Постанова

від 11.09.2013 по справі 5011-73/15004-2012

КИЇВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

cpg1251

КИЇВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

04116 м.Київ, вул. Шолуденка, 1 (044) 230-06-58

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"11" вересня 2013 р. Справа№ 5011-73/15004-2012

Київський апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого: Смірнової Л.Г.

суддів: Гончарова С.А.

Чорної Л.В.

при секретарі: Гордовій Л.Г.

За участю представників:

від позивача: Біназон-Дзіарра І.О., представник за довіреністю б/н від 20.08.2012;

від відповідача 1: Козак А.Л., представник за довіреністю №225-КР-1126 від 09.09.2013;

від відповідача 2: Рогожинська І.В., представник за довіреністю №05703-14655 від 11.07.2013;

від відповідача 3: не з'явився;

Розглянувши апеляційну скаргу Департаменту земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації);

на рішення Господарського суду міста Києва від 20.06.2013

у справі №5011-73/15004-2012 (головуючий суддя Привалов А.І., судді Босий В.П., Васильченко Т.В.)

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "АЛАНТ ІНВЕСТ"

до 1) Київської міської ради;

2) Департаменту земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації);

3) Реєстраційної служби Головного управління юстиції у м. Києві;

про визнання права власності на земельну ділянку та зобов'язання вчинити дії

ВСТАНОВИВ:

На розгляд Господарського суду міста Києва передані позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю "АЛАНТ ІНВЕСТ" (далі - позивач) до Київської міської ради (далі - відповідач), Департаменту земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) (далі - відповідач 2) та Реєстраційної служби Головного управління юстиції у м. Києві (далі - відповідач 3) про визнання права власності Товариства з обмеженою відповідальністю «АЛАНТ ІНВЕСТ» на земельну ділянку площею 1,7100га, що розташована за адресою: місто Київ, проспект Академіка Глушкова, 5 у Голосіївському районі м. Києва, кадастровий номер 8000000000:79:392:0068, цільове призначення - для будівництва, експлуатації та обслуговування готельно-офісного комплексу із закладами дозвілля, торгівлі та паркінгами, придбану ТОВ «АЛАНТ ІНВЕСТ» за Договором купівлі-продажу земельної ділянки від 07.04.2008, зареєстрованим в реєстрі за №869 та укладеного на підставі рішення Київської міської ради від 27.12.2007 №1578/4411; та зобов'язання Київську міську раду та Головне управління земельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) оформити та зареєструвати відповідно до чинного законодавства державний акт на право власності товариства з обмеженою відповідальністю «АЛАНТ ІНВЕСТ» на земельну ділянку площею 1,7100га, що розташована за адресою: місто Київ, проспект Академіка Глушкова,5 у Голосіївському районі м. Києва, кадастровий номер 8000000000:79:392:0068, цільове призначення - для будівництва, експлуатації та обслуговування готельно-офісного комплексу із закладами дозвілля, торгівлі та паркінгами, зазначивши у графі державного акту «підстава» наступне: Договір купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення від 07.04.2008, зареєстрований в реєстрі за №869, укладений на підставі рішення Київської міської ради від 27.12.2007 №1578/4411.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що відповідачі в порушення п.5.2. рішення Київської міської ради від 27.12.2007 №1578/4411 та п.3.2. Договору купівлі-продажу земельної ділянки від 07.04.2008, зареєстрованого в реєстрі за №869, ухиляються від оформлення позивачу державного акта на право власності на земельну ділянку несільськогосподарського призначення площею 1,7100га, кадастровий номер 8000000000:79:392:0068, розташованої за адресою: вулиця (проспект) Академіка Глушкова,5 у Голосіївському районі м.Києва, що свідчить про невизнання відповідачами права власності позивача на зазначену земельну ділянку.

Рішенням Господарського суду міста Києва від 20.06.2013 у справі №5011-73/15004-2012 позов задоволено частково. Визнано право власності Товариства з обмеженою відповідальністю «АЛАНТ ІНВЕСТ» на земельну ділянку площею 1,7100 га, що розташована за адресою: місто Київ, вулиця (проспект) Академіка Глушкова,5 у Голосіївському районі м.Києва, кадастровий номер 8000000000:79:392:0068, цільове призначення - для будівництва, експлуатації та обслуговування готельно-офісного комплексу із закладами дозвілля, торгівлі та паркінгами, придбану товариством з обмеженою відповідальністю «АЛАНТ ІНВЕСТ» за Договором купівлі-продажу земельної ділянки від 07.04.2008, зареєстрованого в реєстрі за №869 та укладеного на підставі рішення Київської міської ради від 27.12.2007 №1578/4411. В іншій частині вимог в позові відмовлено.

