Ухвала

від 20.02.2013 по справі 5011-73/15004-2012

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

cpg1251 ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 У Х В А Л А

про відкладення розгляду справи

Справа №5011-73/15004-2012 20.02.13 Господарський суд міста Києва у складі колегії суддів: Баранова Д.О. (головуючий), Стасюка С.В., Марченко О.В., розглянувши матеріали справи

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Алант Інвест"

до відповідача 1: Київської міської ради

до відповідача 2: Департаменту земельних ресурсів

про визнання права власності та зобов'язання вчинити дії

за участю представників сторін:

від позивача: Біназон-Дзіарра І.О.

від відповідача 1: Ткаченко А.Т.

від відповідача 2: Колодрубський О.О.

ВСТАНОВИВ:

ТОВ "Алант Інвест" звернулось до Господарського суду міста Києва з позовом до ТОВ Київської міської ради, Головного управління земельних ресурсів про визнання права власності та зобов'язання вчинити дії.

Увалою суду від 26.10.2012р. порушено провадження у справі та призначено до розгляду на 21.11.2012р. та оголошено перерву до 05.12.2012р. та відкладено до 19.12.2012р.

В судовому засіданні представник позивача підтримала доводи позовної заяви.

Представник відповідачів проти позову заперечили, подав додаткові докази, які долучені до матеріалів справи.

Предметом розгляду даної справи є визнання права власності на земельну ділянку, яку позивач придбав у відповідача 1, проте останній відмовляється видавати державний акт, оскільки позивачем неналежним чином виконано договір купівлі-продажу земельної ділянки в частині оплати у зв'язку із чим нараховано 5 000 000 грн. пені. Проте, відповідачами не надано письмового розрахунку на обгрунтування зазначеної суми.

У зв'язку з викладеним суд дійшов висновку, про необхідність зобов'язати відповідачів надати обгрунтований розрахунок наявності у позивача заборгованості по пені за невчасну сплату за придбану земельну ділянку.

19.12.2012р. в судовому засіданні судом постановлено укхвалу про розгляд справи колегією суддів.

Розпорядженням голови Господарського суду міста Києва від 20.12.2012р. визначено колегію для розгляду справи №5011-73/15004-2012 у складі: Баранова Д.О. (головуючий), Стасюк С.В., Ониськів О.М.

06.02.2012р. Головним управлінням земельних ресурсів подано клопотання про зміну назви на Департамент земельних ресурсів. Дане клопотання судом задоволено.

В судовому засіданні оголошувалась перерва з 06.02.2013р. на 20.02.2013р.

Розпорядженням в.о. голови Господарського суду міста Києва від 19.02.2013р. визначено колегію для розгляду справи №5011-73/15004-2012 у складі: Баранова Д.О. (головуючий), Стасюка С.В., Марченко О.В.

В судовому засіданні представник позивача підтримала доводи позовної заяви.

Представники відповідачів 1 та 2 проти позову заперечили. представником відповідача 2 подано додатковий відзив на позов.

Позивачем подано клопотання про залучення відповідачем 3 - Головне управління юстиції у м. Києві.

Клопотання мотивоване тим, що предметом даного спору є зобов'язання відповідачів оформити та зареєструвати право власності на земельну ділянку. Пунктом 2 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого Постановою КМУ №703 від 22.06.2011р. передбачно, що державну реєстрацію прав шляхом внесення записів до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (далі - Державний реєстр прав) проводять структурні підрозділи територіальних органів Мін'юсту, що забезпечують реалізацію повноважень Укрдержреєстру.

Наказом Мінюсту "Про структурні підрозділи територіальних органів юстиції, що забезпечують реалізацію повноважень Укрдержреєстру та з питань банкрутства" №2074/5 від 07.09.2011р. утворено у складі Головних управлінь юстииії Міністерства юстииії України в Автономній Республіці Крим, в областях, містах Києві та Севастополі структурні підрозділи, що забезпечують реалізацію повноважень Укрдержреєстру.

Згідно ч. 1 ст. 24 ГПК України господарський суд за наявністю достатніх підстав має право до прийняття рішення залучити за клопотанням сторони або за своєю ініціативою до участі у справі іншого відповідача.

З врахуванням того, що повноваження щодо проведення реєстрації прав на нерухоме майно належать Реєстраційній службі Головного управління юстиції у м. Києві, суд дійшов висновку про залучення її відповідачем 3.

Крім цього, позивачем подано клопотання про залучення третьою особою, без самостійних вимог на предмет спору на сторні відповідачів - Державне агенство земельних ресурсів України.

Клопотання мотивоване тим, що державна реєстрація речових прав на земельні ділянки здійснюється після державної реєстрації земельних ділянок у державному земельному кадастрі. Здійснення державної реєстрації земельних ділянок, внесення відомостей до Державного земельного кадастру відтепер здійснюється Державним агентством земельних ресурсів України і має передувати реєстрації прав власності на земельну ділянку. Отже, у разі прийняття рішення суду про задоволення позовних вимог та реєстрацію права власності в Державному реєстрі прав, цьому має передувати внесення даних щодо земельної ділянки до Державного земельного кадастру, яке здійснюється кадастровими реєстраторами Державного агентства земельних ресурсів.

Відповідно до ч. 1 ст. 27 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до прийняття рішення господарським судом, якщо рішення з господарського спору може вплинути на їх права або обов'язки щодо однієї з сторін.

З врахуванням того, що позивачем не надано доказів того, що він звертався до Державного агенства земельних ресурсів України про реєстрацію земельної ділянки у державному земельному кадастрі, а також не надано доказів відмови останнього, суд вважає клоптання позивача необгрунтованим, а тому таким, що не підлягає задоволенню.

У зв'язку з викладеним суд дійшов висновку про доцільність відкладення розгляду справи.

Керуючись ст. ст. 24, 27, 86 ГПК України, суд -

У Х В А Л И В:

1. Залучити до участі у справі відповідачем 3 - Реєстраційну службу Головного управління юстиції у м. Києві.

2. Зобов'зати позивача надіслати відповідачу-3 копію позовної заяви та надати суду відповідні докази.

3. Зобов'язати відповідача-3 надати суду письмовий відзив на позовну заяву.

4. Відкласти розгляд справи на 13.03.2013р. о 12:40 год ., який відбудеться за адресою: 01030, м. Київ, вул. Б. Хмельницького, 44-Б, зал судових засідань №18.

Головуючий суддя Баранов Д.О.

судді Стасюк С.В.

Марченко О.В.