Рішення

від 05.12.2012 по справі 5011-74/14705-2012

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

cpg1251 ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 5011-74/14705-2012 05.12.12

Господарський суд міста Києва у складі головуючої судді Чинчин О.В. , при секретарі судового засідання Козаковій І.В., розглянув у відкритому судовому засіданні справу

за позовом - Прокурора подільського району міста Києва в інтересах держави, в особі: 1.Київської міської ради; 2.Головного управління комунальної власності Київської міської державної адміністрації до Товариства з обмеженою відповідальністю «ГОЛДЕНСТАІЛГРУП» Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні Позивача 1: Подільська районна у місті Києві державна адміністрація про витребування нерухомого майна у комунальну власність

Представники сторін:

від Прокуратури: Давиденко О.В. (представник за посвідченням);

від Позивача 1: не з'явились;

від Позивача 2: Гудзь В.В. (представник за довіреністю);

від Відповідача: не з'явились;

від Третьої особи: Мороз Д.С. (представник за довіреністю).

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Прокурор Подільського району міста Києва в інтересах держави, в особі Київської міської ради (надалі також - «Позивач 1») та Головного управління комунальної власності Київської міської державної адміністрації (надалі також - «Позивач 2») звернувся до Господарського суду міста Києва з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «ГОЛДЕНСТАІЛГРУП»(надалі також -«Відповідач», «ТОВ «ГОЛДЕНСТАІЛГРУП»), Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні Позивача 1, Подільська районна у місті Києві державна адміністрація про витребування від Товариства з обмеженою відповідальністю «ГОЛДЕНСТАІЛГРУП»на користь територіальної громади міста Києва в особі Київської міської ради об'єктів нерухомого майна - нежитлових приміщень, які розташовані за адресою: м. Київ, вулиця Воздвиженська, будинок 60, літера «В», загальною площею 639,4 кв.м.

Позовні вимоги вмотивовані тим, Рішенням Господарського суду міста Києва від 18 листопада 2008 року у справі № 20/401 визнано укладеним між ТОВ «Андріївське»та Виконавчим органом Подільської районної у м. Києві ради (Подільською районною у м. Києві держаною адміністрацією) договір купівлі-продажу нежилих приміщень, які знаходяться за адресою: м. Київ, вулиця Воздвиженська, будинок 60, літера «В», загальною площею 631,4 кв.м. та визнано за ТОВ «Андріївське»право власності на вказані приміщення. На підставі Рішенням Господарського суду міста Києва від 18 листопада 2008 року у справі № 20/401, право власності на нежилі приміщення, які знаходяться за адресою: м. Київ, вулиця Воздвиженська, будинок 60, літера «В», загальною площею 639,4 кв.м. (згідно з інв.справою) зареєстровано за ТОВ «Андріївське». В подальшому право власності на вказані приміщення перейшло і на даний час зареєстроване за ТОВ «ГОЛДЕНСТАІЛГРУП»на підставі Договору купівлі-продажу від 28 січня 2009 року, укладеного між ТОВ «ГОЛДЕНСТАІЛГРУП»та ТОВ «Андріївське». Однак, рішення Господарського суду міста Києва від 18 листопада 2008 року у справі № 20/401 декілька разів переглядалось судами різних інстанцій. За новим розглядом справи, якій присвоєно номер № 20/401-36/256-30/287 рішенням Господарського суду міста Києва від 18 січня 2011 року, залишеним без змін постановою Київського апеляційного господарського суду від 06 квітня 2011 року та постановою Вищого господарського суду України від 20 червня 2011 року ТОВ «Андріївське»відмовлено в позові про спонукання до укладення договору купівлі-продажу нежитлових приміщень та визнання права власності на нежилі приміщення.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 22 жовтня 2012 року порушено провадження у справі № 5011-74/14705-2012, розгляд справи призначено на 07 листопада 2012 року.