Крім того, стягнуто з Київської міської ради на користь товариства з обмеженою відповідальністю «АЛАНТ ІНВЕСТ» 31653грн. 35коп. - витрат по сплаті судового збору. Стягнуто з Департаменту земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) 31653грн. 35коп. - витрат по сплаті судового збору.

Не погоджуючись з рішенням суду, Департамент земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) звернувся до Київського апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить суд скасувати рішення Господарського суду міста Києва від 20.06.2013 у справі №5011-73/15004-2012 в частині задоволення частини позовних вимог, в цій частині прийняти нове рішення, яким відмовити в їх задоволенні, в іншій частині рішення суду залишити без змін.

Відповідно до автоматичного розподілу справ між суддями, апеляційну скаргу Департаменту земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) передано на розгляд судді Київського апеляційного господарського суду Смірновій Л.Г.

Розпорядженням Голови Київського апеляційного господарського суду від 16.08.2013 для розгляду справи №5011-73/15004-2012 сформовано колегію суддів у складі головуючого судді Смірнової Л.Г., суддів Гончарова С.А. та Чорної Л.В.

Ухвалою Київського апеляційного господарського суду від 16.08.2013 апеляційну скаргу Департаменту земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) прийнято до провадження та призначено до розгляду на 11.09.2013.

Через відділ документального забезпечення від позивача надійшов відзив на апеляційну скаргу, у якому останній просив залиши рішення суду першої інстанції залишити без змін.

В судове засідання 11.09.2013 з'явились представники позивача, відповідача 1,2. Відповідач 3 в судове засідання не з'явився, про причини неявки суд не повідомив, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, що підтверджується поштовими повідомленнями, наявними в матеріалах справи.

Оскільки, всі учасники судового процесу були належним чином повідомлені про час та місце розгляду апеляційної скарги, проте відповідач 3 не скористався своїми правами, передбаченими статтею 22 ГПК України, та виходячи з того, що явка учасників апеляційного провадження судом апеляційної інстанції обов'язковою не визнавалася, а участь в засіданні суду є правом, а не обов'язком сторони, Київський апеляційний господарський суд дійшов висновку про можливість розгляду апеляційної скарги за відсутності представників відповідача 3.

Представник Департаменту земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) підтримав доводи, викладені в апеляційній скарзі, просив суд апеляційну скаргу задовольнити, рішення суду першої інстанції скасувати в частині задоволення частини позовних вимог, в цій частині прийняти нове рішення, яким відмовити в їх задоволенні, в іншій частині рішення суду залишити без змін.

Представник Товариства з обмеженою відповідальністю "АЛАНТ ІНВЕСТ" в судовому засіданні підтримав доводи, викладені в апеляційній скарзі, просив суд апеляційну скаргу задовольнити, рішення суду першої інстанції скасувати.

Представник Київської міської ради в судовому засіданні підтримав доводи, викладені в апеляційній скарзі, просив суд апеляційну скаргу Департаменту земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) задовольнити.

Відповідно до статті 101 ГПК України у процесі перегляду справи апеляційний господарський суд за наявними у справі і додатково поданими доказами повторно розглядає справу, також апеляційний господарський суд не зв'язаний доводами апеляційної скарги і перевіряє законність і обґрунтованість рішення господарського суду у повному обсязі.

Дослідивши доводи апеляційної скарги, наявні матеріали справи, Київський апеляційний господарський суд встановив наступне.

Рішенням Київської міської ради №52/713 від 25.01.2007 було затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки Товариства з обмеженою відповідальністю "АЛАНТ ІНВЕСТ" для будівництва, експлуатації та обслуговування готельно-офісного комплексу з закладами дозвілля, торгівлі та паркінгами на вул.Академіка Глушкова,5 у Голосіївському районі м.Києва та передано у користування Товариству з обмеженою відповідальністю "АЛАНТ ІНВЕСТ" вищевказану земельну ділянку у короткострокову оренду строком на 5 років за рахунок міських земель, ненаданих у власність чи користування.

На підставі зазначеного рішення Київської міської ради, між відповідачем 1 та позивачем було укладено Договір оренди земельної ділянки від 11.05.2007, зареєстрований 15.05.2007 за №79-6-00508.

