Рішення

від 17.10.2012 по справі 5/5005/6569/2012

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

cpg1251

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

17.10.12р. Справа № 5/5005/6569/2012 За позовом: Прокурора Красногвардійського району м. Дніпропетровська, м. Дніпропетровськ в інтересах держави в особі Дніпропетровської міської ради, м. Дніпропетровськ

До відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "ГРАДІЄНТ-ПЛЮС", м. Дніпропетровськ

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача: Управління Держкомзему у м. Дніпропетровськ, м. Дніпропетровськ

Про: зміну договору орендної земельної ділянки площею 0,1387 га (частка користування - 2,84 % або 0,0039 га) від 12.09.2002 року

Суддя: Крижний О.М.

Представники:

Від прокуратури: Рижик С.О., посвідчення №04 від 14.01.2010 року, наказ №1480 від 07.06.2012 року

Від позивача: Ліпін Ю.О., довіреність від 26.09.2012 року №4/8-1276, представник

Від відповідача : Гончаров О.Ф., наказ №7/к від 05.02.2008 року, протокол №2 від 05.02.2008 року, директор

Від третьої особи: Козюк З.М., довіреність №7/7-6/7 від 09.08.2012 року, представник

СУТЬ СПОРУ:

Прокурор Красногвардійського району м. Дніпропетровська в інтересах держави в особі Дніпропетровської міської ради звернувся до господарського суду з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "ГРАДІЄНТ-ПЛЮС", у якому з урахуванням уточнень (№74-3347вих від 22.08.2012 року) просить суд:

- п.3.1 договору оренди земельної ділянки від 12.09.2002 року, укладеного між Дніпропетровською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю "ГРАДІЄНТ-ПЛЮС", посвідченого нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Сусловою Н.Б., зареєстрованого в реєстрі за №1590, державна реєстрація якого відбулася 12.09.2002 року за №2166 - виключити;

- внести зміни до п.3.2 договору оренди земельної ділянки від 12.09.2002 року, укладеного між Дніпропетровською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю "ГРАДІЄНТ-ПЛЮС", посвідченого нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Сусловою Н.Б., зареєстрованого в реєстрі за №1590, державна реєстрація якого відбулася 12.09.2002 року за №2166, виклавши його в такій редакції:

"п. 3.2. Річна орендна плата за земельну ділянку встановлюється у грошовій формі (у гривнях) у розмірі 956 грн. 04 коп., не є сталою та може змінюватись у разі зміни нормативної грошової оцінки земельної ділянки та встановлюється обчислюється відповідно до Податкового кодексу України у мінімальному розмірі орендної плати, що встановлюється цим кодексом, вноситься на розрахунковий рахунок Держказначейства за місцем податкового звіту щомісячно (до 15 числа наступного місяця) і на майбутній період вноситься на термін не більше одного календарного року";

- внести зміни до п.1.3 договору оренди земельної ділянки від 12.09.2002 року, укладеного між Дніпропетровською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю "ГРАДІЄНТ-ПЛЮС", посвідченого нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Сусловою Н.Б., зареєстрованого в реєстрі за №1590, державна реєстрація якого відбулася 12.09.2002 року за №2166, виклавши його в такій редакції:

- "п.1.3. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки станом на 26.07.2012 року становить 31 868,46 грн."

Позовні вимоги мотивовані зміною розміру орендної плати за землю на законодавчому рівні, у зв'язку з чим виникла необхідність внесення змін у спірний договір оренди землі.

17.10.2012 року прокурором прокуратури м. Дніпропетровська подано клопотання, у якому зазначає про допущення технічної помилки в уточненнях до позовної заяви щодо розміру нормативної грошової оцінки земельної ділянки, у зв'язку з чим просить суд вважати вірним розмір нормативної грошової оцінки земельної ділянки 31 868,13 грн. Крім того, прокурор зазначає, що договір зареєстрований в реєстрі нотаріуса за №2166, а в книзі записів державної реєстрації за №2269 від 09.10.2002 року.

Представник Дніпропетровської міської ради позовні вимоги прокурора підтримав у повному обсязі.

