Ухвала

від 12.12.2012 по справі 2221/1770/12

АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 2221/1770/12

Копія

АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 грудня 2012 року м. Хмельницький

Колегія суддів

судової палати у цивільних справах

Апеляційного суду Хмельницької області

у складі:

Варвус Ю.Д. (головуюча)

Пастощука М.М., Купельського А.В.

при секретарі Бондар О.В.

з участю: ОСОБА_4, ОСОБА_5

розглянула у відкритому судовому засіданні за апеляційною скаргою селянсько-фермерського господарства «Віталія»на рішення Ярмолинецького районного суду від 2 листопада 2012 року цивільну справу за позовом ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23, ОСОБА_24, ОСОБА_25, ОСОБА_26, ОСОБА_27, ОСОБА_28, ОСОБА_29, ОСОБА_30, ОСОБА_31, ОСОБА_32, ОСОБА_33, ОСОБА_34, ОСОБА_35, ОСОБА_36, ОСОБА_37, ОСОБА_38, ОСОБА_39, ОСОБА_40, ОСОБА_41 до селянського (фермерського) господарства «Віталія», Відділу Держкомзему в Ярмолинецькому районі, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача - Ярмолинецький районний відділ Хмельницької регіональної філії ДП «ЦДЗК», про визнання договорів оренди земельних ділянок недійсними та зобов'язання скасувати державну реєстрацію договорів оренди.

Заслухавши доповідь судді, пояснення представників сторін, ознайомившись з доводами апеляційної скарги, дослідивши матеріали справи, колегія суддів

в с т а н о в и л а :

Рішенням Ярмолинецького районного суду від 2 листопада 2012 року позовні заяви задоволені. Постановлено:

1. Визнати недійсним укладений 22 червня 2007 року між ОСОБА_6 та селянським (фермерським) господарством «Віталія»договір оренди земельної ділянки площею 2, 16 га, що розташована на території Ясенівської сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області і призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, який 22 червня 2007 року зареєстровано у Ярмолинецькому районному відділі Хмельницької регіональної філії ДП «ЦДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис № 040776500325.

Зобов'язати Відділ Держкомзему у Ярмолинецькому районі Хмельницької області скасувати державну реєстрацію укладений між ОСОБА_6 та селянським (фермерським) господарством «Віталія»22 червня 2007 року договору оренди земельної ділянки площею 2, 16 га, що розташована на території Ясенівської сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області і призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, який 22 червня 2007 року зареєстровано у Ярмолинецькому районному відділі Хмельницької регіональної філії ДП «ЦДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис № 040776500325.

Визнати недійсним укладений 20 червня 2007 року між ОСОБА_6 та селянським (фермерським) господарством «Віталія»договір оренди земельної ділянки площею 2, 1529 га, що розташована на території Ясенівської сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області і призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, який 20 червня 2007 року зареєстровано у Ярмолинецькому районному відділі Хмельницької регіональної філії ДП «ЦДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис № 040776500137.

Зобов'язати Відділ Держкомзему у Ярмолинецькому районі Хмельницької області скасувати державну реєстрацію укладеного між ОСОБА_6 та селянським (фермерським) господарством «Віталія»20 червня 2007 року договору оренди земельної ділянки площею 2, 1529 га, що розташована на території Ясенівської сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області і призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, який 20 червня 2007 року зареєстровано у Ярмолинецькому районному відділі Хмельницької регіональної філії ДП «ЦДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис № 040776500137.

2. Визнати недійсним укладений 21 червня 2007 року між ОСОБА_7 та селянським (фермерським) господарством «Віталія»договір оренди земельної ділянки площею 2, 93 га, що розташована на території Ясенівської сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області і призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, який 21 червня 2007 року зареєстровано у Ярмолинецькому районному відділі Хмельницької регіональної філії ДП «ЦДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис № 040776500181.

Зобов'язати Відділ Держкомзему у Ярмолинецькому районі Хмельницької області скасувати державну реєстрацію укладеного між ОСОБА_7 та селянським (фермерським) господарством «Віталія»договору оренди земельної ділянки площею 2, 93 га, що розташована на території Ясенівської сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області і призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, який 21 червня 2007 року зареєстровано у Ярмолинецькому районному відділі Хмельницької регіональної філії ДП «ЦДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис № 040776500181.

3. Визнати недійсним укладений 30 січня 2007 року між ОСОБА_8 та селянським (фермерським) господарством «Віталія»договір оренди земельної ділянки площею 2, 66 га, що розташована на території Ясенівської сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області і призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, який 30 січня 2007 року зареєстровано у Ярмолинецькому районному відділі Хмельницької регіональної філії ДП «ЦДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис № 040776500031.

Зобов'язати Відділ Держкомзему у Ярмолинецькому районі Хмельницької області скасувати державну реєстрацію укладеного між ОСОБА_8 та селянським (фермерським) господарством «Віталія» договору оренди земельної ділянки площею 2, 66 га, що розташована на території Ясенівської сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області і призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, який 30 січня 2007 року зареєстровано у Ярмолинецькому районному відділі Хмельницької регіональної філії ДП «ЦДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис № 040776500031.

4. Визнати недійсним укладений 30 січня 2007 року між ОСОБА_9 та селянським (фермерським) господарством «Віталія»договір оренди земельної ділянки площею 2, 93 га, що розташована на території Ясенівської сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області і призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, який 30 січня 2007 року зареєстровано у Ярмолинецькому районному відділі Хмельницької регіональної філії ДП «ЦДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис № 040776500022.

Зобов'язати Відділ Держкомзему у Ярмолинецькому районі Хмельницької області скасувати державну реєстрацію укладеного між ОСОБА_9 та селянським (фермерським) господарством «Віталія»договору оренди земельної ділянки площею 2, 93 га, що розташована на території Ясенівської сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області і призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, який 30 січня 2007 року зареєстровано у Ярмолинецькому районному відділі Хмельницької регіональної філії ДП «ЦДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис № 040776500022.

5. Визнати недійсним укладений 20 червня 2007 року між ОСОБА_10 та селянським (фермерським) господарством «Віталія»договір оренди земельної ділянки площею 2, 28 га, що розташована на території Ясенівської сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області і призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, який 20 червня 2007 року зареєстровано у Ярмолинецькому районному відділі Хмельницької регіональної філії ДП «ЦДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис № 040776500130.

Зобов'язати Відділ Держкомзему у Ярмолинецькому районі Хмельницької області скасувати державну реєстрацію укладеного 20 червня 2007 року між ОСОБА_10 та селянським (фермерським) господарством «Віталія»договору оренди земельної ділянки площею 2, 28 га, що розташована на території Ясенівської сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області і призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, який 20 червня 2007 року зареєстровано у Ярмолинецькому районному відділі Хмельницької регіональної філії ДП «ЦДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис № 040776500130.

6. Визнати недійсним укладений 22 червня 2007 року між ОСОБА_11 та селянським (фермерським) господарством «Віталія»договір оренди земельної ділянки площею 2, 16 га, що розташована на території Ясенівської сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області і призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, який 22 червня 2007 року зареєстровано у Ярмолинецькому районному відділі Хмельницької регіональної філії ДП «ЦДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис № 040776500262.

