Рішення

від 22.01.2013 по справі 2-839/2012

СТАРОБЕШІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

№ 2-839/2012

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10 січня 2013 року Старобешівський районний суд Донецької області у складі: головуючого - судді Дехти Р.В., при секретарі Іваницькій Л.Ю., за участю третьої особи ОСОБА_1, розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Старобешеве Донецької області цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Комунарівської сільської ради Старобешівського району Донецької області, третя особа - ОСОБА_1, про визнання права власності на земельні ділянки,-

В С Т А Н О В И В:

13 листопада 2012 року до Старобешівського районного суду Донецької області з позовом звернувся позивач ОСОБА_2 до Комунарівської сільської ради Старобешівського району Донецької області, третя особа -ОСОБА_1 про визнання права власності на земельні ділянки.

Позивач ОСОБА_2 заявлені вимоги мотивувала тим, що в грудні 2010 року уклала договори купівлі-продажу земельних ділянок з цільовим призначенням -ведення особистого селянського господарства, що знаходяться на території Комунарівської сільської ради Донецької області. В укладених Договорах зазначено площу земельних ділянок відповідно до Державних актів на право власності на земельні ділянки. За технічною документацією із землеустрою щодо передачі земельних ділянок у ії власність для ведення особистого селянського господарства, яка була складена фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 за Договором № 1139 від 07.02.2011 року, присутні розбіжності у відомостях про загальну площу земельних ділянок, за рахунок яких запроектоване відведення, а саме:

- земельна ділянка за кадастровим номером 1424581200:04:000:0117 - за державним актом площа становить 2,000 га, а за вихідною земельно-кадастровою інформацією становить 2,0054 га (різниця становить 0,0054 га);

- земельна ділянка за кадастровим номером 1424581200:04:000:0128 - за державним актом площа становить 2,000 га, а за вихідною земельно-кадастровою інформацією становить 2,0042 га (різниця становить 0,0042 га);

- земельна ділянка за кадастровим номером 1424581200:04:000:0027 - за державним актом площа становить 1,000 га, а за вихідною земельно-кадастровою інформацією становить 1,0017 га (різниця становить 0,0017 га);

- земельна ділянка за кадастровим номером 1424581200:04:000:0122 - за державним актом площа становить 1,000 га, а за вихідною земельно-кадастровою інформацією становить 0,9977 га (різниця становить 0,0023 га);

- земельна ділянка за кадастровим номером 1424581200:04:000:0103 - за державним актом площа становить 2,000 га, а за вихідною земельно-кадастровою інформацією становить 2,0019 га (різниця становить 0,0019 га);

- земельна ділянка за кадастровим номером 1424581200:04:000:0075 - за державним актом площа становить 2,000 га, а за вихідною земельно-кадастровою інформацією становить 2,0015 га (різниця становить 0,0015 га);

- земельна ділянка за кадастровим номером 1424581200:04:000:0101 - за державним актом площа становить 1,000 га, а за вихідною земельно-кадастровою інформацією становить 1,0025 га (різниця становить 0,0025 га);

- земельна ділянка за кадастровим номером 1424581200:04:000:0054 - за державним актом площа становить 2,000 га, а за вихідною земельно-кадастровою інформацією становить 2,0011 га (різниця становить 0,0011 га);

- земельна ділянка за кадастровим номером 1424581200:04:000:0120 - за державним актом площа становить 1,000 га, а за вихідною земельно-кадастровою інформацією становить 1,0011 га (різниця становить 0,0011 га);

- земельна ділянка за кадастровим номером 1424581200:04:000:0055 - за державним актом площа становить 2,000 га, а за вихідною земельно-кадастровою інформацією становить 2,0018 га (різниця становить 0,0018 га);

- земельна ділянка за кадастровим номером 1424581200:04:000:0035 - за державним актом площа становить 2,000 га, а за вихідною земельно-кадастровою інформацією становить 2,0007 га (різниця становить 0,0007 га);

- земельна ділянка за кадастровим номером 1424581200:04:000:0026 - за державним актом площа становить 2,000 га, а за вихідною земельно-кадастровою інформацією становить 2,0005 га (різниця становить 0,0005 га);

- земельна ділянка за кадастровим номером 1424581200:04:000:0121 - за державним актом площа становить 1,000 га, а за вихідною земельно-кадастровою інформацією становить 1,0039 га (різниця становить 0,0039 га);