Представник Товариства з обмеженою відповідальністю "ГРАДІЄНТ-ПЛЮС" позовну заяву прокурора Красногвардійського району м. Дніпропетровська визнає в частині внесення змін до договору оренди стосовно встановлення річної орендної плати у розмірі 956,04 грн., а також стосовно зазначення у договорі нормативної грошової оцінки за земельну ділянку у розмірі 31 868,13 грн.

Представник третьої особи просить винести рішення на розсуд суду відповідно до наявних у справі матеріалів. Письмових пояснень на позов Управління Держкомзему у м. Дніпропетровськ до суду не надало.

Розгляд справи був відкладений з 16.08.2012 року на 30.08.2012 року, з 30.08.2012 року на 13.09.2012року, з 13.09.2012 року на 10.10.2012 року, з 10.10.2012 року на 17.10.2012 року.

Ухвалою господарського суду Дніпропетровської області від 13.09.2012 року строк розгляду справи продовжений на 15 днів до 17.10.2012 року.

В судовому засіданні 17.10.2012 року оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

При розгляді справи судом досліджені письмові докази, що містяться в матеріалах справи.

Заслухавши пояснення прокурора, представників сторін та третьої особи, дослідивши матеріали справи, господарський суд, -

В С Т А Н О В И В:

На підставі рішення Дніпропетровської міської ради від 07.08.2002 року за №128/3 між Дніпропетровською міською радою (орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю "ГРАДІЄНТ-ПЛЮС" (орендар) 12.09.2002 року був укладений договір оренди земельної ділянки, відповідно до п.1.1 якого орендодавець передає, а орендар приймає у спільне, строкове платне володіння і користування на умовах договору оренди земельну ділянку площею 0,1387 га (частка користування - 2,84% або 0,0039 га), що знаходиться за адресою: м. Дніпропетровськ, Красногвардійський район, вул. Канатна, 130, для улаштування проїзду до адміністративно-виробничих будівель, яка зареєстрована в Державному земельному кадастрі м. Дніпропетровська за кодом 78155010 згідно з планом земельної ділянки, що додається.

Відповідно до п. 1.3 договору грошова оцінка частки земельної ділянки складає згідно з довідкою про грошову оцінку земельної ділянки на момент укладення цього договору: 12528,47 грн.

Згідно з п. 2.1 договору Земельна ділянка передається до 07.08.2017р. Після закінчення терміну договору його дія скінчується. Підписаний сторонами та нотаріально посвідчений договір набуває чинності після державної реєстрації. Для продовження дії цього договору Орендар зобов'язаний у місячний термін до закінчення строку оренди звернутися до Орендодавця з відповідним клопотанням (п.п. 2.2, 2.3 договору).

Зазначений договір підписаний сторонами, посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Сусловою Н.Б., зареєстрований в реєстрі за № 2166. Названий договір зареєстрований в книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі за № 2269 від 09.10.2002 року.

Відповідно до п.3.1 договору сума орендної плати за користування земельною ділянкою на термін дії договору складає 1 879,27 грн. Орендна плата за користування земельною ділянкою сплачується у грошовій формі в розмірі земельного податку, вноситься на розрахунковий рахунок Держказначейства за місцем податкового звіту щомісячно (до 15 числа наступного місяця) і на майбутній період вноситься на термін не більше одного календарного року (п. 3.2 договору).

Розмір земельного податку переглядається у разі законодавчої зміни ставок земельного податку. Сума орендної плати індексується у разі збільшення ставок земельного податку за умови виплати її у повному обсязі до закінчення терміну дії договору (п.п. 3.3, 3.4 договору).

Отже, сторонами в договорі оренди передбачено можливість зміни орендної плати. Законодавча зміна граничного розміру цієї плати є підставою для перегляду розміру орендної плати, встановленої умовами договору.

З 01.01.2011 року набрав чинності Податковий кодекс України, відповідно до ст. 288 якого підставою для нарахування орендної плати за земельну ділянку є договір оренди такої земельної ділянки.

Розмір орендної плати встановлюється у договорі оренди, але річна сума платежу не може бути меншою:

- для земель сільськогосподарського призначення - розміру земельного податку, що встановлюється цим розділом;

- для інших категорій земель - трикратного розміру земельного податку, що встановлюється цим розділом (ст. 288.5.1).