Зобов'язати Відділ Держкомзему у Ярмолинецькому районі Хмельницької області скасувати державну реєстрацію укладеного 22 червня 2007 року між ОСОБА_11 та селянським (фермерським) господарством «Віталія»договору оренди земельної ділянки площею 2, 16 га, що розташована на території Ясенівської сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області і призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, який 22 червня 2007 року зареєстровано у Ярмолинецькому районному відділі Хмельницької регіональної філії ДП «ЦДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис № 040776500262.

7. Визнати недійсним укладений 21 червня 2007 року між ОСОБА_12 та селянським (фермерським) господарством «Віталія»договір оренди земельної ділянки площею 2, 40 га, що розташована на території Ясенівської сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області і призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, який 21 червня 2007 року зареєстровано у Ярмолинецькому районному відділі Хмельницької регіональної філії ДП «ЦДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис № 040776500215.

Зобов'язати Відділ Держкомзему у Ярмолинецькому районі Хмельницької області скасувати державну реєстрацію укладеного 21 червня 2007 року між ОСОБА_12 та селянським (фермерським) господарством «Віталія»договору оренди земельної ділянки площею 2, 40 га, що розташована на території Ясенівської сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області і призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, який 21 червня 2007 року зареєстровано у Ярмолинецькому районному відділі Хмельницької регіональної філії ДП «ЦДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис № 040776500215.

Визнати недійсним укладений 21 червня 2007 року між ОСОБА_12 та селянським (фермерським) господарством «Віталія»договір оренди земельної ділянки площею 2, 67 га, що розташована на території Ясенівської сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області і призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, який 21 червня 2007 року зареєстровано у Ярмолинецькому районному відділі Хмельницької регіональної філії ДП «ЦДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис № 040776500216.

Зобов'язати Відділ Держкомзему у Ярмолинецькому районі Хмельницької області скасувати державну реєстрацію укладеного 21 червня 2007 року між ОСОБА_12 та селянським (фермерським) господарством «Віталія»договору оренди земельної ділянки площею 2, 67 га, що розташована на території Ясенівської сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області і призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, який 21 червня 2007 року зареєстровано у Ярмолинецькому районному відділі Хмельницької регіональної філії ДП «ЦДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис № 040776500216.

8. Визнати недійсним укладений 20 червня 2007 року між ОСОБА_42 та селянським (фермерським) господарством «Віталія»договір оренди земельної ділянки площею 2, 30 га, що розташована на території Ясенівської сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області і призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, який 20 червня 2007 року зареєстровано у Ярмолинецькому районному відділі Хмельницької регіональної філії ДП «ЦДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис № 040776500048.

Зобов'язати Відділ Держкомзему у Ярмолинецькому районі Хмельницької області скасувати державну реєстрацію укладеного 20 червня 2007 року між ОСОБА_42 та селянським (фермерським) господарством «Віталія»договору оренди земельної ділянки площею 2, 30 га, що розташована на території Ясенівської сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області і призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, який 20 червня 2007 року зареєстровано у Ярмолинецькому районному відділі Хмельницької регіональної філії ДП «ЦДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис № 040776500048.

9. Визнати недійсним укладений 20 червня 2007 року між ОСОБА_14 та селянським (фермерським) господарством «Віталія»договір оренди земельної ділянки площею 2, 35 га, що розташована на території Ясенівської сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області і призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, який 20 червня 2007 року зареєстровано у Ярмолинецькому районному відділі Хмельницької регіональної філії ДП «ЦДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис № 040776500107.

Зобов'язати Відділ Держкомзему у Ярмолинецькому районі Хмельницької області скасувати державну реєстрацію укладеного 20 червня 2007 року між ОСОБА_14 та селянським (фермерським) господарством «Віталія»договору оренди земельної ділянки площею 2, 35 га, що розташована на території Ясенівської сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області і призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, який 20 червня 2007 року зареєстровано у Ярмолинецькому районному відділі Хмельницької регіональної філії ДП «ЦДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис № 040776500107.

10. Визнати недійсним укладений 30 січня 2007 року між ОСОБА_15 та селянським (фермерським) господарством «Віталія»договір оренди земельної ділянки площею 2, 66 га, що розташована на території Ясенівської сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області і призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, який 30 січня 2007 року зареєстровано у Ярмолинецькому районному відділі Хмельницької регіональної філії ДП «ЦДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис № 040776500008.

Зобов'язати Відділ Держкомзему у Ярмолинецькому районі Хмельницької області скасувати державну реєстрацію укладеного 30 січня 2007 року між ОСОБА_15 та селянським (фермерським) господарством «Віталія»договору оренди земельної ділянки площею 2, 66 га, що розташована на території Ясенівської сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області і призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, який 30 січня 2007 року зареєстровано у Ярмолинецькому районному відділі Хмельницької регіональної філії ДП «ЦДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис № 040776500008.

11. Визнати недійсним укладений 30 січня 2007 року між ОСОБА_16 та селянським (фермерським) господарством «Віталія»договір оренди земельної ділянки площею 3, 02 га, що розташована на території Ясенівської сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області і призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, який 30 січня 2007 року зареєстровано у Ярмолинецькому районному відділі Хмельницької регіональної філії ДП «ЦДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис № 040776500013.

Зобов'язати Відділ Держкомзему у Ярмолинецькому районі Хмельницької області скасувати державну реєстрацію укладеного 30 січня 2007 року між ОСОБА_16 та селянським (фермерським) господарством «Віталія»договору оренди земельної ділянки площею 3, 02 га, що розташована на території Ясенівської сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області і призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, який 30 січня 2007 року зареєстровано у Ярмолинецькому районному відділі Хмельницької регіональної філії ДП «ЦДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис № 040776500013.

12. Визнати недійсним укладений 22 червня 2007 року між ОСОБА_17 та селянським (фермерським) господарством «Віталія»договір оренди земельної ділянки площею 2, 96 га, що розташована на території Ясенівської сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області і призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, який 22 червня 2007 року зареєстровано у Ярмолинецькому районному відділі Хмельницької регіональної філії ДП «ЦДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис № 040776500278.

Зобов'язати Відділ Держкомзему у Ярмолинецькому районі Хмельницької області скасувати державну реєстрацію укладеного 22 червня 2007 року між ОСОБА_17 та селянським (фермерським) господарством «Віталія»договору оренди земельної ділянки площею 2, 96 га, що розташована на території Ясенівської сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області і призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, який 22 червня 2007 року зареєстровано у Ярмолинецькому районному відділі Хмельницької регіональної філії ДП «ЦДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис № 040776500278.

13. Визнати недійсним укладений 20 червня 2007 року між ОСОБА_18 та селянським (фермерським) господарством «Віталія»договір оренди земельної ділянки площею 2, 71 га, що розташована на території Ясенівської сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області і призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, який 20 червня 2007 року зареєстровано у Ярмолинецькому районному відділі Хмельницької регіональної філії ДП «ЦДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис № 040776500082.

Зобов'язати Відділ Держкомзему у Ярмолинецькому районі Хмельницької області скасувати державну реєстрацію укладеного 20 червня 2007 року між ОСОБА_18 та селянським (фермерським) господарством «Віталія»договір оренди земельної ділянки площею 2, 71 га, що розташована на території Ясенівської сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області і призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, який 20 червня 2007 року зареєстровано у Ярмолинецькому районному відділі Хмельницької регіональної філії ДП «ЦДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис № 040776500082.

14. Визнати недійсним укладений 22 червня 2007 року між ОСОБА_19 та селянським (фермерським) господарством «Віталія»договір оренди земельної ділянки площею 2, 15 га, що розташована на території Ясенівської сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області і призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, який 22 червня 2007 року зареєстровано у Ярмолинецькому районному відділі Хмельницької регіональної філії ДП «ЦДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис № 040776500263.

Зобов'язати Відділ Держкомзему у Ярмолинецькому районі Хмельницької області скасувати державну реєстрацію укладеного 22 червня 2007 року між ОСОБА_19 та селянським (фермерським) господарством «Віталія»договору оренди земельної ділянки площею 2, 15 га, що розташована на території Ясенівської сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області і призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, який 22 червня 2007 року зареєстровано у Ярмолинецькому районному відділі Хмельницької регіональної філії ДП «ЦДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис № 040776500263.

15. Визнати недійсним укладений 20 червня 2007 року між ОСОБА_20 та селянським (фермерським) господарством «Віталія»договір оренди земельної ділянки площею 2, 20 га, що розташована на території Ясенівської сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області і призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, який 20 червня 2007 року зареєстровано у Ярмолинецькому районному відділі Хмельницької регіональної філії ДП «ЦДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис № 040776500106.

Зобов'язати Відділ Держкомзему у Ярмолинецькому районі Хмельницької області скасувати державну реєстрацію укладеного 20 червня 2007 року між ОСОБА_20 та селянським (фермерським) господарством «Віталія»договору оренди земельної ділянки площею 2, 20 га, що розташована на території Ясенівської сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області і призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, який 20 червня 2007 року зареєстровано у Ярмолинецькому районному відділі Хмельницької регіональної філії ДП «ЦДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис № 040776500106.

Визнати недійсним укладений 22 червня 2007 року між ОСОБА_20 та селянським (фермерським) господарством «Віталія»договір оренди земельної ділянки площею 2, 1578 га, що розташована на території Ясенівської сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області і призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, який 22 червня 2007 року зареєстровано у Ярмолинецькому районному відділі Хмельницької регіональної філії ДП «ЦДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис № 040776500315.

Зобов'язати Відділ Держкомзему у Ярмолинецькому районі Хмельницької області скасувати державну реєстрацію укладеного 22 червня 2007 року між ОСОБА_20 та селянським (фермерським) господарством «Віталія»договору оренди земельної ділянки площею 2, 1578 га, що розташована на території Ясенівської сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області і призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, який 22 червня 2007 року зареєстровано у Ярмолинецькому районному відділі Хмельницької регіональної філії ДП «ЦДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис № 040776500315.

16. Визнати недійсним укладений 30 січня 2007 року між ОСОБА_21 та селянським (фермерським) господарством «Віталія»договір оренди земельної ділянки площею 2, 20 га, що розташована на території Ясенівської сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області і призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, який 30 січня 2007 року зареєстровано у Ярмолинецькому районному відділі Хмельницької регіональної філії ДП «ЦДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис № 040776500033.

Зобов'язати Відділ Держкомзему у Ярмолинецькому районі Хмельницької області скасувати державну реєстрацію укладеного 30 січня 2007 року між ОСОБА_21 та селянським (фермерським) господарством «Віталія»договору оренди земельної ділянки площею 2, 20 га, що розташована на території Ясенівської сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області і призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, який 30 січня 2007 року зареєстровано у Ярмолинецькому районному відділі Хмельницької регіональної філії ДП «ЦДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис № 040776500033.

17. Визнати недійсним укладений 20 червня 2007 року між ОСОБА_22 та селянським (фермерським) господарством «Віталія»договір оренди земельної ділянки площею 2, 22 га, що розташована на території Ясенівської сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області і призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, який 20 червня 2007 року зареєстровано у Ярмолинецькому районному відділі Хмельницької регіональної філії ДП «ЦДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис № 040776500108.

Зобов'язати Відділ Держкомзему у Ярмолинецькому районі Хмельницької області скасувати державну реєстрацію укладеного 20 червня 2007 року між ОСОБА_22 та селянським (фермерським) господарством «Віталія»договору оренди земельної ділянки площею 2, 22 га, що розташована на території Ясенівської сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області і призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, який 20 червня 2007 року зареєстровано у Ярмолинецькому районному відділі Хмельницької регіональної філії ДП «ЦДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис № 040776500108.

18. Визнати недійсним укладений 22 червня 2007 року між ОСОБА_23 та селянським (фермерським) господарством «Віталія»договір оренди земельної ділянки площею 2, 15 га, що розташована на території Ясенівської сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області і призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, який 22 червня 2007 року зареєстровано у Ярмолинецькому районному відділі Хмельницької регіональної філії ДП «ЦДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис № 040776500324.

Зобов'язати Відділ Держкомзему у Ярмолинецькому районі Хмельницької області скасувати державну реєстрацію укладеного 22 червня 2007 року між ОСОБА_23 та селянським (фермерським) господарством «Віталія»договору оренди земельної ділянки площею 2, 15 га, що розташована на території Ясенівської сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області і призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, який 22 червня 2007 року зареєстровано у Ярмолинецькому районному відділі Хмельницької регіональної філії ДП «ЦДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис № 040776500324.

19. Визнати недійсним укладений 21 червня 2007 року між ОСОБА_24 та селянським (фермерським) господарством «Віталія»договір оренди земельної ділянки площею 2, 20 га, що розташована на території Ясенівської сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області і призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, який 21 червня 2007 року зареєстровано у Ярмолинецькому районному відділі Хмельницької регіональної філії ДП «ЦДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис № 040776500153.

Зобов'язати Відділ Держкомзему у Ярмолинецькому районі Хмельницької області скасувати державну реєстрацію укладеного 21 червня 2007 року між ОСОБА_24 та селянським (фермерським) господарством «Віталія»договору оренди земельної ділянки площею 2, 20 га, що розташована на території Ясенівської сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області і призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, який 21 червня 2007 року зареєстровано у Ярмолинецькому районному відділі Хмельницької регіональної філії ДП «ЦДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис № 040776500153.

20. Визнати недійсним укладений 20 червня 2007 року між ОСОБА_25 та селянським (фермерським) господарством «Віталія»договір оренди земельної ділянки площею 2, 58 га, що розташована на території Ясенівської сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області і призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, який 20 червня 2007 року зареєстровано у Ярмолинецькому районному відділі Хмельницької регіональної філії ДП «ЦДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис № 040776500051.

Зобов'язати Відділ Держкомзему у Ярмолинецькому районі Хмельницької області скасувати державну реєстрацію укладеного 20 червня 2007 року між ОСОБА_25 та селянським (фермерським) господарством «Віталія»договору оренди земельної ділянки площею 2, 58 га, що розташована на території Ясенівської сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області і призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, який 20 червня 2007 року зареєстровано у Ярмолинецькому районному відділі Хмельницької регіональної філії ДП «ЦДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис № 040776500051.

21. Визнати недійсним укладений 22 червня 2007 року між ОСОБА_26 та селянським (фермерським) господарством «Віталія»договір оренди земельної ділянки площею 3, 07 га, що розташована на території Ясенівської сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області і призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, який 22 червня 2007 року зареєстровано у Ярмолинецькому районному відділі Хмельницької регіональної філії ДП «ЦДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис № 040776500268.