- земельна ділянка за кадастровим номером 1424581200:04:000:0100 - за державним актом площа становить 2,000 га, а за вихідною земельно-кадастровою інформацією становить 2,0031 га (різниця становить 0,0031 га);

- земельна ділянка за кадастровим номером 1424581200:04:000:0081 - за державним актом площа становить 2,000 га, а за вихідною земельно-кадастровою інформацією становить 2,0043 га (різниця становить 0,0043 га);

- земельна ділянка за кадастровим номером 1424581200:04:000:0118 - за державним актом площа становить 2,000 га, а за вихідною земельно-кадастровою інформацією становить 2,0099 га (різниця становить 0,0099 га);

- земельна ділянка за кадастровим номером 1424581200:04:000:0051 - за державним актом площа становить 1,189 га, а за вихідною земельно-кадастровою інформацією становить 1,1887 га (різниця становить 0,0003 га);

- земельна ділянка за кадастровим номером 1424581200:04:000:1153 - за державним актом площа становить 0,8110 га, а за вихідною земельно-кадастровою інформацією становить 0,8179 га (різниця становить 0,0069 га);

- земельна ділянка за кадастровим номером 1424581200:04:000:0129 - за державним актом площа становить 2,000 га, а за вихідною земельно-кадастровою інформацією становить 2,0025 га (різниця становить 0,0025 га);

- земельна ділянка за кадастровим номером 1424581200:04:000:1150 - за державним актом площа становить 2,000 га, а за вихідною земельно-кадастровою інформацією становить 2,0053 га (різниця становить 0,0053 га);

- земельна ділянка за кадастровим номером 1424581200:04:000:0088 - за державним актом площа становить 1,997 га, а за вихідною земельно-кадастровою інформацією становить 1,996 га (різниця становить 0,0001 га);

Перелічені розбіжності з'явились в наслідку округлення площі при визначені розміру земельних ділянок.

На підставі викладеного просить визнати право власності на переліченні земельні ділянки згідно з розмірами площ зазначених у технічній документації, а саме:

- кадастровий номер 1424581200:04:000:0117 площа 2,0054 га;

- кадастровий номер 1424581200:04:000:0128 площа 2,0042 га;

- кадастровий номер 1424581200:04:000:0027 площа 1,0017 га;

- кадастровий номер 1424581200:04:000:0122 площа 0,9977 га;

- кадастровий номер 1424581200:04:000:0103 площа 2,0019 га;

- кадастровий номер 1424581200:04:000:0075 площа 2,0015 га;

- кадастровий номер 1424581200:04:000:0101 площа 1,0025 га;

- кадастровий номер 1424581200:04:000:0054 площа 2,0011 га;

- кадастровий номер 1424581200:04:000:0120 площа 1,0011 га;

- кадастровий номер 1424581200:04:000:0055 площа 2,0018 га;

- кадастровий номер 1424581200:04:000:0035 площа 2,0007 га;

- кадастровий номер 1424581200:04:000:0026 площа 2,0005 га;

- кадастровий номер 1424581200:04:000:0121 площа 1,0039 га;

- кадастровий номер 1424581200:04:000:0100 площа 2,0031 га;

- кадастровий номер 1424581200:04:000:0081 площа 2,0043 га;

- кадастровий номер 1424581200:04:000:0118 площа 2,0099 га;

- кадастровий номер 1424581200:04:000:0051 площа 1,1887 га;

- кадастровий номер 1424581200:04:000:1153 площа 0,8179 га;

- кадастровий номер 1424581200:04:000:0129 площа 2,0025 га;

- кадастровий номер 1424581200:04:000:1150 площа 2,0053 га;

- кадастровий номер 1424581200:04:000:0088 площа 1,9960 га.

Позивач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилася, належним чином була повідомлена про дату та час слухання справи, про що свідчить розписка позивача, що знаходиться в матеріалах справи, в клопотанні від 06 грудня 2012 року просила суд розглядати справу за наявними матеріалами без її участі.

Представник відповідача Комунарівської сільської ради Донецької області Бондаренко Н.І., що діє на підставі довіреності від 17 жовтня 2012 року, письмовою заявою позов визнала, просила суд розглядати справу за ії відсутністю.