В зв'язку із введенням в дію Податкового кодексу України з 01.01.2011 року втратив чинність Закон України "Про плату за землю" (ч. 2 Прикінцевих положень Податкового кодексу України). Питання сплати податку на землю та оплати орендної плати за користування земельною ділянкою з 01.01.2011 року регулюється виключно Податковим кодексом України.

Прокурор Красногвардійського району м. Дніпропетровська вважає, що прийняття Податкового кодексу, яким внесені зміни щодо розміру орендної плати за земельні ділянки, які перебувають у державній або комунальній власності, є підставою для внесення змін до договору оренди земельної ділянки від 12.09.2002 року. Однак відповідач не виконав вимогу позивача і сторони не внесли зміни до договору стосовно зміни розміру орендної плати. Саме це і є причиною спору.

Відносини, пов'язані з орендою землі, регулюються Земельним, Податковим та Цивільними кодексами України, іншими законами України та нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до них, а також договором оренди землі.

Сторони в договорі не можуть відступити від положень актів цивільного законодавства, якщо в цих актах прямо зазначено про це, а також у разі, якщо обов'язковість для сторін положень актів цивільного законодавства випливає з їх змісту або із суті відносин між сторонами (ст.6 Цивільного кодексу України).

Відповідно до змісту статей 759 та 762 Цивільного кодексу України, законом можуть бути передбачені особливості укладання та виконання договору найму (оренди), і договором або законом може бути встановлено періодичний перегляд, зміну (індексацію) розміру плати за користування майном.

Згідно ст. 632 Цивільного кодексу України ціна в договорі встановлюється за домовленістю сторін. У випадках, встановлених законом, застосовуються ціни (тарифи, ставки тощо), які встановлюються або регулюються уповноваженими органами державної влади або органами місцевого самоврядування.

Питання сплати податку на землю та оплати орендної плати за користування земельною ділянкою з 01.01.2011 року регулюється виключно Податковим кодексом України.

Згідно із статтею 287 Податкового кодексу власники землі та землекористувачі сплачують плату за землю з дня виникнення права власності або права користування земельною ділянкою.

Згідно з вимогами ст.21 Закону України "Про оренду землі" орендна плата за землю -це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою. Розмір, форма і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди (крім строків внесення орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, які встановлюються відповідно до Податкового кодексу України. Обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням індексів інфляції, якщо інше не передбачено договором оренди.

Розмір орендної плати встановлюється у договорі оренди, але річна сума платежу не може бути меншою: для земель сільськогосподарського призначення - розміру земельного податку, що встановлюється цим розділом; для інших категорій земель - трикратного розміру земельного податку, що встановлюється цим розділом та не може перевищувати: для земельних ділянок, наданих для розміщення, будівництва, обслуговування та експлуатації об'єктів енергетики, які виробляють електричну енергію з відновлюваних джерел енергії, включаючи технологічну інфраструктуру таких об'єктів (виробничі приміщення, бази, розподільчі пункти (пристрої), електричні підстанції, електричні мережі), - 3 відсотки нормативної грошової оцінки; для інших земельних ділянок, наданих в оренду, - 12 відсотків нормативної грошової оцінки (ст.ст. 288.5-288.5.2 Податкового кодексу України).

З метою вдосконалення земельних відносин у сфері оренди землі, встановлення економічно обґрунтованих, справедливих, єдиних ставок орендної плати, приведення діючих договорів оренди землі у відповідність до вимог чинного законодавства, забезпечення виконання рішення Дніпропетровської міської ради від 216/8 від 02.02.2011 року Дніпропетровською міською радою направлено відповідачу лист - вимогу про приведення договорів оренди землі до вимог законодавства №7/22-185 від 18.02.2011 року.

Відповідно до п. 4.1 договору оренди земельної ділянки від 12.09.2002 року цільове призначення земельної ділянки: улаштування проїзду до адміністративно-виробничих будівель. Таким чином, відповідач має сплачувати орендну плату за користування земельною ділянкою на рівні трикратного розміру земельного податку, що встановлюється Податковим кодексом України.

