Постанова

від 13.12.2006 по справі 2/489-06

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

2/489-06

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

21036, м. Вінниця,  Хмельницьке шосе, 7  тел. 66-03-00, 66-11-31     http://vn.arbitr.gov.ua

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ  

13 грудня 2006 р.                                                                                Справа № 2/489-06

Суддя господарського суду Мельник П.А.

при секретарі судового засідання Віннік О.В. , розглянувши матеріали справи

за позовом:Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Нива і К" , с.Чернятин, Калинівський район, Вінницька область   

до:Чернятинської сільської ради, Калинівський район, Вінницька область  

про визнання договору дійсним

Представники :

позивача     :   Люлькіс І.М., Полутін О.М.

відповідача :   Дудник В.М.

Заявлено позов Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Нива і К», с. Чернятин, Калинівського району, Вінницької області до Чернятинської сільської ради, с. Чернятин, Калинівського району, Вінницької області     про визнання договору оренди земельної ділянки дійсним.

          В судовому засіданні,  заслухавши пояснення позивача та відповідача, дослідивши матеріали справи, оцінивши надані докази, суд, -

В С Т А Н О В И В:

На підставі  рішення Чернятинської   сільської ради № 10 від 21.05.2002 р. з СТОВ «Нива і К» укладено договір оренди земельної ділянки, предметом якого є передача останньому  в оренду земельної ділянки загальною площею  269,1 га земель с/г призначення строком на 1 рік.

7 квітня 2003 р. Чернятинська сільська рада прийняла рішення про надання в оренду СТОВ «Нива і К»земельну ділянку площею 207,7 га.

24 вересня 2003 р.  Калинівська райдержадміністрація  видала розпорядження  № 326, відповідно до якого на підставі клопотання  СТОВ «Нива і К»було прийнято рішення про надання в оренду  земельної ділянки площею 170,7 га із земель резервного фонду.

Як вбачається з матеріалів справи, позивач весь час, з моменту укладання договору,  користувався зазначеною земельною ділянкою та оплачував виставлені  відповідачем   рахунки  на сплату орендної плати з 2002 р. по 2006 р.

Відповідно до ст. 93 Земельного кодексу України право оренди земельної ділянки - це засноване на  договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для провадження підприємницької та іншої діяльності.   Земельні ділянки можуть передаватися в оренду громадянам та юридичним особам України, іноземним громадянам і особам без громадянства, іноземним юридичним особам, міжнародним об'єднанням і організаціям, а також іноземним державам.

          Відповідно до ст. 5 Закону України «Про оренду землі»орендарями земельних ділянок є юридичні  або  фізичні  особи, яким на підставі договору оренди належить право володіння і користування земельною ділянкою.  Орендарями земельних ділянок, можуть бути, зокрема:   сільські, селищні, міські, районні та обласні ради …

          Статтею 33 Закону України «Про оренду землі»у разі  якщо  орендар   продовжує   користуватися   земельною ділянкою після закінчення строку договору оренди, то за відсутності письмових заперечень орендодавця протягом одного місяця після закінчення строку договору він підлягає поновленню на той самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені договором. Письмове заперечення здійснюється листом-повідомленням.

Відповідачем не надано доказів в підтвердження письмових заперечень проти продовження терміну дії договору.

На підставі викладеного, враховуючи, що позов підтверджений матеріалами справи, відповідачем не спростований, а тому підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 5, 6 Закону України «Про оренду землі», ст. 93 Земельного Кодексу  України,  ст.ст. 70, 71, 79, 86, 94, 128, 158, 162, 163, 167, 255, 257  КАС України, -

ПОСТАНОВИВ :

Позов задовільнити.

Визнати договір оренди земельної ділянки загальною площею 269,1 га укладений  між Чернятинською  сільською радою Калинівського району Вінницької області та СТОВ «Нива і К», м. Чернятин, Калинівського району Вінницької області дійсним станом на 1.11.2006 р.

Стягнути з бюджету Чернятинської сільської ради Калинівського району Вінницької області, с. Чернятин, Калинівського району, Вінницької області 3,40 (три грн. 40 коп.) державного мита на користь СТОВ «Нива і К», с. Чернятин, Калинівського району, Вінницької області.

Відповідно до ст. 186 КАС України постанова може бути оскаржена протягом 10 днів з дня її проголошення, а в разі складення постанови у повному обсязі відповідно до ст. 160 цього Кодексу - з дня складення в повному обсязі шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження. Апеляційна скарга на постанову суду першої інстанції подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження. При цьому апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження , якщо скарга подається у строк, встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження. Заява про апеляційне оскарження та апеляційна скарга подаються до суду апеляційної інстанції через суд , який ухвалив оскаржуване судове рішення. Копія апеляційної скарги одночасно надсилається особою, яка її подає, до суду апеляційної інстанції.

Відповідно до ст. 254 КАС України постанова набирає законної сили після закінченя строку подання заяви про апеляційне оскарження. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у строк, встановлений цим Кодексом, постанова або ухвала суду першої інстанції набирає сили після закінчення цього строку.

У разі подання апеляційної скарги судове рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після закінчення апеляційного розгляду справи.

Суддя                                                    Мельник П.А.