Ухвалою суду від 10.01.2013 року було відмовлено у прийнятті визнання позову представником Комунарівської сільської ради Донецької області.

Третя особа ОСОБА_1 в судовому засіданні просив суд задовольнити позов на підставі поданих позивачем документів.

Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги про визнання права власності на земельні ділянки не знайшли свого підтвердження в судовому засіданні, а тому позов не підлягає задоволенню з наступних підстав.

Рішення суду повинно відповідати вимогам ст. 213 та ст.215 ЦПК України, бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, яким суд, виконавши всі вимоги цивільного судочинства, вирішив справу згідно із законом. Обґрунтованим є рішення, ухвалене на основі повно і всебічно з'ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.

Відповідно до вимог ч. 3 ст.. 11 ЦПК України особа, яка бере участь у справі, розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд. Таке право мають також особи (за винятком тих осіб, які не мають цивільної процесуальної дієздатності), в інтересах яких заявлено вимоги.

Згідно ч. 1 ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, про що також зазначено в п.3 Постанови Пленуму Верховного Суду України №14 від 18.12.2009 року «Про судове рішення у цивільній справі».

Відповідно до статті 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі.

Враховуючи викладене, суд оцінивши докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів, що відповідає ст. 212 ЦПК України, вирішив розглянути справу на підставі наявних у ній доказів.

Згідно зі ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Згідно зі ст.3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Відповідно до ст.15 ЦПК України суди розглядають в порядку цивільного судочинства справи про захист порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів, що випливають із цивільних, житлових, земельних, сімейних, трудових відносин, а також з інших правовідносин, крім випадків, коли розгляд таких справ проводиться за правилами іншого судочинства.

Як зазначено в ст. 125 ЗК України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав (із змінами, внесеними Законом України від 5 березня 2009 року № 1066-V1).

Відповідно до ст. 126 ЗК України ( в редакції станом на дату виникнення правовідносин) право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, крім випадків, визначених частиною другою цієї статті, яка передбачає, що право власності на земельну ділянку, набуту у власність із земель приватної власності без зміни її меж, цільового призначення, посвідчується:

а) цивільно - правовою угодою щодо відчуження земельної ділянки, укладеною в порядку, встановленому законом, у разі набуття права власності на земельну ділянку за такою угодою;

б) свідоцтвом про право на спадщину.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

На підставі наданих позивачем документів судом встановлено відсутність спору щодо прав позивача на зазначені земельні ділянки, так як жодними доказами, що надані судові, відповідачем не оспорюється або не визнається право власності позивача на земельні ділянки.

Судом встановлено, що у позивача станом на дату винесення рішення по справі не виникло право власності не земельні ділянки, так як не проведено державну реєстрацію цих прав, а тому підстав для захисту права власності, яке у нього не виникло, не має, а відповідно відсутні і підстави для задоволення позовних вимог про визнання за ним права власності на земельні ділянки.

Невизнання відповідачем права власності позивача на земельні ділянки не порушує права позивача, оскільки на момент невизнання відповідачем права власності позивача на земельні ділянки таке право у позивача не виникло, а відповідно у відповідача були відсутні підстави його визнавати.

Як вбачається з матеріалів справи, позов пред'явлено до Комунарівської сільської ради Донецької області, позовні вимоги до первісних власників земельних ділянок, що були продавцями за договорами купівлі-продажу земельних ділянок не пред'являлися і клопотання про заміну первісного відповідача належним відповідачем в порядку ст. 33 ЦПК України позивачем суду не заявлялося.

Тому, суд дійшов висновку про необхідність відмови ОСОБА_2 у позові до Комунарівської сільської ради Старобешівського району Донецької області, третя особа -ОСОБА_1 про визнання права власності на земельні ділянки у зв'язку з тим, що позивач не набув право власності на земельні ділянки, не надано доказів, що право власності не визнається або оспорюється відповідачем, а також, що позов пред'явлено до неналежного відповідача.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 212, 213, 215, 218, 367 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В:

У задоволенні позову ОСОБА_2 до Комунарівської сільської ради Старобешівського району Донецької області, третя особа -ОСОБА_1 про визнання права власності на земельні ділянки -відмовити повністю.

Повний текст судового рішення виготовлено 14 січня 2013 року.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Донецької області через Старобешівський районний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Р.В. Дехта

22.01.2013