Рішення

від 12.09.2012 по справі 2523/799/2012

ЧЕРНІГІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЧЕРНІГІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Провадження №2/2523/623/2012

Справа № 2523/799/2012

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12 вересня 2012 року м. Чернігів

Чернігівський районний суд Чернігівської області в складі:

головуючого судді Козак В.І.,

при секретарі Харченко І.О.,

за участю представника позивача ОСОБА_1,

представника відповідача ВДВС Чернігівського району Веремія І.М.,

представника відповідача ПАТ «Укрсоцбанк»Судака Д.Г.,

третьої особи ОСОБА_4,

представника третьої особи ОСОБА_4 - ОСОБА_5,

представника третьої особи Управління Держкомзему Задесенець І.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Чернігові цивільну справу за позовом ОСОБА_7 до Відділу державної виконавчої служби Чернігівського районного управління юстиції Чернігівської області, Приватного підприємства "Спеціалізоване підприємство Юстиція" в особі Чернігівської філії приватного підприємства "Спеціалізоване підприємство Юстиція", ПАТ «Укрсоцбанк», треті особи: Управління Держкомзему у Чернігівському районі Чернігівській області та ОСОБА_4, про визнання недійсними прилюдних торгів, стягнення коштів, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_7 звернувся до суду з позовом до Відділу державної виконавчої служби Чернігівського районного управління юстиції Чернігівської області, Приватного підприємства "Спеціалізоване підприємство Юстиція" в особі Чернігівської філії приватного підприємства "Спеціалізоване підприємство Юстиція", залученого як співвідповідача ПАТ «Укрсоцбанк», в якому після уточнень позовних вимог просить визнати недійсними прилюдні торги, проведені Чернігівською філією приватного підприємства "Спеціалізоване підприємство Юстиція", 17 квітня 2012 року з реалізації майна боржника ОСОБА_8 -земельної ділянки, площею 0,1017 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1, стягнення грошових коштів перерахованих на рахунки відповідачів, та стягнення з Відділу ДВС Чернігівського районного управління юстиції Чернігівської області збитки завдані перевезенням будівельного вагончику та будматеріалів.

В судовому засіданні представник позивача позов підтримала та просила його задовольнити з вказаних у ньому підстав.

Представник відповідача ВДВС зазначив, що позов не визнає, пояснивши наступне. В рамках виконавчого провадження про стягнення з ОСОБА_8 на користь ПАТ «Укрсоцбанк»заборгованості за кредитним договором з метою виявлення майна боржника було направлено запит до Управління Держкомзему у Чернігівському районі. Згідно відповіді від 20 травня 2011 року, за ОСОБА_8 на той час було зареєстровано право власності на земельну ділянку, площею 0,1017 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1. У зв'язку з цим, 15 вересня 2011 року було винесено постанову про накладення арешту на майно боржника. У грудні 2011 року на запит ВДВС було отримано з Управління Держкомзему у Чернігівському районі копію державного акту на право власності на спірну земельну ділянку від 09 квітня 2003 року, виданого ОСОБА_8 За таких обставин вважає, що вини ВДВС у реалізації майна, що не належало боржнику, немає.

Відповідач ПАТ «Укрсоцбанк»у судовому засіданні позов не визнав, пояснивши, що вважає, що, оскільки ПАТ «Укрсоцбанк»своїми діями не порушувало нічиї права, помилка виникла через безвідповідальність працівників Держкомзему, тому ПАТ не може бути відповідачем по даній справі.

Представник відповідача ПП "Спеціалізоване підприємство Юстиція" у судове засідання не з'явився, про дату та час розгляду справи повідомлений належним чином.

Третя особа ОСОБА_4 у судовому засіданні позов підтримала та просила його задовольнити, зазначивши, що 19 липня 2006 року вона придбала у ОСОБА_8 земельну ділянку, площею 0,1017 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1. На підставі договору купівлі-продажу 04 жовтня 2006 року їй було видано державний акт на право власності на дану земельну ділянку. Спірна земельна ділянка належить їй на праві власності, а тому прилюдні торги є незаконними.

Представник третьої особи у судовому засіданні зазначив, що враховуючи ситуацію, що склалася, необхідно повернути сторін у первинний стан, а тому позов просив задовольнити.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши докази, які містяться в матеріалах справи, суд приходить до наступного.

На виконанні у ВДВС Чернігівського районного управління юстиції Чернігівської області знаходиться виконавче провадження з виконання виконавчого листа № 2-918, виданого Чернігівським районним судом 10 березня 2011 року про стягнення з ОСОБА_8 на користь ПАТ «Укрсоцбанк»944 540,02 грн. заборгованості за кредитним договором.

В ході проведених виконавчих дій, з метою виявлення майна на яке може бути звернено стягнення було надіслано запит до Управління Держкомзему у Чернігівському районі та області.

Згідно відповіді Управління Держкомзему у Чернігівському районі від 20 травня 2011 року за № 02-01/04/1489, згідно відомостей, які є на даний час в Управлінні Держкомзему, право власності зареєстровано за ОСОБА_8 на земельну ділянку площею 0,1017 га, кадастровий номер 7425586000:01:000:0003, в селі Радянська Слобода. (а.с. 38)

Постановою заступника начальника ВДВС у Чернігівському районі від 15 вересня 2011 року було накладено арешт на нерухоме майно боржника ОСОБА_8 та оголошено заборону на його відчуження. (а.с. 40)

В рамках виконавчого провадження на підтвердження права власності ОСОБА_8 на земельну ділянку Управління Держкомзему 30 грудня 2011 року на адресу ВДВС надало копію державного акту серії ЧН № 171645 від 09 квітня 2003 року на право власності на земельну ділянку площею 0,1017 га, кадастровий номер 7425586000:01:000:0003, в селі Радянська Слобода, що належить ОСОБА_8 (а.с. 43, 44)

В результаті того, що ОСОБА_7 став переможцем прилюдних торгів з реалізації арештованої земельної ділянки, проведених 17 квітня 2012 року в рамках виконавчого провадження, ним було перераховано на рахунок ВДВС Чернігівського районного управління юстиції 21 657 грн. 95 коп. та на рахунок ПП «Спеціалізоване підприємство Юстиція», яке проводило торги, в якості гарантійного внеску та додаткової винагороди за проведення торгів -3 792 грн. 05 коп.

Разом з тим, як встановлено у судовому засіданні, земельна ділянка площею 0,1017 га, кадастровий номер 7425586000:01:000:0003, в селі Радянська Слобода, на час проведення прилюдних торгів належала ОСОБА_4, що підтверджується копією договору купівлі-продажу від 19 липня 2206 року, згідно з яким ОСОБА_4 купила у ОСОБА_8 зазначену земельну ділянку, та копією державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 924435 від 04 жовтня 2006 року. (а.с. 51-52)

Дані обставини підтверджуються і наданою Управлінням Держкомзему у Чернігівському районі технічною документацією по складанню державних актів на право власності на землю і не заперечуються сторонами.

Згідно ч. 1 ст. 62 Закону України «Про виконавче провадження»реалізація арештованого майна, крім майна, вилученого з обігу згідно із законом, та майна, зазначеного в частині восьмій статті 57 цього Закону, здійснюється шляхом його продажу на прилюдних торгах, аукціонах або на комісійних умовах.

Відповідно до п. 1.2, 3.1, 7.1 Наказу Міністерства Юстиції України «Про затвердження Порядку реалізації арештованого майна»реалізація арештованого майна здійснюється державним виконавцем шляхом його продажу на аукціоні; орган державної виконавчої служби укладає з організатором аукціону договір, яким доручає реалізацію майна організатору аукціону за визначену винагороду за надані послуги з реалізації арештованого майна; право власності на майно переходить до переможця аукціону після повного розрахунку за придбане майно.

Статтею 655 ЦК України передбачено, що за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

Відповідно до ч. 4 ст. 656 ЦК України до договору купівлі-продажу на біржах, конкурсах, аукціонах (публічних торгах), договору купівлі-продажу валютних цінностей і цінних паперів застосовуються загальні положення про купівлю-продаж, якщо інше не встановлено законом про ці види договорів купівлі-продажу або не випливає з їхньої суті.

Згідно ст. ст. 610, 611 ЦК України вбачається, що порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання). У разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема: припинення зобов'язання внаслідок односторонньої відмови від зобов'язання, якщо це встановлено договором або законом, або розірвання договору; зміна умов зобов'язання; сплата неустойки; відшкодування збитків та моральної шкоди.

