Ухвала

від 10.10.2012 по справі 5/5005/6569/2012

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

cpg1251

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

10.10.12р. Справа № 5/5005/6569/2012 За позовом Прокурора Красногвардійського району м. Дніпропетровська, м. Дніпропетровськ в інтересах держави в особі Дніпропетровської міської ради, м. Дніпропетровськ

до Товариства з обмеженою відповідальністю "ГРАДІЄНТ-ПЛЮС", м. Дніпропетровськ

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Управління Держкомзему у м. Дніпропетровськ, м. Дніпропетровськ

про зміну договору орендної земельної ділянки площею 0,1387 га (частка користування - 2,84 % або 0,0039 га) від 12.09.2002 року

Суддя Крижний О.М.

Представники:

Від прокуратури: Рижик С.О., посвідчення №04 від 14.01.2010 року, наказ №1480 від 07.06.2012 року

Від позивача: Ліпін Ю.О. довіреність №4/8-1276 від 26.09.2012 року, представник

Від відповідача: Гончаров О.Ф., наказ №7/к від 05.02.2008 року, протокол №2 від 05.02.2008 року, директор; Тернопол І.А., довіреність №1104/01 від 11.04.2012 року, представник

Від третьої особи: не з'явився

СУТЬ СПОРУ:

Прокурор Красногвардійського району м. Дніпропетровська в інтересах держави в особі Дніпропетровської міської ради звернувся до господарського суду з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "ГРАДІЄНТ-ПЛЮС", у якому просить суд:

- виключити п. 3.1 договору оренди земельної ділянки від 12.09.2002 року, укладеного між Дніпропетровською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю "ГРАДІЄНТ-ПЛЮС", посвідченого нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Сусловою Н.Б., зареєстрованого в реєстрі за №1590, зареєстрованого в книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі за №2166 від 12.09.2002 року;

- внести зміни до п. 3.2 договору оренди земельної ділянки від 12.09.2002 року, укладеного між Дніпропетровською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю "ГРАДІЄНТ-ПЛЮС", посвідченого нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Сусловою Н.Б., зареєстрованого в реєстрі за №1590, зареєстрованого в книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі за №2166 від 12.09.2002 року, виклавши його в такій редакції:

"п. 3.2 Орендна плата за земельну ділянку встановлюється у грошовій формі (у гривнях) у розмірі 956,68 грн., не є сталою та може змінюватись у разі зміни нормативної грошової оцінки земельної ділянки та встановлюється обчислюється відповідно до Податкового кодексу України у мінімальному розмірі, що встановлюється цим кодексом, вноситься на розрахунковий рахунок Держказначейства за місцем податкового звіту щомісячно (до 15 числа наступного місяця) і на майбутній період вноситься на термін не більше одного календарного року".

Позовні вимоги мотивовані зміною розміру орендної плати за землю на законодавчому рівні, у зв'язку з чим виникла необхідність внесення змін у спірний договір оренди землі.

У зв'язку з неявкою представника третьої особи, необхідністю витребування додаткових доказів розгляд справи підлягає відкладенню.

Керуючись ст.ст. 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

Розгляд справи відкласти в судове засідання на 17 жовтня 2012 року о 15год. 30хв.

Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Дніпропетровської області в кабінеті № 36 за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Куйбишева, 1а.

До засідання подати:

Прокурору та Позивачу:

- направити копію позову та доданих матеріалів третій особі, докази направлення надати суду;

- витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки;

- розрахунок орендної плати, виконаний відповідно до вимог чинного законодавства, виходячи з належних і допустимих доказів нормативної грошової оцінки земельної ділянки.

Третій особі (Управління Держкомзему у м. Дніпропетровськ):

- письмові пояснення по суті позову з вказівкою, чи виділялась земельна ділянка за кодом 78155010 для обслуговування нерухомого майна відповідача (у тому числі на даний час відчуженого) та чи є діючим на даний час договір оренди земельної ділянки від 12.09.2002 року; а також стосовно непереоформлення договору оренди земельної ділянки після відчуження відповідачем частини належного йому нерухомого майна.

- розгорнутий план земельної ділянки за кодом 78155010, наданої ТОВ "ГРАДІЄНТ-ПЛЮС" згідно договору оренди земельної ділянки від 12.09.2002 року.

- витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки.

- забезпечити явку у судове засідання представника, який зможе надати пояснення стосовно розмежування земельних ділянок (план-схема до договору).

У разі неможливості подання документів, що витребувані судом -надати обґрунтовані письмові пояснення.

Явку у судове засідання повноважних представників учасників судового процесу визнати обов'язковою.

Суддя О.М. Крижний