Ухвала

від 03.09.2012 по справі 8пд/5014/1806/2012

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

cpg1251 ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ 91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32

УХВАЛА

03.09.12 Справа № 8пд/5014/1806/2012

За позовом Товариство з обмеженою відповідальністю "Луганськвода", м. Луганськ,

до Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Вулиця Бурбело, 29", м. Стаханов Луганської області,

за участю Третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача -Виконавчого комітету Стахановської міської ради Луганської області, м. Стаханов Луганської області, -

про врегулювання розбіжностей.

Суддя господарського суду Луганської області Середа А.П.,

при секретарі судового засідання Качановській О.А.,

в присутності представників сторін:

від позивача -Гуртова К.В. -провідний юрисконсульт, - довіреність №777 від 10.01.12 року;

від відповідача -Морозов С.І. -представник, - довіреність №б/н від 10.08.12 року;

від 3-ї особи - представник не з'явився, -

розглянувши матеріали справи, -

в с т а н о в и в:

суть спору: позивачем заявлено вимоги:

преамбулу та спірні пункти договору на послуги з централізованого водопостачання та водовідведення № 1028 від 01.06.2012 року, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю "Луганськвода", надалі по тексту "Виробник", яке представлене відокремленим підрозділом "Стахановський департамент" ТОВ "Луганськвода", в особі начальника ВП "Стахановський департамент" ТОВ "Луганськвода" Ступко А.М., діючого на підставі довіреності №960 від 04.05.2012р. з одного боку, та ОСББ "Вулиця Бурбело, 29", яке іменується надалі "Споживач", в особі голови Іванова О.С. діючого на підставі Статуту з другого боку, прийняти у наступній редакції:

Преамбулу договору прийняти в наступній редакції:

Товариством з обмеженою відповідальністю "Луганськвода", надалі по тексту "Виробник", яке представлене відокремленим підрозділом "Стахановський департамент" ТОВ "Луганськвода", в особі начальника ВП "Стахановський департамент" ТОВ "Луганськвода" Ступко А.М., діючого на підставі довіреності №960 від 04.05.2012 року з одного боку, та ОСББ "Вулиця Бурбело, 29", яке іменується надалі "Споживач", в особі голови Іванова О.С. діючого на підставі Статуту з другого боку, уклали даний договір про нижченаведене:

Пункт 1.1. договору прийняти в редакції позивача: «Виробник»зобов'язується постачати «Споживачу»питну воду та приймати стічні води у багатоквартирному житловому фонді «Споживача», за адресою: м. Стаханов, вул. Бурбело, 29.

Пункт 1.2. договору прийняти в редакції позивача: «Споживач»зобов'язується надавати послуги з водопостачання та водовідведення мешканцям багатоквартирних будинків житлового фонду "Споживача" (крім юридичних та фізичних осіб-суб'єктів підприємницької діяльності), які мешкають у житловому фонді «Споживача», а також своєчасно і в повному обсязі здійснювати оплату за надані «Виробником»послуги на умовах, визначених цим договором та виконувати інші умови договору.

Пункт 2.1. договору прийняти в редакції позивача: Якість питної води, яка постачається «Споживачу»до точки підключення відповідає нормам ДСанПін 2.2.4-171-10 «Гігієнічні вимоги до води питної, призначеної для споживання людиною», з урахуванням нормативу, зазначеного в дужках, відповідно Наказу № 505 МОЗ України від 15.08.2011р. «Про затвердження змін до Державних санітарних норм і правил «Гігієнічні вимоги до води питної, призначеної для споживання людиною.

Пункт 2.2. договору прийняти в редакції позивача: за текстом договору: «Виробник»не несе відповідальності за погіршення якості води в мережах «Споживача».

Пункт 3.1 договору прийняти в редакції позивача: «Виробник»через системи комунального водопостачання надає воду «Споживачу»в обсягах передбаченого цим договором об'єму (Додаток 1) цілодобово, або за графіком, затвердженим органами місцевого самоврядування, а також приймає в централізовану каналізаційну систему стічні води, скинуті через приналежні «Споживачу»каналізаційні випуски.

