Рішення

від 09.01.2009 по справі 15/284-08

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

15/284-08

                          ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

      01032, м. Київ, вул. Комінтерну, 16                                                     тел. 230-31-77

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Р І Ш Е Н Н Я

"09" січня 2009 р.                                                                          Справа № 15/284-08

      Господарський суд Київської області  у складі  судді  Рябцевої О.О.  розглянувши справу

за позовом        Товариства з обмеженою відповідальністю «Олімп-95», Київська обл., Васильківський р-н., смт. Калинівка

до                  Товариства з обмеженою відповідальністю «Тріумф-Люкс», м. Запоріжжя

про                      усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою

 за участю представників сторін:

від позивача: Попов В.А. (директор);  Крук Є.В. (дов. від 18.08.2008 р.);.

від відповідача: Шевцов П.М. (директор);

Суть спору:

До господарського суду Київської області звернулося товариство з обмеженою відповідальністю «Олімп-95»(далі-позивач) з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю «Тріумф-Люкс»(далі-відповідач), в якому просить суд зобов`язати відповідача усунути перешкоди у користуванні позивачем земельною ділянкою  за адресою: Київська обл., Васильківський р-н., смт. Калинівка, вул. Залізнична, 160-а, яка належить позивачу на праві постійного користування відповідно до Державного акта серії І-КВ № 003026-259, шляхом звільнення земельної делянки від рухомого майна, переліченого в Акті передачі майна від 22.01.2008 р. Обгрунтовуючи позовні вимоги, позивач посилається те, що земельна ділянка площею 0,721 га, що розміщена за адресою: Київська обл., Васильківський р-н, смт.Калинівка, вул.Залізнична, буд.160-А надана товариству з обмеженою відповідальністю „Олімп-95” у постійне користування, що підтверджується Державним актом на право постійного користування землею серії І-КВ № 003026-259, виданим на підставі рішення виконкому Калинівської селищної Ради народних депутатів від 17.05.1999р. № 64 та рішення Калинівської селищної ради від 26.02.2001р. № 22, однак на вказаній земельній ділянці розташоване майно, придбане відповідачем за результатами прилюдних торгів. Позивачу чиняться перешкоди в користуванні землею, оскільки відповідач не розпоряджається придбаним майном та не звільняє земельну ділянку.

          Ухвалою господарського суду Київської області від 02.09.2008 р. провадження у даній справі зупинено до вирішення господарським судом Київської області справи № 10/277-08 за позовом товариства з обмеженою відповідальністю „Тріумф-Люкс” до Калинівської селищної ради Васильківського району, управління земельних ресурсів Васильківського району, третя особа, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача товариство з обмеженою відповідальністю „Олімп-95” про визнання права власності на земельну ділянку площею 0,721 га,  що знаходиться під нежилим приміщенням –виробнича база по розвантаженню та зберіганню паливно-мастильних матеріалів за адресою: вул. Залізнична, 160-а, смт. Калинівка, Васильківського району, Київської області.  

Ухвалою господарського суду Київської області від 08.12.2008 р. провадження у справі поновлено у зв`язку з прийняттям 28.11.2008 р. Київським міжобласним апеляційним господарським судом постанови у справі № 10/277-08; розгляд справи призначено на 23.12.2008 р.

23.12.2008 р. до суду надійшло клопотання відповідача про відкладення розгляду справи та залучення до участі у справі в якості третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача, Калинівської селищної ради Васильківського району Київської області.

Ухвалою господарського суду Київської області від 23.12.2008 р. розгляд справи відкладено на 09.01.2009 р. Клопотання відповідача в частині залучення до участі у справі в якості третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача, Калинівської селищної ради Васильківського району Київської області, судом не задоволено, оскільки рішення у даній справі, прийняте за результатами розгляду позову про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою (негаторного позову) не вплине на права або обов`язки Калинівської селищної ради Васильківського району Київської області.

