Ухвала

від 12.02.2009 по справі 12/122-08

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

12/122-08

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

21036, м. Вінниця,  Хмельницьке шосе, 7  тел. 66-03-00, 66-11-31   http://vn.arbitr.gov.ua

У Х В А Л А

"12" лютого 2009 р.                                                                                              Справа № 12/122-08

за позовом: Управління містобудування та архітектури Вінницької обласної державної адміністрації (м. Вінниця, вул. Театральна, б. 14, ідент.код 02498211)   

до: Товариства з обмеженою відповідальністю "Сокілецький млин" (Вінницька обл., Немирівський р-н, с. Сокілець, вул. Леніна, 128, ідент.код 32540132)

3-і особи на стороні позивача без самостійних вимог: Вінницька обласна державна адміністрація (21000, м. Вінниця, вул. Соборна, 70), регіональне відділення Фонду державного майна України по Вінницькій області (21100, м. Вінниця, вул.  Гоголя, 10, ідент.код 13327990) та Товариство з обмеженою відповідальністю "Геліопарк соснова роща" (98662, Автономна республіка Крим, м. Ялта, смт. Гаспра-2, Алупкінське шосе, буд. 21, ідент.код 34121643)  

про усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження майном

та зустрічним позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "Сокілецький млин" (Вінницька обл., Немирівський р-н, с. Сокілець, вул. Леніна, 128, ідент.код 32540132)

до:Управління містобудування та архітектури Вінницької обласної державної адміністрації (м. Вінниця, вул. Театральна, б. 14, ідент.код 02498211)

3-тя особа на стороні відповідача:  Вінницька обласна державна адміністрація (21000, м. Вінниця, вул. Соборна, 70)

про визнання недісними та скасування  свідоцтв про право власності від 20.10.2006 р. №№ 130/1, 130/2, 130/3

Головуючий суддя                             Кожухар М.С.     

Судді                                                     Балтак О.О.

                                                              Банасько О.О.

Cекретар судового засідання Семенько Д.А.

Представники :

позивача за первинним позовом, відповідача за зустрічним, Люблінська В.М.- за дорученням;

відповідача за первинним позовом, позивача за зустрічним позовом, Губін В.Ф.- за дорученням;

відповідача за первинним позовом, позивача за зустрічним позовом, Вересюк М.В.- за дорученням;

3-ї особи - регіонального відділення Фонду держмайна України по Вінницькій обл.- Коваленко О.С.- за дорученням;

3-ї особи - ТОВ "Геліопарк соснова роща", не з"явився;

3-ї особи на стороні позивача за первинним позовом та на стороні відповідача за зустрічним - Вінницької Обласної державної  адміністрації, Хмарський Р.В.- за дорученням;

Управління культури і туризму - Потупчик М.В.- за дорученням;

Вінницької філії НДІ "НДІПРОЕКТРЕКОНСТРУКЦІЯ" - Вишневська Л.М. - головний інженер проекту

В С Т А Н О В И В :

Подано позов про зобов"язання відповідача до усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження нерухомим майном - пам"яткою архітектури та містобудування категорії місцевого значення: електростанція та млин (охоронний № 8-М), склад (охоронний № 314-М/2), крупорушка (охоронний № 314-М/1), що знаходиться за адресою: Вінницька обл., Немирівський р-н, с. Сокілець, номера відповідно 130/2, 130/1, 130/3 і належить на праві власності державі в особі Вінницької облдержадміністрації, шляхом передачі ключів від зазначених приміщень позивачу та звільнення зазначених приміщень від належного відповідачу майна, обладнання та продукції.

Товариством з обмеженою відповідальністю "Сокілецький млин" подано зустрічний позов  до Управління містобудування та архітектури Вінницької обласної державної адміністрації про визнання недійсними та скасування свідоцтв про право власності від 20.10.06р. на електростанцію та млин (охоронний № 8-М), склад (охоронний № 314-М/2), крупорушка (охоронний № 314-М/1), що знаходяться за адресою: Вінницька обл., Немирівський р-н, с. Сокілець, номера відповідно 130/2, 130/1, 130/3.

Ухвалою суду від 25.11.2008 р. зустрічний позов прийнято до розгляду разом з первісним позовом.

Ухвалою голови суду від 12.12.2008 р. за клопотанням  ТОВ "Сокілецький млин" для розгляду даної справи створено колегію.

Ухвалою від 12.12.2008 р. судова колегія прийняла справу до свого провадження з призначенням розгляду на 24.12.2008 р.

24.12.2008 р. представником позивача за первісним позовом подано клопотання про уточнення позовних вимог, де він просить зобов'язати ТОВ "Сокілецький млин" усунути перешкоди у здійсненні права користування та розпорядження нерухомим майном - пам'яткою архітектури та містобудування категорії місцевого значення: "Склад" (охоронний № 314-М\2), розташований за адресою: Вінницька область, Немирівський р-н, с. Сокілець, вул. Леніна, 130/1, "Електростанція та млин" (охоронний № 8-М), розташовані за адресою: Вінницька область, Немирівський р-н, с. Сокілець, вул. Леніна, 130/2, "Крупорушка" (охоронний № 314-М/1), розташована за адресою: Вінницька область, Немирівський р-н, с. Сокілець, вул. Леніна, 130/3, - що належить на праві власності державі в особі Вінницької обласної державної адміністрації, шляхом звільнення зазначених приміщень від належного ТОВ "Сокілецький млин" майна, обладнання та продукції.