Пункт 3.2. договору прийняти в редакції позивача: Межа балансового розмежування водопровідних мереж - місце підключення мереж «Споживача»до мереж «Виробника». Межа балансового розмежування каналізаційних мереж -контрольний випускний колодязь «Споживача», у якому з'єднуються мережі «Виробника»та «Споживача».

Пункт 3.4. договору прийняти в редакції позивача: за текстом договору: Водопостачання «Споживача»може бути обмежено або припинено у випадках: стихійного лиха, припинення подачі електроенергії «Виробнику», необхідності збільшення подачі води до місць

виникнення пожежі, у разі аварій на зовнішніх мережах водопроводу і каналізації, на інженерних комунікаціях будівель та споруд, проведення «Виробником»ремонтних робіт на водопровідних і каналізаційних мережах та пристроях, до яких приєднаний «Споживач», невиконання «Споживачем»умов цього договору, в т.ч. за несвоєчасне внесення плати за послуги водопостачання та водовідведення, або плати не в повному обсязі, самовільного вмикання резервних вводів, опломбованих «Виробником», без попередження «Виробника», за винятком потреби гасіння пожежі.

Пункт 4.1. договору прийняти в редакції позивача: Об'єм води, що подається «Виробником»та використовується «Споживачем»визначається за показниками загальнобудинкових приладів обліку, без врахування обсягів води, спожитої юридичними і фізичними особами - суб'єктами підприємницької діяльності, які знаходяться на прямих розрахунках з «Виробником», згідно п.1.3. даного договору.

Пункт 4.2. договору прийняти в редакції позивача: Зняття показників загальнобудинкових приладів обліку здійснюється спільно представниками «Споживача»та «Виробника»не рідше одного разу на місяць, з оформленням відповідних двосторонніх актів по узгодженій формі по кожному будинку. На підставі цих актів «Споживач»виконує зведений розрахунок використаної води, який надає «Виробнику»щомісячно, але не пізніше ЗО (31) числа поточного місяця.

Пункт 4.3. договору прийняти в редакції позивача: У разі відсутності загальнобудинкових приладів обліку, кількість використаної «Споживачем»води по кожному будинку визначається окремо та складається :

а) з обсягу, розрахованому по затверджених нормах водоспоживання та кількості мешканців, які не мають квартирних засобів обліку (сумарно);

б) з обсягу води, визначеного за показаннями усіх квартирних засобів обліку у даному будинку (сумарно);

в) з обсягу води, використаної «Споживачем»на загальнобудинкові потреби, розрахованого згідно Методики.

г) з об'єму витоків внутрішньобудинкових мережах «Споживача»- за наявністю відповідних актів і розрахунків, виконаних згідно з п. 10.1. Правил користування.

«Виробник»має право проводити вибіркову перевірку щодо достовірності наданих «Споживачем»розрахунків, спільно з представниками «Споживача».

Пункт 4.4. договору прийняти в редакції позивача: Кількість стічних вод, які надходять з мереж «Споживача», визначаються згідно:

кількості холодної води за показниками приладів обліку, а при їх відсутності, - по розрахунковій кількості води (п. 4.3. договору),

- кількості гарячої води, яка визначається «Споживачем», згідно акту, погодженого з теплопостачальною організацією.

Пункт 4.5. договору прийняти в редакції позивача: За недостовірність наданих, згідно п. 4.3.,4.4 договору розрахунків спожитої води за місяць, що призвело до заниження обсягів споживання, «Споживачу»виконуються дорахування у розмірі вартості недорахованого обсягу води і стоків по діючим тарифам.

