Ухвала

від 21.12.2012 по справі 2014/3096/2012

АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Провадження№22ц/2090/ 8349/ 2012 Головуючий 1 інст. Бережна Н.М.

Справа№2014/3096/2012

Категорія:стягнення заборгованості Доповідач: Крилова Т.Г.

У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18 грудня 2012 року Судова колегія судової палати у цивільних справах апеляційного суду Харківської області в складі:

Головуючого - Крилової Т.Г.

Суддів- Маміної О.В.

- Пилипчук Н.П.

При секретарі -Асєєвій В.В.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Харкові цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_3 на рішення Зміївського районного суду Харківської області від 16 листопада 2012 року по справі за позовом Житлового товариства «Дельта»до ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості по квартплаті та комунальних послугах, -

В С Т А Н О В И Л А:

У липні 2012 року Житлове товариство «Дельта» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості по квартплаті та комунальних послугах.

Товариство просило стягнути з відповідачів на свою користь заборгованість за комунальні послуги та квартирну плату у сумі 10 488,56 гр. та судові витрати в сумі 220,40 гр.

Посилалося на те, що власниками квартири АДРЕСА_1 є ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_3 Житлове товариство «Дельта»надавало відповідачам комунальні послуги з теплопостачання, водопостачання, водовідведення, утримання житлового будинку та прибудинкової території. Комунальні послуги надавалися в повному обсязі та належної якості, але оплата цих послуг здійснювалася відповідачами не регулярно, у зв'язку з чим виникла заборгованість станом на 01.02.2012 року у розмірі 10 488,56 гр. Житлове товариство «Дельта» неодноразово зверталося до відповідачів з проханням погасити заборгованість за комунальні послуги та квартирну плату, але вони не відреагували, заборгованість не погасили.

Рішенням Зміївського районного суду Харківської області від 16 листопада 2012 року позов Житлового товариства «Дельта» задоволено частково. Стягнуто солідарно з ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_3 на користь Житлового товариства «Дельта» 9 567, 76 гр. заборгованості по квартплаті та комунальних послугах. Також стягнуто судовий збір на користь Житлового товариства «Дельта» у розмірі 214, 60 гр. в рівних частинах з кожного. В іншій частині позову відмовлено.

В апеляційній скарзі ОСОБА_3 просить рішення Зміївського районного суду Харківської області від 16 листопада 2012 року скасувати та ухвалити нове рішення, яким відмовити позивачеві в задоволенні позовних вимог.

Апелянт посилається на те, що рішення суду першої інстанції є незаконним та необґрунтованим, ухваленим з порушенням норм матеріального та процесуального права, оскільки не прийнято до уваги їхні доводи і пояснення по справі. Не враховано, що договір, укладений між ЖТ «Дельта» та ПАТ «Центренерго» втратив чинність з 01.01.06 року. Немає інформації про встановлення тарифів по населеному пункту сел. Комсомольське Зміївського району та не було громадських слухань з цього питання. Прибудинкова територія не визначена, знаходиться у власності Комсомольської селищної ради, яка повинна її утримувати. Стягнуто заборгованість по квартплаті, хоча квартира їхня приватизована. Договорів про надання відповідних послуг вони не укладали. З 28.03.11 року не мали можливості користуватися лічильниками обліку води, оскільки їм лічильники не опломбували. Фактично в спірній квартирі мешкає одна особа, а зареєстровано чотири особи, тому, їх позбавили права сплачувати кошти за фактично використані послуги та змушують платити за безпідставно нараховані.

Вислухавши доповідь судді, пояснення учасників процесу, судова колегія вважає, що апеляційна скарга задоволенню не підлягає, з таких підстав.

З матеріалів справи вбачається, що власниками квартири АДРЕСА_1 є: ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_3 У вказаній квартирі зареєстровані ОСОБА_5, ОСОБА_3 та ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_1

Для управління, утримання та використання майна житлових будинків створено Житлове товариство «Дельта», яке обслуговує також будинок АДРЕСА_1 та є замовником робіт і послуг.

Діючи на підставі Статуту та вимог законодавства ЖТ «Дельта», укладає договори із ПАТ «Центренерго»Зміївської ТЕС на отримання послуг з тепло-, водопостачання та водовідведення, починаючи з 01.11.1997 року. Керуючись встановленими тарифами, ЖТ «Дельта»має право отримувати від мешканців - власників квартир та їх членів сім'ї оплату за надані послуги.

Згідно ст.19 ч.2 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги»учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник.

ОСОБА_3 посилається на те, що вони не укладали з ЖТ «Дельта»договорів про надання послуг, але вона не заперечує, що їм такі послуги надавалися належної якості.

Представник ЖТ «Дельта»пояснив, що фактично між ЖТ «Дельта»та ПАТ «Центренерго»Зміївської ТЕС продовжує діяти договір 2004 року про надання послуг Зміївською ТЕС, оскільки новий договір вони не укладали, так як він не на користь мешканців будинку. Тому, договірні відносини з Зміївською ТЕС продовжуються та мешканці будинку отримують послуги в повному обсязі.

Відповідно до ст.20 п.5 ч.3 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги»споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Посилання апелянта на те, що в квартирі мешкає одна особа, тому вони повинні сплачувати за фактично використані послуги однією особою -безпідставні та не знайшли свого підтвердження. Так, відповідачі не зверталися до позивача із заявами про звільнення їх від сплати коштів за деякі послуги у зв*язку із тим, що вони в спірній квартирі не проживають, послугами ЖТ «Дельта»не користуються. Крім того, лічильники води в квартирі не встановлено та в обов*язок відповідача не входить пломбування лічильників води.

З матеріалів справи видно, що тарифи на послуги вказано в розпорядженнях Харківської обласної державної адміністрації, затверджено рішеннями Комсомольської селищної ради Зміївського району Харківської області. Розмір заборгованості за надані послуги, стягнутий судом з відповідачів на користь позивача, вбачається з розрахунку заборгованості (а.с.14 -21).

Апелянт не надала відомостей про те, що заборгованість за постачання послуг по спірній квартирі нарахована не правильно або за іншими тарифами.

Рішенням Комсомольської селищної ради Зміївського району Харківської області від 26.03.04 року «Про закріплення земельних ділянок за підприємствами, які обслуговують будинки та прибудинкові території»за ЖТ «Дельта»закріплено 0,46 га земельної ділянки, яку вони повинні утримувати.

Враховуючи викладене, судова колегія вважає, що суд першої інстанції правомірно задовольнив позовні вимоги частково та стягнув солідарно з відповідачів на користь ЖТ «Дельта»суму заборгованості по квартплаті та комунальних послугах у розмірі 9 567, 76 гр., а також судові витрати. Рішення суду ухвалене з додержанням норм матеріального і процесуального права і підстав для його скасування немає.

Доводи апеляційної скарги висновки суду не спростовують.

Керуючись ст.ст. 303, 304, 307 ч.1 п.1, 308, 313, 314, 315, 317, 319 ЦПК України, судова колегія,-

У Х В А Л И Л А:

Апеляційну скаргу ОСОБА_3 -відхилити.

Рішення Зміївського районного суду Харківської області від 16 листопада 2012 року залишити без змін.

Ухвала апеляційної інстанції набирає законної сили негайно, але може бути оскаржена в касаційному порядку до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів з моменту її проголошення.

Головуючий -

Судді: