Рішення

від 12.01.2009 по справі 31/130пн

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

31/130пн

                                ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ  

                                  83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

                                                             Р І Ш Е Н Н Я   

                                                            іменем України

12.01.09 р.                                                                                                       Справа № 31/130пн                               

Господарський суд Донецької області, у складі судді Ушенко Л.В., при секретарі судового засідання Гревцовой Н.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали за позовною заявою

Приватного підприємства „Елком” м.Макіївка

до відповідача Макіївської міської ради

третя особа КП „Бюро технічної інвентаризації” м.Макіївка  

про визнання права власності на вбудоване нежитлове приміщення, розташоване по вул. Панченко,84/12 м.Макіївка загальною площею 235,6кв.м.

В присутності представників сторін:

від позивача: Коломієць Ю.В.  – довіреність  

від відповідача: не з”явився

від третьої особи не з”явився

                                                     ВСТАНОВИВ:

            Приватне підприємство „Елком” м.Макіївка звернулось із позовом до Макіївської міської ради, третя особа без самостійних вимог на предмет спору КП „Бюро технічної інвентаризації” м.Макіївка про визнання права власності на вбудоване нежитлове приміщення, розташоване за адресою: м.Макіївка, вул.Панченко, 84/12 загальною площею 235,6кв.м. та внесення змін в облікові данні КП „БТІ” м.Макіївки.

            Заявою (вхд.№0241/631 від 12.01.2009р) позивач уточнив позовні вимоги і просить суд визнати право власності на вбудовані нежитлові приміщення: коридор площею 12,6кв.м., котельню площею 7,9кв.м., кабінет площею 9,4кв.м., торгівельний зал площею 71кв.м., коридор площею 5,5кв.м., кабінет площею 12,4кв.м., туалет площею 1,6,кв.м., торгівельний зал площею 2,3кв.м., коридор площею 2,8кв.м., коридор площею 6,2кв.м., розташовані за адресою: м.Макіївка, вул.Панченко,84/12 загальною площею 235,6кв.м.

            В обґрунтування вимог позивач посилається на те, що йому на праві власності належить вбудоване приміщення магазину по вул.Панченко,84/12 м.Макіївка, яке в подальшому було реконструйоване і була збільшена загальна площа приміщення.  З урахуванням зазначеного позивач вважає, що він не порушує інтереси інших осіб і відповідно до ст.328, 376 ГПК України просить суд визнати за ним право власності на спірний об'єкт нерухомості.

           Відповідач надав відзив  на позовну заяву, зазначивши, що міська рада визнає позовні вимоги в повному обсязі.

           Третя особа надала відзив на позовну заяву, згідно якого не заперечує проти задоволення позовних вимог і просить суд розглянути справу без участі їх представника.

          Технічна фіксація судового процесу не здійснювалась.

          Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, господарський суд встановив наступне.

Позивачу на праві власності належить вбудоване приміщення магазину „Єлма – Сервіс”, розташоване по вул.Панченко,84/12 м.Макіївка загальною площею 230,9кв.м., про що свідчить свідоцтво про право власності видане 25.12.2006р

Протягом 2008р позивач  в зв'язку із господарською необхідністю без отримання дозволу на ремонтно - будівельні роботи здійснив самочинно реконструкцію вбудованого приміщення для використання його в підприємницькій діяльності. В результаті зазначених робіт збільшилась загальна площа збудованого приміщення і на даний час становить 235,6кв.м.

          Господарський суд вважає, що вимоги позивача підлягають задоволенню з огляду на наступне.

          Стаття 328 ЦК України встановлює, що право власності виникає на підставах, які не заборонені законом.

            Відповідно до ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчинити, щодо свого майна будь – які дії, які не суперечать Закону.

            Позивач здійснив перепланування приміщення, яке належить йому на праві приватної власності без узгодження проекту та дозволу Інспекції архітектурно – будівельного контролю, що унеможливлюють реєстрацію права власності на переобладнаний об'єкт, площа якого збільшилась.

          Статтею 331 ЦК України встановлено, що право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом.

            Особа, яка виготовила (створила) річ із своїх матеріалів є власником цієї речі.

   Право власності на спірний об'єкт не оспорюється третіми особами і відповідач визнав позов про визнання права власності на спірне приміщення за позивачем.

          Позивач також надав висновок щодо технічного стану вбудованого приміщення, відповідно до якого приміщення магазину „Елма – сервіс” відповідає будівельним нормам та правилам, загальне технічне становище добре, недоліки технічного характеру відсутні.

          Судові витрати у справі покладаються на позивача, з вини якого виник спір.

           Керуючись ст.319, 328, 331 ЦК України, ст. 12, 33, 49,  82 - 85 ГПК України, господарський суд,-

      ВИРІШИВ:

            Позов Приватного підприємства „Елком” м.Макіївка до Макіївської міської ради, третя особа без самостійних вимог на предмет спору КП „Бюро технічної інвентаризації” м.Макіївка про визнання права власності на вбудовані нежитлові приміщення: коридор площею 12,6кв.м., котельню площею 7,9кв.м., кабінет площею 9,4кв.м., торгівельний зал площею 71кв.м., коридор площею 5,5кв.м., кабінет площею 12,4кв.м., туалет площею 1,6,кв.м., торгівельний зал площею 2,3кв.м., коридор площею 2,8кв.м., коридор площею 6,2кв.м., розташовані за адресою: м.Макіївка, вул.Панченко,84/12 загальною площею 235,6кв.м. – задовольнити.

Визнати за Приватним підприємством „Елком”  (86100 м.Макіївка, вул.Панченко,84/12) право власності на вбудовані нежитлові приміщення: коридор площею 12,6кв.м., котельню площею 7,9кв.м., кабінет площею 9,4кв.м., торгівельний зал площею 71кв.м., коридор площею 5,5кв.м., кабінет площею 12,4кв.м., туалет площею 1,6,кв.м., торгівельний зал площею 2,3кв.м., коридор площею 2,8кв.м., коридор площею 6,2кв.м., розташовані за адресою: м.Макіївка, вул.Панченко,84/12 загальною площею 235,6кв.м.

          Судові витрати у справі покласти на позивача.

          Рішення може бути оскаржене протягом 10 днів з дня його прийняття до Донецького апеляційного господарського суду.

               Суддя