Як вбачається з листа Управління Держкомзему у м. Дніпропетровськ Дніпропетровської області №10/10-1661 від 26.07.2012 року, наданого на запит прокурора Красногвардійського району м. Дніпропетровська, нормативна грошова оцінка 1 кв. м. земельної ділянки, яка розташована по вул. Канатна, 130 (кадастровий номер 78155010) для земель промисловості складає 817,13 грн. (а.с.27).

Відповідно ст. 13 Конституції України, земля є об'єктом права власності Українського народу. Від імені Українського народу права власника здійснюють органи державної влади та органи місцевого самоврядування в межах, визначених цією Конституцією. Держава забезпечує захист прав усіх суб'єктів права власності та господарювання, соціальну спрямованість економіки. Усі суб'єкти права власності рівні перед законом. До розмежування земель державної і комунальної власності, повноваженнями з розпорядження ними в межах населених пунктів, тобто функціями виконавчої влади, наділені міські ради (Розділ Х Перехідні положення, п.12 Земельного кодексу України).

Частина 2 ст. 19 Конституції України зобов'язує органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.

Згідно приписів статті 144 Конституції України органи місцевого самоврядування в межах повноважень, визначених законом, приймають рішення, які є обов'язковими до виконання на відповідній території, а тому у разі прийняття відповідним органом рішення про внесення змін щодо ставок орендної плати за земельні ділянки та затвердження нових коефіцієнтів, що використовуються для розрахунку орендної плати за земельні ділянки, такі обставини можуть бути не взяті судом до уваги лише у разі скасування такого рішення органу місцевого самоврядування в установленому законом порядку (п.3.4.7 Рекомендації Президії Вищого господарського суду України від 02.02.2010 року №04-06/15 "Про практику застосування господарськими судами земельного законодавства").

Статтею 68 Конституції України встановлено, що кожен зобов'язаний неухильно додержуватися Конституції України та законів України.

Зміна умов договору оренди здійснюється у письмовій формі за взаємною згодою сторін. У разі недосягнення згоди щодо зміни умов договору спір розглядається у судовому порядку (ст. 30 Закону України "Про оренду землі").

Відповідно до ст. 654 Цивільного кодексу України зміна умов договору вчинюється в такій самій формі, що й договір, що змінюється, якщо інше не встановлено договором, законом чи не випливає із звичаїв ділового обороту.

З метою приведення раніше укладених позивачем договорів оренди земельних ділянок у відповідність до діючого законодавства Дніпропетровською міською радою було прийнято рішення № 216/8 від 02.02.2011 року "Про приведення рішень міської ради та деяких проектів рішень міської ради, які погоджено виконавчим комітетом міської ради, у галузі земельних відносин у відповідність до вимог чинного законодавства".

Порядок внесення змін до договору визначений у ст. 188 Господарського кодексу України, згідно з якою одна сторона договору, яка вважає за необхідне змінити або розірвати договір, повинна надіслати пропозиції про це другій стороні за договором; у разі якщо сторони не досягли згоди щодо зміни (розірвання) договору або у разі неодержання відповіді у встановлений строк з урахуванням часу поштового обігу, заінтересована сторона має право передати спір на вирішення суду.

Дніпропетровською міською радою направлено відповідачу лист - вимогу про приведення договорів оренди землі до вимог законодавства №7/22-185 від 18.02.2011 року (а.с.28). Також у друкованому засобі масової інформації, а саме газеті Дніпропетровської міської ради "Наше місто" від 22.02.2011 року (№ 26 (3306)) було опубліковано повідомлення "Про приведення договорів оренди землі у відповідність до вимог законодавства". Відповідно у вищевказаному повідомленні було вказано, що орендарям земельних ділянок для укладення додаткового договору необхідно у двотижневий термін після публікації цього повідомлення звернутись до Департаменту корпоративних прав та правового забезпечення Дніпропетровської міської ради.

Прокурор зазначає, що відповідачем дій, направлених на виконання вимог, здійснено не було. За таких обставин, спір щодо умов договору підлягає вирішенню в суді. Аналогічної правової позиції дотримується і Вищий господарський суд України (постанова Вищого господарського суду України від 02.02.2012 року по справі № 32/175-09).

