Рішення

від 25.09.2012 по справі 02-03/554/20-5023/3114/12

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

cpg1251

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"25" вересня 2012 р.Справа № 02-03/554/20-5023/3114/12 вх. № 3114/12

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Хотенця П.В.

при секретарі судового засідання Гаврильєвим О.В.

за участю представників сторін:

позивача - Могільовкіної І.В., дов. № 168 від 25.05.2012 року відповідача - не з*явився

розглянувши справу за позовом Публічного акціонерного товариства "Кредитпромбанк", м. Київ

до Товариства з обмеженою відповідальністю "ФАБРИКА "МОНО", м. Харків

про звернення стягнення на предмет іпотеки

ВСТАНОВИВ:

Позивач - Публічне акціонерне товариство "Кредитпромбанк" звернулося до господарського суду Харківської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "ФАБРИКА "МОНО", в якому просить у рахунок заборгованості Товариства з обмеженою відповідальністю "ФАБРИКА "МОНО" на користь Публічного акціонерного товариства "Кредитпромбанк" за кредитним договором № 28.3/890-КМК-06 від 19 квітня 2006 року у сумі 938152,27 грн., а саме за: додатковою угодою № 28.3/890-КМК-06 ДУ6 від 23 грудня 2009 року до кредитного договору № 28.3/890-КМК-06 від 19 квітня 2006 року заборгованість відповідача перед позивачем станом на 23 травня 2012 року складає 103897,13 грн., з яких: сума заборгованості за кредитом - 95679,55 грн., сума заборгованості за процентами - 4735,56 грн., сума пені за несвоєчасне погашення кредиту та процентів - 3482,02 грн.; за додатковим договором № 28.3/890-КМК-06 ДУ7 від 20 квітня 2011 року до кредитного договору № 28.3/890-КМК-06 від 19 квітня 2006 року заборгованість відповідача перед позивачем станом на 23 травня 2012 року складає 834255,14 грн., з яких: сума заборгованості за кредитом - 721707,88 грн., сума заборгованості за процентами - 102838,88 грн., сума пені за несвоєчасне погашення кредиту та процентів - 9708,38 грн. звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором № 28.3/890-ЗМК/1-06 від 19 квітня 2006 року - кафе з магазином "Кулінарія" загальною площею 386,1 кв.м., що знаходиться за адресою: Київська область, м. Бориспіль, вул. Червоноармійська, 11 та належить відповідачу на праві власності на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 27 січня 2005 року, виданого Виконавчим комітетом Бориспільської міської ради згідно з рішенням №6 від 18 січня 2005 року та зареєстрованого Бориспільським міським бюро технічної інвентаризації 27 січня 2005 року номер запису 154 в книзі 4 та визначити спосіб реалізації предмета іпотеки -кафе з магазином "Кулінарія" загальною площею 386,1 кв.м., що знаходиться за адресою: Київська область, м. Бориспіль, вул. Червоноармійська, 11 та належить відповідачу на праві власності на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 27 січня 2005 року, виданого Виконавчим комітетом Бориспільської міської ради згідно з рішенням №6 від 18 січня 2005 року та зареєстрованого Бориспільським міським бюро технічної інвентаризації 27 січня 2005 року номер запису 154 в книзі 4 шляхом проведення прилюдних торгів за ціною, згідно експертного висновку суб*єкта оціночної діяльності, що буде здійснений в процесі виконавчого провадження з примусового виконання рішення господарського суду.