Також, Ухвалою Господарського суду міста Києва від 22 жовтня 2012 року Заяву прокурора Подільського району міста Києва в інтересах держави, в особі Київської міської ради та Головного управління комунальної власності Київської міської державної адміністрації про забезпечення позову задоволено повністю. Ухвалою від 22 жовтня 2012 року заборонено ТОВ «ГОЛДЕНСТАІЛГРУП»та/чи його представникам укладати будь-які правочини щодо об'єктів нерухомого майна -нежитлових приміщень, які розташовані за адресою: м. Київ, вулиця Воздвиженська, будинок 60, літера «В», загальною площею 639,4 кв.м.

07 листопада 2102 року через загальний відділ діловодства суду отримано від представника Головного управління комунальної власності Київської міської державної адміністрації Клопотання про залучення в якості Третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні Позивача, Подільської районної у місті Києві адміністрації. Клопотання вмотивовано тим, що предметом даного судового спору є об'єкт нерухомості, який включений до переліку об'єктів комунальної власності територіальної громади міста Києва, та розпорядженням виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) від 10.12.2012 № 1112, переданий до сфери управління Подільської районної у м. Києві адміністрації, тому прийняття рішення у даній справі вплине на права та обов'язки Подільської районної у місті Києві державної адміністрації як органу управління спірним майном.

В судове засідання 07 листопада 2102 року з'явились Прокурор та представник Головного управління комунальної власності Київської міської державної адміністрації. Інші представники сторін в судове засідання не з'явились, про поважні причини неявки суд не повідомили, вимоги Ухвали суду про порушення провадження у справі не виконали. Представник Головного управління комунальної власності Київської міської державної адміністрації підтримав заявлене Клопотання про залучення в якості Третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні Позивача, Подільської районної у місті Києві державної адміністрації.

Суд, вислухавши представника прокуратури, який не заперечував проти заявленого Клопотання, ознайомившись з матеріалами справи, прийшов до висновку -задовольнити заявлене Клопотання представника Головного управління комунальної власності Київської міської державної адміністрації та залучити до участі в справі, в якості Третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні Позивача 1, - Подільську районну у місті Києві адміністрацію.

У зв'язку з нез'явленням в судове засідання представників Київської міської ради та ТОВ «ГОЛДЕНСТАІЛГРУП», невиконанням вимог ухвали суду про порушення провадження у справі та залученням до участі у справі Третьої особи, Ухвалою Господарського суду міста Києва від 07 листопада 2102 року відкладено розгляд справи на 21 листопада 2012 року.

21 листопада 2012 року через загальний відділ діловодства суду отримано від представника Подільської районної у місті Києві адміністрації Клопотання про відкладення розгляду справи у зв'язку з тим, що представник Подільської районної у м. Києві адміністрації приймає участь в судовому засіданні в Окружному адміністративному суді міста Києва.

В судовому засіданні 21 листопада 2012 року представники Прокуратури та Головного управління комунальної власності Київської міської державної адміністрації надали суду усні пояснення по суті спору. Інші представники сторін в судове засідання не з'явились, про поважні причини неявки суд не повідомили, вимоги Ухвали суду про порушення провадження у справі не виконали.

Враховуючи вищевикладене, Ухвалою Господарського суду міста Києва від 21 листопада 2012 року відкладено розгляд справи на 05 грудня 2012 року та зобов'язано Прокурора у справі надати суду Витяг з ЄДРПОУ стосовно Відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю «ГОЛДЕНСТАІЛГРУП»станом на час розгляду справи.

23 листопада 2012 року через загальний відділ діловодства суду отримано від представника Подільської районної у місті Києві державної адміністрації Письмові пояснення, в яких зазначено, що на даний час та на час продажу спірних приміщень ТОВ «ГОЛДЕНСТАІЛГРУП», ТОВ «Андріївське»не мало права власності на нежилі приміщення по Воздвиженська, будинок 60. Крім того, договір купівлі-продажу спірних приміщень, укладений між ТОВ «Андріївське» та ТОВ «ГОЛДЕНСТАІЛГРУП», розірваний рішенням Господарського суду міста Києва від 30 березня 2011 року у справі № 36/78. Враховуючи вищевикладене, ні ТОВ «Андріївське», ні ТОВ «ГОЛДЕНСТАІЛГРУП»не мають права на володіння чи користування спірними приміщеннями, а тому позовна заява прокурора Подільського району міста Києва підлягає задоволенню. На підтвердження зазначеного, представником подано копію Рішення Господарського суду міста Києва від 30 березня 2011 року у справі № 36/78.

