Рішення

від 27.09.2012 по справі 2-544/11

ШЕВЧЕНКІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.ЛЬВОВА

Шевченківський районний суд м.Львова

Справа № 2-544/11

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

(Заочне)

05 квітня 2012 року Шевченківський районний суд м. Львова

в складі головуючої судді Баєвої О.І.

при секретарі Харечка І.Я.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Львові цивільну справу за позовом Управління майном спільної власності Львівської обласної ради до ОСОБА_1 Товариства з обмеженою відповідальністю "Славія-2000", третя особа ОКП ЛОР "БТІ та ЕО" про визнання недійсним договору купівлі продажу,-

установив:

05.11.10 р. Управління майном спільної власності Львівської обласної ради звернулось до суду з позовом до відповідачів, з участю третьої особи, в якому просить суд ухвалити рішення, яким визнати недійсним договір купівлі-продажу нежитлових приміщень загальною площею 56,9 кв.м. за адресою: м. Львів, пр. В.Чорновола, 59 від 30.11.09р. укладений між ТзОВ "Славія-2000" і гр. ОСОБА_1

В обґрунтування позовних вимог покликається на те, що Львівська обласна рада є власником нежитлових приміщень загальною площею 4 803,6 кв.м., що знаходяться за адресою: м. Львів, пр. В.Чорновола, 59, управління якими здійснює від імені Львівської обласної ради Управління майном спільної власності Львівської обласної ради. 09.10.08р. господарський суд Львівської області частково задовольнив позовні вимоги ТзОВ «Славія-2000» і визнав право власності на частину 56,9 кв.м. добудованого нежитлового приміщення загальною площею 65,9 кв.м. за адресою: м. Львів, пр. В. Чорновола, 59, позначеного під літ. «А»-1 «Прибудова» у технічному паспорті. Постановою від 11.12.2008 р. Львівський апеляційний господарський суд залишив вищезгадане рішення господарського суду Львівської області від 09.10.08 р. без змін. 16.07.09р. Вищий господарський суд України своєю постановою скасував постанову Львівського апеляційного господарського суду від 11.12.2008 р. та рішення господарського суду Львівської області від 09.10.2008 р., а справу скерував на новий розгляд.

05.11.2009 р. господарський суд Львівської області своїм рішенням відмовив у задоволенні позовних вимог ТзОВ «Славія-2000» щодо визнання права власності на частину 56,9 кв.м. добудованого нежитлового приміщення загальною площею 65,9 кв.м. за адресою: м. Львів, пр. В. Чорновола, 59, позначеного під літ. «А»-1 «Прибудова» у технічному паспорті. Постановою від 12.01.2010 р. Львівський апеляційний господарський суд скасував вищезгадане рішення господарського суду Львівської області від 05.11.2009 р. та задовольнив апеляційну скаргу ТзоВ «Славія-2000» щодо визнання права власності на новозбудоване нежитлове приміщення загальною площею 65,9 кв.м. 17.06.2010 р. Вищий господарський суд України своєю постановою задовольнив касаційну скаргу Управління майном спільної власності Львівської обласної ради та скасував постанову Львівського апеляційного господарського суду від 12.01.2010 р., а рішення господарського суду Львівської області від 05.11.2009 р. щодо відмови повністю у задоволенні позовних вимог ТзОВ «Славія-2000» залишено у силі.

Таким чином, на підставі остаточного судового рішення, яке набуло законної сили вимога ТзОВ «Славія-2000» щодо визнання права власності на частину незаконно добудованого нежитлового приміщення загальною площею 56,9 кв.м. за адресою: м. Львів, пр. В. Чорновола, 59, залишена без задоволення. Однак під час планової перевірки використання вищезгаданого нежитлового приміщення виявилось, що приміщення перебуває у власності громадянина ОСОБА_1 який набув спірне приміщення у ТзОВ «Славія-2000» на підставі договору купівлі-продажу нежитлового приміщення від 30.11.2009 р.

Оскільки на момент вчинення договору купівлі-продажу нежитлового приміщення від 30.11.2009 р. рішенням господарського суду Львівської області від 05.11.2009 р. ТзОВ "Славія-2000" було повністю відмовлено у задоволенні позовних вимог щодо визнання права власності на спірні нежитлові приміщення і воно немало права розпоряджатися вищезгаданим нежитловим приміщенням, крім цього постановою Вищого господарського суду України від 16.07.2009 р. скасовано рішення господарського суду Львівської області від 09.10.2008 р., на підставі якого було оформлено право власності ТзОВ "Славія-2000", тому просить позов задовольнити.

Представник позивача Горак Я.П. в судовому засіданні підтримав позовні вимоги, покликаючись на підстави та мотиви викладені в позовній заяві. Просив позов задовольнити.

Відповідач - ОСОБА_3 та представник ТзОВ "Славія-200" в судове засідання не з'явились з невідомих суду причин, хоча про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином, що стверджується відмітками у журналі вихідної кореспонденції суду. Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, згідно вимог ст.ст.169, 224 ЦПК України, на підставі наявних доказів.

