Ухвала

від 14.01.2013 по справі 703/5317/12

ВИНОГРАДІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Виноградівський районний суд Закарпатської області

Справа № 703/5317/12

У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14.01.2013 м.Виноградів

Виноградівський районний суд Закарпатської області у складі головуючого А.А.Надопта, при секретарі С.С.Онисько, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Виноградів цивільну справу за скаргою директора Товариства з обмеженою відповідальністю «Тиса» на дії державного виконавця відділу ДВС Виноградівського районного управління юстиції

В С Т А Н О В И В:

Скарга мотивована тим, що на виконанні у відділу державної виконавчої служби Виноградівського районного управління юстиції знаходиться виконавче провадження відкрите за виконавчим листом виданим Виноградівським районним судом по справі №2-1523/11 щодо звернення стягнення на нерухоме майно, а саме будівлі кафе - столової, що розташована за адресою: Закарпатська область, Виноградівський район, с.Чепа, вул.Фогорош (вул. Леніна) - 45, що належить на праві власності TOB «Тиса» код ЄДРПОУ 22103384, яке виступає майновим поручителем за зобов»язаннями М.Б.Лембак.

12.12.2012 скаржник отримав повідомлення Директора Закарпатської філії приватного підприємства «Спеціалізоване підприємство Юстиція» №4787\06 від 07.12.2012р. про призначення на 24.12.2012р. прилюдних торгів по реалізації нерухомого майна належного ТОВ «Тиса», а саме будівлі кафе - столової, що розташована за адресою: Закарпатська область, Виноградівський район, с.Чепа, вул.Фогорош (вул. Леніна) - 45 з початковою ціною 235.600,00 грн. в рахунок погашення заборгованості перед ПАТ «Райфайзен Банк Аваль».

Обгрунтовуючи вимоги скаржник вважає, що винесення даного об»єкту на прилюдні торги порушує вимоги Інструкції про проведення виконавчих дій від 27.10.1999р. та Тимчасового Положення про порядок проведення прилюдних торгів з реалізації арештованого нерухомого майна, оскільки має місце невідповідність проведеної оцінки майна, вказана вартість майна не відповідає ринковій вартості об»єкта і є суттєво заниженою. Так, ДВС не надало інвентаризаційну справу на об»єкт - будівлі кафе-столової, що призвело до помилки в розмірі площі цього об»єкту. У висновку про вартість оцінюваного майна від 25.09.2012р. міститься запис про площу кафе-столової в розмірі 687,9 кв.м., хоча насправді площа даного об»єкту нерухомого майна складає 786,8 кв.м., що підтверджується інвентаризаційною справою, виготовленою 18.12.2007р. Виноградівським БТІ.

Крім того, оцінка даного об»єкту є явно заниженою, оскільки станом на 06.09.2010р. згідно повідомлення директора Закарпатські філії приватного підприємства «Спеціалізованого підприємство Юстиція» №2718/06 від 06.09.2010р. про призначення на 21.09.2010р. прилюдних торгів по реалізації арештованого нерухомого майна, належного TOB «Тиса»- будівлі кафе-столової загальною площею 687,9 кв.м., що знаходиться в с.Чепа, вул.Фогороші (вул. Леніна)-45 за початковою ціною 811.095,00 грн. в рахунок погашення заборгованості перед ВАТ «Ранфайзен Банк Аваль»

Такі дії державного виконавця скаржник вважає неправомірними, такими, що порушують Закони України «Про державну виконавчу службу», «Про проведення виконавчих дій» та Інструкцію про проведення виконавчих дій, а відтак просить суд визнати дії державного виконавця відділу ДВС Виноградівського РУЮ по зверненню стягнення на майно ТОВ «Тиса» неправомірними та припинити прилюдні торги з реалізації майна ТОВ «Тиса», призначенні на 24.12.2012р. та зняти майно з продажу у зв»язку з невиконанням правил проведення прилюдних торгів.

В судове засідання скаржник не з»явився, проте подав до суду клопотання про забезпечення позову, а саме- заборонити відділу ДВС Виноградівського РУЮ та Закарпатській філії Приватного підприємства «Спеціалізоване підприємство Юстиція» проведення аукціону з реалізації арештованого майна, що є власністю ТОВ «Тиса», зокрема, будівлі кафе -столової в с.Чепа, вул. Фогорош (вул. Леніна)-45, призначеного відділом ДВС Виноградівського РУЮ на 14.01.2013р. на 12.00 годину

Суд вважає, що подана заява підлягає задоволенню з огляду на наступне.

Так, у відповідності до ч.3 ст.151 ЦПК України забезпечення позову допускається на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів забезпечення позову може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Зокрема, у Виноградівському районному суді на розгляді знаходиться цивільну справу за скаргою директора Товариства з обмеженою відповідальністю «Тиса» М.Б.Лембака на дії державного виконавця відділу ДВС Виноградівського районного управління юстиції щодо того, що скаржник вважає, що має місце невідповідність проведеної оцінки майна, оскільки вказана вартість майна - 235.600,00 грн. - не відповідає ринковій вартості об»єкта і є суттєво заниженою. Зокрема, ДВС не надало інвентаризаційну справу на об»єкт - будівлі кафе-столової, що призвело до помилки в розмірі площі цього об»єкту.

Окрім того, із заяви про забезпечення позову вбачається, що 14.01.2013р. о 12.00 годині відділом ДВС Виноградівського РУЮ призначено ЗФ ПП «Спеціалізоване підприємство Юстиція» проведення аукціону з реалізації арештованого майна, що є власністю ТОВ «Тиса» - будівлі кафе -столової, що розташована за адресою Виноградівський район, с.Чепа, вул. Фогорош (вул. Леніна)-45.

Все зазначене дає суду обгрунтовані підстави припускати, що невжиття заходів забезпечення позову може утруднити або зробити неможливим виконання рішення суду, а відтак вважає, що заяву скаржника слід задоволити .

Керуючись ст.ст.151-153 ЦПК України суд,

У Х В А Л И В:

Заяву директора ТОВ «Тиса» М.Б.Лембак про забезпечення позову- задоволити.

Заборонити відділу ДВС Виноградівського районного управління юстиції та Закарпатській філії Приватного підприємства «Спеціалізоване підприємство Юстиція» проведення аукціону з реалізації арештованого майна, що є власністю ТОВ «Тиса»- будівлі кафе - столової, що розташована за адресою Виноградівський район, с.Чепа, вул.Фогорош (вул. Леніна) - 45, призначеного відділом ДВС Виноградівського РУЮ на 14.01.2013р. на 12.00 годину до вирішення справи по суті.

Копію ухвали для виконання негайно направити у відділ Державної виконавчої служби Виноградівського управління юстиції.

Слухання справи призначити на 11.00 годину 21.01.2013р.

На ухвалу може бути подана апеляційна скарга протягом 5-ти днів з дня її проголошення до Апеляційного суду Закарпатської області

Головуючий А. А. Надопта