В судовому засіданні 05 грудня 2012 року Прокурор, представники Головного управління комунальної власності Київської міської державної адміністрації та Подільської районної у місті Києві державної адміністрації підтримали вимоги та доводи позовної заяви. Прокурор надав суду Витяг з ЄДРПОУ щодо ТОВ «ГОЛДЕНСТАІЛГРУП». Представник Головного управління комунальної власності Київської міської державної адміністрації надав суду письмові підтвердження того, що в провадженні Господарського суду м. Києва або іншого органу, який в межах своєї компетенції вирішує господарський спір, не має справи зі спору між тими ж сторонами про той же предмет і з тих же підстав, а також немає рішення цих органів з такого спору та копії Рішень Київської міської ради №№ 1112, 284/5096, 7/4819, 208/1642. Представник Подільської районної у місті Києві державної адміністрації надав суду копії Постанови Київського апеляційного господарського суду від 06 квітня 2011 року у справі № 20/401-36/256-30/287 та Постанови Вищого господарського суду України від 20 червня 2011 року у справі № 20/401-36/256-30/287. Представник Київської міської ради в судове засідання не з'явився, про поважні причини неявки суд не повідомив, про час та місце судового засідання був повідомлений належним чином, що підтверджується Рекомендованим повідомленням про вручення поштового відправлення від 29 листопада 2012 року. Представник ТОВ «ГОЛДЕНСТАІЛГРУП»в судове засідання не з'явився, про поважні причини неявки суд не повідомив, на адресу Суду повернувся Лист з Ухвалою про порушення провадження у справі № 5011-74/14705-2012 у зв'язку з закінченням терміну зберігання.

Суд зазначає, що в матеріалах справи міститься оригінал Витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців щодо ТОВ «ГОЛДЕНСТАІЛГРУП», в якому зазначено, що місцезнаходженням ТОВ «ГОЛДЕНСТАІЛГРУП»є м. Київ, вулиця Галицька, будинок 13.

Судом Ухвали у справі № 5011-74/14705-2012 відправлялись за цією ж адресою.

Згідно із абзацем 3 пункту 3.9.1 постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 26.12.2011 р. №18 "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції" в разі якщо ухвалу про порушення провадження у справі було надіслано за належною адресою (тобто повідомленою суду стороною, а в разі ненадання суду відповідної інформації -адресою, зазначеною в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців), і не повернуто підприємством зв'язку або повернуто з посиланням на відсутність (вибуття) адресата, відмову від одержання, закінчення строку зберігання поштового відправлення тощо, то вважається, що адресат повідомлений про час і місце розгляду справи судом.

Отже, Відповідач про час та місце судового засідання був повідомлений належним чином.

Приймаючи до уваги, що Київська міська рада та ТОВ «ГОЛДЕНСТАІЛГРУП»були належним чином повідомлені про дату та час судового засідання, враховуючи, що матеріали справи містять достатньо документів для розгляду справи по суті, Суд вважає, що неявка в судове засідання представників Київської міської ради та ТОВ «ГОЛДЕНСТАІЛГРУП»не є перешкодою для прийняття Рішення у даній справі.

Відповідно до статті 82 Господарського процесуального кодексу України рішення у даній справі прийнято у нарадчій кімнаті за результатами оцінки доказів, поданих сторонами.

У судовому засіданні 05 грудня 2012 року, на підставі статті 85 Господарського процесуального кодексу України, було оголошено вступну та резолютивну частини Рішення.

Розглянувши подані матеріали та заслухавши пояснення Прокурора, представників Головного управління комунальної власності Київської міської державної адміністрації та Подільської районної у місті Києві державної адміністрації, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об'єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, Господарський суд міста Києва, -

ВСТАНОВИВ:

Рішенням Київської міської ради від 27 грудня 2001 року № 208/1642 «Про формування комунальної власності територіальних громад районів міста Києва» затверджено перелік об'єктів комунальної власності територіальних громад районів міста Києва.

