Рішення

від 02.11.2012 по справі 22-ц-5165/12

АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № Провадження № 22-ц-5165/12 22-ц/1090/7045/12 Головуючий у І інстанції Потабенко Л.В. Категорія 44Доповідач у 2 інстанціїМатвієнко 02.11.2012

Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

25 жовтня 2012 року колегія суддів судової палати в цивільних справах Апеляційного суду Київської області в складі:

Головуючого -судді : Волохова Л.А.,

суддів Матвієнко Ю.О., Мельника Я.С.,

при секретарі Бевзюк М.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні апеляційного суду Київської області цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_2 на рішення Обухівського районного суду Київської області від 06 серпня 2012 року у справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, відділу земельних ресурсів в місті Українка Обухівського району Київської області про захист права приватної власності на землю та за зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2, Жуківцівської сільської ради Обухівського району Київської області, відділу Держкомзему в місті Українка Обухівського району Київської області, третя особа - Обухівська районна державна адміністрація Київської області, про визнання державного акту на право власності на землю недійсним,

ВСТАНОВИЛА:

В червні 2012 року ОСОБА_2 звернулася до Обухівського районного суду Київської області з вищевказаним позовом та просила суд винести рішення про його задоволення, мотивуючи вимоги тим, що на підставі державного акту на право приватної власності на землю, виданого Жуківцівською сільською радою 01.11.1996 року, їй на праві власності належить земельна ділянка площею 0,809 га, надана для будівництва та обслуговування будинку та ведення особистого підсобного господарства за адресою: АДРЕСА_1. Вищевказаний державний акт видано позивачу на підставі рішення Жуківцівської сільської ради народних депутатів від 10.05.1994 року за № 24. Рішенням Жуківцівської сільської ради № 51 від 07.04.2011 року ОСОБА_2 на підставі її заяви надано дозвіл на проведення інвентаризації її земельної ділянки, після чого така інвентаризація з виготовленням технічної документації із землеустрою і була проведена ТОВ «Роял-Груп»на замовлення позивача. В подальшому при зверненні ОСОБА_2 до відділу Держкомзему у місті Українка Обухівського району Київської області з заявою про присвоєння кадастрового номеру належній їй земельній ділянці, з'ясувалося, що частина земельної ділянки позивача накладається на земельну ділянку відповідача, в зв'язку з чим відділ не має можливості здійснити процедуру визначення кадастрового номеру земельної ділянки, що позбавляє ОСОБА_2 можливості реалізувати своє право власності. На підставі викладеного позивач і звернулась до суду з позовом, в якому просила визнати недійсним і скасувати державний акт на право власності на земельну ділянку ОСОБА_3 з кадастровим № 3223183800:04:001:0023 у всій частині площею 0,0942 га, що накладається на належну ОСОБА_2 земельну ділянку площею 0,809 га по АДРЕСА_1, а також зобов»язати відділ земельних ресурсів у м. Українка Обухівського району Київської області присвоїти вищевказаній земельній ділянці кадастровий номер.

ОСОБА_3 звернулась до суду з зустрічним позовом до ОСОБА_2, Жуківцівської сільської ради Обухівського району Київської області, відділу Держкомзему в м. Українка, третя особа - Обухівська районна державна адміністрація Київської області, про визнання недійсним державного акту на право власності на землю, виданого 01.11.1996 року ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 0,809 га, що знаходиться по АДРЕСА_1, та скасування рішення Жуківцівської сільської ради від 10.05.1994 року за №24 про виділення ОСОБА_2 земельної ділянки. Свої вимоги відповідач обґрунтовувала тим, що на підставі розпорядження Обухівської райдержадміністрації від 27.12.2004 року за №889 їй у приватну власність надано земельну ділянку площею 3,6211 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Жуківцівської сільської ради. 07.07.2005 року ОСОБА_3 отримала на вищевказану земельну ділянку державний акт на право приватної власності на землю з присвоєним їй кадастровим № 3223183800:04:001:0023. Технічна документація із землеустрою щодо виготовлення даного державного акту проводилась ДП «Київським НДПІЗ»за замовленням Жуківцівської сільської ради Обухівського району, документація пройшла погодження у всіх контролюючих службах і ніяких порушень при оформленні її права власності допущено не було. Натомість позивачеві за первісним позовом Жуківцівською сільською радою у власність надавалось лише 0,60 га земельної ділянки, а рішення про довиділення позивачу земельної ділянки площею 0,20 га нею суду надано не було, в зв»язку з чим вимоги ОСОБА_2, викладені в її позові, є необґрунтованими та такими, що задоволенню не підлягають.

