Ухвала

від 16.01.2013 по справі 620/38/13- ц

ЗАЧЕПИЛІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 620/38/13- ц

У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16.01.2013 року суддя Зачепилівського районного суду Харківської області Огієнко Д.В., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до СТОВ «За мир», відділу Держкомзему в Зачепилівському районі Харківської області про визнання договору оренди землі недійсним та скасування державної реєстрації договору оренди землі, про вилучення земельної ділянки, -

В С Т А Н О В И В:

До Зачепилівського районного суду надійшов позов ОСОБА_1 до СТОВ «За мир», відділу Держкомзему в Зачепилівському районі Харківської області про визнання договору оренди землі недійсним та скасування державної реєстрації договору оренди землі, про вилучення земельної ділянки, в якій позивач зазначає, що у лютому 2005 р. між СТОВ «За мир»та окремо з ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 було укладено договори оренди земельної ділянки та 18.04.2007 р. зареєстровані в Державному реєстрі земель Харківською регіональною філією ДП «Центр Державного земельного кадастру».

Зі змісту заяви вбачається, що ОСОБА_1 є правонаступником після померлих ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 і є власником вказаних земельних ділянок відповідно до Державних актів на землю. На думку позивача, вище зазначені договори оренди земельних ділянок не відповідають вимогам закону, обмежують його права як власника земельних ділянок, оскільки в них відсутні істотні умови договору, що свідчить про їх недійсність. Так, в них чітко не визначений об'єкт оренди (місце розташування та розмір земельної ділянки); п.16 кожного з договорів визначено цільове призначення земельної ділянки -ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що на думку позивача, суперечить вимогам ст. 19 Земельного кодексу України; в договорах взагалі не вказано умови збереження стану об'єкта оренди та не передбачено відповідальність за ризик випадкового знищення або пошкодження об'єкта оренди; до оспорюваних договорів оренди додані не підписані сторонами акти приймання-передачі земельних ділянок. Крім того, позивачем зазначено, що договір оренди земельної ділянки № 322 від 15.02.2005 року площею 4,4085 га., укладений між ОСОБА_5 та СТОВ «За мир»був зареєстрований Харківською регіональною філією ДП «Центр Державного земельного кадастру»18 квітня 2007 року, тобто вже після смерті ОСОБА_5 Позивач, як власник вищезазначених земельних ділянок, на його думку, має право витребувати своє майно у незаконного володільця - СТОВ «За мир», тому він звернувся до суду з вимогою визнати недійсними, скасувавши державну реєстрацію договорів оренди земельних ділянок: № 194 від 05.02.2005 року, укладеного між ОСОБА_2 та СТОВ «За мир»на земельну ділянку площею 4,8577 га з кадастровим номером 6322284500:10:000:0007, що зареєстрований за № 040769400134; № 243 від 07.02.2005 року, укладеного між ОСОБА_3 та СТОВ «За мир»на земельну ділянку площею 4,8579 га з кадастровим номером 6322284500:10:000:0090, що зареєстрований за № 040769400082; №133 від 14.02.2005 року, укладеного між ОСОБА_4 та СТОВ «За мир»на земельну ділянку площею 4,8570 га з кадастровим номером 6322284500:10:000:0129, що зареєстрований за № 040769400256; №332 від 15.02.2005 року, укладеного між ОСОБА_5 та СТОВ «За мир»на земельну ділянку площею 4,4085 га з кадастровим номером 6322284500:10:000:0162, що зареєстрований за № 040769400143.; зобов'язати СТОВ «За мир»повернути вказані земельні ділянки у розпорядження ОСОБА_1, як їх власника та стягнути з відповідача судові витрати.

Позовна заява подана без дотримання вимог ст. ст. 119,120 ЦПК України.

Позивачем, в порушення вимог п.4 ч.1 ст.119 ЦПК України, не вказано ціни даного позову, оскільки вимоги про повернення ділянки і розірвання договорів є вимогами майнового характеру, а нормативна оцінка ділянок, згідно договорів оренди складає 45 206 грн. за кожну, отже розмір судового збору в порядку ч.2 ст.6 Закону України «Про судовий збір»суд визначає як -45206*4*1%=1808,24 грн.

Також, ОСОБА_1 не дотримано п.6 ч.1 ст. 119 ЦПК України, так як в позовній заяві не зазначено доказів на підтвердження обставини смерті ОСОБА_5 до 18.04.2007 р., на що посилається позивач, як на підставу неможливості проведення реєстрації договору оренди земельної ділянки № 322 від 15.02.2005 р.

Крім того, в порушення ч.1 ст. 120 ЦПК України, позивачем до копій позовних заяв не додано копії всіх документів, що додаються до неї, що унеможливлює суд виконати вимоги ч.2 ст. 127 ЦПК України, щодо надіслання відповідачу копії позовної заяви з копіями доданих до неї документів.

Відповідно до ч. 1 ст. 121 ЦПК України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у ст. ст. 119, 120 ЦПК України, або не сплачено судовий збір, постановляє ухвалу, в якій зазначаються підстави залишення заяви без руху, про що повідомляє позивача і надає йому строк для усунення недоліків.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 119, 120, 121 ЦПК України, -

У Х В АЛ И В:

Позов ОСОБА_1 до СТОВ «За мир», відділу Держкомзему в Зачепилівському районі Харківської області про визнання договору оренди землі недійсним та скасування державної реєстрації договору оренди землі, про вилучення земельної ділянки залишити без руху , надавши строк для усунення недоліків, який не може перевищувати п'яти днів з дня отримання позивачем ухвали.

Повідомити ОСОБА_1 про необхідність виправити зазначені недоліки заяви протягом п'яти днів з дня отримання ухвали . Роз'яснити, що в разі не усунення недоліків заява буде вважатися не поданою та повернуто позивачу.

Ухвала може бути оскаржена в частині визначення розміру судового збору в апеляційному порядку через Зачепилівський районний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги в 5-денний строк з дня отримання ухвали. В іншій частині ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Зачепилівського районного суду

Харківської області Д.В. ОГІЄНКО