Рішення

від 18.01.2012 по справі 62/76

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

cpg1251 ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98

РІШЕННЯ

Іменем України

Справа № 62/76 18.01.12

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "Епсілон-інвест", м.Київ, ЄДРПОУ 35467066

до відповідача 1: Товариства з обмеженою відповідальністю "Фітофармацевтична фірма "Лідія і К", м.Київ, ЄДРПОУ 22927996

до відповідача 2: Приватного акціонерного товариства "Компанія Київінвестбуд", м.Київ, ЄДРПОУ 24250954

до відповідача 3: Київської міської державної адміністрації, м.Київ , ЄДРПОУ 00022527

до відповідача 4: Комунального підприємства "Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна", м.Київ, ЄДРПОУ 03359536

про виділення частки, визнання права власності та спокукання вчинити певні дії

Суддя Любченко М.О.

Представники:

від позивача: Смірнова Є.В. -по дов.

від відповідача 1: Коростенський В.В. -по дов.

від відповідача 2: не з'явився

від відповідача 3: не з'явився

від відповідача 4: не з'явився

В засіданні суду брали участь:

СУТЬ СПРАВИ:

Позивач, Товариство з обмеженою відповідальністю "Епсілон-інвест", м.Київ, звернувся до господарського суду м.Києва з позовом до відповідача 1, Товариства з обмеженою відповідальністю "Фітофармацевтична фірма "Лідія і К", м.Київ, до відповідача 2, Приватного акціонерного товариства "Компанія Київінвестбуд", м.Київ, до відповідача 3, Київської міської державної адміністрації, м.Київ про:

- виділення частки нерухомого майна в натурі як окремого об'єкту нерухомості та визнання права власності на нежилі приміщення загальною площею 2247 кв.м, що розташовані за адресою: м.Київ, вул.Котовського, 11 (літера А);

- зобов'язання Комунальне підприємство "Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна" зареєструвати за позивачем право власності на нежилі приміщення загальною площею 2247 кв.м, що розташовані за адресою: м.Київ, вул.Котовського, 11 (літера А).

Згідно із ст.22 Господарського процесуального кодексу України позивач до початку вирішення спору по суті заявою №01/080911 від 08.09.2011р. заявив вимоги про:

- поділ в натурі відповідно до часток між Товариством з обмеженою відповідальністю "Епсілон-інвест" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Фітофармацевтична фірма "Лідія і К" нежитлових приміщень, розташованих в житловому будинку (літера А), що знаходяться за адресою: м.Київ, вул.Котовського, 11;

- припинення правовідносини спільної часткової власності між співвласниками Товариством з обмеженою відповідальністю "Епсілон-інвест" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Фітофармацевтична фірма "Лідія і К" на нежитлові приміщення, розташовані в житловому будинку (літераА), що знаходиться за адресою: м.Київ, вул.Котовського, 11;

- визнаня права власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Епсілон-інвест" на нежилі приміщення загальною площею 2247 кв.м, які розташовані на першому поверсі будинку (літера А), що знаходиться за адресою: м.Київ, вул.Котовського, 11, як на самостійний об'єкт нерухомого майна.

Одночасно, заявою б/н від 09.09.2011р. позивач відмовився від позовних вимог до Комунального підприємства "Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна" про зобов'язання зареєструвати за позивачем право власності на нежилі приміщення загальною площею 2247 кв.м, що розташовані за адресою: м.Київ, вул.Котовського, 11 (літера А).

Рішенням господарського суду міста Києва від 28.09.2011р. по справі №62/76 позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю "Епсілон-інвест" до Приватного акціонерного товариства "Компанія Київінвестбуд" задоволено: визнано право власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Епсілон-інвест" на нежилі приміщення загальною площею 2247 кв.м, що розташовані на першому поверсі жилого будинку (літера А), який знаходиться за адресою: м.Київ, вул.Котовського, 11, як на самостійний об'єкт нерухомого майна; в задоволенні решти позовних вимог Товариства з обмеженою відповідальністю "Епсілон-інвест" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Фітофармацевтична фірма "Лідія і К", до Київської міської державної адміністрації відмовлено; припинено провадження по справі в частині позовних вимог Товариства з обмеженою відповідальністю "Епсілон-інвест" до Комунального підприємства "Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна" про зобов'язання зареєструвати за Товариством з обмеженою відповідальністю "Епсілон-інвест" право власності на нежилі приміщення загальною площею 2247 кв.м, що розташовані за адресою: м.Київ, вул.Котовського, 11 (літера А).

