Ухвала

від 23.08.2012 по справі 9пд/5014/2009/2012

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ 91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32

УХВАЛА

23.08.12 Справа № 9пд/5014/2009/2012

Суддя Ворожцов А.Г., розглянувши матеріали справи за позовом

Східноукраїнського національного університету імені Володимира Даля в особі Сєвєродонецького хіміко-механічного технікуму , м. Сєвєродонецьк Луганської області

до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 , м. Сєвєродонецьк

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача -Регіональне відділення Фонду державного майна України по Луганській області , м. Луганськ

про стягнення 20684 грн. 69 коп. та розірвання договору оренди

в присутності представників :

від позивача - Бойко О.А., дов. № 19 від 01.06.12, Скребцов О.І. , директор, наказ від 01.07.08 № 410-01,

від відповідача -не прибув ,

від 3-ї особи -не прибув

в с т а н о в и в:

суть спору : позивач, Східноукраїнського національного університету імені Володимира Даля в особі Сєвєродонецького хіміко-механічного технікуму (далі -Університет ), звернувся з позовом, у якому просить стягнути з відповідача заборгованість з відшкодування витрат на утримання орендного нерухомого майна та надання комунальних послуг в сумі 19001,71 грн., штрафних санкцій в розмірі 1682,98 грн. та розірвати договір оренди нерухомого майна № 003505/09 від 30.07.10.

Доводи позивача полягають у наступному.

Між РВ ФДМУ по Луганській області (орендодавець) та відповідачем (орендар) було укладено договір оренди нерухомого майна, що належить до державної власності № 003505/09 від 30.07.10, згідно з яким відповідач отримав в користування нерухоме приміщення площею 145,0 кв. м., що розташоване за адресою: АДРЕСА_1, та знаходиться на балансі Сєвєродонецького хіміко-механічного технікуму, що є структурним підрозділом Університету.

На підставі п. 5.9 договору оренди між відповідачем та позивачем (балансоутримувачем) було укладено договір про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг від 30.07.10, згідно з яким відповідач має відшкодовувати позивачу витрати на утримання орендованого майна та витрати на комунальні послуги пропорційно займаної площі та відповідно до показників лічильників.

Згідно з пп. 2.2.6 договору суми відшкодування витрат мають вноситися не пізніше 15-го числа поточного місяця на підставі отриманих рахунків.

Позивач стверджує, що в порушення договору від 30.07.10 відповідач не виконує свої грошові зобов'язання належним чином, протягом 2011 року він відшкодовував витрати комунальних послуг нерегулярно та не в повному обсязі, внаслідок чого станом на 6 грудня 2011 року за відповідачем виникла заборгованість в розмірі 4438,21 грн.

На час звернення з цим позовом за розрахунком позивача заборгованість складає 19001,71 грн.

Умовою пп. 2.2.7 договору передбачена відповідальність за несвоєчасну оплату наданих рахунків у вигляді пені в розмірі облікової ставки НБУ від несплаченої суми за кожен день прострочення.

Крім того позивач посилається на положення ч. 2 п. 2 ст. 231 ГК України щодо стягнення штрафу в розмірі 7% від суми боргу.

Таким чином, відповідачу нараховані штрафні санкції в загальному розмірі 1682,98 грн.

Відповідач , підприємець ОСОБА_2, відзив на позовну заяву не надав, участь у судовому засіданні не взяв.

3-тя особа , РВ ФДМУ по Луганській області, листом від 23.08.12 б/н пояснила, що спірний договір є дійсним на час розгляду справи, відповідач виконує свої зобов'язання з внесення орендної плати у повному обсязі.

Враховуючи викладене та відсутність відповідача у судовому засіданні, керуючись ст. ст. 77, 86 ГПК України, суд

у х в а л и в:

1. Розгляд справи відкласти на 06.09.12 об 11 год. 15 хв. , засідання відбудеться за адресою: м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3-а, каб. № 335 .

2. Запропонувати позивачу -надати письмові пояснення щодо третьої позовної вимоги про розірвання договору оренди від 30.07.10, укладеного між відповідачем та 3-ю особою.

3. Зобов'язати відповідача -надати обґрунтований відзив на позовну заяву, за наявності -докази погашення заявленої у позові суми, за наявності заперечень -контр розрахунок заявленої суми.

4.Зобов'язати державного реєстратора виконавчого комітету Луганської міської ради: на день слухання справи подати довідку про наявність або відсутність у Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців інформації щодо ОСОБА_2 , АДРЕСА_2 ; ідентифікаційний номер НОМЕР_1 (запит додається).

Суддя А. Г. Ворожцов