Представник позивача у судовому засіданні 24 вересня 2012 року підтримує заявлені позовні вимоги, у наданій заяві про збільшення позовних вимог просить суд звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором № 28.3/890-ЗМК/1-06 від 19 квітня 2006 року - кафе з магазином "Кулінарія" загальною площею 386,1 кв.м., що знаходиться за адресою: Київська область, м. Бориспіль, вул. Червоноармійська, 11 та належить відповідачу - Товариству з обмеженою відповідальністю "ФАБРИКА "МОНО" (61098, м. Харків, вул. Полтавський Шлях, 148/2, код ЄДРПОУ 31694000) на праві власності на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 27 січня 2005 року, виданого Виконавчим комітетом Бориспільської міської ради згідно з рішенням № 6 від 18 січня 2005 року, та зареєстрованого Бориспільським міським бюро технічної інвентаризації 27 січня 2005 року номер запису 154 в книзі 4 у рахунок погашення заборгованості Товариства з обмеженою відповідальністю "ФАБРИКА "МОНО" (61098, м. Харків, вул. Полтавський Шлях, 148/2, код ЄДРПОУ 31694000) на користь Публічного акціонерного товариства "Кредитпромбанк" (01014, м. Київ, вул. Дружби народів, 38, код ЄДРПОУ 21666051) за кредитним договором № 28.3/890-КМК-06 від 19 квітня 2006 року у сумі 938152,27 (дев'ятсот тридцять вісім тисяч сто п'ятдесят дві) гривні 27 коп., а саме: за додатковою угодою № 28.3/890-КМК-06 ДУ6 від 23 грудня 2009 року до кредитного договору № 28.3/890-КМК-06 від 19 квітня 2006 заборгованість відповідача перед позивачем станом на 23 травня 2012 складає 103897,13 грн., з яких: сума заборгованості за кредитом - 95679,55 грн.; сума заборгованості за процентами - 4735,56 грн.; сума пені за несвоєчасне погашення кредиту та процентів - 3482,02 грн.; за додатковим договором № 28.3/890-КМК-06 ДУ7 від 20 квітня 2011 року до кредитного договору № 28.3/890-КМК-06 від 19 квітня 2006 року (Розрахунок заборгованості - 2) заборгованість відповідача перед позивачем станом на 23 травня 2012 року складає 834255,14 грн., з яких: сума заборгованості за кредитом - 721707,88 грн.; сума заборгованості за процентами -102838,88 грн.; сума пені за несвоєчасне погашення кредиту та процентів - 9708,38 грн.; визначити спосіб реалізації предмета іпотеки - кафе з магазином "Кулінарія", загальною площею 386,1 кв.м., що знаходиться за адресою Київська область, м. Бориспіль, вул. Червоноармійська, 11 та належить відповідачу - Товариству з обмеженою відповідальністю "ФАБРИКА "МОНО" (61098, м. Харків, вул. Полтавський Шлях, 148/2, код ЄДРПОУ 31694000) на праві власності на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 27 січня 2005 року, виданого Виконавчим комітетом Бориспільської міської ради згідно з рішенням №6 від 18 січня 2005 року, та зареєстрованого Бориспільським міським бюро технічної інвентаризації 27 січня 2005 року номер запису 154 в книзі 4, шляхом проведення прилюдних торгів за ціною не менше 4289571,00 (чотири мільйони двісті вісімдесят дев*ять гривень 00 копійок) в тому числі ПДВ та про стягнення з відповідача 18763,04 грн. судового збору та 2600,00 грн. витрат, пов*язаних з проведенням оцінки майна.

Представник відповідача у судовому засіданні 24 вересня 2012 року проти заявлених позовних вимог та заяви позивача про збільшення позовних вимог заперечує.

У судовому засіданні 24 вересня 2012 року було вказано, що заяву позивача про збільшення позовних вимог буде розглянуто у наступному судовому засіданні та оголошено перерву до 25 вересня 2012 року до 15 годин.

25 вересня 2012 року судове засідання було поновлено та продовжено.

