Ухвала

від 06.09.2012 по справі 8пд/5014/1801/2012

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

cpg1251 ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ 91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32

---

УХВАЛА

06.09.12 Справа № 8пд/5014/1801/2012

За позовом Товариство з обмеженою відповідальністю "Луганськвода", м. Луганськ,

до Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Шахдивія-395", м. Стаханов Луганської області,

за участю Третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача -Виконавчого комітету Стахановської міської ради, м.Стаханов Луганської області, -

про спонукання укласти договір.

Суддя господарського суду Луганської області Середа А.П.,

при секретарі судового засідання Качановській О.А.,

в присутності учасників розгляду спору:

від позивача -Гуртова К.В. -провідний юрисконсульт, - довіреність №777 від 10.01.12 року;

від відповідача -Чуракова М.В. -голова правління, - витяг з протоколу №8 від 31.03.11 року; паспорт сурії ЕМ вид. Стахановським МВ УМВСУ в Луганській області, 16.06.99 року; Морозов С.І. -представник, - довіреність №б/н від 10.08.12 року;

від третьої особи - представник не з'явився, -

розглянувши матеріали справи, -

в с т а н о в и в:

суть спору: позивачем заявлено вимоги про:

1.Визнання укладеним між Товариством з обмеженою відповідальністю "Луганськвода" та об'єднанням співвласників багатоквартирного будинку "Шахдивія-395" договір на послуги з централізованого водопостачання та водовідведення №1052 від 01.06.2012 року з на умовах поданого Товариством з обмеженою відповідальністю "Луганськвода" проекту цього договору, а саме:

ДОГОВІР № 1052

на послуги з централізованого водопостачання та водовідведення.

м. Стаханов 01.06. 2012 року

Товариство з обмеженою відповідальністю "Луганськвода", надалі по тексту "Виробник", яке представлене відокремленим підрозділом "Стахановський департамент" ТОВ "Луганськвода"", в особі начальника ВП "Стахановський департамент ТОВ "Луганськвода"" Ступко А.М., діючого на підставі довіреності № 960 від 04.05.2012р., з одного боку,

та ОСББ "Шахдивія-395", яке іменується надалі "Споживач", в особі Голови Чуракова М.В., що діє на підставі статуту і рішення

---

від ____.

---

.20

---

, з

другого боку, уклали даний договір про нижченаведене:

1. Предмет договору.

1.1. "Виробник" зобов'язується постачати "Споживачу" питну воду та приймати стічні води у багатоквартирному житловому фонді "Споживача", за адресою: м. Стаханов, вуя. 395 Шахтарської дивізії, 9 .

1.2. "Споживач" зобов'язується надавати послуги з водопостачання та водовідведення мешканцям багатоквартирних будинків житлового фонду "Споживача"(крім юридичних та фізичних осіб-суб'єктів підприємницької діяльності), які мешкають у житловому фонді "Споживача", а також своєчасно і в повному обсязі здійснювати оплату за надані "Виробником" послуги на умовах, визначених цим договором та виконувати інші умови договору.

1.3.Послуги юридичним та фізичним особам - суб'єктам підприємницької діяльності, які знаходяться у житловому фонді "Споживача", надаються на підставі прямих договорів, укладених безпосередньо з "Виробником".

1.4.Сторони керуються Законами України "Про питну воду та питне водопо стачання", "Про житлово-комунальні послуги", постановами Кабінету Міністрів Украї ни № 869 від 01.06.11, №630 від 21.07.05, "Правилами користування системами централі зованого комунального водопостачання та водовідведення у населених пунктах України", затвердженими Наказом Мінжитлокомунгоспу України № 190 від 27.06.08 (надалі Прави ла користування), "Методикою розроблення технологічних нормативів використання пит ної води житлово-експлуатаційними підприємствами й організаціями", затвердженою Наказом Мінжитлокомунгоспу України № 126 від 15.05.08, (надалі Методика), а також іншими нормативними документами, цим договором та чинним законодавством України.