Зобов'язати Відділ Держкомзему у Ярмолинецькому районі Хмельницької області скасувати державну реєстрацію укладеного 22 червня 2007 року між ОСОБА_26 та селянським (фермерським) господарством «Віталія»договору оренди земельної ділянки площею 3, 07 га, що розташована на території Ясенівської сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області і призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, який 22 червня 2007 року зареєстровано у Ярмолинецькому районному відділі Хмельницької регіональної філії ДП «ЦДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис № 040776500268.

22. Визнати недійсним укладений 21 червня 2007 року між ОСОБА_27 та селянським (фермерським) господарством «Віталія»договір оренди земельної ділянки площею 3, 0222 га, що розташована на території Ясенівської сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області і призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, який 21 червня 2007 року зареєстровано у Ярмолинецькому районному відділі Хмельницької регіональної філії ДП «ЦДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис № 040776500169.

Зобов'язати Відділ Держкомзему у Ярмолинецькому районі Хмельницької області скасувати державну реєстрацію укладеного 21 червня 2007 року між ОСОБА_27 та селянським (фермерським) господарством «Віталія»договір оренди земельної ділянки площею 3, 0222 га, що розташована на території Ясенівської сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області і призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, який 21 червня 2007 року зареєстровано у Ярмолинецькому районному відділі Хмельницької регіональної філії ДП «ЦДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис № 040776500169.

23. Визнати недійсним укладений 21 червня 2007 року між ОСОБА_28 та селянським (фермерським) господарством «Віталія»договір оренди земельної ділянки площею 2, 5943 га, що розташована на території Ясенівської сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області і призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, який 21 червня 2007 року зареєстровано у Ярмолинецькому районному відділі Хмельницької регіональної філії ДП «ЦДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис № 040776500195.

Зобов'язати Відділ Держкомзему у Ярмолинецькому районі Хмельницької області скасувати державну реєстрацію укладеного 21 червня 2007 року між ОСОБА_28 та селянським (фермерським) господарством «Віталія»договору оренди земельної ділянки площею 2, 5943 га, що розташована на території Ясенівської сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області і призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, який 21 червня 2007 року зареєстровано у Ярмолинецькому районному відділі Хмельницької регіональної філії ДП «ЦДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис № 040776500195.

24. Визнати недійсним укладений 21 червня 2007 року між ОСОБА_29 та селянським (фермерським) господарством «Віталія»договір оренди земельної ділянки площею 2, 54 га, що розташована на території Ясенівської сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області і призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, який 21 червня 2007 року зареєстровано у Ярмолинецькому районному відділі Хмельницької регіональної філії ДП «ЦДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис № 040776500244.

Зобов'язати Відділ Держкомзему у Ярмолинецькому районі Хмельницької області скасувати державну реєстрацію укладеного 21 червня 2007 року між ОСОБА_29 та селянським (фермерським) господарством «Віталія»договору оренди земельної ділянки площею 2, 54 га, що розташована на території Ясенівської сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області і призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, який 21 червня 2007 року зареєстровано у Ярмолинецькому районному відділі Хмельницької регіональної філії ДП «ЦДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис № 040776500244.

25. Визнати недійсним укладений 30 січня 2007 року між ОСОБА_30 та селянським (фермерським) господарством «Віталія»договір оренди земельної ділянки площею 3, 02 га, що розташована на території Ясенівської сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області і призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, який 30 січня 2007 року зареєстровано у Ярмолинецькому районному відділі Хмельницької регіональної філії ДП «ЦДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис № 040776500018.

Зобов'язати Відділ Держкомзему у Ярмолинецькому районі Хмельницької області скасувати державну реєстрацію укладеного 30 січня 2007 року між ОСОБА_30 та селянським (фермерським) господарством «Віталія»договору оренди земельної ділянки площею 3, 02 га, що розташована на території Ясенівської сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області і призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, який 30 січня 2007 року зареєстровано у Ярмолинецькому районному відділі Хмельницької регіональної філії ДП «ЦДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис № 040776500018.

26. Визнати недійсним укладений 20 червня 2007 року між ОСОБА_31 та селянським (фермерським) господарством «Віталія»договір оренди земельної ділянки площею 2, 35 га, що розташована на території Ясенівської сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області і призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, який 20 червня 2007 року зареєстровано у Ярмолинецькому районному відділі Хмельницької регіональної філії ДП «ЦДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис № 040776500050.

Зобов'язати Відділ Держкомзему у Ярмолинецькому районі Хмельницької області скасувати державну реєстрацію укладеного 20 червня 2007 року між ОСОБА_31 та селянським (фермерським) господарством «Віталія»договору оренди земельної ділянки площею 2, 35 га, що розташована на території Ясенівської сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області і призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, який 20 червня 2007 року зареєстровано у Ярмолинецькому районному відділі Хмельницької регіональної філії ДП «ЦДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис № 040776500050.

27. Визнати недійсним укладений 22 червня 2007 року між ОСОБА_32 та селянським (фермерським) господарством «Віталія»договір оренди земельної ділянки площею 3, 14 га, що розташована на території Ясенівської сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області і призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, який 22 червня 2007 року зареєстровано у Ярмолинецькому районному відділі Хмельницької регіональної філії ДП «ЦДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис № 040776500269.

Зобов'язати Відділ Держкомзему у Ярмолинецькому районі Хмельницької області скасувати державну реєстрацію укладеного 22 червня 2007 року між ОСОБА_32 та селянським (фермерським) господарством «Віталія»договору оренди земельної ділянки площею 3, 14 га, що розташована на території Ясенівської сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області і призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, який 22 червня 2007 року зареєстровано у Ярмолинецькому районному відділі Хмельницької регіональної філії ДП «ЦДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис № 040776500269.

28. Визнати недійсним укладений 21 червня 2007 року між ОСОБА_33 та селянським (фермерським) господарством «Віталія»договір оренди земельної ділянки площею 2, 54 га, що розташована на території Ясенівської сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області і призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, який 21 червня 2007 року зареєстровано у Ярмолинецькому районному відділі Хмельницької регіональної філії ДП «ЦДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис № 040776500200.

Зобов'язати Відділ Держкомзему у Ярмолинецькому районі Хмельницької області скасувати державну реєстрацію укладеного 21 червня 2007 року між ОСОБА_33 та селянським (фермерським) господарством «Віталія»договір оренди земельної ділянки площею 2, 54 га, що розташована на території Ясенівської сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області і призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, який 21 червня 2007 року зареєстровано у Ярмолинецькому районному відділі Хмельницької регіональної філії ДП «ЦДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис № 040776500200.

29. Визнати недійсним укладений 20 червня 2007 року між ОСОБА_34 та селянським (фермерським) господарством «Віталія»договір оренди земельної ділянки площею 2, 1528 га, що розташована на території Ясенівської сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області і призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, який 20 червня 2007 року зареєстровано у Ярмолинецькому районному відділі Хмельницької регіональної філії ДП «ЦДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис № 040776500070.