Відповідно до рішення Київської міської ради №1578/4411 від 27.12.2007, вирішено продати Товариству з обмеженою відповідальністю "АЛАНТ ІНВЕСТ" земельну ділянку площею 1,7100га, вартістю 18914371,00грн. для будівництва, експлуатації та обслуговування готельно-офісного комплексу із закладами дозвілля, торгівлі та паркінгами на вул.Академіка Глушкова,5 у Голосіївському районі м.Києва, яка перебуває в оренді у Товариства з обмеженою відповідальністю "АЛАНТ ІНВЕСТ" згідно з Договором від 15.05.2007 №79-6-00508, та укласти в двотижневий термін договір купівлі-продажу зазначеної земельної ділянки.

07.04.2008 між Товариством з обмеженою відповідальністю "АЛАНТ ІНВЕСТ"» (за договором - покупець) та Київською міською радою (за договором - продавець) було укладено Договір купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення, посвідчений приватним нотаріусом та зареєстрований в реєстрі за №869, згідно з п.п.1.1., 1.2. якого продавець на підставі рішення Київської міської ради від 27.12.2007 №1578/4411 продав, а покупець купив земельну ділянку, місце розташування якої на вул.Академіка Глушкова,5 у Голосіївському районі м.Києва, площею 1,7100га, кадастровий номер 8000000000:79:392:0068, земельна ділянка продається для будівництва, експлуатації та обслуговування готельно-офісного комплексу з закладами дозвілля, торгівлі та паркінгами у межах, які перенесені у натуру (на місцевість) та зазначені у технічній документації земельної ділянки.

Пунктом 2.1. договору купівлі-продажу передбачено, що ціна продажу земельної ділянки за договором становить 18914371,00грн., з яких 1909362,80грн. сплачено Товариством з обмеженою відповідальністю "АЛАНТ ІНВЕСТ" в якості авансу.

Сума 17005008,20грн. може сплачуватись у розстрочку протягом 5 років рівними частинами до двадцятого числа кожного місяця від дня нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу (п.2.2. договору).

Як встановлено судом, позивач виконав взяті на себе обов'язки за договором купівлі-продажу у повному обсязі, сплативши повну вартість земельної ділянки - 18914371,00грн., що підтверджується відповідними платіжними дорученнями, копії яких наявні у справі.

Отже, зобов'язання позивача за договором купівлі-продажу земельної ділянки від 07.04.2008 є виконаними.

Відповідно до п.5.2. рішення Київської міської ради від 27.12.2007 №1578/4411 та п.3.2. договору купівлі-продажу, після сплати повної вартості земельної ділянки Київська міська рада зобов'язалась оформити та видати Товариству з обмеженою відповідальністю "АЛАНТ ІНВЕСТ" в установленому порядку державний акт на право власності на земельну ділянку.

20.09.2012 позивач звернувся до відповідачів з клопотаннями про оформлення та видачу державного акту на право власності товариства з обмеженою відповідальністю «АЛАНТ ІНВЕСТ» на земельну ділянку несільськогосподарського призначення площею 1,7100га, кадастровий номер 8000000000:79:392:0068, розташованої за адресою: вулиця (проспект) Академіка Глушкова,5 у Голосіївському районі м.Києва, цільове призначення - для будівництва, експлуатації та обслуговування готельно-офісного комплексу з закладами дозвілля, торгівлі та паркінгами. Зазначені клопотання з відмітками відповідачів про отримання наявні у матеріалах справи.

При цьому, позивачем були надані всі документи, необхідні для оформлення державного акту на право власності на земельну ділянку.

Проте, незважаючи на відсутність будь-яких перешкод для оформлення державного акту на право власності позивача на земельну ділянку, відповідачі станом на момент звернення з даним позовом до суду не здійснили належного розгляду поданих позивачем клопотань та не оформили останньому державний акт на право власності на земельну ділянку.

Відповідачі 1 та 2 не заперечують факт неоформлення позивачу державного акту про право власності на земельну ділянку, проте посилаються на порушення позивачем зобов'язань за договором купівлі-продажу щодо своєчасного внесення платежів за придбану земельну ділянку, у зв'язку з чим останньому була нарахована пеня, яку позивач не сплатив.

Позивач, в свою чергу, заперечує в частині стягнення пені у розмірі, визначеному відповідачами.

Судом встановлено, що відповідачі не звертались у встановленому порядку з позовом щодо стягнення з позивача неустойки за прострочку виконання грошових зобов'язань за договором купівлі-продажу, а також будь-яким іншим чином не повідомляли позивача про існування невиконаних зобов'язань за договором купівлі-продажу.

