Рішення
від 18.07.2012 по справі 5020-318/2012
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД М. СЕВАСТОПОЛЯ

cpg1251

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА СЕВАСТОПОЛЯ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 липня 2012 року справа № 5020-318/2012

Господарський суд міста Севастополя у складі судді Єфременко О.О., розглянувши матеріали справи

за позовом Житлово -будівельного кооперативу індивідуальних забудовників «Вега»

(пр. Жовтневої революції, 67, кв. 104, м. Севастополь, 99038)

до Міністерства оборони Російської Федерації

(вул. Знаменка, буд. 19, м.Москва, 119160)

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача, Севастопольської міської Ради

(вул. Леніна, 3, м.Севастополь, 99011)

про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою,

за участю представників сторін:

позивача - Вовк В.І., довіреність №1 від 19.03.2012;

відповідача - Лаврентьєва К.Ю., довіреність №79 від 31.01.2012;

Зровка І.А., довіреність № 74 від 27.01.2012;

третьої особи -Капустін Д.М., довіреність № 03-15/37 від 06.01.2012;

СУТЬ СПОРУ:

Житлово -будівельний кооператив індивідуальних забудовників «Вега»звернувся до господарського суду міста Севастополя із позовною заявою до Міністерства оборони Російської Федерації в особі 1997 Відділу Морської інженерної служби Міністерства оборони Російської Федерації, Військової частини 13140 Чорноморського флоту Російської Федерації про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою шляхом демонтування шлагбауму та паркану.

Позовні вимоги, з посиланням на статтю 152 Земельного кодексу України, обґрунтовані створенням відповідачем перешкод в користуванні належними Житлово -будівельному кооперативу індивідуальних забудовників «Вега»на підставі договору оренди від 30.03.2007 земельними ділянками площею 1,6867 га (кадастровий номер 85 364 00 00:04:004:0067) та площею 2,2848 га (кадастровий номер 85 364 00 00:04:004:0066).

Ухвалою від 26.03.2012 позовна заява прийнята до розгляду та порушено провадження у справі.

Цією ж ухвалою в порядку статей 27, 79 Господарського процесуального кодексу України залучено до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Севастопольську міську Раду та зупинено провадження по справі до 14.05.2012 для звернення господарського суду із судовим дорученням про надання правової допомоги до Арбітражного суду міста Москви.

Ухвалою від 14.05.2012, оскільки обставини, які зумовили зупинення провадження усунені, провадження у справі поновлено.

Ухвалою від 14.05.2012 за правилами статті 77 Господарського процесуального кодексу України розгляд справи був відкладений. Цією же ухвалою в порядку статті 79 Господарського процесуального кодексу України провадження по справі зупинено до 12.07.2012 для звернення до Арбітражного суду міста Москви із судовим дорученням про надання правової допомоги.

Ухвалою від 12.07.2012 провадження у справі поновлено.

В судовому засіданні в порядку частини третьої статті 77 Господарського процесуального кодексу України оголошувалась перерва з 12.07.2012 по 16.07.2012.

16.07.2012 представник відповідача (Міністерство оборони Російської Федерації) у судовому засіданні заявив клопотання про заміну неналежного відповідача - Міністерство оборони Російської Федерації в особі 1997 Відділу Морської інженерної служби Міністерства оборони Російської Федерації, Військової частини 13140 Чорноморського флоту Російської Федерації на належного - Міністерство оборони Російської Федерації, оскільки 1997 Відділ Морської інженерної служби Міністерства оборони Російської Федерації та Військова частина 3140 Чорноморського флоту Російської Федерації не уповноважені представляти інтереси Міністерства оборони Російської Федерації.

Ухвалою від 16.07.2012 в порядку статті 24 Господарського процесуального кодексу України допущена заміна первісного відповідача - Міністерство оборони Російської Федерації в особі 1997 Відділу Морської інженерної служби Міністерства оборони Російської Федерації, Військової частини 13140 Чорноморського флоту Російської Федерації належним відповідачем - Міністерство оборони Російської Федерації.

Позивач у судовому засіданні позовні вимоги підтримав у повному обсязі та просив їх задовольнити.

Відповідач проти позову заперечує з підстав, викладених у відзиві на позов, вважає, що позовні вимоги не підлягають задоволенню, оскільки встановлення шлагбауму та охорони здійснюється на виконання Угоди між Російською Федерацією та Україною про параметри розподілу Чорноморського флоту від 28.05.1997, Угоди про статус та умови перебування Чорноморського флоту Російської Федерації на території України від 21.05.2010 та викликано необхідністю забезпечення безпеки громадян на час проведення навчань та регулювання проходження військової техніки.

При цьому, частина позовних вимог про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою площею 2,2848 га є також необґрунтованою, оскільки доступ до даної земельної ділянки є відкритим.

Представник третьої особи вважає, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню в частині усунення позивачеві перешкод у користуванні земельною ділянкою №2 площею 1,6867 га (кадастровий номер 85 364 000 00: 04: 004: 0067), оскільки зазначена земельна ділянка була отримана Житлово -будівельним кооперативом індивідуальних забудовників «Вега»у встановленого діючим законодавством порядку.