Зобов'язати Відділ Держкомзему у Ярмолинецькому районі Хмельницької області скасувати державну реєстрацію укладеного 20 червня 2007 року між ОСОБА_34 та селянським (фермерським) господарством «Віталія»договору оренди земельної ділянки площею 2, 1528 га, що розташована на території Ясенівської сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області і призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, який 20 червня 2007 року зареєстровано у Ярмолинецькому районному відділі Хмельницької регіональної філії ДП «ЦДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис № 040776500070.

30. Визнати недійсним укладений 20 червня 2007 року між ОСОБА_35 та селянським (фермерським) господарством «Віталія»договір оренди земельної ділянки площею 2, 58 га, що розташована на території Ясенівської сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області і призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, який 20 червня 2007 року зареєстровано у Ярмолинецькому районному відділі Хмельницької регіональної філії ДП «ЦДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис № 040776500131.

Зобов'язати Відділ Держкомзему у Ярмолинецькому районі Хмельницької області скасувати державну реєстрацію укладеного 20 червня 2007 року між ОСОБА_35 та селянським (фермерським) господарством «Віталія»договір оренди земельної ділянки площею 2, 58 га, що розташована на території Ясенівської сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області і призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, який 20 червня 2007 року зареєстровано у Ярмолинецькому районному відділі Хмельницької регіональної філії ДП «ЦДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис № 040776500131.

31. Визнати недійсним укладений 21 червня 2007 року між ОСОБА_36 та селянським (фермерським) господарством «Віталія»договір оренди земельної ділянки площею 3, 02 га, що розташована на території Ясенівської сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області і призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, який 21 червня 2007 року зареєстровано у Ярмолинецькому районному відділі Хмельницької регіональної філії ДП «ЦДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис № 040776500226.

Зобов'язати Відділ Держкомзему у Ярмолинецькому районі Хмельницької області скасувати державну реєстрацію укладеного 21 червня 2007 року між ОСОБА_36 та селянським (фермерським) господарством «Віталія»договору оренди земельної ділянки площею 3, 02 га, що розташована на території Ясенівської сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області і призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, який 21 червня 2007 року зареєстровано у Ярмолинецькому районному відділі Хмельницької регіональної філії ДП «ЦДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис № 040776500226.

32. Визнати недійсним укладений 30 січня 2007 року між ОСОБА_37 та селянським (фермерським) господарством «Віталія»договір оренди земельної ділянки площею 2, 15 га, що розташована на території Ясенівської сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області і призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, який 30 січня 2007 року зареєстровано у Ярмолинецькому районному відділі Хмельницької регіональної філії ДП «ЦДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис № 040776500021.

Зобов'язати Відділ Держкомзему у Ярмолинецькому районі Хмельницької області скасувати державну реєстрацію укладеного 30 січня 2007 року між ОСОБА_37 та селянським (фермерським) господарством «Віталія»договору оренди земельної ділянки площею 2, 15 га, що розташована на території Ясенівської сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області і призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, який 30 січня 2007 року зареєстровано у Ярмолинецькому районному відділі Хмельницької регіональної філії ДП «ЦДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис № 040776500021.

33. Визнати недійсним укладений 30 січня 2007 року між ОСОБА_38 та селянським (фермерським) господарством «Віталія»договір оренди земельної ділянки площею 2, 15 га, що розташована на території Ясенівської сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області і призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, який 30 січня 2007 року зареєстровано у Ярмолинецькому районному відділі Хмельницької регіональної філії ДП «ЦДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис № 040776500004.

Зобов'язати Відділ Держкомзему у Ярмолинецькому районі Хмельницької області скасувати державну реєстрацію укладеного 30 січня 2007 року між ОСОБА_38 та селянським (фермерським) господарством «Віталія»договору оренди земельної ділянки площею 2, 15 га, що розташована на території Ясенівської сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області і призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, який 30 січня 2007 року зареєстровано у Ярмолинецькому районному відділі Хмельницької регіональної філії ДП «ЦДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис № 040776500004.

34. Визнати недійсним укладений 21 червня 2007 року між ОСОБА_39 та селянським (фермерським) господарством «Віталія»договір оренди земельної ділянки площею 2, 49 га, що розташована на території Ясенівської сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області і призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, який 21 червня 2007 року зареєстровано у Ярмолинецькому районному відділі Хмельницької регіональної філії ДП «ЦДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис № 040776500174.

Зобов'язати Відділ Держкомзему у Ярмолинецькому районі Хмельницької області скасувати державну реєстрацію укладеного 21 червня 2007 року між ОСОБА_39 та селянським (фермерським) господарством «Віталія»договір оренди земельної ділянки площею 2, 49 га, що розташована на території Ясенівської сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області і призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, який 21 червня 2007 року зареєстровано у Ярмолинецькому районному відділі Хмельницької регіональної філії ДП «ЦДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис № 040776500174.

35. Визнати недійсним укладений 20 червня 2007 року між ОСОБА_40 та селянським (фермерським) господарством «Віталія»договір оренди земельної ділянки площею 2, 5490 га, що розташована на території Ясенівської сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області і призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, який 20 червня 2007 року зареєстровано у Ярмолинецькому районному відділі Хмельницької регіональної філії ДП «ЦДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис № 040776500141.

Зобов'язати Відділ Держкомзему у Ярмолинецькому районі Хмельницької області скасувати державну реєстрацію укладеного 20 червня 2007 року між ОСОБА_40 та селянським (фермерським) господарством «Віталія»договір оренди земельної ділянки площею 2, 5490 га, що розташована на території Ясенівської сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області і призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, який 20 червня 2007 року зареєстровано у Ярмолинецькому районному відділі Хмельницької регіональної філії ДП «ЦДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис № 040776500141.

36. Визнати недійсним укладений 21 червня 2007 року між ОСОБА_41 та селянським (фермерським) господарством «Віталія»договір оренди земельної ділянки площею 2, 67 га, що розташована на території Ясенівської сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області і призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, який 21 червня 2007 року зареєстровано у Ярмолинецькому районному відділі Хмельницької регіональної філії ДП «ЦДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис № 040776500203.

Зобов'язати Відділ Держкомзему у Ярмолинецькому районі Хмельницької області скасувати державну реєстрацію укладеного 21 червня 2007 року між ОСОБА_41 та селянським (фермерським) господарством «Віталія»договору оренди земельної ділянки площею 2, 67 га, що розташована на території Ясенівської сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області і призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, який 21 червня 2007 року зареєстровано у Ярмолинецькому районному відділі Хмельницької регіональної філії ДП «ЦДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис № 040776500203.

Стягнуто з селянського (фермерського) господарства «Віталія»на користь кожного з позивачів по 53 грн. 65 коп. судового збору.

Стягнуто з Відділу Держкомзему в Ярмолинецькому районі на користь кожного з позивачів по 53 грн. 65 коп. судового збору.

В апеляційній скарзі селянсько-фермерське господарство «Віталія»просить скасувати вказане рішення суду та закрити провадження у справі у зв'язку із закінченням строків позовної давності.

В обґрунтування незаконності рішення суду зазначається про порушення судом норм матеріального та процесуального права, зокрема ст. 22 Конституції України, п. 2 ст. 6, ст.ст.627, 628 ЦК України. Суд прийшов до помилкового висновку про те, що у пунктах 16 договорів оренди земельних ділянок укладених з позивачами не вказана передбачена абз. 6 ч. 1 ст. 15 Закону України «Про оренду землі»така істотна умова договору як умови збереження стану об'єкта оренди, а тому у суду не було підстав визнавати договори оренди недійсними відповідно до ч. 2 ст. 15 Закону України «Про оренду землі».