Рішенням Обухівського районного суду Київської області від 06 серпня 2012 року в задоволенні позову ОСОБА_2 відмовлено. Зустрічний позов ОСОБА_3 задоволено частково. Визнано недійсним та скасовано державний акт на право приватної власності на землю, виданий ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 0,809 га серії КВ 01.11.1996 року Жуківцівською сільською радою народних депутатів, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 73. В задоволенні решти позовних вимог відмовлено.

В апеляційній скарзі позивач ОСОБА_2, посилаючись на невідповідність висновків суду обставинам справи та порушення судом норм матеріального та процесуального права, просила рішення суду першої інстанції скасувати та ухвалити по справі нове рішення, яким задовольнити первісний позов, а в задоволенні зустрічного -відмовити.

Заслухавши доповідь судді доповідача, пояснення учасників процесу, перевіривши законність та обґрунтованість рішення суду в межах доводів апеляційної скарги та вимог, заявлених в суді першої інстанції, колегія суддів приходить до висновку, що апеляційна скарга ОСОБА_2 підлягає частковому задоволенню.

Судом першої інстанції встановлено, що рішенням виконавчого комітету Жуківцівської сільської ради від 10.05.1994 року за №24 ОСОБА_2 було виділено у власність земельну ділянку площею 0,60 га для будівництва та обслуговування жилого будинку, та ведення особистого підсобного господарства в АДРЕСА_1, на підставі якого позивач 01.11.1996 року отримала державний акт на право приватної власності на землю площею 0,809 га за тією ж адресою (том 1, а.с.19-20).

Рішенням Жуківцівської сільської ради Обухівського району Київської області від 07.04.2011 року за №51 (том 1, а.с.21) ОСОБА_2 надано дозвіл на проведення інвентаризації земельної ділянки площею 0,859 га з цільовим призначенням -для будівництва, обслуговування житлового будинку та ведення особистого селянського господарства, що розташована по АДРЕСА_1, та належить їй згідно державного акта серії КВ, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №73 від 01.11.1996 року.

На підставі вищевказаного рішення за замовленням позивача ОСОБА_2 ТОВ «Роял-Груп»провело інвентаризацію земельної ділянки з виготовленням відповідної технічної документації із землеустрою, після чого позивач звернулась до відділу Держкомзему в місті Українка Обухівського району з заявою про присвоєння земельній ділянці кадастрового номеру, в чому їй було відмовлено з тих підстав, що при проведенні перевірки та аналізу технічної документації було встановлено накладення земельної ділянки позивача з земельною ділянкою з кадастровим №3223183800:04:001:0023 площею 3,6209 га, яка на праві власності належить відповідачу ОСОБА_3

Також встановлено, що відповідач ОСОБА_3 була членом КСП «День урожаю», в зв»язку з чим була включена до списку кількістю 300 чоловік, що додавався до державного акту на право колективної власності на землю площею 1114,5 га серії КВ, який був виданий КСП «День урожаю»12.07.1996 року та був зареєстрований в Книзі записів державних актів на право колективної власності на землю за № 32 (том 1, а.с.130-132).