2. ЯКІСТЬ ПРОДУКЦІЇ.

2.1. Якість питної води, яка постачається "Споживачу" до точки підключення відповідає нормам ДСанПін 2.2.4-171-10 "Гігієнічні вимоги до води питної, призначеної для споживання людиною", з урахуванням нормативу, зазначеного в дужках, відповідно Наказу № 505 МОЗ України від 15.08.2011р. "Про затвердження змін до Державних санітарних норм і правил "Гігієнічні вимоги до води питної, призначеної для споживання людиною".

2.2. "Виробник" не несе відповідальності за погіршення якості води в мережах "Споживача".

3.ПОРЯДОК НАДАННЯ ПОСЛУГ З ВОДОПОСТАЧАННЯ ТА

ВОДОВІДВЕДЕННЯ .

3.1. "Виробник" через системи комунального водопостачання надає воду "Споживачу" в обсягах передбаченого цим договором об'єму (Додаток 1) цілодобово, або за графіком, затвердженим органами місцевого самоврядування, а також приймає в централізовану каналізаційну систему стічні води, скинуті через приналежні "Споживачу" каналізаційні випуски.

3.2. Межа балансового розмежування водопровідних мереж - місце підключення мереж "Споживача" до мереж "Виробника". Межа балансового розмежування каналізаційних мереж - контрольний випускний колодязь "Споживача", у якому з'єднуються мережі "Виробника" та "Споживача".

3.3. "Споживачу" забороняється, без погодження з "Виробником" та територіальними органами державної санітарно-епідеміологічної служби, з'єднувати мережі "Виробника" з місцевими джерелами водопостачання.

3.4. Водопостачання "Споживача" може бути обмежено або припинено у випадках: стихійного лиха, припинення подачі електроенергії "Виробнику", необхідності збільшення подачі води до місць виникнення пожежі, у разі аварій на зовнішніх мережах водопроводу і каналізації, на інженерних комунікаціях будівель та споруд, проведення "Виробником" ремонтних робіт на водопровідних і каналізаційних мережах та пристроях, до яких приєднаний "Споживач", невиконання "Споживачем умов цього договору, в т.ч. за несвоєчасне внесення плати за послуги водопостачання та водовідведення, або плати не в повному обсязі, самовільного вмикання резервних вводів, опломбованих "Виробником", без попередження "Виробника", за винятком потреби гасіння пожежі.

3.5. При необхідності припинення подачі води у зв'язку з проведенням планового ремонту водопроводу, "Виробник" зобов'язаний повідомити "Споживача": за добу, якщо ремонт триває до 12 годин та за дві доби, якщо ремонт триває понад 12 годин.

4. ОБЛІК ВОДОПОСТАЧАННЯ ТА ВОДОВІДВЕДЕННЯ.

4.1. Об'єм води, що подається "Виробником" та використовується "Споживачем" визначається за показниками загально-будинкових приладів обліку, без врахування обсягів води, спожитої юридичними і фізичними особами - суб'єктами підприємницької діяльності, які знаходяться на прямих розрахунках з "Виробником", згідно п.1.3. даного договору.

4.2. Зняття показників загально-будинкових приладів обліку здійснюється спільно представниками "Споживача" та "Виробника" не рідше одного разу на місяць, з оформленням відповідних двосторонніх актів по узгодженій формі по кожному будинку. На підставі цих актів "Споживач" виконує зведений розрахунок використаної води, який надає "Виробнику" щомісячно, але не пізніше 30 (31) числа поточного місяця.

4.3. У разі відсутності загально-будинкових приладів обліку, кількість використаної "Споживачем" води по кожному будинку визначається окремо та складається :

а) з обсягу, розрахованому по затверджених нормах водоспоживання та кількості мешканців, які не мають квартирних засобів обліку (сумарно);

б) з обсягу води, визначеного за показаннями усіх квартирних засобів обліку у даному будинку (сумарно);

в) з обсягу води, використаної "Споживачем" на загально-будинкові потреби, розрахованого згідно Методики.