Відповідно до Додатку 8 до Рішення Київради від 27 грудня 2001 року № 208/1642, до комунальної власності територіальних громад районів міста Києва передано будинок по вулиці Воздвиженська, 60В.

Як вбачається з матеріалів справи, ТОВ «Андріївське»звернулось до Господарського суду міста Києва з позовом до Виконавчого органу Подільської районної у м. Києві ради (Подільської районної у Києві державної адміністрації) про визнання укладеним Договору купівлі-продажу нежилих приміщень від 16.10.2008р., загальною площею 631,4 кв. м, які знаходяться за адресою: м. Київ, вул. Воздвиженська, б. 60, літера "В", між Товариством з обмеженою відповідальністю «Андріївське»та Виконавчим органом Подільської районної у м. Києві ради (Подільської районної у м. Києві державної адміністрації) та про визнання права власності на зазначені нежилі приміщення.

Рішенням Господарського суду міста Києва від 18 листопада 2008 року у справі № 20/401 позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю «Андріївське»задоволені повністю - визнано укладеним Договір купівлі-продажу нежилих приміщень, загальною площею 631,4 кв.м., які знаходяться за адресою: м. Київ, вул. Воздвиженська, буд. 60 літера «В»між Товариством з обмеженою відповідальністю «Андріївське»(ЄДРПОУ 32253591, м. Київ, вул. Жилянська, 124) та Виконавчим комітетом Подільської районної у місті Києві ради (Подільська районна у м. Києві державна адміністрація) з моменту набранням рішенням законної сили, на умовах визначених договором, в редакції, запропонованій Товариством з обмеженою відповідальністю «Андріївське»та визнано за Товариством з обмеженою відповідальністю «Андріївське»(ЄДРПОУ 32253591, м. Київ, вул. Жилянська, 124) право власності на нежитлові приміщення загальною площею 631,4 кв.м. (шістсот тридцять одна цілих чотири десятих), які знаходяться за адресою: м. Київ, вул. Воздвиженська, буд. 60 (шістдесят) літера «В». Крім того, в Рішенні від 18 листопада 2008 року у справі № 20/401 зазначено, що право власності Товариства з обмеженою відповідальністю «Андріївське» (ЄДРПОУ 32253591) на нежитлові приміщення площею 631,4 кв.м. за адресою: м. Київ, вул. Воздвиженська, буд. 60 літера «В»підлягає реєстрації в Київському міському бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна.

Суд зазначає, що на підставі Рішення Господарського суду міста Києва від 18 листопада 2008 року у справі № 20/401 Київським міським бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна проведено реєстрацію права власності на нежилі приміщення загальною площею 631,4 кв.м. (згідно з інв. справою пл.. 639, 40 кв.м.), які знаходяться за адресою: м. Київ, вул. Воздвиженська, буд. 60 (шістдесят) літера «В», за ТОВ «Андріївське», що підтверджується Листом Київського міського бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна від 26 липня 2012 року № 27880 (И-2012), направленим на адресу прокуратури Подільського району міста Києва.

Як вбачається з матеріалів справи, 28 січня 2009 року між ТОВ «Андріївське»(«Продавець») та ТОВ «ГОЛДЕНСТАІЛГРУП»(«Покупець») укладено Договір купівлі-продажу нежилих приміщень (з відстроченням платежу), відповідно до якого Продавець передав у власність , а Покупець прийняв у власність нежилі приміщення (в літ. В), загальною площею 639,40 кв.м., які знаходяться за адресою: м. Київ, вул. Воздвиженська, буд. 60 (шістдесят).

На підставі Договору купівлі-продажу нежилих приміщень від 28 січня 2009 року Київським міським бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна проведено реєстрацію права власності на нежилі приміщення загальною площею 639,4 кв.м., які знаходяться за адресою: м. Київ, вул. Воздвиженська, буд. 60 (шістдесят) літера «В», за ТОВ «ГОЛДЕНСТАІЛГРУП», що підтверджується Листом Київського міського бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна від 26 липня 2012 року № 27880 (И-2012), направленим на адресу прокуратури Подільського району міста Києва.

