Рішення
від 14.01.2013 по справі 1715/21352/12
РІВНЕНСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 1715/21352/12

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14 січня 2013 року Рівненський міський суд Рівненської області

в складі:

головуючого судді - Ореховської К.Е.

при секретарі - Пальчевській О.Б.

з участю представника позивачів -ОСОБА_1

представника відповідача -ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Рівне справу за позовом ОСОБА_3, ОСОБА_2 до ОСОБА_5 про визнання права власності , -

встановив:

04 грудня 2012 року в Рівненський міський суд звернулися ОСОБА_3 та ОСОБА_2 до ОСОБА_5 про визнання права власності на нерухоме майно .

Свій позов мотивують тим, що 17 лютого 2012 року ОСОБА_5 продала їм квартиру №2 загальною площею 173 кв.м. з господарськими приміщеннями загальною площею 23,22 кв.м по АДРЕСА_1 , а також земельну ділянку площею 0,0497 га за кадастровим номером 5610100000:01:054:0707, яка розміщена по АДРЕСА_1, цільове призначення кої -для обслуговування житлової та громадської забудови, що підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ №785448. Обговоривши всі умови передачі купленого майна, вони неодноразово зверталися до відповідача з проханням оформити договір купівлі-продажу в нотаріальній конторі, але їх постійні пропозиції ігноруються та не виконуються, мотивуючи це відсутністю коштів на даний момент , часу та можливості для укладення правочину в нотаріуса. У зв'язку з чим вони позбавлені на даний час можливості реалізовувати право розпорядження стосовно вищевказаного майна.

Представник позивачів в судовому засіданні позовні вимоги підтримала без змін та доповнень, просила їх задовольнити на підставах зазначених в позовній заяві.

Представник відповідача в судовому засіданні заявлений позов визнала та не заперечила проти їх задоволення.

Суд, заслухавши пояснення представників сторін , дослідивши надані в справі докази та оцінивши їх в сукупності приходить до висновку про задоволення позовних вимог з наступних підстав.

Як вбачається з договору купівлі-продажу від 17 лютого 2012 року ОСОБА_5 та ОСОБА_3,ОСОБА_2 уклали договір купівлі-продажу, на підставі якого продавець зобов'язалася передати у власність , а покупці зобов'язувалися прийняти і сплатити у власність відповідно до умов, що визначені у цьому договорі, належну ОСОБА_5 на праві приватної власності квартиру №2 з господарськими приміщеннями та земельну ділянку площею 0,0497го, розташованій на території Рівненської міської Ради, кадастровий номер 5610100000:01:054:0707, цільове призначення якої -для житлової та громадської забудови, що знаходяться за адресою АДРЕСА_1.

Як встановлено в судовому засіданні , квартира 32 з господарськими приміщеннями, що відчужується в двоквартирному будинку належить ОСОБА_5 на праві власності на підставі рішення Рівненського міського суду від 17.12.2008 року.

Земельна ділянка, що відчужується, належить ОСОБА_5 на праві власності на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ №785448 виданого Рівненською міською Радою 24.06.2010 року на підставі договору купівлі-продажу від 15.01.2008 року №118 та рішення Рівненської міської Ради від 11.03.2010 року

У відповідності до п.3 договору купівлі-продажу від 17.02.2012 року , продаж квартири та земельної ділянки за домовленістю сторін вчиняється за 960000,00 гривень.

Я вбачається з розписки , яка складена 01.11.2012 року ОСОБА_5 отримала в повному обсязі кошти від ОСОБА_3 та ОСОБА_2 за договором купівлі-продажу.

Судом встановлено, що в подальшому, продавець ОСОБА_6 ухилялася від нотаріального посвідчення вказаного договору з мотивів відсутності коштів, часу та можливості посвідчення договору в нотаріуса.

Вищевказані обставини підтверджуються та не оспорюються сторонами.

Відповідно до ст.629 ЦК України договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Відповідно до ст.638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору.

Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору але одна із сторін ухилилась від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

У відповідності до ст.. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах , що не заборонені законом, зокрема правочинів.

У відповідності до положень ст. 392 ЦК України, власник майна може заявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним, документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст. 655 ЦК України, за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

Істотними умовами договору купівлі-продажу , відповідно до ст.. 655, 656, 691 ЦК України, є умови щодо предмету договору та ціни договору.

Таким чином, суд приходить до висновку, що позивач та відповідач , уклали договір купівлі-продажу, при цьому сторонами дотримані всі істотні умови, однак в подальшому відповідач ухилялася від нотаріального посвідчення договору.

За таких обставин, суд вважає встановленою наявність достатніх законних підстави для задоволення позовних вимог.

Відповідно до ч.1 ст. 88 ЦПК України зазначає стороні на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

На підставі викладеного, на підставі викладеного, ст.ст.220, 629, 635, 638,655, 656,691 ЦК України, керуючись ст. ст. 10,11,57-61,79,212,213-215,218,223, 292,294 ЦПК України, суд -

вирішив:

Позовні вимоги ОСОБА_3, ОСОБА_2 до попик ОСОБА_4 про визнання права власності - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на : ? частину квартири №2 з господарськими приміщеннями, що розташована в двоквартирному житловому будинку №20 по АДРЕСА_1; ? частину земельної ділянки , площею 0,0497 га кадастровий номер 5610100000:01:054:0707, що розташована в АДРЕСА_1 , цільове призначення - для житлової та громадської забудови.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на : ? частину квартири №2 з господарськими приміщеннями, що розташована в двоквартирному житловому будинку №20 по АДРЕСА_1; ? частину земельної ділянки , площею 0,0497 га кадастровий номер 5610100000:01:054:0707, що розташована в АДРЕСА_1 , цільове призначення - для житлової та громадської забудови.

Стягнути з ОСОБА_3 та ОСОБА_2 недоплачений судовий збір в розмірі 3226,40 грн.

Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Рівненської області через Рівненський міський суд шляхом подання апеляційної скарги протягом 10 днів із дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційними судом.

Суддя Рівненського міського суду К.Е. Ореховська

СудРівненський міський суд Рівненської області
Дата ухвалення рішення14.01.2013
Оприлюднено21.01.2013
Номер документу28626308
СудочинствоЦивільне

Судовий реєстр по справі —1715/21352/12

Рішення від 22.05.2013

Цивільне

Апеляційний суд Рівненської області

Григоренко М.П. М. П.

Ухвала від 28.03.2013

Цивільне

Апеляційний суд Рівненської області

Григоренко М.П. М. П.

Рішення від 14.01.2013

Цивільне

Рівненський міський суд Рівненської області

Ореховська К.Е. К. Е.

Ухвала від 18.12.2012

Цивільне

Рівненський міський суд Рівненської області

Ореховська К.Е. К. Е.

Ухвала від 10.12.2012

Цивільне

Рівненський міський суд Рівненської області

Ореховська К.Е. К. Е.

🇺🇦 Опендатабот

Опендатабот — сервіс моніторингу реєстраційних даних українських компаній та судового реєстру для захисту від рейдерських захоплень і контролю контрагентів.

Додайте Опендатабот до улюбленого месенджеру

ТелеграмВайбер

Опендатабот для телефону

AppstoreGoogle Play

Всі матеріали на цьому сайті розміщені на умовах ліцензії Creative Commons Із Зазначенням Авторства 4.0 Міжнародна, якщо інше не зазначено на відповідній сторінці

© 2016‒2025Опендатабот

🇺🇦 Зроблено в Україні