г) з об'єму витоків внутрішньо-будинкових мережах "Споживача" за наявністю відповідній актів і розрахунків, виконаних згідно з п. 10.1. Правил користування.

"Виробник" має право проводити вибіркову перевірку щодо достовірності наданих "Споживачем" розрахунків, спільно з представниками "Споживача".

4.4. Кількість стічних вод, які надходять з мереж "Споживача", визначаються згідно:

- кількості холодної води за показниками приладів обліку, а при їх відсутності, - по розрахунковій кількості води (п. 4.3. договору),

- кількості гарячої води, яка визначається "Споживачем", згідно акту, погодженого з теплопостачальною організацією.

4.5. За недостовірність наданих, згідно п. 4.3.,4.4 договору розрахунків спожитої води за місяць, що призвело до заниження обсягів споживання, "Споживачу" виконуються донарахування у розмірі вартості недорахованого обсягу води і стоків по діючим тарифам.

5. РОЗМІР ТА ПОРЯДОК ОПЛАТИ ПОСЛУГ .

5.1. Розрахунки за спожиту воду та скидання стічних вод "Споживач" здійснює щоденно, у розмірі суми усіх платежів, що надійшли протягом банківського дня від споживачів послуг (населення) в оплату за послуги з водопостачання та водовідведення, - шляхом оформлення "Споживачем" відповідного доручення банківській установі про щоденне перерахування коштів з рахунку "Споживача" на рахунок "Виробника". Перерахована сума підтверджується банківськими виписками.

Остаточний розрахунок за спожиті послуги "Споживач" робить на підставі наданих "Виробником" рахунків чи інших платіжній: документів до 20 числа місяця, що слідує за розрахунковим. Звіряння розрахунків здійснюється щомісячно шляхом оформлення актів звіряння.

Акти, груп-рахунки, податкові накладні та інші документи від імені "виробника" підписуються на рівні відокремленого підрозділу Стахановським департаментом та скріплюються печаткою цього ж підрозділу.

5.2. На дату укладення даного договору тарифи на водопостачання та водовідведення наступні:

водопостачання питне 4,65 грн./м 3 (без ПДВ) та 5,58 грн./м 3 (з ПДВ)

водовідведення 2,82 грн./м 3 (без ПДВ) та 3,384 грн./м 3 (з ПДВ)

У разі зміни тарифів оплата послуг "Споживачем" здійснюється за новими тарифами з часу введення їх в дію, без внесення змін до даного договору. Про всі зміни тарифів на водопостачання та водовідведення "Виробник", згідно діючого законодавства, інформує "Споживача" через місцеві засоби масової інформації (або письмово).

5.3. У разі незгоди щодо кількості або вартості отриманих послуг з водопостачання та водовідведення, "Споживач" зобов'язаний у триденний термін з дня отримання груп-рахунок (рахунок), направити до "Виробника" повноважного представника з обґрунтуваннями, необхідними для проведення звірки та підписання акту звіряння у цей же термін. При невиконанні цієї умови, показники, зазначені у документах "Виробника", вважаються прийнятими "Споживачем" та підлягають сплаті.

6. ПРАВА ТА ОБОВ'ЯЗКИ СТОРІН

6.1. "Виробник" має право:

- у будь-який час, не погоджений заздалегідь з "Споживачем", здійснювати контроль за водоспоживанням та водовідведенням "Споживача", у відповідності з повноваженнями, наданими діючим законодавством та даним договором, за результатами перевірок складати відповідні акти;

- здійснювати разом з "Споживачем" вибіркову перевірку технічного стану внутрішньо будинкової системи водопостачання та водовідведення, за результатами перевірок складати відповідні акти;

- на інші права, передбачені даним договором та діючим законодавством.

