Рішення

від 29.12.2008 по справі 12/221пн

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ  

                                  83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157,

тел.381-88-46

Р І Ш Е Н Н Я  

іменем України

29.12.08

р.                                                                                                      

Справа № 12/221пн                              

Господарський

суд Донецької області у складі судді Склярук О.І.

при

секретарі судового засідання Лозовій Н.С.

за

участю представників сторін

від

позивача - ОСОБА_1 .

від

відповідача -

розглянув

у відкритому судовому засіданні справу

за

позовом суб'єкта підприємницької діяльності  

ОСОБА_1

м.

Маріуполь

до

Маріупольської міської Ради м.Маріуполь

про

визнання права власності

СУТЬ

СПОРУ

Суб'єкта

підприємницької діяльності ОСОБА_1 

М.Маріуполь звернулася до господарського суду з позовною заявою до

Маріупольської міської Ради м.Маріуполь про визнання права власності на

нежитлове примішення 2 в будинкуАДРЕСА_1 що складається з торгівельного залу (

приміщення 2, площею 22,5 кв.м., торгівельного залу ( примішення 3. площею 12,1

кв.м.), кабінету ( приміщення 1, площею 11.2 кв.м.), санвузлу (приміщення 4,

площею 3,5 кв.м.), тамбуру, площею 4,3 кв.м. та площадки, загальною площею 53,6

кв.м. в цілому.

В

обгрунтування своїх позовних вимог позивач посилається, що ним. як власником

приміщення, зроблена добудова тамбуру та площадки без необхідних дозволів, ст.

376 ІІК України.

Відповідач

просив суд розглянути спір за наявними у справі документами. Клопотання судом

задоволено.

Дослідивши

обставини справи, вислухав пояснення позивача господарський суд встановив

21.05.2007

року позивачка підписала договір купівлі-продажу , згідно якого придбала у

власність нежитлове приміщення № 2 ( кімнати 1,2,3,4) вбудоване у

багатоквартирний будинок літ.А-3 площею. 47,7 кв.м. в цілому, розташованого у

будинкуАДРЕСА_1

Право

власності на вказане приміщення зареєстроване за позивачем, що підтверджується

витягом з реєстру права власності на нерухоме майно, виданого Маріупольським

бюро технічної інвентаризації ( номер витягу 14709845;-)

Згідно

пояснення представника позивача, приміщення, розташоване на першому поверсі

багатоквартирного будинку мало на момент його придбання окремий вхід з вул.

Артема та сходи, шо вели у приміщення.

Позивачем,  у зазначеному приміщенні здійснено добудову

тамбуру а10 -1 та

Добудова

була здійснена без отримання дозволу .

Вказаний

факт підтверджується довідкою № 421 від 24.10.2008 р., виданою Маріупольським

БТІ

Згідно

висновку ТОВ "Донбасспецмонтаж" від 25.11.2008 року технічний стан

будівельних конструкцій тамбуру а'°-1 та площадки а нежитлового приміщення 2 (

загальною площею 53.6 кв.м., розташованого за адресою АДРЕСА_1) забезпечує їх

безпечну та надійну експлуатацію.

Позивач

просить суд визнати за ним право власності.

Вказана

позовна вимога підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Відповідно

до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його

права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Згідно

ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ( майно) яке вона

здІйсшос відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Стаття

317 ЦК України закріплює, шо власникові належить право володіння, користування

та розпорядження своїм майном.

Стаття

319 ЦК України встановлює, шо власник користується , розпоряджається своїм

майном на власний розсуд.

Власник

має право вчиняти щодо свого майна будь які дії, які не суперечать закону.

Власник

має право використовувати своє майно для здійснення підприємницької діяльності.

Стаття

328 ЦК України встановлює, що право власності набувається на підставах, що не

заборонені законом, зокрема із правочинів.

Право

власності вважається набутим правомірно, якщо інше прялю не випливає із закону

або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно

частини 1 ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме

майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на

земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного

дозволу, або без належно затвердженого проекту, або з істотним порушеннями

будівельних норм та правил.

Частина

5 ст. 376 ЦК України закріплює, що на вимогу власника або користувача земельної

ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно яке самочинно

збудоване на ній, якщо не не порушує права інших осіб.

На

час звернення до суду позивач є фактичним користувачем земельної ділянки та

володіє, розпоряджається та користується спірним майном.

Суду

не надано документів, які підтверджують, що визнання права власності на

нерухоме майно самочинно збудоване позивачем порушує чиї-небудь права.

З огляду

на вищевикладсне. позовні вимоги позивача є такими, що підлягають задоволенню

Судові

витрати покласти на позивача, так як саме з його вини виник спір.

площадку

а"

На

підставі вмщевикладеного та керуючись ст.ст. 33,43, 49, ст.ст. 82-85 ГПК

України, господарський суд

ВИРІШИВ

Позов

задовольнити

Визнати

право власності за суб'єктом підприємницької діяльності ОСОБА_1  ( ІПН НОМЕР_1 

АДРЕСА_2  на нежитлове приміщення

2 в будинку АДРЕСА_1  що складається з

торгівельного залу ( приміщення 2, площею 22,5 кв.м.), торгівельного залу (

приміщення 3 площею 12,1 кв.м.), кабінету ( приміщення 1 площею 11,2 кв.м.),

санвузлу ( приміщення 4 площею 3.5. кв.м.) тамбуру, площею 4,3 кв.м., та

площадки, загальною площею 53,76 кв.м. в цілому.

               Суддя