Втім укладення договору відбулося з порушенням вимог ст. 203 ЦК України та правил проведення прилюдних торгів, оскільки майно, яке продавалось на них (земельна ділянка площею 0,1017 га, кадастровий номер 7425586000:01:000:0003, в селі Радянська Слобода), не підлягало продажу, так як на час проведення торгів воно вибуло з власності боржника ОСОБА_8

Тому суд вважає за необхідне визнати недійсними прилюдні торги, проведені 17 квітня 2012 року з реалізації майна боржника ОСОБА_8 -земельної ділянки, площею 0,1017 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1.

Крім того, цивільно-правовим наслідком визнання недійсним укладеного на торгах договору, відповідно до ч. 1 ст. 216 ЦК України, є реституція -повернення сторін договору до первісного стану.

Як вбачається з наданих сторонами квитанцій, ОСОБА_7 було сплачено на рахунок ПП "Спеціалізоване підприємство Юстиція" 3 789 грн. 82 коп. гарантійного внеску для участі у прилюдних торгах та 2 грн. 23 коп. додаткової суми винагороди, а всього сплачено 3 792 грн. 05 коп. (а.с. 17, 18)

На рахунок ВДВС Чернігівського районного управління юстиції Чернігівської області ОСОБА_7 сплачено 21 657 грн. 95 коп., з яких 19 080 грн. перераховано на користь ПАТ «Укрсоцбанк»у погашення заборгованості ОСОБА_8 за кредитним договором в рамках виконавчого провадження за виконавчим листом № 2-918/2010; 19 грн. 90 коп. зараховано як витрати за проведення виконавчих дій; 650 грн. -витрати за проведення експертної оцінки; 1 908 грн. 05 коп. -виконавчого збору. (а.с. 45-47)

На підставі викладеного, суд дійшов висновку, що сплачені ОСОБА_7 кошти підлягають поверненню останньому.

Разом з тим, вимога позивача про стягнення з ВДВС Чернігівського районного управління юстиції на його користь матеріальну шкоду в сумі 4 560 грн. за перевезення будівельного вагончику та будматеріалів задоволенню не підлягає, оскільки є безпідставними.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 209, 212, 213-215 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити частково.

Визнати недійсними прилюдні торги, проведені Чернігівською філією приватного підприємства "Спеціалізоване підприємство Юстиція", 17 квітня 2012 року з реалізації майна боржника ОСОБА_8 -земельної ділянки, площею 0,1017 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1.

Стягнути з ПАТ «Укрсоцбанк»на користь ОСОБА_7 19 080 (дев'ятнадцять тисяч вісімдесят) грн., отриманих від реалізації земельної ділянки, площею 0,1017 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1, у погашення заборгованості ОСОБА_8 за кредитним договором в рамках виконавчого провадження за виконавчим листом № 2-918/2010, виданого 10 березня 2011 року Чернігівським районним судом Чернігівської області.

Стягнути з Відділу державної виконавчої служби Чернігівського районного управління юстиції Чернігівської області на користь ОСОБА_7 сплаченого виконавчого збору та витрат на проведення виконавчих дій в сумі 2 577 (дві тисячі п'ятсот сімдесят сім) грн. 95 коп., в рамках виконавчого провадження за виконавчим листом № 2-918/2010, виданого 10 березня 2011 року Чернігівським районним судом Чернігівської області, а саме:

- 19 грн. 90 коп. витрат за проведення виконавчих дій;

- 650 грн. витрат за проведення експертної оцінки;

- 1 908 грн. 05 коп. виконавчого збору.

Стягнути з Приватного підприємства "Спеціалізоване підприємство Юстиція" в особі Чернігівської філії приватного підприємства "Спеціалізоване підприємство Юстиція" на користь ОСОБА_7 3 792 (три тисячі сімсот дев'яносто дві) грн. 05 коп., отриманих як гарантійний внесок та додаткову винагороду за проведення прилюдних торгів від 17 квітня 2012 року земельної ділянки, площею 0,1017 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1, у погашення заборгованості ОСОБА_8 за кредитним договором в рамках виконавчого провадження за виконавчим листом № 2-918/2010, виданого 10 березня 2011 року Чернігівським районним судом Чернігівської області, з них:

- 3 789 грн. 82 коп. гарантійного внеску для участі у прилюдних торгах;

- 2 грн. 23 коп. додаткової суми винагороди.

У задоволенні решти позову відмовити.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Чернігівської області через Чернігівський районний суд, шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя В.І. Козак