Представник ОКП ЛОР "БТІ та ЕО" - Бакун О.А. в судовому засіданні підтримала позовні вимоги та просила позов задовольнити.

Заслухавши пояснення представника позивача та представника третьої особи, дослідивши зібрані по справі докази, з'ясувавши дійсні взаємовідносини сторін, обставини справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає до задоволення з таких підстав.

Згідно копії свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 21.11.07р. та копії витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 16820223 від 27.11.2007р. Львівська обласна рада є власником нежитлових приміщень загальною площею 4 803,6 кв.м., що знаходяться за адресою: м. Львів, пр. В.Чорновола, 59 (а.с. 5-6).

У судовому засіданні встановлено, що управління нежитловими приміщеннями, що знаходяться за адресою: м. Львів, пр. В.Чорновола, 59 здійснює від імені Львівської обласної ради, позивач по справі - Управління майном спільної власності Львівської обласної ради.

З копії Господарського суду Львівської області від 09.10.08р. вбачається, що господарський суд Львівської області частково задовольнив позовні вимоги ТзОВ «Славія-2000» та визнав за ТзОВ "Славія-2000" (м. Львів, пр. Чорновола, 59, ЄДРПОУ 31216276) право власності на частину 56,9 кв.м. добудованого нежитлового приміщення загальною площею 65,9 кв.м. за адресою: м. Львів, пр. В. Чорновола, 59, позначеного під літ. «А»-1 «Прибудова» у технічному паспорті. (а.с. 7-9).

Судом встановлено, що постановою Львівського апеляційного господарського суду від 11.12.2008 р. вищезгадане рішення господарського суду Львівської області від 09.10.08 р. залишено без змін.

16.07.09р. Вищий господарський суд України своєю постановою скасував постанову Львівського апеляційного господарського суду від 11.12.2008 р. та рішення господарського суду Львівської області від 09.10.2008 р., а справу скерував на новий розгляд (а.с. 10-12).

05.11.2009 р. господарський суд Львівської області своїм рішенням відмовив у задоволенні позовних вимог ТзОВ «Славія-2000» щодо визнання права власності на частину 56,9 кв.м. добудованого нежитлового приміщення загальною площею 65,9 кв.м. за адресою: м. Львів, пр. В. Чорновола, 59, позначеного під літ. «А»-1 «Прибудова» у технічному паспорті. (а.с. 13-14).

Постановою від 12.01.2010 р. Львівський апеляційний господарський суд скасував вищезгадане рішення господарського суду Львівської області від 05.11.2009 р. та задовольнив апеляційну скаргу ТзоВ «Славія-2000» щодо визнання права власності новозбудоване нежитлове приміщення загальною площею 65,9 кв.м.

17.06.2010 р. Вищий господарський суд України своєю постановою задовольнив касаційну скаргу управління майном спільної власності Львівської обласної ради та скасував постанову Львівського апеляційного господарського суду від 12.01.2010 р., а рішення господарського суду Львівської області від 05.11.2009 р. щодо відмови повністю у задоволенні позовних вимог ТзОВ «Славія-2000» залишено у силі (а.с. 15-16).

Згідно копії договору купівлі-продажу нежитлового приміщення від 30.11.2009 року, посвідченого приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_5 ТзОВ "Славія-2000" продало, а ОСОБА_1 Ігорович купив нежитлове приміщення загальною площею 56,9 кв.м., яке розташоване на пр. Чорновола, 59 в м. Львові.

Враховуючи те, що на момент вчинення договору купівлі-продажу нежитлових приміщень від 30.11.2009 р. рішенням господарського суду Львівської області від 05.11.2009 р. ТзОВ "Славія-2000" було повністю відмовлено у задоволенні позовних вимог щодо визнання права власності на спірні нежитлові приміщення, а тому на думку суду ТзОВ "Славія-2000" немало права розпоряджатися нежитловим приміщенням, яке розташоване на пр. Чорновола, 59 в м. Львові, крім цього постановою Вищого господарського суду України від 16.07.2009 р. скасовано рішення господарського суду Львівської області від 09.10.2008 р., на підставі якого було оформлено право власності ТзОВ "Славія-2000", а відтак суд приходить до висновку, що в силу ст. 228 ЦК України позов підлягає до задоволення.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 169, 209, 212, 214-215, 224-226 ЦПК України, ст. 202, 203, 215, 216, 228 України суд, -

вирішив:

позов задовольнити.

Визнати недійсним договір купівлі-продажу нежитлових приміщень загальною площею 56,9 кв.м. за адресою: м. Львів, пр. В.Чорновола, 59 від 30.11.09р. укладений між ТзОВ "Славія-2000" і гр. ОСОБА_1

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів після його оголошення через Шевченківський районний суд м. Львова.

Суддя: О. І. Баєва