Представник позивача у судовому засіданні підтримує заявлені позовні вимоги та заяву про збільшення позовних вимог, в якій просить суд звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором № 28.3/890-ЗМК/1-06 від 19 квітня 2006 року - кафе з магазином "Кулінарія" загальною площею 386,1 кв.м., що знаходиться за адресою: Київська область, м. Бориспіль, вул. Червоноармійська, 11 та належить відповідачу - Товариству з обмеженою відповідальністю "ФАБРИКА "МОНО" (61098, м. Харків, вул. Полтавський Шлях, 148/2, код ЄДРПОУ 31694000) на праві власності на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 27 січня 2005 року, виданого Виконавчим комітетом Бориспільської міської ради згідно з рішенням № 6 від 18 січня 2005 року, та зареєстрованого Бориспільським міським бюро технічної інвентаризації 27 січня 2005 року номер запису 154 в книзі 4 у рахунок погашення заборгованості Товариства з обмеженою відповідальністю "ФАБРИКА "МОНО" (61098, м. Харків, вул. Полтавський Шлях, 148/2, код ЄДРПОУ 31694000) на користь Публічного акціонерного товариства "Кредитпромбанк" (01014, м. Київ, вул. Дружби народів, 38, код ЄДРПОУ 21666051) за кредитним договором № 28.3/890-КМК-06 від 19 квітня 2006 року у сумі 938152,27 (дев'ятсот тридцять вісім тисяч сто п'ятдесят дві) гривні 27 коп., а саме: за додатковою угодою № 28.3/890-КМК-06 ДУ6 від 23 грудня 2009 року до кредитного договору № 28.3/890-КМК-06 від 19 квітня 2006 заборгованість відповідача перед позивачем станом на 23 травня 2012 складає 103897,13 грн., з яких: сума заборгованості за кредитом - 95679,55 грн.; сума заборгованості за процентами - 4735,56 грн.; сума пені за несвоєчасне погашення кредиту та процентів - 3482,02 грн.; за додатковим договором № 28.3/890-КМК-06 ДУ7 від 20 квітня 2011 року до кредитного договору № 28.3/890-КМК-06 від 19 квітня .2006 року (Розрахунок заборгованості - 2) заборгованість відповідача перед позивачем станом на 23 травня 2012 року складає 834255,14 грн., з яких: сума заборгованості за кредитом - 721707,88 грн.; сума заборгованості за процентами -102838,88 грн.; сума пені за несвоєчасне погашення кредиту та процентів - 9708,38 грн.; визначити спосіб реалізації предмета іпотеки - кафе з магазином "Кулінарія", загальною площею 386,1 кв.м., що знаходиться за адресою Київська область, м. Бориспіль, вул. Червоноармійська, 11 та належить відповідачу - Товариству з обмеженою відповідальністю "ФАБРИКА "МОНО" (61098, м. Харків, вул. Полтавський Шлях, 148/2, код ЄДРПОУ 31694000) на праві власності на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 27 січня 2005 року, виданого Виконавчим комітетом Бориспільської міської ради згідно з рішенням №6 від 18 січня 2005 року, та зареєстрованого Бориспільським міським бюро технічної інвентаризації 27 січня 2005 року номер запису 154 в книзі 4, шляхом проведення прилюдних торгів за ціною не менше 4289571,00 (чотири мільйони двісті вісімдесят дев*ять гривень 00 копійок) в тому числі ПДВ та про стягнення з відповідача 18763,04 грн. судового збору та 2600,00 грн. витрат, пов*язаних з проведенням оцінки майна.

Представник відповідача у судове засідання не з*явився, про день і час розгляду справи був повідомлений належним чином. У наданому письмовому поясненні проти заявлених позовних вимог заперечує, вказує, що 20 вересня 2012 року з метою зменшення суми забаргованості Товариством з обмеженою відповідальністю "ФАБРИКА "МОНО" на розрахунковий рахунок позивача було перераховано 71000,00 грн., що підтверджується копією квитанції № 270-15.

Враховуючи, що згідно статті 22 Господарського процесуального кодексу України позивач вправі до прийняття рішення по справі збільшити розмір позовних вимог за умови дотримання встановленого порядку досудового врегулювання спору у випадках, передбачених статтею 5 цього Кодексу в цій частині, відмовитись від позову або зменшити розмір позовних вимог. До початку розгляду господарським судом справи по суті позивач має право змінити предмет або підставу позову шляхом подання письмової заяви, суд приймає заяву позивача про збільшення позовних вимог, як таку, що не суперечить інтересам сторін та діючому законодавству та продовжує розгляд справи з її урахуванням.

Приймаючи до уваги принципи змагальності та диспозитивності господарського процесу, закріплені пунктом 4 частини 3 статті 129 Конституції України, статтями 4-3 та статті 33 Господарського процесуального кодексу України, суд вважає, що господарським судом в межах наданих йому повноважень сторонам створені усі належні умови для надання доказів у справі та є підстави для розгляду справи за наявними у справі матеріалами у відповідності до статті 75 Господарського процесуального кодексу України.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення повноважного представника позивача, судом встановлено наступне.

19 квітня 2000 року між Відкритим акціонерним товариством "Кредитпромбанк", правонаступнико якого є Публічне акціонерне товариство "Кредитпромбанк" (позивач) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Джі Айч Джі виробництво дерева", яке відповідно до нової редакції статуту було переіменовано у Товариство з обмеженою відповідальністю "ФАБРИКА "МОНО" (відповідач) було укладено кредитний договір № 28.3/890-КМК-06 (Кредитний договір).