08.01.2009 р. до суду надійшла заява позивача про уточнення позовних вимог, в якій позивач зазначає, що земельні ділянки площею 0,721 га знаходяться за адресою: Київська обл., Васильківський р-н., смт. Калинівка, вул. Залізнична, буд. 160., уточнює позовні вимоги та просить суд зобов`язати  товариство з обмеженою відповідальністю «Тріумф-Люкс»звільнити земельну ділянку площею 0,3 га, земельну ділянку площею 0,341 га, земельну ділянку площею 0,080 га, право постійного користування якими належить товариству з обмеженою відповідальністю «Олімп-95», які зазначені в Державному акті на право постійного користування землею серія І-КВ № 003026-259, від наступного рухомого майна: продуктова насосна, пункт управління, зливна естакада, наливні установки, резервуари для палива - 2 шт., резервуари для палива - 20 шт., дихальний клапан, люк заміриш, резервуари для палива - 3 шт., шланг заливний/наливний, вогнегасники - 2 шт., вогнегасники - 5 шт., фільтр ДУ 100 - З шт., фільтр ДУ 150 - 2 шт., клапан зворотній Д150 - 2 шт., клапан дихальний СМДК - 2 шт., з/д гілка 137,5 п/м, електрощитова, злив налив сну 150 - 2 шт., злив палив сну 150 - 2 шт., противня проливу - 3 шт., об'єм проливу 0,6 м, прилад для верхнього наливу - 3 шт., задвижка ДУ 150-23 шт., задвижка ДУ 100-84 шт., люк замірний - 3 шт., дихальний клапан - 3 шт., драбина обслуговуюча 5т, драбина обслуговуюча 3т - 2 шт., ємкість металева - 3 шт., труба оцинкована 102 - 450 п/м, труба оцинкована 159 - 700 п/м, дренажна ємність - 1 шт., перехідний місток - 2 шт., насосна установка сим - 2 шт., насосна установка ацсл - 1 шт., насосна установка свн-80 - 2 шт., металевий навіс - 1 шт., колодязь приймальний сухий, колодязь приймальний мокрий, ящик пожежний - 2 штуки, склад. Зазначене майно звільнити за власний рахунок та в місячний строк після набрання чинності рішенням суду.

09.01.2009 р. через канцелярію господарського суду надійшло клопотання відповідача про продовження строку розгляду справи та відкладення розгляду справи, в якому відповідач просить суд продовжити на два місяця строк вирішення даного спору та відкласти розгляд справи, призначений на 09.01.2009 р. Клопотання мотивоване тим, що розгляд даної справи є неможливим до розгляду Вищим господарським судом України справи № 10/277-08. Також відповідач зазначає, що копія позовної заяви у справі № 15/284-08 йому до цього часу не направлена. Клопотання відповідача про продовження на два місяця строку вирішення даного спору судом не задоволено, оскільки відповідно до ч. 4 ст. 69 ГПК України спір може бути вирішено у більш тривалий термін ніж встановлено ч. 1 ст. 69 ГПК України за клопотанням обох сторін або за клопотанням однієї сторони, погодженим з другою стороною, а представники позивача в судовому засіданні 09.01.2009 р. клопотання відповідача не погодили, проти продовження строків розгляду справи заперечували. Клопотання відповідача про відкладення розгляду справи судом також не задоволено, оскільки доказів прийняття касаційної скарги на постанову Київського міжобласного апеляційного господарського суду від 28.11.2008 р. у справі № 10/277-08  до провадження Вищим господарським судом України відповідачем суду не надано, а посилання відповідача на те, що він не отримував копію позовної заяви є таким, що не відповідає дійсності, оскільки саме за обґрунтованим клопотанням відповідача, яке було подано до суду завчасно, ухвалою господарського суду Київської області від 02.09.2008 р. провадження у справі № 15/284-08 було  зупинено до розгляду господарським судом  Київської області справи № 10/277-08, а в судовому засіданні 02.09.2008 р. був присутній представник відповідача, який давав суду усні пояснення по суті заперечень проти позову ТОВ  «Олімп-95»та  підтримав клопотання про зупинення провадження у справі.     