Відповідно до частини другої статті 651 Цивільного кодексу України договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом. Договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом; а також у разі істотної зміни обставин, якими сторони керувалися при укладенні договору (ст. 652 Цивільного кодексу України).

Отже, нормами чинного законодавства передбачено можливість зміни умов договору за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у випадках встановлених договором або законом. Оскільки сторонами в договорі оренди передбачена можливість внесення змін до договору, а орендна плата за земельні ділянки державної та комунальної власності є регульованою ціною, тому законодавча зміна граничного розміру цієї плати є підставою для перегляду розміру орендної плати, встановленої умовами договору.

У позові прокурор просить внести зміни до договору оренди земельної ділянки та вказати, що нормативна грошова оцінка земельної ділянки станом на 26.07.2012 року становить 31 868,13 грн. (з урахуванням заяви стосовно наявності технічної помилки). Річна орендна плата за земельну ділянку встановлюється у грошовій формі (у гривнях) у розмірі 956 грн. 04 коп., не є сталою та може змінюватись у разі зміни нормативної грошової оцінки земельної ділянки та встановлюється і обчислюється відповідно до Податкового кодексу України у мінімальному розмірі орендної плати, що встановлюється цим кодексом, вноситься на розрахунковий рахунок Держказначейства за місцем податкового звіту щомісячно (до 15 числа наступного місяця) і на майбутній період вноситься на термін не більше одного календарного року.

Відповідно до п. 1.125 ст. 14 Податкового кодексу України нормативна грошова оцінка земельних ділянок для цілей розділу XIII, глави 2 розділу XIV цього Кодексу - капіталізований рентний дохід із земельної ділянки, визначений відповідно до законодавства центральним органом виконавчої влади з питань земельних ресурсів.

Враховуючи, що має місце зміна законодавства щодо визначення розміру орендної плати за користування землею, рішенням Дніпропетровської міської ради встановлений розмір річної орендної плати в мінімальному розмірі орендної плати, визначеному Податковим кодексом України, суд вважає правомірними та такими, що підлягають задоволенню позовні вимоги про внесення змін до договору оренди земельної ділянки, який укладено між Дніпропетровською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю "ГРАДІЄНТ-ПЛЮС", посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Сусловою Н.Б., зареєстрований в реєстрі за № 1590, зареєстрованого в книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі за №2166 від 12.09.2002 року.

У відзиві на позов, поданому до суду 13.08.2012 року, відповідач проти позову заперечував, посилаючись те, що частину нерухомого майна за адресою: вул. Канатна, 130 у м. Дніпропетровськ, ним продано згідно договору купівлі-продажу (ВКВ №694195, 694196, реєстровий номер 6277 від 07.12.2007 року). Відповідач зазначає, що звертався до Дніпропетровського міського голови (вих.№11/1696 від 31.03.2009 року та вих.№11/1697 від 31.03.2009 року) з проханням надати розпорядження відповідним службам на внесення змін та доповнень у договори оренди земельної ділянки від 12 вересня 2002 року, реєстрові номери 2166, 2167 та 2168 у зв'язку із зміною права власності. Також відповідач зазначає, що орендну плату згідно діючих договорів оренди земельних ділянок на час внесення змін сплачує у повному обсязі з урахуванням змін у діючому законодавстві.

У судових засіданнях було з'ясовано, що згідно з Планом земельної ділянки за матеріалами земельно-кадастрової інвентаризації об'єкти нерухомого майна, які були відповідачем відчужені згідно договорів купівлі-продажу, не знаходяться на спірній земельній ділянці, а для їх обслуговування виділені інші земельні ділянки. Земельна є ділянка, що є предметом розглядуваного договору, виділена для організації проїзду до нерухомого майна.

17.10.2012 року відповідачем подано заяву про визнання позову.

Право відповідача визнати позов повністю або частково передбачено ст. 22 Господарського процесуального кодексу України.

Згідно ст. 78 Господарського процесуального кодексу України визнання позову відповідачем викладається в адресованій господарському суду письмовій заяві, що долучається до справи.

Згідно ч.5 ст. 78 Господарського процесуального кодексу України, у разі визнання відповідачем позову господарський суд приймає рішення про задоволення позову за умови, що дії відповідача не суперечать законодавству або не порушують прав і охоронюваних законом інтересів інших осіб.