Згідно пункту 1.1 Кредитного договору було встановлено процедура та умови надання Банком у майбутньому відповідачу кредитів в рамках траншевої кредитної лінії у національній валюті України або в іноземних валютах в межах загальної суми 100 000, 00 доларів США за офіційним курсом національного Банку України на дату укладення кожної додаткової угоди до цого договору про надання кредиту, що є його невід*ємною частиною, процедура та умови повернення позичальником отриманих кредитів, нарахування та сплати процентів за отриманими кредитами.

Відповідно до пункту 2.3. Кредитного договору підставою для надання кредитів є додаткові договори, що укладаються тільки за взаємною згодою сторін після звернення Товариства з обмеженою відповідальністю "ФАБРИКА "МОНО" до позивача з письмовою заявкою на отримання кредиту, в якій вказується сума та валюта кредиту, а також конкретна ціль кредитування.

Згідно пункту 4.4. Кредитного договору відповідач зобов'язався повністю погасити свою заборгованість за кредитами у строк до 17 квітня 2015 року.

23 грудня 2009 року між позивачем та Товариством з обмеженою відповідальністю "ФАБРИКА "МОНО" було підписано додаткову угоду № 28.3/890-КМК-06 ДУ6 до Кредитного договору, згідно з якою позивач перерахував відповідачу 139825,00 грн. з процентною ставкою 20 % річних та встановив графік повернення кредиту та сплати процентів. Отримання Товариством з обмеженою відповідальністю "ФАБРИКА "МОНО" коштів підтверджується меморіальним ордером № ТR.132449.1.630 від 23 грудня 2009 року.

20 квітня 2011 року між сторонами було підписано додатковий договір № 28.3/890-КМК-06 ДУ7 до Кредитного договору, відповідно до якого позивач надав відповідачу грошові кошти в сумі 723707,88 грн. з процентною ставкою 16 % річних та встановив графік повернення кредиту та сплати процентів. Отримання Товариством з обмеженою відповідальністю "ФАБРИКА "МОНО" коштів підтверджується меморіальним ордером № ТR.160605.4094.1288 від 20 квітня 2011 року.

З метою забезпечення виконання зобов'язань відповідача за Кредитним договором, між позивачем та Товариством з обмеженою відповідальністю "ФАБРИКА "МОНО" було укладено іпотечний договір № 28.3/890-ЗМК/1-06 від 19 квітня 2006 року (Іпотечний договір), за яким відповідач передав в іпотеку позивачу кафе з магазином "Кулінарія", загальною площею 386,1 кв.м., що знаходиться за адресою: Київська область, м. Бориспіль, вул. Червоноармійська, 11 та належить відповідачу на праві власності на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 27 січня 2005 року, виданого Виконавчим комітетом Бориспільської міської ради згідно з рішенням №6 від 18 січня 2005 року, та зареєстрованого Бориспільським міським бюро технічної інвентаризації 27 січня 2005 року номер запису:154, в книзі 4 (майно).

Матеріали справи свідчать про те, що взяті на себе зобов'язання за Кредитним договором Товариство з обмеженою відповідальністю "ФАБРИКА "МОНО" не виконало, а тому на його адресу позивачем надсилався лист про письмове повідомлення, яким відповідача було повідомлено, що у разі непогашення заборгованості за Кредитним договором в строк до 10 лютого 2012 року позивачем будуть застосовані заходи примусового стягнення боргу, шляхом звернення стягнення на предмет застави - нежиле приміщення (кафе з магазином "Кулінарія") та обладнення. Однак, зазначене повідомлення було залишене Товариством з обмеженою відповідальністю "ФАБРИКА "МОНО" без задоволення та відповіді.

Відповідно до листа Публічного акціонерного товариства "Кредитпромбанк" від 23 травня 2012 року № 1316/49.67.1.2-9630-49 "Розрахунок заборгованості Товариства з обмеженою відповідальністю "ФАБРИКА "МОНО" за додатковою угодою № 28.3/890-КМК-06 ДУ6 від 23 грудня 2009 року до Кредитного договору № 28.3/890-КМК-06 від 19 квітня 2006" (Розрахунок заборгованості - 1), заборгованість Товариства з обмеженою відповідальністю "ФАБРИКА "МОНО" перед позивачем станом на 23 травня 2012 року складає: сума заборгованості за кредитом, яка обліковується на рахунках № 20639010300001.980.8902006.8 та №20673010300001.980.8902006.8 і становить 95679,55 грн.; сума заборгованості за процентами, яка обліковується на рахунку № 20695010300001.980.8902006.8 і становить 4735,56 грн.; сума пені за несвоєчасне погашення кредиту та процентів, що відображена у таблицях Розрахунку заборгованості -1 і становить 3482,02 грн.