Постановою Київського апеляційного господарського суду від 06 квітня 2011 року у справі № 20/401-36/256-30/287, залишеною без змін Постановою Вищого господарського суду України від 20 червня 2011 року № 20/401-36/256-30/287, встановлено наступне.

Постановою Вищого господарського суду України від 03.06.09 р. у справі № 20/401 Рішення Господарського суду міста Києва від 18.11.08р. у справі № 20/401 скасовано, справу передано на новий розгляд до господарського суду міста Києва.

Ухвалою Верховного суду України від 30.07.09р. відмовлено в порушенні касаційного провадження з перегляду постанови Вищого господарського суду України від 03.06.09р. у справі № 20/401.

Рішенням Господарського суду міста Києва від 18.11.09р. у справі № 20/401-36/256 (при новому судовому розгляді ) в позові відмовлено повністю.

Постановою Київського апеляційного господарського суду від 22.03.10р. у справі № 20/401-36/256 рішення Господарського суду міста Києва від 18.11.09р. у справі № 20/401-36/256 залишено без змін.

Постановою Вищого господарського суду України від 13.09.10р. у справі № 20/401-36/256 рішення Господарського суду міста Києва від 18.11.09р. у справі № 20/401-36/256 та постанову Київського апеляційного господарського суду від 22.03.10р у справі № 20/401-36/256 скасовано, а справу передано на новий розгляд до Господарського суду міста Києва.

Рішенням Господарського суду міста Києва від 18.01.2011р. у справі № 20/401-36/256-30/287, залишеним без змін Постановою Київського апеляційного господарського суду від 06.04.2011р. та Постановою Вищого господарського суду України від 20.06.2011р., Товариству з обмеженою відповідальністю «Андріївське» відмовлено в позові про спонукання до укладення договору купівлі-продажу нежитлових приміщень та визнання права власності на нежилі приміщення.

Обґрунтовуючи заявлені позовні вимоги, Прокурор зазначає, що заважаючи на те, що спірне майно незаконно вибуло із власності Київської міської ради за відсутності її волевиявлення, а судове рішення на підставі якого воно вибуло скасовано Вищим господарським судом України, то дане майно підлягає витребуванню від ТОВ «ГОЛДЕНСТАІЛГРУП».

Оцінюючи подані докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин справи в їх сукупності, та, враховуючи те, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, Суд вважає, що позовні вимоги прокурора Подільського району міста Києва в інтересах держави, в особі Київської міської ради та Головного управління комунальної власності Київської міської державної адміністрації про витребування від Товариства з обмеженою відповідальністю «ГОЛДЕНСТАІЛГРУП»на користь територіальної громади міста Києва в особі Київської міської ради об'єктів нерухомого майна - нежитлових приміщень, які розташовані за адресою: м. Київ, вулиця Воздвиженська, будинок 60, літера «В», загальною площею 639,4 кв.м. підлягають задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до частини 1 статті 328 Цивільного кодексу України за загальним правилом право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Статтею 330 Цивільного кодексу України визначено, що якщо майно відчужене особою, яка не мала на це права, добросовісний набувач набуває право власності на нього, якщо відповідно до статті 388 цього Кодексу майно не може бути витребуване у нього.

Відповідно до пункту 10 постанови Пленуму Верховного Суду України "Про судову практику розгляду цивільних справ про визнання правочинів недійсними" від 06.11.2009 р. №9 реституція як спосіб захисту цивільного права (частина перша статті 216 ЦК ) застосовується лише в разі наявності між сторонами укладеного договору, який є нікчемним чи який визнано недійсним. У зв'язку з цим, вимога про повернення майна, переданого на виконання недійсного правочину за правилами реституції, може бути пред'явлена тільки стороні недійсного правочину. Норма частини першої статті 216 ЦК не може застосовуватись як підстава позову про повернення майна, переданого на виконання недійсного правочину, яке було відчужене третій особі. Не підлягають задоволенню позови власників майна про визнання недійсними наступних правочинів щодо відчуження цього майна, які були вчинені після недійсного правочину. У цьому разі майно може бути витребувано від особи, яка не є стороною недійсного правочину, шляхом подання віндикаційного позову, зокрема від добросовісного набувача - з підстав, передбачених частиною першою статті 388 ЦК .