Пункт 5.1. договору прийняти в редакції позивача: Розрахунки за спожиту воду та скидання стічних вод «Споживач»здійснює щоденно, у розмірі суми усіх платежів, що надійшли протягом банківського дня від споживачів послуг (населення) в оплату за послуги з водопостачання та водовідведення, - шляхом оформлення «Споживачем»відповідного доручення банківській установі про щоденне перерахування коштів з рахунку «Споживача»на рахунок «Виробника». Перерахована сума підтверджується банківськими виписками.

Пункт 5.2. договору прийняти в редакції позивача: На дату укладення даного договору тарифи на водопостачання та водовідведення наступні:

водопостачання питне - 4,65 грн./ м 3 (без ПДВ) та 5,58 грн./ м 3 (з ПДВ)

водовідведення - 2,82 грн./м 3 (без ПДВ) та 3,384 грн./м 3 (з ПДВ)

У разі зміни тарифів оплата послуг «Споживачем»здійснюється за новими тарифами з часу введення їх в дію, без внесення змін до даного договору. Про всі зміни тарифів на водопостачання та водовідведення «Виробник», згідно діючого законодавства, інформує «Споживача»через місцеві засоби масової інформації (або письмово).

Пункт 6.2 договору прийняти в редакції позивача: «Виробник»зобов'язаний:

- забезпечувати надання послуг з водопостачання та водовідведення «Споживачу»у порядку, передбаченому Правилами користування та даним договором;

- при відсутності засобів обліку, у випадках перерв у водопостачанні тривалістю понад 6 годин на добу при цілодобовому водопостачанні, або більш трьох діб на місяць у разі подачі води за добовим графіком, здійснювати розрахунок за відпущену воду за нормативами водоспоживання, які перераховуються на фактичний час подачі води, на підставі відповідного акту;

- вживати заходів щодо усунення витоків на водопровідних і каналізаційних мережах, які межують з комунікаційними системами «Споживача»;

- у місячний термін з дня підписання даного договору забезпечити передачу «Споживачу»бази даних і особистих рахунків абонентів (фізичних осіб) - мешканців багатоквартирних будинків житлового фонду «Споживача», наведеного в п.1.1. договору;

- на протязі доби після надходження замовлення від «Споживача»здійснювати відключення об'єктів «Споживача»для проведення ним робіт щодо ремонту чи заміни запірної арматури на вводі до будинку, а при аварійних ситуаціях - на протязі п'яти годин.

- щомісячно брати участь у зніманні показань будинкових засобів обліку;

- у письмовій формі доводити до відома «Споживача»про всі зміни: назви, адреси, банківських реквізитів, реорганізацію або майбутню ліквідацію, та інші зміни, які впливають на виконання цього договору, - не пізніш як за тиждень до початку змін.

- виконувати інші обов'язки, передбачені діючим законодавством;

Пункт 6.4 договору прийняти в редакції позивача: «Споживач»зобов'язаний:

- встановити у тижневий термін з моменту підписання Договору загальнобудинковий засіб обліку води;

- щомісячно надавати «Виробнику»розрахунки спожитої води, згідно п.п 4.2., 4.3.

договору;

- щомісячно брати участь у зніманні показань будинкових засобів обліку;

- своєчасно і в повному обсязі оплачувати надані «Виробником»послуги;

- утримувати в технічно справному стані внутрішньобудинкові водопровідні та каналізаційні системи, прилади та обладнання, своєчасно здійснювати їх технічне обслуговування та ремонт, раціонально використовувати питну воду, не допускати її витоків, вживати заходів щодо негайного усунення витоків;

- забезпечити безпечний, цілодобовий і вільний доступ персоналу «Виробника»для перевірки технічного стану внутрішньобудинкових мереж водопостачання та засобів обліку;

- прийняти від «Виробника»базу даних і особистих рахунків абонентів (фізичних осіб) - мешканців багатоквартирних будинків житлового фонду «Споживача», наведеного в п. 1.1. договору та забезпечити ведення достовірного обліку послуг, що надаються абонентам згідно норм водоспоживання та за показаннями квартирних засобів обліку;

- при здачі в оренду приміщення у житловому будинку новому орендарю - юридичній або фізичній особі-суб'єкту підприємницької діяльності, або при переведенні житлового приміщення в не житлове, письмово повідомити про це «Виробника»протягом 10-ти днів;

- у письмовій формі доводити до відома «Виробника»про всі зміни: назви, адреси об'єкта, передачу його іншим організаціям чи фізичним особам, зміну банківських реквізитів, реорганізацію або майбутню ліквідацію підприємства та інші зміни, які впливають на виконання цього договору, - не пізніш як за тиждень до початку змін.