У кожному з договорів оренди земельних ділянок на початку першої сторінки зазначене прізвище ім'я та по-батькові власника земельної ділянки і що він діє на підставі Земельного кодексу України та Закону України «Про оренду землі»з однієї сторони та СФГ «Віталія», що також діє на підставі Земельного Кодексу України і Закону України «Про оренду землі», з іншої сторони. У п. 16 договорів вказано: «Умови збереження стану об'єкта оренди згідно чинного законодавства», де мається на увазі Земельний кодекс та Закон України «Про оренду землі», про які зазначалося на початку тексту договору. У цих двох законодавчих актах чітко виписані умови збереження стану об'єкта оренди. При цьому, п. 16 договорів оренди земельних ділянок продубльований в п.п. 20-23, 26, 28, 29 цих же договорів. За таких обставин сторони вправі були прописати у договорах п. 16 таким чином -«умови збереження стану об'єкта оренди згідно чинного законодавства». Крім того, у постанові Кабінету міністрів України від 03.03.2004 р. № 220 «Про затвердження типового договору оренди землі»не передбачено якогось особливого опису умов збереження стану об'єкта оренди і зазначена постанова надає право на власний розсуд сторонам формулювати істотні умови збереження об'єкта оренди землі.

Суд безпідставно у рішенні посилається на постанови Верховного Суду України. По справі, яка розглядалася Верховним Судом у договорі оренди істотна умова збереження об'єкта оренди не була прописана взагалі. Безпідставним є посилання і на ст.ст. 203, 215 ЦК України як на підставу визнання договорів недійсними. Суд не взяв до уваги заяву СФГ «Віталія»про застосування строків позовної давності відповідно до ст. 261 ЦК України.

В засіданні апеляційного суду представник СФГ «Віталія»апеляційну скаргу підтримав з викладених у ній мотивів.

Представник позивачів апеляційну скаргу не визнала, у її задоволенні просить відмовити.

Представники Відділу Держкомзему в Ярмолинецькому районі, Ярмолинецького районного відділу Хмельницької регіональної філії ДП «ЦДЗК»в судове засідання не зявилися, про день, час і місце слухання справи повідомленні у встановленому законом порядку.

Колегія суддів приходить до висновку, що апеляційна скарга не підлягає задоволенню з наступних мотивів.

Судом першої інстанції встановлено, що 22 червня 2007 року між ОСОБА_6 та селянським (фермерським) господарством «Віталія»укладено договір оренди земельної ділянки на строк 49 років площею 2, 16 га, що розташована на території Ясенівської сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області і призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, який 22 червня 2007 року зареєстровано у Ярмолинецькому районному відділі Хмельницької регіональної філії ДП «ЦДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис № 040776500325.

20 червня 2007 року між ОСОБА_6 та селянським (фермерським) господарством «Віталія»укладено договір оренди земельної ділянки на строк 49 років площею 2, 15 га, що розташована на території Ясенівської сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області і призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, який 20 червня 2007 року зареєстровано у Ярмолинецькому районному відділі Хмельницької регіональної філії ДП «ЦДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис № 040776500137.

21 червня 2007 року між ОСОБА_7 та селянським (фермерським) господарством «Віталія»укладено договір оренди земельної ділянки на строк 49 років площею 2, 93 га, що розташована на території Ясенівської сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області і призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, який 21 червня 2007 року зареєстровано у Ярмолинецькому районному відділі Хмельницької регіональної філії ДП «ЦДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис № 040776500181.

30 січня 2007 року між ОСОБА_8 та селянським (фермерським) господарством «Віталія»укладено договір оренди земельної ділянки на строк 49 років площею 2, 66 га, що розташована на території Ясенівської сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області і призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, який 30 січня 2007 року зареєстровано у Ярмолинецькому районному відділі Хмельницької регіональної філії ДП «ЦДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис № 040776500031.

30 січня 2007 року між ОСОБА_9 та селянським (фермерським) господарством «Віталія»укладено договір оренди земельної ділянки площею 2, 93 га строком на 49 років, що розташована на території Ясенівської сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області і призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, який 30 січня 2007 року зареєстровано у Ярмолинецькому районному відділі Хмельницької регіональної філії ДП «ЦДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис № 040776500022.

20 червня 2007 року між ОСОБА_10 та селянським (фермерським) господарством «Віталія»укладено договір оренди земельної ділянки площею 2, 28 га на строк 49 років, що розташована на території Ясенівської сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області і призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, який 20 червня 2007 року зареєстровано у Ярмолинецькому районному відділі Хмельницької регіональної філії ДП «ЦДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис № 040776500130.

22 червня 2007 року між ОСОБА_11 та селянським (фермерським) господарством «Віталія»укладено договір оренди земельної ділянки площею 2, 16 га на строк 49 років, що розташована на території Ясенівської сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області і призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, який 22 червня 2007 року зареєстровано у Ярмолинецькому районному відділі Хмельницької регіональної філії ДП «ЦДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис № 040776500262.

21 червня 2007 року між ОСОБА_12 та селянським (фермерським) господарством «Віталія»укладено договір оренди земельної ділянки а строк 49 років площею 2, 40 га, що розташована на території Ясенівської сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області і призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, який 21 червня 2007 року зареєстровано у Ярмолинецькому районному відділі Хмельницької регіональної філії ДП «ЦДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис № 040776500215.

21 червня 2007 року між ОСОБА_12 та селянським (фермерським) господарством «Віталія»укладено договір оренди земельної ділянки на строк 49 років площею 2, 67 га, що розташована на території Ясенівської сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області і призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, який 21 червня 2007 року зареєстровано у Ярмолинецькому районному відділі Хмельницької регіональної філії ДП «ЦДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис № 040776500216.

20 червня 2007 року між ОСОБА_42 та селянським (фермерським) господарством «Віталія»укладено договір оренди земельної ділянки площею 2, 30 га, що розташована на території Ясенівської сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області і призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, який 20 червня 2007 року зареєстровано у Ярмолинецькому районному відділі Хмельницької регіональної філії ДП «ЦДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис № 040776500048.

20 червня 2007 року між ОСОБА_14 та селянським (фермерським) господарством «Віталія»укладено договір оренди земельної ділянки на строк 49 років площею 2, 35 га, що розташована на території Ясенівської сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області і призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, який 20 червня 2007 року зареєстровано у Ярмолинецькому районному відділі Хмельницької регіональної філії ДП «ЦДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис № 040776500107.

30 січня 2007 року між ОСОБА_15 та селянським (фермерським) господарством «Віталія»укладено договір оренди земельної ділянки на строк 49 років площею 2, 66 га, що розташована на території Ясенівської сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області і призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, який 30 січня 2007 року зареєстровано у Ярмолинецькому районному відділі Хмельницької регіональної філії ДП «ЦДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис № 040776500008.

30 січня 2007 року між ОСОБА_16 та селянським (фермерським) господарством «Віталія» укладено договір оренди земельної ділянки на строк 49 років площею 3, 02 га, що розташована на території Ясенівської сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області і призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, який 30 січня 2007 року зареєстровано у Ярмолинецькому районному відділі Хмельницької регіональної філії ДП «ЦДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис № 040776500013.