Отже, нездійснення відповідачами своїх обов'язків щодо оформлення Товариству з обмеженою відповідальністю "АЛАНТ ІНВЕСТ" державного акта на право власності на земельну ділянку несільськогосподарського призначення площею 1,7100га, кадастровий номер 8000000000:79:392:0068, розташованої за адресою: вулиця (проспект) Академіка Глушкова,5 у Голосіївському районі м.Києва, свідчить про невизнання відповідачами 1 та 2 права власності позивача на зазначену земельну ділянку.

Згідно зі ст.13 Конституції України, держава забезпечує захист прав усіх суб'єктів права власності і господарювання. Усі суб'єкти права власності рівні перед законом.

Відповідно до ст.19 Конституції України, органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов'язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.

Статтею 41 Конституції України встановлено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю.

Згідно зі ст.319 Цивільного кодексу України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд (ч.1), діяльність власника може бути обмежена лише у випадку і порядку, встановлених законом (ч.7), усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав (ч.3).

Згідно зі ст.321 Цивільного кодексу України, право власності є непорушним; ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні; особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадку і порядку, встановлених законом.

Приписами статті 328 Цивільного кодексу України встановлено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

На день вирішення спору судом першої інстанції не надано належних та допустимих доказів, які свідчать про визнання недійсним або розірвання Договору купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення від 07.04.2008, укладеного між позивачем та відповідачем 1.

Відповідно до ст.15 Цивільного кодексу України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Приписами ст.16 Цивільного кодексу України встановлено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Суд може захистити цивільне право або інтерес, зокрема, шляхом визнання права.

Відповідно до ст. 392 Цивільного кодексу України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Позов про визнання права власності на майно подається власником тоді, коли в інших осіб виникають сумніви щодо належності йому цього майна, коли створюється неможливість реалізації позивачем свого права власності через наявність таких сумнівів чи внаслідок втрати правовстановлюючих документів.

Відповідачем у позові про визнання права власності виступає будь-яка особа, яка сумнівається у належності майна позивачеві, або не визнає за ним права здійснювати правомочності володіння, користування і розпорядження таким майном, або має власний інтерес у межах існуючих правовідносин.

Крім того, згідно зі ст.152 Земельного Кодексу України, держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом, зокрема, визнання права.

Відповідно до ч.1 ст.2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (в редакції чинній на момент виникнення спірних правовідносин), державна реєстрація речових прав на нерухоме майно - це офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Отже, право власності позивача виникло в момент укладання договору купівлі-продажу земельної ділянки, а видача державного акту на дану земельну ділянку є лише офіційним визнанням державою такого права, а не підставою його виникнення.

Відповідно до ч.1 ст.32 Господарського процесуального кодексу України, доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору. Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими і речовими доказами, висновками судових експертів; поясненнями представників сторін та інших осіб, які беруть участь в судовому процесі. В необхідних випадках на вимогу суду пояснення представників сторін та інших осіб, які беруть участь в судовому процесі, мають бути викладені письмово.

На підставі зазначеного вище колегія суддів дійшла висновку, що місцевий господарський суд дійшов вірного висновку про задоволення позовних вимог про визнання права власності Товариства з обмеженою відповідальністю «АЛАНТ ІНВЕСТ» на земельну ділянку площею 1,7100 га, що розташована за адресою: місто Київ, вулиця (проспект) Академіка Глушкова,5 у Голосіївському районі м.Києва, кадастровий номер 8000000000:79:392:0068, цільове призначення - для будівництва, експлуатації та обслуговування готельно-офісного комплексу із закладами дозвілля, торгівлі та паркінгами, придбану товариством з обмеженою відповідальністю «АЛАНТ ІНВЕСТ» за Договором купівлі-продажу земельної ділянки від 07.04.2008, зареєстрованого в реєстрі за №869 та укладеного на підставі рішення Київської міської ради від 27.12.2007 №1578/4411.

В іншій частині позовні вимоги підлягають відхиленню, з огляду на наступне.

Так, з 01.01.2013 відповідно до законів України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та «Про внесення змін до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» та інших законодавчих актів України» в Україні запроваджено нову систему органів реєстрації речових прав, в тому числі на земельні ділянки.