Представники позивача в судовому засіданні 09.01.2008 р. позовні вимоги підтримали з підстав, викладених у позові та у заяві про уточнення позовних вимог.

Представник відповідача в судовому засіданні 09.01.2008 р. підтримав зазначені клопотання, які судом не задоволені, підстав, з яких він заперечує проти позову, представник відповідача суду не навів.  

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, проаналізувавши представлені докази в їх сукупності, господарський суд  

встановив:

Згідно з пунктами  3, 4  рішення Виконавчого комітету Калинівської селищної ради від 17.05.1999 р. № 64 земельна ділянка загальною площею 0,3 га була надана позивачу під розміщення виробничого майданчика для розміщення твердих матеріалів та рідин у постійне користування, а відповідно до пунктів 1-2 рішення  Виконавчого комітету Калинівської селищної ради від 26.02.2001 р. № 22 земельна ділянка загальною площею 0,421 га була надана позивачу під розширення виробничого майданчика по розвантаженню та зберіганню паливно-мастильних рідин у постійне користування.

Калинівською  селищною Радою народних депутатів Васильківського району Київської області  30.11.2001 р. на підставі  рішення Виконавчого комітету Калинівської селищної ради від 17.05.1999 р. № 64  із змінами в землекористуванні, внесеними на підставі рішення  Виконавчого комітету Калинівської селищної ради від 26.02.2001 р. № 22 видано позивачу у справі Державний акт серії I-КВ № 003026-259 на право постійного користування землею (загальною площею 0,721 гектарів), який зареєстровано в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею за  № 29.

Отже, товариству з обмеженою відповідальністю «Олімп-95»на праві постійного користування належать земельні ділянки загальною площею 0,721 га, що розміщена за адресою: Київська обл., Васильківський район, смт. Калинівка, вул. Залізнична, буд. 160.

Державний акт на право постійного користування серії І-КВ № 003026-259 від 30.11.2001 р. містить відсильне посилання (через зазначені в ньому рішення Калинівської селищної ради Васильківського району Київської області) на нежиле приміщення Товариства з обмеженою відповідальністю «Олімп-95»(Васильківський міжрайонний оптово-роздрібний магазин - склад), який знаходиться за адресою Київська обл., Васильківський район, смт. Калинівка, вул. Залізнична 160, а не на нежиле приміщення, виробнича база по розвантаженню та зберіганню паливно-мастильних матеріалів знаходиться за адресою: Київська обл., Васильківський район, смт. Калинівка, вул. Залізнична 160-А. Зазначена обставина встановлена також постановою Київського міжобласного апеляційного господарського суду від 28.11.2008 р. у справі № 10/277-08.

Відповідно до ч. 1 ст. 92 Земельного кодексу України право постійного користування земельною ділянкою - це право володіння і користування земельною ділянкою, яка перебуває у державній або комунальній власності, без встановлення строку.

          Згідно з ст. 95 Земельного кодексу України до прав землекористувачів, зокрема, належить право самостійно господарювати на землі, споруджувати жилі будинки, виробничі та інші будівлі і споруди.

          13.12.2007 року Спеціалізованим державним підприємством «Укрспец'юст»було проведено прилюдні торги по реалізації майна, яке належало ТОВ «Олімп-95», а саме: виробничої бази по розвантаженню та зберіганню паливно-мастильних матеріалів, що розташоване на земельних ділянках площею 0,721 га, що надані в постійне користування ТОВ «Олімп-95». Реалізація майна проводилась на підставі виконавчих написів № 4912 від 27.07.2006 р. та № 5968 від 30.08.2006 р., виданих приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу.

          Відповідно до Протоколу № 7290085 від 13.12.2007 р. проведення прилюдних торгів та  Акта про проведені прилюдні торги, що затверджений начальником відділу Державної виконавчої служби Васильківського МРУЮ 09.01.2008 р., переможцем торгів стало Товариство з обмеженого відповідальністю «Тріумф-Люкс»(відповідач).

          Згідно з Актом передачі майна, що затверджений начальником відділу Державної виконавчої служби Васильківського МРУЮ 22.01.2008 р, Базюченко Юрій Петрович (директор ТОВ «Олімп-95») передав, а Кириченко Андрій Анатолійович (представник ТОВ «Тріумф-Люкс») прийняв нерухоме майно -адміністративне приміщення загальною площею 40,2 кв,м, а також наступне рухоме майно: продуктова насосна, пункт управління, зливна естакада, наливні установки, резервуари для палива - 2 шт., резервуари для палива - 20 шт., дихальний клапан, люк заміриш, резервуари для палива - 3 шт., шланг заливний/наливний, вогнегасники - 2 шт., вогнегасники - 5 шт., фільтр ДУ 100 - З шт., фільтр ДУ 150 - 2 шт., клапан зворотній Д150 - 2 шт., клапан дихальний СМДК - 2 шт., з/д гілка 137,5 п/м, електрощитова, злив налив сну 150 - 2 шт., злив палив сну 150 - 2 шт., противня проливу - 3 шт., об'єм проливу 0,6 м, прилад для верхнього наливу - 3 шт., задвижка ДУ 150-23 шт., задвижка ДУ 100-84 шт., люк замірний - 3 шт., дихальний клапан - 3 шт., драбина обслуговуюча 5т, драбина обслуговуюча 3т - 2 шт., ємкість металева - 3 шт., труба оцинкована 102 - 450 п/м, труба оцинкована 159 - 700 п/м, дренажна ємність - 1 шт., перехідний місток - 2 шт., насосна установка сим - 2 шт., насосна установка ацсл - 1 шт., насосна установка свн-80 - 2 шт., металевий навіс - 1 шт., колодязь приймальний сухий, колодязь приймальний мокрий, ящик пожежний - 2 штуки, склад.

          Позивач звернувся до відповідача з листами  від 07.03.2008 р. вих. № 07/03-1, від 20.03.2008 р. вих. № 20/03-1,  в яких просив відповідача вивезти придбане відповідачем майно з території позивача.

          Проте, відповідач до цього часу не розпорядився придбаним на торгах рухомим майном і не звільнив земельну ділянку, що належить ТОВ «Олімп-95»на праві постійного користування.

          Згідно  з ч. 2 ст. 13 Цивільного кодексу України при здійсненні своїх прав особа зобов'язана утримуватися від дій, які могли б порушити права інших осіб, а відповідно до ч. 3 ст. 13 Цивільного кодексу України не допускаються дії особи, що вчинюються з наміром завдати шкоду іншій особі, а також зловживання правом в інших формах.

          Отже, при реалізації права власності власник не повинен порушувати прав і законних інтересів інших осіб.

          Факт знаходження рухомого майна відповідача на земельних ділянках, що належать позивачу на праві постійного користування підтверджується Актом від 05.01.2009 р. комісії у складі: Калинівського селищного голови Карпини А.А., секретаря селищної ради Бабіченко Л.В., спеціаліста-землевпорядника селищної ради Вітковської О.Г. та директора ТОВ «Олімп-95», з якого вбачається, що на земельних ділянках, право користування якими належить  ТОВ «Олімп-95»згідно з Державним  актом серії I-КВ №003026-259, знаходиться майно ТОВ  «Тріумф-Люкс», яке перелічено в Акті передачі майна, що затверджений начальником відділу Державної виконавчої служби Васильківського МРУЮ 22.01.2008 р .

          Крім того, факт знаходження зазначеного майна на земельних ділянках, на які позивачу виданий Державний акт серії I-КВ №003026-259 на право постійного користування, не заперечувався представником відповідача в судовому засіданні.

          Отже, зазначені дії відповідача  порушують право позивача як землекористувача самостійно господарювати на земельній ділянці та перешкоджають здійснювати власну господарську діяльність.