Представникам сторін в судовому засіданні роз'яснені їх процесуальні права і обов'язки, передбачені статтями 20, 22 Господарського процесуального кодексу України.

У судовому засіданні, яке відбулося 16.07.2012, суд, у порядку статті 82 1 Господарського процесуального кодексу України, вийшов до нарадчої кімнати для ухвалення судового рішення, оголосивши орієнтований час проголошення рішення -09 годин 30 хвилин 18.07.2012. Одразу після виходу з нарадчої кімнати суд оголосив вступну та резолютивну частини рішення.

Заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши надані докази, перевіривши матеріали справи, суд

ВСТАНОВИВ:

30.03.2007 між Житлово -будівельним кооперативом індивідуальних забудовників «Вега» (далі -Орендар) та Севастопольською міською Радою (далі -Орендодавець) укладено договір оренди земельної ділянки, відповідно до умов якого Орендодавець, згідно з рішенням Севастопольської міської Ради №1012 від 08.11.2006 надає, а Орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку для будівництва та обслуговування кварталу індивідуальної забудови, з віднесенням цих земель до категорії земель житлової та громадської забудови, який знаходиться: м. Севастополь, район мікрорайону «Казачья бухта»(далі -Договір) (арк.с. 12-21).

Відповідно до пункту 2.1 Договору в оренду передається земельна ділянка загальною площею 3,9715 га, у тому числі: земельна ділянка № 1 площею 2,2848 га; земельна ділянка № 2 площею 1,6867 га.

В подальшому, додатковою угодою до Договору оренди від 10.11.2009 пункт 2.1 Договору викладений у наступній редакції: «2.1. В оренду позивачу передається земельна ділянка загальною площею 0,2405 га у тому числі:

- земельна ділянка №1 площею 0,0857 га;

- земельна ділянку №2 площею 0,0908 га;

- земельна ділянка №3 площею 0,0640 га».

Пунктом 2.2 Договору (зі змінами, внесеними додатковою угодою до Договору оренди від 10.11.2009) визначено, що відповідно до кадастрового плану на земельних ділянках відсутні будівлі, споруди, зелені насадження, під проходами, проїздами та площадками площа 0,2405 га (арк.с. 27-29).

Розмір річної орендної плати за користування земельною ділянкою складає 466742х0,003=1400,23 грн (пункт 4.2 Договору зі змінами, внесеними додатковою угодою до Договору оренди від 10.11.2009).

Згідно з пунктом 3.1 Договору, договір укладений строком на 25 років.

Актом визначення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) (Додаток №3 до Договору) визначено межі переданої в оренду земельної ділянки, відображено, що межі земельної ділянки закріплені на місцевості межовими знаками.

З наданого позивачем плану земельної ділянки вбачається, що земельна ділянка з одного боку обмежується дорогою, по інший бік дороги розташована Військова частина 13140 Міністерства оборони Російської Федерації (арк.с. 23).

Крім того, з матеріалів справи вбачається та не заперечується відповідачем, що між земельними ділянками №1 та №2, Військовою частиною №13140 Міністерства оборони Російської Федерації збудовано паркан, на дорозі встановлений шлагбаум.

Відповідно до статті 43 Господарського процесуального кодексу України суд, провівши оцінку доказів по справі, вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню частково, виходячи з наступного.

Відповідно до частин першої та восьмої статті 93 Земельного кодексу України право оренди земельної ділянки - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для провадження підприємницької та іншої діяльності. Відносини, пов'язані з орендою землі, регулюються законом.

Відповідно до статті 18 Закону України «Про оренду землі»договір оренди землі набирає чинності після його державної реєстрації.

Як вбачається з матеріалів справи, Договір був зареєстрований у Севастопольській міській філії ДП «Центр Державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 04.05.2007 за № 040765900076.

Відповідно до статті 116 Земельного кодексу України громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування та державних органів приватизації щодо земельних ділянок, на яких розташовані об'єкти, які підлягають приватизації, в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом.

Частиною другою статті 152 Земельного кодексу України встановлено, що власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Згідно із частинами першою та другою статті 27 Закону України «Про оренду землі»орендареві забезпечується захист його права на орендовану земельну ділянку нарівні із захистом права власності на земельну ділянку відповідно до закону. Орендар в установленому законом порядку має право витребувати орендовану земельну ділянку з будь-якого незаконного володіння та користування, на усунення перешкод у користуванні нею, відшкодування шкоди, заподіяної земельній ділянці громадянами і юридичними особами України, іноземцями, особами без громадянства, іноземними юридичними особами, у тому числі міжнародними об'єднаннями та організаціями.

В ході судового розгляду справи відповідач не надав суду будь-яких доказів, які б підтверджували правомірність встановлення шлагбауму та паркану перед земельною ділянкою № 2 площею 1,6867 га (кадастровий номер 85 364 000 00: 04: 004: 0067) або спростували твердження, що зазначений шлагбаум та паркан ним не встановлювалися.