22 червня 2007 року між ОСОБА_17 та селянським (фермерським) господарством «Віталія»укладено договір оренди земельної ділянки на строк 5 років площею 2, 96 га, що розташована на території Ясенівської сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області і призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, який 22 червня 2007 року зареєстровано у Ярмолинецькому районному відділі Хмельницької регіональної філії ДП «ЦДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис № 040776500278.

20 червня 2007 року між ОСОБА_18 та селянським (фермерським) господарством «Віталія»укладено договір оренди земельної ділянки на строк 49 років площею 2, 71 га, що розташована на території Ясенівської сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області і призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, який 20 червня 2007 року зареєстровано у Ярмолинецькому районному відділі Хмельницької регіональної філії ДП «ЦДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис № 040776500082.

22 червня 2007 року між ОСОБА_19 та селянським (фермерським) господарством «Віталія»укладено договір оренди земельної ділянки на строк 49 років площею 2, 15 га, що розташована на території Ясенівської сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області і призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, який 22 червня 2007 року зареєстровано у Ярмолинецькому районному відділі Хмельницької регіональної філії ДП «ЦДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис № 040776500263.

20 червня 2007 року між ОСОБА_20 та селянським (фермерським) господарством «Віталія»укладено договір оренди земельної ділянки на строк 49 років площею 2, 20 га, що розташована на території Ясенівської сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області і призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, який 20 червня 2007 року зареєстровано у Ярмолинецькому районному відділі Хмельницької регіональної філії ДП «ЦДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис № 040776500106.

22 червня 2007 року між ОСОБА_20 та селянським (фермерським) господарством «Віталія»укладено договір оренди земельної ділянки на строк 5 років площею 2, 1578 га, що розташована на території Ясенівської сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області і призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, який 22 червня 2007 року зареєстровано у Ярмолинецькому районному відділі Хмельницької регіональної філії ДП «ЦДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис № 040776500315.

30 січня 2007 року між ОСОБА_21 та селянським (фермерським) господарством «Віталія»укладено договір оренди земельної ділянки на строк 49 років площею 2, 20 га, що розташована на території Ясенівської сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області і призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, який 30 січня 2007 року зареєстровано у Ярмолинецькому районному відділі Хмельницької регіональної філії ДП «ЦДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис № 040776500033.

20 червня 2007 року між ОСОБА_22 та селянським (фермерським) господарством «Віталія»укладено договір оренди земельної ділянки на строк 49 років площею 2, 22 га, що розташована на території Ясенівської сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області і призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, який 20 червня 2007 року зареєстровано у Ярмолинецькому районному відділі Хмельницької регіональної філії ДП «ЦДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис № 040776500108.

22 червня 2007 року між ОСОБА_23 та селянським (фермерським) господарством «Віталія»укладено договір оренди земельної ділянки на строк 49 років площею 2, 15 га, що розташована на території Ясенівської сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області і призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, який 22 червня 2007 року зареєстровано у Ярмолинецькому районному відділі Хмельницької регіональної філії ДП «ЦДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис № 040776500324.

21 червня 2007 року між ОСОБА_24 та селянським (фермерським) господарством «Віталія»укладено договір оренди земельної ділянки на строк 49 років площею 2, 20 га, що розташована на території Ясенівської сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області і призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, який 21 червня 2007 року зареєстровано у Ярмолинецькому районному відділі Хмельницької регіональної філії ДП «ЦДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис № 040776500153.

20 червня 2007 року між ОСОБА_25 та селянським (фермерським) господарством «Віталія»укладено договір оренди земельної ділянки на строк 49 років площею 2, 58 га, що розташована на території Ясенівської сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області і призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, який 20 червня 2007 року зареєстровано у Ярмолинецькому районному відділі Хмельницької регіональної філії ДП «ЦДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис № 040776500051.

22 червня 2007 року між ОСОБА_26 та селянським (фермерським) господарством «Віталія» укладено договір оренди земельної ділянки на строк 49 років площею 3, 07 га, що розташована на території Ясенівської сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області і призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, який 22 червня 2007 року зареєстровано у Ярмолинецькому районному відділі Хмельницької регіональної філії ДП «ЦДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис № 040776500268.

21 червня 2007 року між ОСОБА_27 та селянським (фермерським) господарством «Віталія»укладено договір оренди земельної ділянки на строк 10 років площею 3, 0222 га, що розташована на території Ясенівської сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області і призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, який 21 червня 2007 року зареєстровано у Ярмолинецькому районному відділі Хмельницької регіональної філії ДП «ЦДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис № 040776500169.

21 червня 2007 року між ОСОБА_28 та селянським (фермерським) господарством «Віталія»укладено договір оренди земельної ділянки на строк 49 років площею 2, 5943 га, що розташована на території Ясенівської сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області і призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, який 21 червня 2007 року зареєстровано у Ярмолинецькому районному відділі Хмельницької регіональної філії ДП «ЦДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис № 040776500195.

21 червня 2007 року між ОСОБА_29 та селянським (фермерським) господарством «Віталія»укладено договір оренди земельної ділянки на строк 49 років площею 2, 54 га, що розташована на території Ясенівської сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області і призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, який 21 червня 2007 року зареєстровано у Ярмолинецькому районному відділі Хмельницької регіональної філії ДП «ЦДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис № 040776500244.

30 січня 2007 року між ОСОБА_30 та селянським (фермерським) господарством «Віталія»укладено договір оренди земельної ділянки на строк 49 років площею 3, 02 га, що розташована на території Ясенівської сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області і призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, який 30 січня 2007 року зареєстровано у Ярмолинецькому районному відділі Хмельницької регіональної філії ДП «ЦДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис № 040776500018.

20 червня 2007 року між ОСОБА_31 та селянським (фермерським) господарством «Віталія» укладено договір оренди земельної ділянки на строк 49 років площею 2, 35 га, що розташована на території Ясенівської сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області і призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, який 20 червня 2007 року зареєстровано у Ярмолинецькому районному відділі Хмельницької регіональної філії ДП «ЦДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис № 040776500050.

22 червня 2007 року між ОСОБА_32 та селянським (фермерським) господарством «Віталія»укладено договір оренди земельної ділянки на строк 49 років площею 3, 14 га, що розташована на території Ясенівської сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області і призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, який 22 червня 2007 року зареєстровано у Ярмолинецькому районному відділі Хмельницької регіональної філії ДП «ЦДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис № 040776500269.

21 червня 2007 року між ОСОБА_33 та селянським (фермерським) господарством «Віталія»укладено договір оренди земельної ділянки на строк 49 років площею 2, 54 га, що розташована на території Ясенівської сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області і призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, який 21 червня 2007 року зареєстровано у Ярмолинецькому районному відділі Хмельницької регіональної філії ДП «ЦДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис № 040776500200.

20 червня 2007 року між ОСОБА_34 та селянським (фермерським) господарством «Віталія» укладено договір оренди земельної ділянки на строк 10 років площею 2, 1528 га, що розташована на території Ясенівської сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області і призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, який 20 червня 2007 року зареєстровано у Ярмолинецькому районному відділі Хмельницької регіональної філії ДП «ЦДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис № 040776500070.