21.12.2011р. Товариство з обмеженою відповідальністю "Епсілон-інвест" звернулося до господарського суду міста Києва з заявою б/н від 15.12.2011р. про перегляд вищевказаного судового рішення за нововиявленими обставинами.

В обґрунтування своїх вимог, позивач посилається на лист №54370 від 07.12.2011р. Комунального підприємства «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна», за змістом якого відповідачем 4 відмовлено позивачу у проведенні державної реєстрації права власності на об'єкти з огляду на невідповідність площ, вказаних в судовому рішенні та у технічному паспорті, складеному Комунальним підприємством «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна»станом на 01.11.2011р.

Відповідач 1 в судовому засіданні 18.01.2012р. заперечень проти задоволення заяви б/н від 15.12.2011р. не представив.

Відповідачі 2, 3, 4 в судове засідання не з'явилися, витребуваних судом документів не представили, про причини неявки суд не повідомили.

Згідно із ч.4 ст.114 Господарського процесуального кодексу України неявка заявника та інших осіб, які беруть участь у справі, не є перешкодою для розгляду заяви.

Приймаючи до уваги, що відповідачі 2, 3, 4 були належним чином повідомлені про час та місце судового засідання, про що свідчать наявні у матеріалах справи повідомлення про вручення поштових відправлень, проте не скористалися наданими ст.22 Господарського процесуального кодексу України правами, враховуючи приписи ч.4 ст.114 Господарського процесуального кодексу України, заява про перегляд судового рішення за нововиявленими обставинами розглядається судом по суті в судовому засіданні 18.01.2012р.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення позивача та відповідача 1, оцінивши наведені позивачем в обгрунтування своїх вимог докази , господарський суд встановив:

Відповідно до ст.112 Господарського процесуального кодексу України господарський суд може переглянути прийняте ним судове рішення, яке набрало законної сили, за нововиявленими обставинами.

Підставами для перегляду судових рішень господарського суду за нововиявленими обставинами є:

1) істотні для справи обставини, що не були і не могли бути відомі особі, яка звертається із заявою, на час розгляду справи;

2) встановлені вироком суду, що набрав законної сили, завідомо неправильний висновок експерта, завідомо неправильний переклад, фальшивість документів або речових доказів, що потягли за собою ухвалення незаконного або необґрунтованого рішення;

3) встановлення вироком суду, що набрав законної сили, вини судді у вчиненні злочину, внаслідок якого було ухвалено незаконне або необґрунтоване рішення;

4) скасування судового рішення, яке стало підставою для ухвалення рішення чи постановлення ухвали, що підлягають перегляду;

5) встановлена Конституційним Судом України неконституційність закону, іншого правового акта чи їх окремого положення, застосованого судом при вирішенні справи, якщо рішення суду ще не виконане.

За змістом роз'яснень №04-5/563 від 21.05.2002р. Президії Вищого господарського суду України «Про деякі питання практики перегляду рішень, ухвал, постанов за нововиявленими обставинами»суд може переглянути прийняте ним судове рішення, яке набрало законної сили, за нововиявленими обставинами, що мають істотне значення для справи і не могли бути відомі заявникові. Перегляд судового рішення за нововиявленими обставинами є окремою процесуальною формою судового процесу, яка визначається юридичною природою цих обставин. До нововиявлених обставин відносяться матеріально-правові факти, на яких грунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші факти, які мають значення для правильного вирішення спору або розгляду справи про банкрутство. Необхідними ознаками нововиявлених обставин є, по-перше, їх наявність на час розгляду справи, по-друге, те, що ці обставини не могли бути відомі заявникові на час розгляду справи. Нововиявлені обставини за своєю юридичною суттю є фактичними даними, що в установленому порядку спростовують факти, які було покладено в основу судового рішення. Ці обставини мають бути належним чином засвідчені.