З огляду на викладене вбачається, що права особи (в частині витребування майна), яка вважає себе власником, не підлягають захисту шляхом задоволення позову про визнання недійсною угоди, стороною в якій така особа не є, тобто із застосуванням правового механізму, встановленого статтями 215 , 216 Цивільного кодексу України , незалежно від того, чи відповідає спірна угода закону. Захист прав такої особи можливий шляхом пред'явлення віндикаційного позову, якщо є підстави, встановлені в статті 388 Цивільного кодексу України, які дають право витребувати майно в добросовісного набувача.

Положеннями частини 1 статті 388 Цивільного кодексу України встановлено, що якщо майно за відплатним договором придбане в особи, яка не мала права його відчужувати, про що набувач не знав і не міг знати (добросовісний набувач), власник має право витребувати це майно від набувача лише у разі, якщо майно, зокрема, вибуло з володіння власника або особи, якій він передав майно у володіння, не з їхньої волі іншим шляхом.

Суд зазначає, із змісту статті 388 Цивільного кодексу України вбачається, що вирішальне значення для визначення питання витребування майна у добросовісного набувача є встановлення наявності волевиявлення (волі) власника чи особи, яка володіє таким майном, на вибуття такого майна.

Відтак, не будь-яке порушення порядку вибуття із володіння власника або особи, якій він передав майно у володіння, майна є підставою для витребування його від добросовісного набувача, а лише пов'язане із дефектом волі.

Суд зазначає, що Рішенням Господарського суду міста Києва від 18 листопада 2008 року у справі № 20/401 позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю «Андріївське»задоволені повністю - визнано укладеним Договір купівлі-продажу нежилих приміщень, загальною площею 631,4 кв.м., які знаходяться за адресою: м. Київ, вул. Воздвиженська, буд. 60 літера «В»між Товариством з обмеженою відповідальністю «Андріївське»(ЄДРПОУ 32253591, м. Київ, вул. Жилянська, 124) та Виконавчим комітетом Подільської районної у місті Києві ради (Подільська районна у м. Києві державна адміністрація) з моменту набранням рішенням законної сили, на умовах визначених договором, в редакції, запропонованій Товариством з обмеженою відповідальністю «Андріївське»та визнано за Товариством з обмеженою відповідальністю «Андріївське»(ЄДРПОУ 32253591, м. Київ, вул. Жилянська, 124) право власності на нежитлові приміщення загальною площею 631,4 кв.м. (шістсот тридцять одна цілих чотири десятих), які знаходяться за адресою: м. Київ, вул. Воздвиженська, буд. 60 (шістдесят) літера «В».

На підставі вказаного Рішення Господарського суду міста Києва від 18 листопада 2008 року у справі № 20/401 Київським міським бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна проведено реєстрацію права власності на нежилі приміщення загальною площею 631,4 кв.м. (згідно з інв. справою пл.. 639, 40 кв.м.), які знаходяться за адресою: м. Київ, вул. Воздвиженська, буд. 60 (шістдесят) літера «В», за ТОВ «Андріївське».

Враховуючи вищевикладене, Суд зазначає, що нежилі приміщення загальною площею 631,4 кв.м. (згідно з інв. справою пл.. 639, 40 кв.м.), які знаходяться за адресою: м. Київ, вул. Воздвиженська, буд. 60 (шістдесят) літера «В»вибули з володіння власника за рішенням Господарського суду міста Києва від 18 листопада 2008 року у справі № 20/401, а не за волевиявленням власника оспорюваного майна.