Пункт 7.1. договору прийняти в редакції позивача: За несвоєчасну оплату наданих послуг з водопостачання та водовідведення «Споживач»сплачує «Виробнику»пеню у розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми простроченого платежу за кожний день прострочення, згідно чинного законодавства.

До договору позивача п. 7.2. не додавати.

Пункт 9.3. договору прийняти в редакції позивача Даний договір не може бути розірваний у односторонньому порядку, а тільки за умови письмового попередження (з повідомленням) іншої сторони за місяць до припинення дії договору.

До договору позивача п. 9.6. не додавати.

На підставі ст. 77 ГПК України розгляд справи було відкладено: з 02.08.12 року до 20.08.12 року -у зв'язку з неявкою відповідача та залученням третьої особи; з 20.08.12 року до 03.09.12 року - з метою надання сторонам можливості надати додаткові докази.

До початку судового засідання 03.09.12 року відповідач подав клопотання про здійснення фіксації судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, яке судом задоволено.

У судовому засіданні позивач заявлені вимоги підтримав у повному обсязі (заперечення на відзив від 03.09.12 року за №20юр).

Відповідач позов не визнав, посилаючись на те, що спірний договір не укладений з вини самого позивача, оскільки ним не надана інформація та роз'яснення на його письмові запити, - тому просить суд:

зобов'язати позивача надати йому структуру та калькуляцію тарифу, оскільки це звужує його право визначитися щодо економічної та обґрунтованої схеми оплати комунальних послуг;

залишити договір у його редакції за протоколом розбіжностей без протоколу погодження розбіжностей позивача;

у позові про укладання договору в редакції, яку пропонує позивач - відмовити;

а також відмовити у відшкодуванні судового збору за його рахунок (відзив на позов від 31.07.12 року за вих. №19).

Третя особа з позовними вимогами позивача не згодна, вважає їх такими, що не підлягають задоволенню з причини відсутності порушення прав та законних інтересів позивача (відзив на позовну заяву від 20.08.12 року за №б/н).

У судовому засіданні, судом встановлено, що у справі відсутній протокол врегулювання розбіжностей до договору №1000 від 01.06.12 року. Позивач стверджує, що цей документ знаходиться у відповідача, який, отримавши його, не повернув позивачеві. У зв'язку з цим, судом встановлена необхідність, витребувати від відповідача додаткові докази.

З метою повного, об'єктивного та всебічного розгляду справи по суті спір не може бути вирішено у цьому судовому засіданні, з огляду на що розгляд справи підлягає відкладенню.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

у х в а л и в :

1. Розгляд справи відкласти на 17.09.12 року о 10 год. 00 хв.

2 . Судове засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Луганської області за адресою: м. Луганськ, вул. Коцюбинського, 2, 5-й поверх в каб. № 511 /суддя Середа А.П./.

3. Зобов'язати позивача надати:

інші докази (за наявності).

4. Зобов'язати відповідача надати:

примірник протоколу врегулювання розбіжностей до договору №1000 від 01.06.12 року;

письмове пояснення щодо причин його не підписання та неповернення позивачу;

інші докази (за наявності).

5. Зобов'язати Третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача -Виконавчий комітет Стахановської міської ради Луганської області (94000, м. Стаханов, вул. Кірова, 32 Луганської області) надати:

інші докази (за наявності).

Явка повноважних представників сторін та третьої особи в засідання суду обов'язкова.

Суддя А.П. Середа