Ухвала

від 28.01.2013 по справі 620/38/13- ц

ЗАЧЕПИЛІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 620/38/13- ц

У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28.01.2013 року суддя Зачепилівського районного суду Харківської області Огієнко Д.В., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до СТОВ «За мир», відділу Держкомзему в Зачепилівському районі Харківської області про визнання договору оренди землі недійсним та скасування державної реєстрації договору оренди землі, про вилучення земельної ділянки, -

В С Т А Н О В И В:

До Зачепилівського районного суду надійшов позов ОСОБА_1 до СТОВ «За мир», відділу Держкомзему в Зачепилівському районі Харківської області про визнання договору оренди землі недійсним та скасування державної реєстрації договору оренди землі, про вилучення земельної ділянки, в якій позивач зазначає, що у лютому 2005 р. між СТОВ «За мир»та окремо з ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 було укладено договори оренди земельної ділянки та 18.04.2007 р. зареєстровані в Державному реєстрі земель Харківською регіональною філією ДП «Центр Державного земельного кадастру».

Зі змісту заяви вбачається, що ОСОБА_1 є правонаступником після померлих ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 і є власником вказаних земельних ділянок відповідно до Державних актів на землю. На думку позивача, вище зазначені договори оренди земельних ділянок не відповідають вимогам закону, обмежують його права як власника земельних ділянок, оскільки в них відсутні істотні умови договору, що свідчить про їх недійсність. Так, в них чітко не визначений об'єкт оренди (місце розташування та розмір земельної ділянки); п.16 кожного з договорів визначено цільове призначення земельної ділянки -ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що на думку позивача, суперечить вимогам ст. 19 Земельного кодексу України; в договорах взагалі не вказано умови збереження стану об'єкта оренди та не передбачено відповідальність за ризик випадкового знищення або пошкодження об'єкта оренди; до оспорюваних договорів оренди додані не підписані сторонами акти приймання-передачі земельних ділянок. Крім того, позивачем зазначено, що договір оренди земельної ділянки № 322 від 15.02.2005 року площею 4,4085 га., укладений між ОСОБА_5 та СТОВ «За мир»був зареєстрований Харківською регіональною філією ДП «Центр Державного земельного кадастру»18 квітня 2007 року, тобто вже після смерті ОСОБА_5 Позивач, як власник вищезазначених земельних ділянок, на його думку, має право витребувати своє майно у незаконного володільця - СТОВ «За мир», тому він звернувся до суду з вимогою визнати недійсними, скасувавши державну реєстрацію договорів оренди земельних ділянок: № 194 від 05.02.2005 року, укладеного між ОСОБА_2 та СТОВ «За мир»на земельну ділянку площею 4,8577 га з кадастровим номером 6322284500:10:000:0007, що зареєстрований за № 040769400134; № 243 від 07.02.2005 року, укладеного між ОСОБА_3 та СТОВ «За мир»на земельну ділянку площею 4,8579 га з кадастровим номером 6322284500:10:000:0090, що зареєстрований за № 040769400082; №133 від 14.02.2005 року, укладеного між ОСОБА_4 та СТОВ «За мир»на земельну ділянку площею 4,8570 га з кадастровим номером 6322284500:10:000:0129, що зареєстрований за № 040769400256; №332 від 15.02.2005 року, укладеного між ОСОБА_5 та СТОВ «За мир»на земельну ділянку площею 4,4085 га з кадастровим номером 6322284500:10:000:0162, що зареєстрований за № 040769400143.; зобов'язати СТОВ «За мир»повернути вказані земельні ділянки у розпорядження ОСОБА_1, як їх власника та стягнути з відповідача судові витрати.

Ухвалою Зачепилівського районного суду Харківської області від 16.02.2013 р. дану позовну заяву залишено без руху до усунення позивачем недоліків позову.

Позивачем, на виконання ухвали суду виправлено недоліки позовної заяви, а саме до неї додано: квитанцію про сплату судового збору у розмірі 1808,24 грн., копію свідоцтва про смерть ОСОБА_5 та два екземпляри копій документів, що додаються до позовної заяви для відповідачів.

Позовна заява відповідає вимогам, встановленим ст.119,120 ЦПК України, її належить розглядати в порядку цивільного судочинства в Зачепилівському районному суді.

Суд, на підставі наявних матеріалів в справі, прийшов до висновку, що проведення попереднього судового засідання у справі не є необхідним, призначивши справу до судового розгляду.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст.122, 156 ЦПК України, -

У Х В АЛ И В:

Відкрити провадження у цивільній справі № 620/38/13-ц за позовною заявою ОСОБА_1 до СТОВ «За мир», відділу Держкомзему в Зачепилівському районі Харківської області про визнання договору оренди землі недійсним та скасування державної реєстрації договору оренди землі, про вилучення земельної ділянки

Справу призначити до судового розгляду на 13.02.2013 р. о 09-00 год. в приміщенні суду.

Роз'яснити сторонам, що останні зобов'язані подати свої докази до суду до початку розгляду справи по суті. Докази, подані з порушенням даних вимог, не приймаються, якщо сторона не доведе, що їх подано несвоєчасно з поважних причин.

Роз'яснити сторонам, що заява про виклик свідка має бути подана до початку розгляду справи по суті. Клопотання про витребування доказів має бути подано до початку розгляду справи по суті, із долученням відомостей про неможливість отримання таких доказів особисто стороною або іншою особою, яка бере участь у справі.

Роз'яснити сторонам, що останні до початку розгляду справи по суті, зобов'язані повідомити суд про всі відомі їм рішення судів, що стосуються предмету спору, а також про всі відомі їм незавершені судові провадження, що стосуються предмету спору.

Копію ухвали направити сторонам у справі.

Копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів направити відповідачам по справі.

Ухвала може бути оскаржена лише щодо недотримання правил підсудності шляхом подання апеляційної скарги до апеляційного суду Харківської області через Зачепилівський районний суд Харківської області протягом п'яти днів від дня її отримання. В іншій частині ухвала апеляційному оскарженню не підлягає.

Суддя Зачепилівського районного суду

Харківської області Д.В. ОГІЄНКО