Відповідно до зазначених законів, систему органів реєстрації прав становлять Міністерство юстиції України, центральний орган виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері державної реєстрації прав (Державна реєстраційна служба України) та органи державної реєстрації прав, утворені Міністерством юстиції України в установленому законодавством порядку, а також у випадках, встановлених законом, повноваження з державної реєстрації прав здійснюють нотаріуси як спеціальні суб'єкти, на яких покладаються функції державного реєстратора прав на нерухоме майно.

Крім того, з 01.01.2013 Законом України «Про Державний земельний кадастр» внесено зміни до статей 126, 183, 196, 202 Земельного кодексу України, згідно з якими право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Отже, з 01.01.2013 Головне управління земельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) та Київська міська рада не здійснюють реєстраційних дій, встановлених статтями 125, 126 Земельного кодексу України, Законами України «Про Державний земельний кадастр» та «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», в тому числі не здійснює державну реєстрацію земельних ділянок, присвоєння кадастрових номерів земельним ділянкам, відкриття Поземельної книги на земельну ділянку, а також реєстрацію будь-яких прав на земельні ділянки.

Таким чином, у відповідності до положень чинного на день розгляду справи законодавства України, позовні вимоги щодо зобов'язання Київську міську раду та Головне управління земельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) оформити та зареєструвати відповідно до чинного законодавства державний акт на право власності товариства з обмеженою відповідальністю «АЛАНТ ІНВЕСТ» на земельну ділянку площею 1,7100га, що розташована за адресою: місто Київ, проспект Академіка Глушкова,5 у Голосіївському районі м. Києва, кадастровий номер 8000000000:79:392:0068, цільове призначення - для будівництва, експлуатації та обслуговування готельно-офісного комплексу із закладами дозвілля, торгівлі та паркінгами, зазначивши у графі державного акту «підстава» наступне: Договір купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення від 07.04.2008, зареєстрований в реєстрі за №869, укладений на підставі рішення Київської міської ради від 27.12.2007 №1578/4411, задоволенню не підлягають.

Також, відповідно до ст.19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», договори, укладені у встановленому порядку, та рішення судів, що набрали законної сили, є підставами державної реєстрації прав на нерухоме майно.

Згідно п.1 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 22.06.2011 року №703, органами державної реєстрації прав є структурні підрозділи територіальних органів Мін'юсту.

Відповідно до положень пп. 4.33. п. 4 Положення про районні, районні у містах, міські (міст обласного значення), міськрайонні, міжрайонні управління юстиції, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 23.06.2011 №1707/5, управління юстиції відповідно до покладених на нього завдань здійснює державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно відповідно до закону.

Незважаючи на вищезазначені законодавчі положення, які надають відповідачу 3 повноваження у сфері реєстрації права власності на нерухоме майно, вимоги позивача до останньому підлягають відхиленню, у зв'язку з їх передчасністю.

Позивач не довів факту звернення безпосередньо до відповідача 3 з метою реєстрації за ним права власності на нерухоме майно - земельну ділянку несільськогосподарського призначення площею 1,7100га, кадастровий номер 8000000000:79:392:0068, розташовану за адресою: вулиця (проспект) Академіка Глушкова,5 у Голосіївському районі м.Києва набуте на підставі Договору купівлі-продажу від 07.04.2008, що виключає порушення його прав чи законних інтересів вказаною особою.

Приписами статей 33, 34 Господарського процесуального кодексу України визначено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог чи заперечень.

Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

За таких обставин, суд першої інстанції дійшов обґрунтованого висновку, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню.

Враховуючи вищезазначене, Київський апеляційний господарський суд не вбачає підстав для скасування рішення Господарського суду міста Києва у даній справі, в зв'язку з чим апеляційна скарга Товариства з обмеженою відповідальністю "АЛАНТ ІНВЕСТ" задоволенню не підлягає.

Керуючись ст. ст. 99, 101, 102, 103, 104, 105, Господарського процесуального кодексу України, Київський апеляційний господарський суд

ПОСТАНОВИВ:

1. Апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "АЛАНТ ІНВЕСТ" на рішення Господарського суду міста Києва від 20.06.2013 у справі №5011-73/15004-2012 залишити без задоволення.

2. Рішення Господарського суду міста Києва від 20.06.2013 у справі №5011-73/15004-2012 залишити без змін.

3. Матеріали справи №5011-73/15004-2012 повернути до Господарського суду міста Києва.

Постанова набирає законної сили з дня її прийняття та може бути оскаржена у касаційному порядку протягом двадцяти днів з дня набрання законної сили.

Головуючий суддя Смірнова Л.Г.

Судді Гончаров С.А.

Чорна Л.В.