Ухвала

від 14.01.2013 по справі 703/5317/12

ВИНОГРАДІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Виноградівський районний суд Закарпатської області

Справа № 703/5317/12

У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14.01.2013 м.Виноградів

Виноградівський районний суд Закарпатської області у складі головуючого А.А.Надопта, при секретарі С.С.Онисько, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Виноградів цивільну справу за скаргою директора Товариства з обмеженою відповідальністю «Тиса» на дії державного виконавця відділу ДВС Виноградівського районного управління юстиції,

В С Т А Н О В И В:

Скарга мотивована тим, що на виконанні у відділу державної виконавчої служби Виноградівського районного управління юстиції знаходиться виконавче провадження відкрите за виконавчим листом виданим Виноградівським районним судом по справі №2-1523/11 щодо звернення стягнення на нерухоме майно, а саме будівлі кафе - столової, що розташована за адресою: Закарпатська область, Виноградівський район, с.Чепа, вул.Фогорош (вул. Леніна) - 45, що належить на праві власності TOB «Тиса» код ЄДРПОУ 22103384, яке виступає майновим поручителем за зобов»язаннями ОСОБА_1.

12.12.2012 скаржник отримав повідомлення Директора Закарпатської філії приватного підприємства «Спеціалізоване підприємство Юстиція» №4787\06 від 07.12.2012р. про призначення на 24.12.2012р. прилюдних торгів по реалізації нерухомого майна належного ТОВ «Тиса», а саме будівлі кафе - столової, що розташована за адресою: Закарпатська область, Виноградівський район, с.Чепа, вул.Фогорош (вул. Леніна) - 45 з початковою ціною 235.600,00 грн. в рахунок погашення заборгованості перед ПАТ «Райфайзен Банк Аваль».

Обгрунтовуючи вимоги скаржник вважає, що винесення даного об»єкту на прилюдні торги порушує вимоги Інструкції про проведення виконавчих дій від 27.10.1999р. та Тимчасового Положення про порядок проведення прилюдних торгів з реалізації арештованого нерухомого майна, оскільки має місце невідповідність проведеної оцінки майна, вказана вартість майна не відповідає ринковій вартості об»єкта і є суттєво заниженою. Так, ДВС не надало інвентаризаційну справу на об»єкт - будівлі кафе-столової, що призвело до помилки в розмірі площі цього об»єкту. У висновку про вартість оцінюваного майна від 25.09.2012р. міститься запис про площу кафе-столової в розмірі 687,9 кв.м., хоча насправді площа даного об»єкту нерухомого майна складає 786,8 кв.м., що підтверджується інвентаризаційною справою, виготовленою 18.12.2007р. Виноградівським БТІ.

Крім того, оцінка даного об»єкту є явно заниженою, оскільки станом на 06.09.2010р. згідно повідомлення директора Закарпатські філії приватного підприємства «Спеціалізованого підприємство Юстиція» №2718/06 від 06.09.2010р. про призначення на 21.09.2010р. прилюдних торгів по реалізації арештованого нерухомого майна, належного TOB «Тиса»- будівлі кафе-столової загальною площею 687,9 кв.м., що знаходиться в с.Чепа, вул.Фогороші (вул. Леніна)-45 за початковою ціною 811.095,00 грн. в рахунок погашення заборгованості перед ВАТ «Ранфайзен Банк Аваль»

Такі дії державного виконавця скаржник вважає неправомірними, такими, що порушують Закони України «Про державну виконавчу службу», «Про проведення виконавчих дій» та Інструкцію про проведення виконавчих дій, а відтак просить суд визнати дії державного виконавця відділу ДВС Виноградівського РУЮ по зверненню стягнення на майно ТОВ «Тиса» неправомірними та припинити прилюдні торги з реалізації майна ТОВ «Тиса», призначенні на 24.12.2012р. та зняти майно з продажу у зв»язку з невиконанням правил проведення прилюдних торгів.

В судове засідання скаржник не з»явився, проте подав до суду клопотання про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на його стороні, а саме ПАТ КБ «Райфайзен Банк Аваль», оскільки саме за його зверненням відділ ДВС відкрив виконавче провадження і який є стягувачем по даному виконавчому провадженню.

Досслідивши з приводу заявленого клопотання матеріали справи, суд вважає за необхідне його задоволити з наступних підстав.

Відповідно до п.2 ст.35 ЦПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору, можуть бути залучені до участі у справі також за клопотанням сторін, інших осіб, які беруть участь у справі, або з ініціативи суду.

У даному випадку в якості третьої особи на стороні скаржника без самостійних вимог повинен бути притягнутий до участі у справі ПАТ КБ «Райфайзен Банк Аваль», оскільки саме за його зверненням відділ ДВС наклав арешт на все майно ТОВ «Тиса», в тому числі і на будівлю кафе - столової, що розташована за адресою: Закарпатська область, Виноградівський район, с.Чепа, вул.Фогорош (вул. Леніна) - 45.

Керуючись ст.ст.35,168,191 ЦПК України суд,

У Х В А Л И В:

Залучити в якості третьої особи на стороні скаржника без самостійних вимог ПАТ КБ «Райфайзен Банк Аваль», оскільки саме за його зверненням відділ ДВС наклав арешт на все майно ТОВ «Тиса», в тому числі і на спірну будівлю кафе-столовою (с.Чепа, вул.Фогорош (вул. Леніна) - 45) у цивільній справі №5317/12 за скаргою директора Товариства з обмеженою відповідальністю «Тиса» на дії державного виконавця відділу ДВС Виноградівського районного управління юстиції.

Розгляд даної цивільної справи призначити на 11.00 годину 21.01.2013р.

Про час і місце розгляду даної справи сторони повідомити у судовому засіданні під розписку, а Закарпатську обласну дирекцію ПАТ КБ «Райфайзен Банк Аваль» направити судову повістку з копіями скарги, доданих матеріалів до неї і цієї ухвали.

Ухвала суду оскарженню не підлягає.

Головуючий А. А. Надопта