6.2. "Виробник" зобов'язаний:

- забезпечувати надання послуг з водопостачання та водовідведення "Споживачу" у порядку, передбаченому Правилами користування та даним договором;

- при відсутності засобів обліку, у випадках перерв у водопостачанні тривалістю понад 6 годин на добу при цілодобовому водопостачанні, або більш трьох діб на місяць у разі подачі води за добовим графіком, здійснювати розрахунок за відпущену воду за нормативами водоспоживання, які перераховуються на фактичний час подачі води, на підставі відповідного акту;

- вживати заходів щодо усунення витоків на водопровідних і каналізаційних мере жах, які межують з комунікаційними системами "Споживача";

- у місячний термін з дня підписання даного договору забезпечити передачу "Споживачу" бази даних і особистих рахунків абонентів (фізичних осіб) - мешканців багатоквартирних будинків житлового фонду "Споживача", наведеного в п.1.1. договору;

- на протязі доби після надходження замовлення від "Споживача" здійснювати відключення об'єктів "Споживача" для проведення ним робіт щодо ремонту чи заміни запірної арматури на вводі до будинку, а при аварійних ситуаціях - на протязі п'яти годин.

- щомісячно брати участь у зніманні показань будинкових засобів обліку;

- у письмовій формі доводити до відома "Споживача" про всі зміни: назви, адреси, банківських реквізитів, реорганізацію або майбутню ліквідацію, та інші зміни, які впливають на виконання цього договору, - не пізніш як за тиждень до початку змін.

- виконувати інші обов'язки, передбачені діючим законодавством;

6.3. "Споживач" має право на:

- забезпечення питною водою, якість якої відповідає вимогам, передбаченим п.2.1. даного договору, умови подачі якої визначені положеннями розділу 3 даного договору та Правилами користування;

- отримання послуг з водовідведення у порядку, визначеному положеннями розділу 3 даного договору та Правилами користування;

- на відшкодування збитків, наданих з вини "Виробника", які підтверджені відповідним актом, оформленим у порядку, передбаченому діючим законодавством;

- інші права, передбачені даним договором та діючим законодавством.

6.4. "Споживач" зобов'язаний:

встановити у тижневий термін з моменту підписання Договору загально-будинковий засіб обліку води;

- щомісячно надавати "Виробнику" розрахунки спожитої води, згідно п.п 4.2., 4.3. договору;

- щомісячно брати участь у зніманні показань будинкових засобів обліку;

- своєчасно і в повному обсязі оплачувати надані "Виробником" послуги;

- утримувати в технічно справному стані внутрішньо-будинкові водопровідні та ка налізаційні системи, прилади та обладнання, своєчасно здійснювати їх технічне обслу говування та ремонт, раціонально використовувати питну воду, не допускати її витоків, вживати заходів щодо негайного усунення витоків;

- забезпечити безпечний, цілодобовий і вільний доступ персоналу "Виробника" для перевірки технічного стану внутрішньо-будинкових мереж водопостачання та засобів обліку;

- прийняти від "Виробника" базу даних і особистих рахунків абонентів (фізичних осіб) - мешканців багатоквартирних будинків житлового фонду "Споживача", наведеного в п. 1.1. договору та забезпечити ведення достовірного обліку послуг, що надаються абонентам згідно норм водоспоживання та за показаннями квартирних засобів обліку;

- при здачі в оренду приміщення у житловому будинку новому орендарю - юридичній або фізичній особі-суб'єкту підприємницької діяльності, або при переведенні житлового приміщення в не житлове, письмово повідомити про це "Виробника" протягом 10-ти днів;

- у письмовій формі доводити до відома "Виробника" про всі зміни: назви, адреси об'єкта, передачу його іншим організаціям чи фізичним особам, зміну банківській реквізитів, реорганізацію або майбутню ліквідацію підприємства та інші зміни, які впливають на виконання цього договору, - не пізніш як за тиждень до початку змін.

7 . ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ СТОРІН ТА ПОРЯДОК РОЗГЛЯДУ СПОРІВ .