20 червня 2007 року між ОСОБА_35 та селянським (фермерським) господарством «Віталія»укладено договір оренди земельної ділянки на строк 49 років площею 2, 58 га, що розташована на території Ясенівської сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області і призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, який 20 червня 2007 року зареєстровано у Ярмолинецькому районному відділі

Хмельницької регіональної філії ДП «ЦДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис № 040776500131.

21 червня 2007 року між ОСОБА_36 та селянським (фермерським) господарством «Віталія»укладено договір оренди земельної ділянки на строк 49 років площею 3, 02 га, що розташована на території Ясенівської сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області і призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, який 21 червня 2007 року зареєстровано у Ярмолинецькому районному відділі Хмельницької регіональної філії ДП «ЦДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис № 040776500226.

30 січня 2007 року між ОСОБА_37 та селянським (фермерським) господарством «Віталія»укладено договір оренди земельної ділянки на строк 49 років площею 2, 15 га, що розташована на території Ясенівської сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області і призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, який 30 січня 2007 року зареєстровано у Ярмолинецькому районному відділі Хмельницької регіональної філії ДП «ЦДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис № 040776500021.

30 січня 2007 року між ОСОБА_38 та селянським (фермерським) господарством «Віталія»укладено договір оренди земельної ділянки на строк 49 років площею 2, 15 га, що розташована на території Ясенівської сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області і призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, який 30 січня 2007 року зареєстровано у Ярмолинецькому районному відділі Хмельницької регіональної філії ДП «ЦДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис № 040776500004.

21 червня 2007 року між ОСОБА_39 та селянським (фермерським) господарством «Віталія»укладено договір оренди земельної ділянки на строк 49 років площею 2, 49 га, що розташована на території Ясенівської сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області і призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, який 21 червня 2007 року зареєстровано у Ярмолинецькому районному відділі Хмельницької регіональної філії ДП «ЦДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис № 040776500174.

20 червня 2007 року між ОСОБА_40 та селянським (фермерським) господарством «Віталія»укладено договір оренди земельної ділянки на строк 49 років площею 2, 5490 га, що розташована на території Ясенівської сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області і призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, який 20 червня 2007 року зареєстровано у Ярмолинецькому районному відділі Хмельницької регіональної філії ДП «ЦДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис № 040776500141.

21 червня 2007 року між ОСОБА_41 та селянським (фермерським) господарством «Віталія»укладено договір оренди земельної ділянки на строк 49 років площею 2, 67 га, що розташована на території Ясенівської сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області і призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, який 21 червня 2007 року зареєстровано у Ярмолинецькому районному відділі Хмельницької регіональної філії ДП «ЦДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис № 040776500203.

У вищевказаних договорах оренди земельних ділянок, а саме у пунктах 16 не вказані умови збереження стану об'єкта оренди, а лише зазначено -«Умови збереження стану об'єкта оренди згідно чинного законодавства».

Вказані обставини судом першої інстанції встановлені правильно.

Враховуючи, що у договорах оренди земельних ділянок не вказана передбачена абз. 6 ч. 1 ст. 15 Закону України «Про оренду землі»така істотна умова договору оренди землі як умови збереження стану об'єкта оренди, суд першої інстанції обґрунтовано відповідно до ч. 2 ст. 15 Закону України «Про оренду землі»визнав договори оренди недійсними.

Норми матеріального права застосовані судом правильно, порушень процесуального закону, які б були підставою для скасування рішення, судом не допущено. Тому наявні підстави для відхилення апеляційної скарги відповідно до ст. 308 ЦПК України.

Доводи апеляційної скарги про те, що у п. 16 договорів оренди - «Умови збереження стану об'єкта оренди згідно чинного законодавства»мається на увазі Земельний кодекс та Закон України «Про оренду землі»про які зазначалося на початку тексту договору, і що у цих двох законодавчих актах чітко виписані умови збереження стану об'єкта оренди, є безпідставними.

У ст. 15 Закону України «Про оренду землі»від 06.10.1998 р. № 161-XIV визначені істотні умови договору оренди, серед яких зокрема - умови збереження стану об'єкта оренди.

Тому саме у договорі оренди мають чітко визначатися умови збереження стану об'єкта оренди, які є обов'язковими для сторін, а не з посиланням лише на чинне законодавство.

Необґрунтованими є і доводи про те, що суд безпідставно посилається на ст.ст. 203, 215 ЦК України, як на підставу визнання договорів недійсними.

Стаття 203 ЦК України визначає загальні вимоги, додержання яких є необхідним для чинності правочину, зазначені вимоги стосуються і договору оренди.

Згідно ч. 1 цієї статті зміст правочину не може суперечити цьому Кодексу, іншим актам цивільного законодавства, а також інтересам держави і суспільства, його моральним засадам.

Відповідно до ст. 215 ЦК України підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами першою - третьою, п'ятою та шостою статті 203 цього Кодексу.

Зазначена норма права визначає загальні правові засади визнання правочину недійсним.

Таким чином при постановленні рішення суд правомірно керувався ст.ст. 203, 215 ЦК України, які поширюються на правовідносини, що виникли між сторонами.

Відповідно до ч. 2 ст. 6 ЦК України сторони мають право врегулювати у договорі, який передбачений актами цивільного законодавства, свої відносини, які не врегульовані цими актами.

Абзацом 2 ч. 3 ст. 6 ЦК передбачено, що сторони в договорі не можуть відступити від положень актів цивільного законодавства, якщо в цих актах прямо вказано про це, а також у разі, якщо обов'язковість для сторін положень актів цивільного законодавства випливає з їх змісту або із суті відносин між сторонами.

Оскільки в ст. 15 Закону України «Про оренду землі»від 06.10.1998 р. № 161-XIV визначені істотні умови договору оренди, які договір оренди має обов'язково містити, в укладених з позивачами договорах мали бути зазначені умови збереження стану об'єкта оренди.

Відповідно до ст. 6 ЦК України сторони вправі врегулювати у договорі відносини які не врегульовані актами цивільного законодавства.

За таких обставин, посилання СФГ «Віталія»на те, що суд не врахував вимоги ст. 6 ЦК України необґрунтовані.

Доводи про те, що п. 16 договорів оренди земельних ділянок продубльований в п.п. 20-23, 26, 28, 29 цих же договорів безпідставні, оскільки в п.п. 20-23 договорів визначають умови повернення земельної ділянки, п. 26 -права орендодавця, п.п. 28, 29 -права та обов'язки орендаря. Вказані пункти договорів оренди не визначають умови збереження стану об'єкта оренди.

Інші підстави в межах доводів апеляційної скарги для скасування рішення суду відсутні.

Керуючись ст. ст. 307, 308, 313, 314, 317 ЦПК України, колегія суддів

у х в а л и л а :

Апеляційну скаргу селянсько-фермерського господарства «Віталія»відхилити.

Рішення Ярмолинецького районного суду від 2 листопада 2012 року залишити без змін

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення, але може бути оскаржена в касаційному порядку до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів з дня набрання нею законної сили.

Головуюча: підпис Судді: підписи

Згідно з оригіналом:

Суддя апеляційного суду М.М.Пастощук

14.12.2012 р.

====================================================================

Головуючий у І інстанції -Кульбаба А.В. Справа № 22ц/2290/2629/12

Доповідач - Пастощук М.М. Категорія № 23