Загальна сума заборгованості за Кредитним договором згідно Розрахунку заборгованості - 1, складає 103897,13 грн.

Згідно листа Публічного акціонерного товариства "Кредитпромбанк" від 23 травня 2012 року № 1317/49.67.1.2-9626-49 "Розрахунок заборгованості Товариства з обмеженою відповідальністю "ФАБРИКА "МОНО" за додатковою угодою № 28.3/890-КМК-06 ДУ7 від 20 квітня 2011 року до кредитного договору № 28.3/890-КМК-06 від 19 квітня 2006" (Розрахунок заборгованості - 2), заборгованість Товариства з обмеженою відповідальністю "ФАБРИКА "МОНО" перед позивачем станом на 23 травня 2012 року складає: сума заборгованості за кредитом, яка обліковується на рахунках № 20639010300001.980.8902006.9 та № 20673010300001.980.8902006.9 і становить 721707,88 грн.; сума заборгованості за. процентами, яка обліковується на рахунку № 20695010300001.980.8902006.9 і становить 102838,88 грн.; сума пені за несвоєчасне погашення кредиту та процентів, що відображена у таблицях Розрахунку заборгованості - 2 і становить 9708,38 грн.

Загальна сума заборгованості за Кредитним договором згідно Розрахунку заборгованості - 2, складає 834255,14 грн.

Таким чином, загальна сума заборгованості Товариства з обмеженою відповідальністю "ФАБРИКА "МОНО" перед позивачем згідно Розрахунку заборгованості - 1 та Розрахунку заборгованості - 2 станом на 23 травня 2012 складає 938152,27 грн.

Відповідно до статті 1054 Цивільного кодексу України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

Згідно частини 2 статті 1050 Цивільного кодексу України, якщо договором встановлений обов'язок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів.

Відповідно до пунктом 5.4. Кредитного договору у разі недотримання відповідачем умов цього договору Банк має право достроково стягнути кредити та проценти за період фактичого користування кредитами в межах виданих за додатковими угодами.

Згідно пункту 5.8. Кредитного договору позивач має право нараховувати та стягувати пеню за несвоєчасне повернення кредитів, а також за несвоєчасну сплату процентів за цим договором в розмірі, що встановлений в пункті 7.1 цого договору, а саме в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, яка діяла в період наявності простроченої заборгованості за кредитами та процентами за кожнийдень прострочення.

Відповідно до статтей 551, 611, 624 Цивільного кодексу України, у разі порушення зобов'язання настають наслідки, зокрема, у вигляді пені. Якщо за порушення зобов'язання встановлено неустойку, то вона підлягає стягненню у повному розмірі. Розмір неустойки, встановлений законом, може бути збільшений у договорі.

Згідно статтей 525, 526 Цивільного кодексу України зобов'язання повинно виконуватися належним чином. Одностороння відмова від виконання зобов'язання не допускається.

Відповідно до пп. 4.2 Іпотечного договору позивач набуває право звернення стягнення на майно у випадку порушення відповідачем умов Кредитного договору.

Згідно статті 1 Закону України "Про іпотеку" іпотека - це вид забезпечення виконання зобов'язання нерухомим майном, що залишається у володінні і користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотекодержатель має право в разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобов'язання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами цього боржника у порядку, встановленому цим Законом.

Відповідно до статті 12 Закону України "Про іпотеку" у разі порушення іпотекодавцем обов'язків, встановлених Іпотечним договором, іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання основного зобов'язання, а в разі його невиконання - звернути стягнення на предмет іпотеки.

Згідно статті 33 Закону України "Про іпотеку" у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Право іпотекодержателя на звернення стягнення на предмет іпотеки також виникає з підстав, встановлених статтею 12 цього Закону. Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя.

З огляду на викладене, суд вважає, що позовні вимоги позивача є обґрунтованими, законними, підтвердженими матеріалами справи і такими, що підлягають задоволенню.

Відповідно до статті 44 та статті 49 Господарського процесуального кодексу України витрати по сплаті судового сбору, у разі задоволення позовних вимог, покладаються на відповідача.

Враховуючи викладене та керуючись статтями 6, 8, 19, 124, 129 Конституції України, статтями 16, 525, 526, 551, 554, 611, 624, 1050, 1054 Цивільного кодексу України, статтями 1, 3, 4, 5, 12,18, 33, 35 Закону України "Про іпотеку", статтями 1, 4, 12, 22, 33, 41, 44, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором № 28.3/890-ЗМК/1-06 від 19 квітня 2006 року - кафе з магазином "Кулінарія" загальною площею 386,1 кв.м., що знаходиться за адресою: Київська область, м. Бориспіль, вул. Червоноармійська, 11 та належить відповідачу - Товариству з обмеженою відповідальністю "ФАБРИКА "МОНО" (61098, м. Харків, вул. Полтавський Шлях, 148/2, код ЄДРПОУ 31694000) на праві власності на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 27 січня 2005 року, виданого Виконавчим комітетом Бориспільської міської ради згідно з рішенням № 6 від 18 січня 2005 року, та зареєстрованого Бориспільським міським бюро технічної інвентаризації 27 січня 2005 року номер запису 154 в книзі 4 у рахунок погашення заборгованості Товариства з обмеженою відповідальністю "ФАБРИКА "МОНО" (61098, м. Харків, вул. Полтавський Шлях, 148/2, код ЄДРПОУ 31694000) на користь Публічного акціонерного товариства "Кредитпромбанк" (01014, м. Київ, вул. Дружби народів, 38, код ЄДРПОУ 21666051) за кредитним договором № 28.3/890-КМК-06 від 19 квітня 2006 року у сумі 938152,27 (дев'ятсот тридцять вісім тисяч сто п'ятдесят дві) гривні 27 коп., а саме: за додатковою угодою № 28.3/890-КМК-06 ДУ6 від 23 грудня 2009 року до кредитного договору № 28.3/890-КМК-06 від 19 квітня 2006 заборгованість відповідача перед позивачем станом на 23 травня 2012 складає 103897,13 грн., з яких: сума заборгованості за кредитом - 95679,55 грн.; сума заборгованості за процентами - 4735,56 грн.; сума пені за несвоєчасне погашення кредиту та процентів - 3482,02 грн.; за додатковим договором № 28.3/890-КМК-06 ДУ7 від 20 квітня .2011 року до кредитного договору № 28.3/890-КМК-06 від 19 квітня 2006 року (Розрахунок заборгованості - 2) заборгованість відповідача перед позивачем станом на 23 травня 2012 року складає 834255,14 грн., з яких: сума заборгованості за кредитом - 721707,88 грн.; сума заборгованості за процентами - 102838,88 грн.; сума пені за несвоєчасне погашення кредиту та процентів - 9708,38 грн.

Визначити спосіб реалізації предмета іпотеки - кафе з магазином "Кулінарія", загальною площею 386,1 кв.м., що знаходиться за адресою Київська область, м. Бориспіль, вул. Червоноармійська, 11 та належить відповідачу - Товариству з обмеженою відповідальністю "ФАБРИКА "МОНО" (61098, м. Харків, вул. Полтавський Шлях, 148/2, код ЄДРПОУ 31694000) на праві власності на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 27 січня 2005 року, виданого Виконавчим комітетом Бориспільської міської ради згідно з рішенням №6 від 18 січня 2005 року, та зареєстрованого Бориспільським міським бюро технічної інвентаризації 27 січня 2005 року номер запису 154 в книзі 4, шляхом проведення прилюдних торгів за ціною не менше 4289571,00 (чотири мільйони двісті вісімдесят дев*ять гривень 00 копійок) в тому числі ПДВ.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "ФАБРИКА "МОНО" (адреса реєстрації: 61098, м. Харків, вул. Полтавський Шлях, 148/2, фактична адреса: 08300, Київська область, м. Бориспіль, вул. Червоноармійська, 11, код ЄДРПОУ 31694000) на користь Публічного акціонерного товариства "Кредитпромбанк" (01014, м. Київ, вул. Дружби народів, 38, код ЄДРПОУ 21666051) 18763,04 грн. судового збору та 2600,00 грн. витрат.

Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Повне рішення складено 25.09.2012 р.

Суддя Хотенець П.В.