Відповідно до п.1.2 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України №127 від 24.05.2001р., метою проведення технічної інвентаризації є визначення фактичної площі та об'єму нерухомого майна; обстеження та оцінка технічного стану наявних об'єктів; установлення вартості об'єктів.

Технічна інвентаризація - це довідка-характеристика технічного стану об'єктів нерухомого майна, розташованих на земельній ділянці (будівля, споруда, інше), їх належність, склад та оцінка, підготовлені бюро технічної інвентаризації в установленому порядку.

Характеристика об'єкту нерухомості, зокрема, площа нерухомого майна, при проведенні технічної інвентаризації фіксуються бюро технічної інвентаризації у технічному паспорті.

Як встановлено судом, за змістом технічного паспорту, складеного Комунальним підприємством «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна» станом на 01.11.2011р., фактична площа нежилих приміщень №129, №129а та №130 в літері А по вул.Котовського, 11 у м.Києві складає 2188,8 кв.м. Наразі, при проведенні технічної інвентаризації, приміщенням, право власності на які судовим рішенням було визнано за позивачем, були присвоєні окремі номери та літери.

За твердженням позивача, які з боку відповідачів не спростовані, вказані обставини стали відомі Товариству з обмеженою відповідальністю "Епсілон-інвест" після прийняття рішення по справі, а саме після отримання 07.12.2011р. у Комунального підприємства «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна»технічного паспорту, та не пов'язані із здійсненням позивачем будь-якого переобладнання чи реконструкції спірного майна.

За висновками суду, вказані обставини є нововиявленими у розумінні ст.112 Господарського процесуального кодексу України, мають істотне значення для справи і не могли бути відомі Товариству з обмеженою відповідальністю "Епсілон-інвест" на час розгляду справи.

При цьому, враховуючи, що відповідно до надпису, зробленого на технічному паспорті на нежитловий будинок (приміщення) по вул.Котовського, 11 у м.Києві, останній був отриманий Товариством з обмеженою відповідальністю "Епсілон-інвест" 07.12.2011р., а також приймаючи до уваги, що відповідно до штампу канцелярії господарського суду міста Києва заява б/н від 15.12.2011р. була подана позивачем 21.12.2011р., суд дійшов висновку, що позивачем було дотримано встановлений ст.113 Господарського процесуального кодексу України строк звернення до суду з заявою про перегляд рішення за нововиявленими обставинами.

Таким чином, виходячи з вищевикладеного, заява б/н від 15.12.2011р. Товариства з обмеженою відповідальністю "Епсілон-інвест" про перегляд рішення господарського суду міста Києва від 28.09.2011р. по справі №62/76 за нововиявленими обставинами підлягає задоволенню.

З огляду на відсутність з боку відповідачів будь-яких неправильних дій, у відповідності до ст.49 Господарського процесуального кодеку України судовий збір підлягає віднесенню на позивача в повній сумі.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.82-85, 113, 114 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд -

ВИРІШИВ:

Заяву б/н від 15.12.2011р. Товариства з обмеженою відповідальністю "Епсілон-інвест" про перегляд рішення господарського суду міста Києва від 28.09.2011р. по справі №62/76 за нововиявленими обставинами задовольнити.

Рішення господарського суду міста Києва від 28.09.2011р. по справі №62/76 змінити.

Визнати право власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Епсілон-інвест", м.Київ на нежилі приміщення №129, 129а, №130 загальною площею 2188,8 кв.м, що розташовані на першому поверсі жилого будинку (літера А), який знаходиться за адресою: м.Київ, вул.Котовського, 11, як на самостійний об'єкт нерухомого майна.

В іншій частині рішення господарського міста Києва від 28.09.2011р. по справі №62/76 залишити без змін.

У судовому засіданні 18.01.2012р. оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Суддя М.О.Любченко

Повне рішення складено 23.01.2012р.