Ухвалою суду від 24.12.2008 р. розгляд справи відкладено до 22.01.09р.

Судове засідання 22.01.2009 р. не відбулось через відсутність судді О.О. Балтака.

Представники сторін та 3-х осіб, що прибули у  судове засідання 22.01.09р. повідомлені про час розгляду справи 23.01.2009 р.

В судове засідання 23.01.2009 р. з"явились  усі  представники  сторін і 3-х осіб, крім 3- ї особи - ТОВ "Геліопарк соснова роща".

В ході розгляду справи в судовому засіданні 23.01.2009 р. виникла необхідність у додаткових доказах, також сторонами не надано усі докази, витребувані попередніми ухвалами суду, що необхідні для розгляду справи, у зв'язку з чим, ухвалою суду від 23.01.09р. розгляд справи відкладено на 12.02.09р.

В судове засідання 12.02.09р. з"явились представники сторін і 3-х осіб, крім 3- ї особи - ТОВ "Геліопарк соснова роща".

Первісний позов мотивований тим, що відповідно до свідоцтв про право власності на нерухоме майно зазначені вище пам'ятки архітектури є власністю держави в особі Вінницької обласної державної адміністрації та перебувають на балансі управління містобудування та архітектури Вінницької обласної державної адміністрації згідно з розпорядженням Представника Президента України у Вінницькій області від 14.09.1992 р. № 250 "Про передачу на баланс пам'яток архітектури і містобудування управлінню будівництва і архітектури обласної державної адміністрації". 18.08.2008 р. між регіональним відділенням Фонду державного майна України по Вінницькій області та товариством з обмеженою відповідальністю "Геліопарк соснова роща" за результатами проведеного 06.08.2008 р. конкурсу укладено договір оренди № 669 на вказане майно. Разом з тим без будь-яких підстав пам'ятками архітектури користується ТОВ "Сокілецький млин", майно, обладнання та продукція якого знаходяться у приміщеннях пам'яток архітектури.

ТОВ "Сокілецький млин" проти первісного позову заперечує та подав зустрічний позов з таких підстав.

Рішенням Немирівського районного суду Вінницької області від 28.11.2003 р. визнано право спільної часткової власності фізичних осіб - працівників млину на майно та обладнання, що є складовою частиною майнового комплексу Сокілецького млина. У подальшому це майно власниками, які стали засновниками  ТОВ "Сокілецький млин", внесено  до статуного фонду цього товариства. Частина вказаного обладнання є невід'ємною частиною будівель, стосовно яких подано первісний позов та на які з порушенням законодавства оформлено право власності Вінницької облдержадміністрації.

В судовому засіданні представники позивача за первісним позовом та Вінницької облдержадміністрації первісний позов підтримали, вважають, що відповідач повинен звільнити пам'ятки архітектури від належного йому майна шляхом проведення за свій рахунок необхідих робіт, в тому числі: будівельних (як-то: розібрання даху будівель).

Представники ТОВ "Сокілецький млин", заперечуючи проти первісного позову, зокрема пояснили, що відповідач за первісним позовом на даний час не має доступу до пам'яток архітектури, не може проводити будь-які роботи на таких будівлях, належне відповідачу обладнання є невіддільним від самих будівель, його демонтаж може призвести до руйнування пам'яток архітектури.

В наданому позивачем за первісним позовом технічному заключенні (науково-технічному звіті) про стан конструктивних елементів та технологічного обладнання об'єктів пім'ятки архітектури та містобудування місцевого значення - комплексу споруд "Електростанція та млин" в с. Сокілець Немирівського району Вінницької області, а саме: Крупорушки (охоронний № 314-М/1) та Складу  (охоронний № 314-М/2) стверджується, що виробниче обладнання, яке є в будівлях пам'ятки архітектури може бути демонтовано під час будівельних робіт з реставрації та пристосування, або, за умов вирішення питання власником будівель, частково залишені для експозиції в колишньому виробничому приміщенні чи передані для музейних експозицій.

Представник управління культури і туризму Вінницької обласної держадміністрації, що є органом охорони культурної спдащини у Вінницькій області, Потупчик М.В. в судовому засіданні пояснив, що обладнання, яке знаходиться в будівлях пам'ятки архітектури, відокремити від будівель неможливо, тому що вони становлять єдиний неподільний комплекс.

З огляду на наведене, суд вважає, що у справі є питання, які потребують спеціальних знань.

Відповідно до ст. 41 ГПК України для роз'яснення питань, що виникають при вирішенні господарського суду і потребують спеціальних знань, господарський суд призначає судову експертизу. Учасники судового процесу мають право пропонувати господарському суду питання, які мають бути роз'яснені судовим експертом. Остаточне коло цих питань встановлюється господарським судом в ухвалі.