Дії відповідача не суперечать законодавству, не порушують прав і охоронюваних законом інтересів інших осіб, з огляду на що господарський суд приймає визнання відповідачем позову у повному обсязі.

Частиною 3 ст. 653 Цивільного кодексу України передбачено, що у разі зміни або розірвання договору зобов'язання змінюється або припиняється з моменту досягнення домовленості про зміну або розірвання договору, якщо інше не встановлено договором чи не обумовлено характером його зміни. Якщо договір змінюється або розривається у судовому порядку, зобов'язання змінюється або припиняється з моменту набрання рішенням суду про зміну або розірвання договору законної сили.

Також суд зазначає, що прокурором вірно визначено розмір нормативної грошової оцінки земельної ділянки та розмір орендної плати. Так, відповідно до Витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 16 жовтня 2012 року, нормативна грошова оцінка земельної ділянки площею 0,1387 га становить 1 133 361,53 грн. Таким чином, нормативна грошова оцінка земельної ділянки площею 0,0039 га, що є предметом договору, становить 31 868,13 грн. (1 133 361,53 грн. / 0,1387 га * 0,0039 га). Розмір орендної плати становить 31868,13 грн. * 3% = 956,04 грн.

Отже, позовні вимоги прокурора Красногвардійського району міста Дніпропетровська в інтересах держави в особі Дніпропетровської міської ради є такими, що підлягають задоволенню у повному обсязі.

Відповідно до статті 49 Господарського процесуального кодексу України судовий збір у розмірі 1 073 грн. підлягає стягненню з відповідача.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст.ст.1, 33, 34, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити у повному обсязі.

Пункт 3.1 договору оренди земельної ділянки від 12.09.2002 року, укладеного між Дніпропетровською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю "ГРАДІЄНТ-ПЛЮС", посвідченого нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Сусловою Н.Б., зареєстрованого в реєстрі за №2166, державна реєстрація якого відбулася 09.10.2002 року за №2269 -виключити.

Внести зміни до п.3.2 договору оренди земельної ділянки від 12.09.2002 року, укладеного між Дніпропетровською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю "ГРАДІЄНТ-ПЛЮС", посвідченого нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Сусловою Н.Б., зареєстрованого в реєстрі за №2166, державна реєстрація якого відбулася 09.10.2002 року за №2269, виклавши його в такій редакції:

"п. 3.2. Річна орендна плата за земельну ділянку встановлюється у грошовій формі (у гривнях) у розмірі 956 грн. 04 коп., не є сталою та може змінюватись у разі зміни нормативної грошової оцінки земельної ділянки та встановлюється обчислюється відповідно до Податкового кодексу України у мінімальному розмірі орендної плати, що встановлюється цим кодексом, вноситься на розрахунковий рахунок Держказначейства за місцем податкового звіту щомісячно (до 15 числа наступного місяця) і на майбутній період вноситься на термін не більше одного календарного року";

Внести зміни до п.1.3 договору оренди земельної ділянки від 12.09.2002 року, укладеного між Дніпропетровською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю "ГРАДІЄНТ-ПЛЮС", посвідченого нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Сусловою Н.Б., зареєстрованого в реєстрі за №2166, державна реєстрація якого відбулася 09.10.2002 року за №2269, виклавши його в такій редакції:

- "п.1.3. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки станом на 26.07.2012 року становить 31 868,13 грн."

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю ГРАДІЄНТ-ПЛЮС" (49006, м. Дніпропетровськ, вул. Канатна, 130, ідентифікаційний код 01197973), в доход Державного бюджету України в особі Управління Державної Казначейської Служби України у Жовтневому районі м. Дніпропетровська Дніпропетровської області (49027, м. Дніпропетровськ, пл. Шевченка, 7, рахунок 31214206783005 в Відділенні банку ГУДКСУ у Дніпропетровській області, код ЄДРПОУ 37989269, МФО 805012, КБКД 22030001, код ЄДРПОУ суду 03499891, пункт 2.2. з таблиці ставок судового збору, за яким визначено розмір судового збору) судовий збір у розмірі 1 073 грн.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя О.М. Крижний

Повне рішення складено -17.10.2012 року.