7.1. За несвоєчасну оплату наданих послуг з водопостачання та водовідведення "Споживач" сплачує "Виробнику" пеню у розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми простроченого платежу за кожний день прострочення, згідно чинного законодавства.

7.3. За невиконання інших умов даного договору сторони несуть відповідальність, передбачену діючим законодавством.

7.4. Всі спори, які виникатимуть у ході виконання даного договору, по яких сторони не дійшли до згоди, розглядаються у порядку, встановленому діючим законодавством.

8. ФОРС-МАЖОР.

8.1. Сторони звільняються від відповідальності за часткове або повне невиконання будь якого з положень даного договору у разі виникнення обставин непереборної сили (надзвичайні ситуації техногенного, природного або екологічного характеру), дія яких робить неможливим виконання сторонами умов даного договору.

9. ТЕРМІН ДІЇ ДОГОВОРУ ТА ПОРЯДОК ЙОГО ЗМІНИ ТА РОЗІРВАННЯ.

9.1. Даний договір вступає в силу з дня його підписання і діє по 31. 12.2013 р.

9.2. Умови даного договору, крім п. 5.З., можуть бути змінені за взаємною згодою сторін шляхом обов'язкового підписання додаткової угоди, яка являється невід'ємною частиною договору.

9.3. Данин договір не може дути розірваний у односторонньому порядку, а тільки за умови письмового попередження (з повідомленням) іншої сторони за місяць до припинення дії договору.

9.4. Договір може бути пролонгований на наступний рік, якщо за місяць до закінчення терміну дії даного договору не надійде заява однієї із сторін про його розірвання.

9.5. Даний договір укладений у двох примірниках по одному для кожної із сторін.

10. ЮРИДИЧНІ АДРЕСИ, БАНКІВСЬКІ РЕКВІЗИТИ І ПІДПИСИ СТОРІН.

Виробник Споживач

ТОВ "Луганськвода" ОСББ "Шахдивія -395"

юр. адреса: 91047, г. Луганськ, юр. адрес: 94005, м. Стаханов,

кв. Пролетаріату Донбасу, 166 вул. 395 Шахтарської дивізії, буд. 9

банк: ПАО "Укркомунбанк" банк

---

рах. 29020122104 МФО 304988, р/р

---

МФО

---

ЕГРПОУ 24191588 код СДРПОУ 33698063

№ свід. плат. ПДВ

---

№ свід. плат. ПДВ 100119392 ПІН №

---

ПІН № 355547112361 № телефону

---

Телефон (0642) 34-14-03

адреса управління (департаменту)

м. Стаханов

вул. Б.Хмельницького, 34

телефон 4-18-82

ДОДАТКИ:

- Об'єм постачання питної води і прийому стоків на рік - № 1.

Підпис:

---

Підпис:

---

м. п. м. п.

Додаток 1

до Договору №1052

від 01.06.2012 року

ОБ'ЄМ

постачання питної води і прийому стоків на 2012 року

Водопостачання м 3Водовідведення м 3 Січень Лютий Березень 1 квартал Квітень Травень Червень 202 202 2 квартал 202 202 Липень 202 202 Серпень 202 202 Вересень 202 202 3 квартал 606 606 Жовтень 202 202 Листопад 202 202 Грудень 202 202 4 квартал 606 606 2012 рік 1414 1414

"Виробник" "Споживач"

---

---

(П.І.Б., підпис керівника) (П.І.Б., підпис керівника)

м.п. м.п.".

2.Днем укладання договору вважати 01.06.12 року.

На підставі ст. 77 ГПК України розгляд справи було відкладено: з 02.08.12 року до 20.08.12 року -у зв'язку з неявкою відповідача та невиконанням сторонами вимог ухвали суду в частині подання витребуваних документів, а також у зв'язку з залученням до участі у справі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача; з 20.08.12 року до 06.09.12 року -з метою надання учасникам розгляду спору можливості надати додаткові докази.

