було представлено для підписання текст додаткової угоди до договору оренди землі.

Товариство з обмеженою відповідальністю «Барвинок», за ствердженням позивача, жодним чином не повідомило Феодосійську міську раду про незгоду з пунктами додаткової угоди.

Вважаючи, що відмова відповідача від підписання додаткової угоди протирічить нормам чинного законодавства, порушує права Феодосійської міської ради та держави, позивач, керуючись нормами чинного законодавства, звернувся з позовом до господарського суду АР Крим з вимогою про зміну умов договору оренди, виклавши його пункти у редакції викладеній у позові.

Ухвалою Господарського суду Автономної Республіки Крим від 29.06.2011р. провадження по справі №5002-29/5241-2010 було зупинено до набрання законної сили рішення Феодосійського міського суду у справі №2-а-2845/10.

16.07.2012 р. від Феодосійської міської ради до Господарського суду Автономної Республіки Крим надійшла відповідь на запит суду від 05.06.2012р. (вих.№11262/2012, 11260/2012),згідно якої суду повідомлено, що постановою Феодосійського міського суду від 28.02.2012р. по справі №2-а-190/11 (2-а-2845/10) за позовом Суб'єкта підприємницької діяльності ОСОБА_1 до Феодосійської міської ради про скасування рішення №1698 від 29.08.2008р. у задоволенні позову відмовлено. Ухвалою Севастопольського апеляційного адміністративного суду від 28.05.2012р. постанова Феодосійського міського суду від 28.02.2012 р. у справі №2а-268/12/0121 залишена без змін. У зв'язку із чим, Феодосійська міська рада просить суд поновити провадження по справі №5002-29/5241-2010.

Відповідно до статті 79 Господарського процесуального кодексу України господарський суд поновлює провадження у справі після усунення обставин, що зумовили його зупинення.

На підставі вищевикладеного, суд вважає за необхідне з урахуванням процесуального строку розгляду справи призначити дату судового засідання з поновленням провадження у справі з 26.07.2012 р.

На підставі викладеного, керуючись статтями 79, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Розгляд справи призначити на 26.07.2012 р. на 12 год. 10 хв.

2. Питання про поновлення провадження у справі вирішити в судовому засіданні 26.07.2012 р.

3. Зобов'язати сторін - надати суду письмові пояснення з урахуванням результатів розгляду справи №2-а-190/11 (2-а-2845/10); явка до суду;

Визнати явку сторін в судове засідання обов'язковою.

Суддя О.І. Башилашвілі