Постанова

від 26.11.2012 по справі 35/5005/4763/2012

ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ

ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"26" листопада 2012 р. Справа № 35/5005/4763/2012 Вищий господарський суд України у складі колегії суддів:

головуючого Карабаня В.Я.,

суддів: Ковтонюк Л.В.,

Жаботиної Г.В.

за участі представника приватного підприємства "Джерело" -Биковського М.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні касаційну скаргу ОСОБА_3 на постановуДніпропетровського апеляційного господарського суду від 19.09.2012 у справі № 35/5005/4763/2012господарського суду Дніпропетровської області за позовомсуб'єкта підприємницької діяльності -фізичної особи ОСОБА_4 до відповідачів: треті особи на стороні відповідача, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору: 1. виконавчого комітету Дніпропетровської міської ради 2. Дніпропетровської міської ради 1. комунальне підприємство "Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації" 2. приватне підприємство "Джерело" 3. ОСОБА_3 4. ОСОБА_6 провизнання недійсним рішення виконавчого комітету Дніпропетровської міської ради та визнання недійсним свідоцтва про право власності на будівлю

Рішенням господарського суду Дніпропетровської області від 24.07.2012 (суддя Подобєд І.М.) позовні вимоги задоволено. Визнано недійсним рішення виконавчого комітету Дніпропетровської міської ради №989 від 25.02.2010р. "Про оформлення прав власності гр. ОСОБА_6, гр. ОСОБА_3 на об'єкт нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1. Визнано недійсним рішення Дніпропетровської міської ради № 55/17 від 30.11.2011р. "Про скасування рішення виконавчого комітету міської ради від 25.02.2010р. № 989 "Про оформлення прав власності гр. ОСОБА_6, гр. ОСОБА_3 на об'єкт нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1. Визнано недійсними свідоцтво (САС 527930) видане 03.03.2010р. виконавчим комітетом Дніпропетровської міської ради гр. ОСОБА_6 про право власності на будівлю магазину непродовольчих товарів літ. 2А-3, за адресою: АДРЕСА_1: на першому поверсі приміщення поз. 109-112, 114, 117, 118, загальною площею 363,8 кв.м; у спільній власності на першому поверсі приміщення поз. 115, площею 14,1 кв.м, поз. І-4, площею 44,4 кв.м, на другому поверсі поз. ІІ-4, площею 45,1 кв.м, на третьому поверсі поз. ІІІ-2, площею 44,3 кв.м, загальною площею 147,9 кв.м, ганок літ. 2а 1 , огорожа № 1, мостіння І, ІІ; визнано недійсними свідоцтво (САС 527638), видане 03.03.2010р. виконавчим комітетом Дніпропетровської міської ради гр. ОСОБА_3 про право власності на 71/100 частин будівлі магазину непродовольчих товарів літ. 2А-3, за адресою: АДРЕСА_1: на першому поверсі поз. 101-108, 113, 116, 119-124, І-1, І-2, І-3, приміщення №1 поз.1, приміщення №2 поз.1, приміщення №3 поз.1; на другому поверсі поз. 201-219, 221-230, ІІ-1, ІІ-2, ІІ-3, на третьому поверсі поз. 310-313, 318-321, 323, 328, 329, 332, 333, 335-344, 354, ІІІ-1, у надбудові приміщення котельні №4 поз.1, поз.VІ-1, загальною площею 2743,9 кв.м , ґанки літ. 2а, 2а 2 -2а 5 , сходи на даху літ. 2а 6 ; у спільній власності на першому поверсі приміщення поз. 115, площею 14,1 кв.м, поз. І-4, площею 44,4 кв.м, на другому поверсі поз. ІІ-4, площею 45,1 кв.м, на третьому поверсі поз. ІІІ-2, площею 44,3 кв.м, загальною площею 147,9 кв.м, ганок літ. 2а 1 , огорожа № 1, мостіння І, ІІ. Скасовано державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, а саме: запис в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 11.03.2010р. щодо реєстрації права власності за гр. ОСОБА_3 на 71/100 частин будівлі магазину непродовольчих товарів літ. 2А-3 за адресою: АДРЕСА_1; запис в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 11.03.2010р. щодо реєстрації права власності за гр. ОСОБА_6 на 9/100 частин будівлі магазину непродовольчих товарів літ. 2А-3 за адресою: АДРЕСА_1

Постановою Дніпропетровського апеляційного господарського суду від 19.09.2012 (колегія у складі суддів: Білецької Л.М., Верхогляд Т.А., Тищик І.В.) рішення господарського суду Дніпропетровської області від 24.07.2012 залишено без змін.

Не погоджуючись із постановою Дніпропетровського апеляційного господарського суду від 19.09.2012, ОСОБА_3 звернулась із касаційною скаргою, в якій просить скасувати постанову Дніпропетровського апеляційного господарського суду від 19.09.2012 та рішення господарського суду Дніпропетровської області від 24.07.2012 як такі, що прийнято з неправильним застосуванням норм матеріального права та порушенням норм процесуального права, та прийняти нове рішення про відмову в задоволенні позову.