Правом пропонувати питання на експертизу скористались лише представники ТОВ "Сокілецький млин", які запропонували їх в усній формі в судовому засіданні.

Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 79 ГПК України господарський суд має право зупинити провадження у справі за клопотанням сторони, прокурора, який бере участь у судовому процесі, або за своєю ініціативою у випадку призначення судової експертизи.

Керуючись Законом України "Про судову експертизу" ст. 41, ч. 2 п. 1 ст. 79 , ст.ст. 86, 115 Господарського процесуального кодексу України , -

У Х В А Л И В :

Призначити у господарській справі № 12/122-08 судову будівельно-технічну експертизу.

Проведення судової експертизи доручити Вінницькому відділенню науково-дослідного інституту судових експертиз (м. Вінниця, вул. Кірова, 1) .

Попередити, що особа чи особи, які безпосередньо проводитимуть судову експертизу, несуть відповідальність, передбачену статтями 384 і 385 Кримінального кодексу України за дачу завідомо неправдивого висновку або відмову дати висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на них обов'язків.

На розгляд судової експертизи поставити питання:

1. Яке майно та обладнання (далі - майно), що належить ТОВ "Сокілецький млин" перебуває в будівлях комплексу пам'ятки архітектури та містобудування, окремо в кожній будівлі (зробити детальний перелік): "Склад" (охоронний № 314-М/2, Вінницька обл., Немирівський р-н, с. Сокілець, вул. Леніна, 130/1), "Електростанція та млин" (охоронний № 8-М, Вінницька обл., Немирівський р-н, с. Сокілець, вул. Леніна, 130/2), "Крупорушка" (охоронний № 314-М/1, Вінницька обл., Немирівський р-н, с. Сокілець, вул. Леніна, 130/3)          .

2. Чи можливе відокремлення цього майна  та його вилучення з будівель без здійснення спеціальних будівельних робіт (зокрема розбірки дахів, стін, дверних та віконних рам) та/або незалежно від здійснення реставрації або реконструкції пам'ятки архітектури, якщо ні, то  у яких будівлях, за допомогою яких робіт, у процесі реставрації чи реконструкції або незалежно від них, та від якого майна можна звільнити будівлі пам'ятки архітектури (навести перелік майна по кожній будівлі окремо).

3. Чи не призведе звільнення будівель пам'ятки архітектури від належного ТОВ "Сокілецький млин" майна до руйнування та/або пошкодження самих будівель.

4. Чи вправі ТОВ "Сокілецький млин" організовувати та/або здійснювати роботи по звільненню будівель          від майна, що там є.

5. Чи можливе вивільнення будівель пам'ятки архітектури від належного ТОВ "Сокілецький млин" майна без шкоди для цього майна.

6. Яка орієнтовна вартість робіт по вивільненню будівель пам'ятки архітектури від належного ТОВ "Сокілецький млин" майна не у процесі реставрації чи реконструкції будівель.

Зобов'язати позивача за первісним позовом (Управління містобудування та архітектури Вінницької обласної державної адміністрації (м. Вінниця, вул. Театральна, б. 14, ідент.код 02498211) оплатити вартість судової експертизи на підставі отриманого від експертної установки рахунку.

Зобов'язати Вінницьке відділення науково-дослідного інституту судових експертиз по закінченню судової експертизи  надіслати експертний висновок господарському суду Вінницької області – в оригіналі, сторонам –в копіях.

Провадження у справі зупинити до отримання висновку судової експертизи.

Ухвалу надіслати рекомендованим листом сторонам, 3-м особам та Вінницькому відділенню науково-дослідного інституту судових експертиз ((м. Вінниця, вул. Кірова, 1), останньому  - з матеріалами справи № 12/122-08.

Головуючий суддя                                           Кожухар М.С.  

                             Судді                                                                  Балтак О.О.

                                                                                                         Банасько О.О.

віддрук. прим.:

1 - до справи

2 - (Управління містобудування та архітектури Вінницької обласної державної адміністрації (м. Вінниця, вул. Театральна, б. 14, ідент.код 02498211)  

3 -  Товариству з обмеженою відповідальністю "Сокілецький млин" (Вінницька обл., Немирівський р-н, с. Сокілець, вул. Леніна, 128, ідент.код 32540132)

4,5,6 - Вінницькіій обласній державній адміністрації (21000, м. Вінниця, вул. Соборна, 70), регіональному відділенню Фонду державного майна України по Вінницькій області (21100, м. Вінниця, вул.  Гоголя, 10, ідент.код 13327990), Товариству з обмеженою відповідальністю "Геліопарк соснова роща" (98662, Автономна республіка Крим, м. Ялта, смт. Гаспра-2, Алупкінське шосе, буд. 21, ідент.код 34121643)

7 - Вінницькому відділенню науково-дослідного інституту судових експертиз ((м. Вінниця, вул. Кірова, 1)