Крім того, Суд звертає увагу, що Постановою Вищого господарського суду України від 03.06.09 р. у справі № 20/401 Рішення Господарського суду міста Києва від 18.11.08р. у справі № 20/401 скасовано, справу передано на новий розгляд до Господарського суду міста Києва. Рішенням Господарського суду міста Києва від 18.11.09р. у справі № 20/401-36/256 в позові відмовлено повністю. Постановою Київського апеляційного господарського суду від 22.03.10р. у справі № 20/401-36/256 рішення Господарського суду міста Києва від 18.11.09р. у справі № 20/401-36/256 залишено без змін. Постановою Вищого господарського суду України від 13.09.10р. у справі № 20/401-36/256 рішення Господарського суду міста Києва від 18.11.09р. у справі № 20/401-36/256 та постанову Київського апеляційного господарського суду від 22.03.10р у справі № 20/401-36/256 скасовано, а справу передано на новий розгляд до Господарського суду міста Києва. Рішенням Господарського суду міста Києва від 18.01.2011р. у справі № 20/401-36/256-30/287, залишеним без змін Постановою Київського апеляційного господарського суду від 06.04.2011р. та Постановою Вищого господарського суду України від 20.06.2011р., Товариству з обмеженою відповідальністю «Андріївське» відмовлено в позові про спонукання до укладення договору купівлі-продажу нежитлових приміщень та визнання права власності на нежилі приміщення.

Окремо, Суд зазначає, що Договір купівлі-продажу спірних приміщень, укладений між ТОВ «Андріївське»та ТОВ «ГОЛДЕНСТАІЛГРУП», на підставі якого Київським міським бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна проведено реєстрацію права власності на нежилі приміщення загальною площею 639,4 кв.м., які знаходяться за адресою: м. Київ, вул. Воздвиженська, буд. 60 (шістдесят) літера «В», за ТОВ «ГОЛДЕНСТАІЛГРУП», розірваний Рішенням Господарського суду міста Києва від 30 березня 2011 року у справі № 36/78.

Таким чином, виходячи з меж заявлених позовних вимог, системного аналізу положень чинного законодавства України та оцінки фактичних обставин справи, Суд приходить до висновку, що позовні прокурора Подільського району міста Києва в інтересах держави, в особі Київської міської ради та Головного управління комунальної власності Київської міської державної адміністрації про витребування від Товариства з обмеженою відповідальністю «ГОЛДЕНСТАІЛГРУП»на користь територіальної громади міста Києва в особі Київської міської ради об'єктів нерухомого майна - нежитлових приміщень, які розташовані за адресою: м. Київ, вулиця Воздвиженська, будинок 60, літера «В», загальною площею 639,4 кв.м. є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Частиною 1 статті 32 Господарського процесуального кодексу України, доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Відповідно до статті 33 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Таким чином, виходячи з меж заявлених позовних вимог, системного аналізу положень чинного законодавства України та матеріалів справи, Суд дійшов висновку про те, що позовні вимоги прокурора Подільського району міста Києва в інтересах держави, в особі Київської міської ради та Головного управління комунальної власності Київської міської державної адміністрації є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Витрати по сплаті судового збору, відповідно до статті 49 Господарського процесуального кодексу України, покладаються на Товариство з обмеженою відповідальністю «ГОЛДЕНСТАІЛГРУП».

На підставі викладеного, керуючись статтями 32, 33, 43, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва, -

В И Р І Ш И В:

1. Позов прокурора Подільського району міста Києва в інтересах держави, в особі Київської міської ради та Головного управління комунальної власності Київської міської державної адміністрації задовольнити повністю.

2. Витребування від Товариства з обмеженою відповідальністю «ГОЛДЕНСТАІЛГРУП»(04123, м. Київ, вулиця Галицька, будинок 13, код ЄДРПОУ 35463941) на користь територіальної громади міста Києва в особі Київської міської ради об'єкти нерухомого майна - нежитлові приміщення, які розташовані за адресою: м. Київ, вулиця Воздвиженська, будинок 60, літера «В», загальною площею 639,4 кв.м.

3. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «ГОЛДЕНСТАІЛГРУП»(04123, м. Київ, вулиця Галицька, будинок 13, код ЄДРПОУ 35463941) на користь державного бюджету України 1 073 (одну тисячу сімдесят три) гривні 00 копійок судового збору.

4. Видати наказ після набрання судовим рішенням законної сили.

5. Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Дата складання та підписання повного тексту рішення : 07 грудня 2012 року.

Суддя О.В. Чинчин