Вивчивши матеріали справи, Вищий господарський суд України

В С Т А Н О В И В:

В травні 2012 року суб'єкт підприємницької діяльності -фізична особа ОСОБА_4 звернувся до господарського суду Дніпропетровської області з позовом до виконавчого комітету Дніпропетровської міської ради про визнання недійсним рішення виконавчого комітету Дніпропетровської міської ради № 989 від 25.02.2010 "Про оформлення прав власності гр. ОСОБА_6, гр. ОСОБА_3 на об'єкт нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 та визнання недійсними свідоцтва про право власності на будівлю магазину непродовольчих товарів літ. 2А-3, за адресою: АДРЕСА_1, які видані ОСОБА_6 на 9/100 частин будівлі магазину непродовольчих товарів літ. 2А-3 на першому поверсі приміщення поз. 109-112, 114, 117, 118, загальною площею 363,8 кв.м; ОСОБА_3 на 71/100 частину будівлі магазину непродовольчих товарів літ. 2А-3: на першому поверсі приміщення поз. 101-108, 113, 116, 119-124, І-1, І-2, І-3, приміщення №1 поз.1, приміщення №2 поз.1, приміщення №3 поз.1; на другому поверсі поз. 201-219, 221-230, ІІ-1, ІІ-2, ІІ-3, на третьому поверсі поз. 310-313, 318-321, 323, 328, 329, 332, 333, 335-344, 354, ІІІ-1, у надбудові приміщення котельні №4 поз.1, поз.VІ-1, загальною площею 2743,9 кв.м, ґанки літ. 2а, 2а 2 -2а 5 , сходи на даху літ. 2а 6 ; та у спільній власності на першому поверсі приміщення поз. 115, площею 14,1 кв.м, поз. І-4, площею 44,4 кв.м, на другому поверсі поз. ІІ-4, площею 45,1 кв.м, на третьому поверсі поз. ІІІ-2, площею 44,3 кв.м, загальною площею 147,9 кв.м, ганок літ. 2а 1 , огорожа № 1, мостіння І, ІІ.

Ухвалою господарського суду Дніпропетровської області від 06.06.2012 залучено до участі у справі в якості другого відповідача Дніпропетровську міську раду.

Згідно заяви про уточнення (збільшення) позовних вимог від 23.07.2012 позивач просив також визнати недійсним рішення сесії Дніпропетровської міської ради № 55/17 від 30.11.2011 "Про скасування рішення виконавчого комітету міської ради від 25.02.2010 № 989 "Про оформлення прав власності гр. ОСОБА_6, гр. ОСОБА_3 на об'єкт нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1; скасувати державну реєстрацію права власності, а саме: запис в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 11.03.2010 щодо реєстрації права власності за гр. ОСОБА_3 на 71/100 частин будівлі магазину непродовольчих товарів літ. 2А-3 за адресою: АДРЕСА_1; запис в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 11.03.2010 щодо реєстрації права власності за гр. ОСОБА_6 на 9/100 частин будівлі магазину непродовольчих товарів літ. 2А-3 за адресою: АДРЕСА_1

Позов мотивовано тим, що прийнятим виконавчим комітетом Дніпропетровської міської ради рішенням від 25.02.2010 № 989 "Про оформлення прав власності гр. ОСОБА_6, гр. ОСОБА_3 на об'єкт нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 порушено права позивача на спірне майно, а саме: нежитлове торгове приміщення загальною площею 70 кв.м, що розташоване на другому поверсі будівлі "магазин непродовольчих товарів" за адресою: АДРЕСА_1, оскільки позивачем було укладено з приватним підприємством "Джерело", яке виступало забудовником об'єкту "магазин непродовольчих товарів", договір від 12.02.2008 про фінансуванні будівництва частини цього приміщення, яке буде розташоване за адресою: АДРЕСА_1. На виконання умов договору позивачем сплачено забудовнику 465 500 грн. Приватне підприємство "Джерело" оформило акт готовності до експлуатації № 1 на вказаний об'єкт, який погоджено рішенням виконавчого комітету Дніпропетровської міської ради від 29.10.2009 № 2742 " Про погодження акта готовності до експлуатації об'єкта "Будівництво магазину непродовольчих товарів" по АДРЕСА_1; цим же рішенням приватному підприємству "Джерело" рекомендовано оформити право власності на цей об'єкт нерухомого майна після отримання сертифіката відповідності в порядку, встановленому чинним законодавством. Розпорядженням міського голови від 12.11.2008 № 1980-р "про присвоєння адреси булдівлі магазину непродовольчих товарів по АДРЕСА_1, згідно з яким вказаній будівлі присвоєно адресу - АДРЕСА_1 (колишня адреса -АДРЕСА_1). У зв'язку з викладеним позивач просив скасувати як рішення виконавчого комітету Дніпропетровської міської ради №989 від 25.02.2010р. "Про оформлення прав власності гр. ОСОБА_6, гр. ОСОБА_3 на об'єкт нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1, так і рішення Дніпропетровської міської ради № 55/17 від 30.11.2011 "Про скасування рішення виконавчого комітету міської ради від 25.02.2010 № 989 "Про оформлення прав власності гр. ОСОБА_6, гр. ОСОБА_3 на об'єкт нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1.

Дослідивши подані сторонами докази, місцевий господарський суд визнав позовні вимоги підтвердженими належними доказами та такими, що підлягають задоволенню у повному обсязі, враховуючи, зокрема, висновки, які викладено у рішенні Конституційного суду України від 16.04.2009 № 7-рп/2009, справа № 1-9/2009 (справа про скасування актів органів місцевого самоврядування).

Апеляційний господарський суд погодився з висновками місцевого господарського суду.

З зазначеними висновками погоджується і Вищий господарський суд України, оскільки вони відповідають чинному законодавству і матеріалам справи.

Керуючись ст.ст. 111 5 , 111 9 , 111 11 Господарського процесуального кодексу України, Вищий господарський суд України

П О С Т А Н О В И В:

Касаційну скаргу ОСОБА_3 залишити без задоволення.

Постанову Дніпропетровського апеляційного господарського суду від 19.09.2012 у справі № 35/5005/4763/2012 залишити без змін.

Головуючий В.Карабань

Судді: Л.Ковтонюк

Г.Жаботина