Ухвала

від 11.12.2008 по справі 01/58-88

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

01/58-88

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ             

                                                   УХВАЛА

 "11" грудня 2008 р.                Справа № 01/58-88

       за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Експрес-Центр», м.Луцьк

до відділу обліку майна міської комунальної власності Луцької міської ради,

    Луцької міської ради

про спонукання до укладення договору,

                    Головуюча - суддя Якушева І.О.,

                                                                                                                      судді: Пахолюк В.А.,

                                                                                                                                Слободян  П.Р.      

Представники:   

від позивача: Киричук Т.А. – директор  ТзОВ "Експрес-Центр", Василюк І.М –адвокат (дов. від 22.12.2006р.);

від відповідача-1: Богачук Я.О. – адвокат ( дов. від 26.03.2007р.),

від відповідача-2: Луцької міської ради: Богачук Я.О. – адвокат ( дов. №1.1.-8/3776 від 16.09.2008р.).

Суть спору: позивач в позовній заяві на підставі ст.ст.2, 5, 11 Закону України «Про приватизацію невеликих державних підприємств (малу приватизацію)», ст.8 Закону України «Про приватизацію державного майна» просить зобов'язати відповідачів укласти з позивачем договір купівлі-продажу (викупу) нежитлового приміщення, площею 151,90 м2, яке знаходиться за адресою: м.Луцьк, вул.Л.Українки, 40.

На обгрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що згідно з  придбаним патентом №62 від 03.01.1997р. та на підставі договору оренди нежитлових приміщень №62 від 30.06.2000р. ТзОВ "Експрес-Центр" має першочергове право на придбання орендованого приміщення, проте відповідачі свідомо зволікають з укладенням договору купівлі-продажу задля того, щоб закінчився строк дії патенту. У зв'язку з цим просить суд зобов'язати відповідачів укласти з ним договір купівлі-продажу нежитлового приміщення площею 151,90 м2, яке знаходиться за адресою: м.Луцьк, вул.Л.Українки, 40 за ціною 385100 грн., визначеною оцінювачем Волинської торгово-промислової палати Серединським О.А. станом на 30.11.2006р. (звіт про оцінку нежитлового приміщення від 5.12.2006р.).

Представники позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримали.

Відповідач-1 в запереченні, представник відділу обліку майна міської комунальної власності Луцької міської ради судовому засіданні, позову не визнали, посилаючись, зокрема, на те, що відділ обліку майна не погоджується з оцінкою нежитлового приміщення площею 151,90 м2, яке знаходиться за адресою: м.Луцьк, вул.Л.Українки, 40 в розмірі 385100 грн. ( в т.ч. ПДВ), визначеною згідно із звітом від 5.12.2006р. оцінювачем Волинської торгово-промислової палати Серединським О.А. Вказує, що згідно із звітом №0412-07 від 12.04.2007р., виконаним ТзОВ «Гал-Світ», ринкова  вартість приміщення становить 590000 грн. (без ПДВ).

Відповідно до ст. 41 ГПК України, для роз'яснення питань, що виникають при вирішенні господарського спору і потребують спеціальних знань, господарський суд призначає судову експертизу.

З позовною заявою про спонукання до укладення договору купівлі-продажу спірного приміщення позивач звернувся до господарського суду 22.11.2006р.

6.11.2007р. рішення господарського суду Волинської області від 7.02.2007р., яким позов було задоволено, постанову Львівського апеляційного господарського суду  від 17.05.2007р. скасовано, а справу передано на новий судовий розгляд.

З метою  встановлення дійсної ринкової вартості нежитлового приміщення по вул.Л.Українки, 40 у м.Луцьку на час нового розгляду справи слід призначити оціночну експертизу цього нежитлового приміщення.

Для об'єктивного її проведення доручити провести експертизу Львівському науково-дослідному інституту судових експертиз.

          Керуючись ст.ст.41,79, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

у х в а л и в:

          1. Призначити у справі №01/58-88 судову оціночну експертизу.

          2. Проведення експертизи доручити Львівському науково-дослідному інституту судових експертиз.

          3. На вирішення судової оціночної експертизи поставити питання:

           3.1.  Якою є дійсна ринкова вартість нежитлового приміщення по вул. Л.Українки, 40 у м.Луцьку ?

          4. Попередити судового експерта про кримінальну відповідальність за статтями 384, 385 Кримінального кодексу України  та направити йому копію цієї ухвали, матеріали, необхідні для проведення експертизи.

          5. Витрати на проведення експертизи покласти  на ТзОВ "Експрес-Центр".

          6. Провадження у справі №01/58-88 на час проведення експертизи зупинити.

Головуюча  суддя                                                                                                    І.О.Якушева  

Судді                                                                                                                           В.А. Пахолюк

                                                                                                                                     П.Р. Слободян  

          Суддя