Наведені вище обставини свідчать про обґрунтованість частини позовних вимог Житлово -будівельного кооперативу індивідуальних забудовників «Вега»щодо усунення відповідачем перешкод в користуванні належною позивачу земельною ділянкою №2 (кадастровий номер 85 364 000 00: 04: 004: 0067) площею 1,6867 га на підставі договору оренди від 30.03.2007, шляхом демонтування паркану та шлагбауму.

Щодо частини позовних вимог про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою №1 площею 2,2848 га (кадастровий номер 85 364 000 00: 04: 004: 0066), суд зазначає наступне.

Відповідно до статей 33, 34 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог і заперечень. Суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи. Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

В порушення зазначеної норми, позивач не надав суду належних та допустимих доказів тих обставин, що встановлені паркан та шлагбаум якимось чином перешкоджають проходженню або проїзду членів Житлово -будівельного кооперативу індивідуальних забудовників «Вега» до земельної ділянки №1 площею 2,2848 га (кадастровий номер 85 364 000 00: 04: 004: 0066).

За таких обставин, суд дійшов висновку, що вимоги позивача в частині усунення відповідачем перешкод у користуванні земельною ділянкою №1 площею 2,2848 га (кадастровий номер 85 364 000 00: 04: 004: 0066) є необґрунтованими, та такими, що задоволенню не підлягають.

Витрати по сплаті судового збору покладаються судом на відповідача відповідно до статті 49 Господарського процесуального кодексу України.

Керуючись статтями 43, 49, 82-85, 115, 116 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити частково.

2. Зобов'язати Міністерство оборони Російської Федерації (вул.Знаменка, 19, м.Москва, 119160; вул.Радянська, 4, м.Севастополь, 99050; ідентифікаційний код 7704252261, відомості про рахунки в установах банку відсутні) усунути Житлово -будівельному кооперативу індивідуальних забудовників «Вега» (пр. Жовтневої революції, 67, кв. 104, м.Севастополь, 99038, код ЄДРПОУ 33093453, відомості про рахунки в установах банку відсутні) перешкоди в користуванні земельною ділянкою №2 площею 1,6867 га (кадастровий номер 85 364 000 00: 04: 004: 0067), переданою Житлово -будівельному кооперативу індивідуальних забудовників «Вега» відповідно до договору оренди земельної ділянки від 30.03.2007 , шляхом демонтування шлагбауму та паркану.

3. Стягнути з Міністерства оборони Російської Федерації (вул.Знаменка, 19, м.Москва, 119160; вул.Радянська, 4, м.Севастополь, 99050; ідентифікаційний код 7704252261, відомості про рахунки в установах банку відсутні) на користь Житлово -будівельного кооперативу індивідуальних забудовників «Вега»пр. Жовтневої революції, 67, кв. 104, м. Севастополь, 99038 код ЄДРПОУ 33093453, відомостей про розрахункові рахунки в установах банків немає) витрати по сплаті судового збору у розмірі 1073,00 грн.

Видати накази після набрання рішенням законної сили.

4. В решті позовних вимог відмовити.

Повне рішення складено 23.07.2012.

Суддя О.О. Єфременко

СудГосподарський суд м. Севастополя
Дата ухвалення рішення18.07.2012
Оприлюднено25.07.2012
Номер документу25348545
СудочинствоГосподарське

Судовий реєстр по справі —5020-318/2012

Ухвала від 06.03.2014

Господарське

Севастопольський апеляційний господарський суд

Проценко Олександра Іванівна

Рішення від 10.02.2014

Господарське

Господарський суд м. Севастополя

Лотова Юлія Василівна

Рішення від 10.02.2014

Господарське

Господарський суд м. Севастополя

Лотова Юлія Василівна

Ухвала від 17.12.2013

Господарське

Господарський суд м. Севастополя

Лотова Юлія Василівна

Ухвала від 11.11.2013

Господарське

Господарський суд м. Севастополя

Лотова Юлія Василівна

Ухвала від 17.09.2013

Господарське

Господарський суд м. Севастополя

Харченко Ігор Арсентійович

Ухвала від 04.09.2013

Господарське

Господарський суд м. Севастополя

Харченко Ігор Арсентійович

Ухвала від 09.08.2013

Господарське

Господарський суд м. Севастополя

Харченко Ігор Арсентійович

Ухвала від 12.08.2013

Господарське

Господарський суд м. Севастополя

Харченко Ігор Арсентійович

Окрема ухвала від 21.03.2013

Господарське

Господарський суд м. Севастополя

Харченко Ігор Арсентійович

🇺🇦 Опендатабот

Опендатабот — сервіс моніторингу реєстраційних даних українських компаній та судового реєстру для захисту від рейдерських захоплень і контролю контрагентів.

Додайте Опендатабот до улюбленого месенджеру

ТелеграмВайбер

Опендатабот для телефону

AppstoreGoogle Play

Всі матеріали на цьому сайті розміщені на умовах ліцензії Creative Commons Із Зазначенням Авторства 4.0 Міжнародна, якщо інше не зазначено на відповідній сторінці

© 2016‒2023Опендатабот

🇺🇦 Зроблено в Україні