Ухвалою суду від 20.08.12 року за результатами розгляду клопотання Виконавчого комітету Стахановської міської ради Луганської області (вих. №б/н від 20.08.12 року) (а.с.128) до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача названий виконком залучено в зазначеній якості.

До початку судового засідання 06.09.12 року від сторін надійшло клопотання про відмову від здійснення фіксації судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, яке судом задоволено.

У судовому засіданні позивач заявлені вимоги підтримав у повному обсязі.

Відповідач позов не визнав, посилаючись на те, що позивачем не були дотримані всі процесуальні норми при підписанні договору, хоча відповідач і намагався вжити заходів досудового врегулювання спору, - тому, він вважає позов не обґрунтованим та просить суд відмовити у задоволенні позову в повному обсязі (заперечення від 06.08.12 року за вих. №38 (а.с.54-55); доповнення до відзиву від 17.08.12 року за вих. №41 (а.с.80); відзив на позовну заяву від 16.08.12 року за вих. №39 (а.с.138-141).

Третя особа до судового засідання не з'явилася, посилаючись на поважні причини, у зв'язку з чим просить відкласти розгляд справи (клопотання від 05.09.12 року за вих. №б/н); з позовними вимогами позивача не згодна, вважає їх такими, що не підлягають задоволенню з причин відсутності порушення прав та законних інтересів позивача (відзив на позовну заяву від 20.08.12 року за №б/н) (а.с.79).

Сторони не заперечили проти задоволення вищезгаданого клопотання третьої особи.

У судовому засіданні в ході розгляду спору встановлено, що:

позивач не надав до справи супровідний лист до спірного договору;

він вважає, що відповідач відмовився від підписання зазначеного договору, не склавши при цьому протокол розбіжностей. Відповідач стверджує, що він склав такий протокол та надав його до справи, - що підтверджується матеріалами останньої (а.с.71-74);

позивач стверджує, що відповідач цей протокол не спрямував на його адресу, - проти чого заперечив відповідач, пославшись на те, що протокол він спрямував на адресу позивача в особі Стахановского департаменту ТОВ "Луганськвода" цінним листом від 26.06.12 року, №9400503923980.

Згідно довідці Центру поштового зв'язку №15 Луганської дирекції Українського державного підприємства поштового зв'язку "Укрпошта" 26.06.12 року та 30.06.12 року було виписано, відповідно, первинне та повторне повідомлення, які були отримані уповноваженою особою ТОВ "Луганськвода" Ночкою 02.07.12 року, - але зазначене поштове відправлення не було отримане Стахановським департаментом ТОВ "Луганськвода", у зв'язку з чим 30.07.12 року -після закінчення терміну зберігання -його було повернуто за зворотною адресою (а.с.75).

З урахуванням викладеного та за результатами розгляду судом клопотання третьої особи він вважає, що спір не може бути вирішено по суті у цьому судовому засіданні, з огляду на що розгляд справи слід відкласти.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.27,77,86 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

у х в а л и в :

1. Розгляд справи відкласти до 17.09.12 року, о 12 год. 40 хв.

2 . Судове засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Луганської області за адресою: м. Луганськ, вул. Коцюбинського, 2, 5-й поверх в каб. № 511 /суддя Середа А.П./.

3.Зобов'язати Третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача -Виконавчий комітет Стахановської міської ради Луганської області надати:

інші докази (за наявності).

4. Зобов'язати позивача надати:

супровідний лист до спірного договору №1052 від 01.06.12 року;

письмове пояснення, з яких правових підстав він відмовився від отримання цінного листом від 26.06.12 року, №9400503923980, у якому відповідач спрямував на його адресу протокол розбіжностей до спірного договору; за наявності документальних доказів з цього приводу -надати також і їх;

оригінали документів, які додані до позову в копіях, - для огляду у судовому засіданні;

інші докази (за наявності).

5. Зобов'язати відповідача надати:

інші докази (за наявності).

Явка повноважних представників сторін та третьої особи в засідання суду обов'язкова.

Суддя А.П. Середа