          Згідно з ч. 2 ст. 95 Земельного кодексу України порушені права землекористувачів підлягають відновленню в порядку, встановленому законом.

          Відповідно до ч. ч. 1, 2 ст. 152 Земельного кодексу України держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

          Згідно з приписами ч. 3 ст. 152 Земельного кодексу України захист прав громадян і юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється, зокрема, відновленням стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав.

          Враховуючи зазначені норми законодавства та те, що позивачу на праві постійного користування на підставі Державного акта на право постійного користування землею серії І-КВ № 003026-259 належать земельні ділянки загальною площею 0,721 га, на яких знаходиться рухоме майно відповідача, що підтверджується матеріалами справи, то позовні вимоги про зобов`язання відповідача звільнити зазначені земельні ділянки від рухомого майна, що належить відповідачу, за власний рахунок та в місячний строк після набрання чинності рішенням суду (з урахуванням вимог абз. 1 ч. 2 ст. 84 ГПК України) є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.  

          Відповідно до ст. 49 ГПК України судові витати покладаються на відповідача.

 На підставі викладеного та керуючись ст. 124 Конституції України, ст.ст. 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

вирішив:

Позов задовольнити.

Зобов`язати  Товариство з обмеженою відповідальністю «Тріумф-Люкс»(м. Запоріжжя, вул. Чумаченка, 5. кв. 56, код ЄДРПОУ 31533648) звільнити земельну ділянку площею 0,3 га, земельну ділянку площею 0,341 га, земельну ділянку площею 0,080 га, право постійного користування якими належать Товариству з обмеженою відповідальністю «Олімп-95»(Київської область, Васильківський район, смт. Калинівка, вул. Залізнична, 160, корпус А, код ЄДРПОУ 23235881), які зазначені в Державному акті на право постійного користування землею серія І-КВ № 003026-259, від наступного рухомого майна: продуктова насосна, пункт управління, зливна естакада, наливні установки, резервуари для палива - 2 шт., резервуари для палива - 20 шт., дихальний клапан, люк заміриш, резервуари для палива - 3 шт., шланг заливний/наливний, вогнегасники - 2 шт., вогнегасники - 5 шт., фільтр ДУ 100 - З шт., фільтр ДУ 150 - 2 шт., клапан зворотній Д150 - 2 шт., клапан дихальний СМДК - 2 шт., з/д гілка 137,5 п/м, електрощитова, злив налив сну 150 - 2 шт., злив палив сну 150 - 2 шт., противня проливу - 3 шт., об'єм проливу 0,6 м, прилад для верхнього наливу - 3 шт., задвижка ДУ 150-23 шт., задвижка ДУ 100-84 шт., люк замірний - 3 шт., дихальний клапан - 3 шт., драбина обслуговуюча 5т, драбина обслуговуюча 3т - 2 шт., ємкість металева - 3 шт., труба оцинкована 102 - 450 п/м, труба оцинкована 159 - 700 п/м, дренажна ємність - 1 шт., перехідний місток - 2 шт., насосна установка сим - 2 шт., насосна установка ацсл - 1 шт., насосна установка свн-80 - 2 шт., металевий навіс - 1 шт., колодязь приймальний сухий, колодязь приймальний мокрий, ящик пожежний - 2 штуки, склад. Зазначене майно звільнити за власний рахунок та в місячний строк після набрання чинності рішенням суду.

Стягнути з товариства  з обмеженою відповідальністю «Тріумф-Люкс»(м. Запоріжжя, вул. Чумаченка, 5. кв. 56, код ЄДРПОУ 31533648) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Олімп-95»(Київської область, Васильківський район, смт. Калинівка, вул. Залізнична, 160, корпус А, код ЄДРПОУ 23235881) 85 грн.  (вісімдесят п`ять грн.) витрат по сплаті державного мита та 118,00 грн. (сто вісімнадцять грн. 00 коп.) витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Суддя                                                                                                             Рябцева О.О.