На підставі розпорядження Обухівської районної державної адміністрації від 27.12.2004 року за №889 ОСОБА_3 була передана у приватну власність земельна ділянка площею 3,6211 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована в Обухівському районі Київської області (том 1, а.с.128). В ході виготовлення технічної документації із землеустрою щодо складання державних актів на право власності на земельні ділянки громадянам-власникам сертифікатів на право на земельні частки паї в межах Жуківцівської сільської ради, в тому числі і ОСОБА_3, межі земельних ділянок переносились в натуру, а межові знаки встановлювались на місцевості. 07.07.2005 року ОСОБА_3 отримала на вищевказану земельну ділянку державний акт на право власності на земельну ділянку з присвоєним кадастровим № 3223183800:04:001:0023.

Відмовляючи в задоволенні позову ОСОБА_2, суд першої інстанції виходив з недоведеності нею факту порушення її прав відповідачем ОСОБА_3, і колегія суддів погоджується з таким висновком суду, оскільки з матеріалів справи вбачається, що при оформленні права власності ОСОБА_3 на земельну ділянку площею 3,6211 га, надану їй як члену КСП «День урожаю», відповідними державними органами не було допущено порушень встановленого для цього порядку, були отримані всі дозволи та погодження при виготовленні проекту землеустрою Державним підприємством «Київський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою»на замовлення Жуківцівської сільської ради Обухівського району Київської області. Технічна документація пройшла погодження у всіх контролюючих службах, в результаті чого була затверджена розпорядженням Обухівської районної державної адміністрації Київської області від 27.12.2004 року № 889. Крім того земельна ділянка ОСОБА_3 знаходиться поза межами села Жуківці і її межа не порушує прав суміжних землекористувачів, що підтверджується актом про перенесення меж земельної ділянки в натуру та передачу на зберігання межових знаків власникам земельних ділянок (том 1, а.с.94-101) та актом про перенесення на місцевість меж зон обмежень в межах земельних ділянок власників земельних часток (паїв) (том 1, а.с.102-105).

Разом з тим неправильним є висновок суду про часткове задоволення зустрічного позову ОСОБА_3 та визнання недійсним державного акту, виданого 01.11.1996 року на ім»я ОСОБА_2 з тих підстав, що рішення Жуківцівської сільської ради від 10.05.1994 року за №24 про виділення їй земельної ділянки площею 0,809 га радою не приймалось. Так, суд першої інстанції, визнаючи недійсним державний акт, виданий 01.11.1996 року на ім»я ОСОБА_2, не зазначив у рішенні про те, яким чином цей правовстановлюючий документ порушує права та інтереси відповідача ОСОБА_3, допустивши таким чином ухвалення необґрунтованого в цій частині рішення, не заснованого на доказах, які мали бути надані ОСОБА_3 в силу вимог ч. 1 ст. 60 ЦПК України.

Враховуючи викладене, колегія суддів дійшла висновку, що рішення суду першої інстанції в частині часткового задоволення зустрічного позову ОСОБА_3 в зв»язку з невідповідністю висновків суду обставинам справи та порушенням судом норм процесуального права підлягає скасуванню з ухваленням в цій частині рішення про відмову в задоволенні зустрічного позову. В іншій частині рішення суду підлягає залишенню без змін, як таке, що ухвалене з дотриманням вимог законів, на основі повно і всебічно з»ясованих обставин справи, підтверджених доказами, дослідженими судом.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 303, 307, 309, 314, 315 ЦПК України, колегія суддів

В И Р І Ш И Л А :

Апеляційну скаргу ОСОБА_2 -задовольнити частково.

Рішення Обухівського районного суду Київської області від 06 серпня 2012 року в частині часткового задоволення зустрічного позову ОСОБА_3 -скасувати та ухвалити в цій частині рішення про відмову в задоволенні зустрічного позову.

В іншій частині рішення Обухівського районного суду Київської області від 06 серпня 2012 року - залишити без змін.

Рішення набирає законної сили з моменту проголошення та може бути оскаржене в касаційному порядку до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ протягом двадцяти днів з дня набрання ним законної сили.

Головуючий:

Судді: