Постанова

від 25.11.2008 по справі 7/114-92

ЛЬВІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

7/114-92

ЛЬВІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

79010, м.Львів, вул.Личаківська,81

ПОСТАНОВА

25.11.08                                                                                           Справа  № 7/114-92

Львівський апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого-судді                                                             Процика Т.С.

суддів                                                                                Городечної М.І.

                                                                                Кузя В.Л.

при секретарі судового засідання Трускавецькому В.П.

розглянув           апеляційну скаргу  Приватного підприємства (далі ПП) “ВАШ”від 19.09.2008р.

на рішення           Господарського суду Волинської області від 08.09.2008р.

у справі           № 7/114-92

за позовом           Закритого акціонерного товариства “Волинська фондова компанія”, м. Луцьк

до відповідачів: 1.          ПП “ВАШ”, м. Луцьк

          2.          Луцької міської ради, м. Луцьк

про           визнання недійсним договору купівлі-продажу

за участю представників:

від позивача –Дзюрило А.Р. –начальник юридичного відділу;

від відповідача 1 –не з'явився;

від відповідача 2 –не з'явився.

Рішенням Господарського суду Волинської області від 08.09.2008р. у справі № 7/114-92, суддя Шум М.С., позов ЗАТ “Волинська фондова компанія” задоволено, визнано недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки від 19.05.2004 року, укладений між Луцькою міською радою та Приватним підприємством “ВАШ”з моменту його укладення.

Зазначене рішення мотивоване нормами ч. 1 ст. 255 Кодексу адміністративного судочинства України, ч. 6. ст. 128. ст.210 Земельного кодексу України, ст. 257, 261, 264 ЦК України, а також зокрема тим, що спірний договір укладений з порушенням вимог земельного законодавства.

В апеляційній скарзі ПП „ВАШ” просить рішення Господарського суду Волинської області від 08.09.2008р. у справі № 7/114-92 за позовом ЗАТ „Волинська фондова компанія” до ПП „ВАШ” та Луцької міської ради про визнання недійсним договору купівлі-продажу від 19.05.2004р. скасувати, прийняти нове рішення, відповідно до якого припинити провадження по справі № 7/114-92 за позовом ЗАТ „Волинська фондова компанія” до ПП „ВАШ” та Луцької міської ради про визнання недійсним договору купівлі-продажу від 19.05.2004р., оскільки вважає, що рішення  Господарського суду Волинської області не відповідає вимогам закону, прийняте з порушенням норм матеріального та процесуального права.

У відзиві на апеляційну скаргу позивач просить повністю відмовити ПП „ВАШ” у задоволенні апеляційної скарги, оскільки вважає зазначену скаргу необгрунтованою та безпідставною.

Розглянувши апеляційну скаргу, матеріали справи, апеляційний господарський суд встановив наступне.

01.06.2005 року Господарський суд Волинської області при розгляді справи            № 5/23-11  за позовом ЗАТ “Волинська фондова компанія” до Луцької міської ради та ПП “ВАШ”про визнання недійсним рішення Луцької міської ради №16/26.2 від 27.04.2007 року “Про продаж земельної ділянки у власність приватному підприємству “ВАШ”для обслуговування приміщення по ремонту автомобілів на вул. Вахтангова, 16а”та договору купівлі-продажу земельної ділянки від 19.05.2004 року, укладеного між Луцькою міською радою та ПП “ВАШ”, прийняв рішення, яким повністю відмовив ЗАТ “Волинська фондова компанія”в задоволенні позову.

Постановою Львівського апеляційного господарського суду від 13 листопада 2006 року у справі № 5/23-11 рішення Господарського суду Волинської області від 01.06.2005р. у цій справі скасовано повністю, прийнято нову постанову, якою позов задоволено повністю, рішення Луцької міської ради від 27.04.2004 року за № 16/26.2 “Про продаж земельної ділянки у власність ПП “ВАШ” для обслуговування приміщення по ремонту автомобілів на вул. Вахтангова, 16а”було визнано недійсним з моменту його прийняття та договір купівлі-продажу земельної ділянки від 19.05.2004 року, укладений між Луцькою міською радою та ПП “ВАШ” з моменту його укладення.

27 травня 2008 року Вищий адміністративний суд України по даній справі виніс ухвалу, якою постанову Львівського апеляційного господарського суду від 13 листопада 2006 року було скасовано в частині визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки від 19.05.2004 року, укладеного між Луцькою міською радою та ПП “ВАШ”. Ухвала Вищого адміністративного суду України була мотивована тим зокрема, що апеляційний господарський суд дійшов обґрунтованого висновку про визнання недійсним прийнятого Луцькою міською радою рішення “Про продаж земельної ділянки у власність ПП “ВАШ”для обслуговування приміщення по ремонту автомобілів на вул. Вахтангова, 16а”№16/26.2 від 27.04.2007 року. Рішення суду в цій частині постановлене у відповідності до норм матеріального та процесуального права. А спір про визнання недійсним договору купівлі-продажу не є публічно-правовим, а тому його не належить розглядати за нормами КАС України, тому провадження у справі в цій частині було закрите.

Відповідно до ч. 1 ст. 255 Кодексу адміністративного судочинства України постанова або ухвала суду, яка набрала законної сили, є обов'язковою для осіб, які беруть участь у справі, для їхніх правонаступників, а також для всіх органів, підприємств, установ та організацій, посадових чи службових осіб, інших фізичних осіб і підлягає виконанню на всій території України.

У п. 1.1. Договору купівлі-продажу земельної ділянки від 19.05.2004 року, укладеного між Луцькою міською радою та ПП “ВАШ”, зазначається, що Продавець продав, а Покупець купив, у відповідності до рішення сесії Луцької міської ради “Про продаж земельної ділянки у власність приватному підприємству “ВАШ” для обслуговування приміщення по ремонту автомобілів на вул. Вахтангова, 16а” від 27.04.2004 року за № 16/26.2, земельну ділянку, площею 12 998 (дванадцять тисяч дев'ятсот дев'яносто вісім) кв.м.

Відповідно до ч. 6. ст. 128 Земельного кодексу України рішення міської ради про продаж земельної ділянки є підставою для укладання договору купівлі-продажу земельної ділянки.

Таким чином, договір купівлі-продажу земельної ділянки від 19.05.2004 року укладений між Луцькою міською радою та ПП “ВАШ” з порушенням вимог земельного законодавства. Відповідно до ст. 210 Земельного кодексу України угоди, укладені із порушенням встановленого законом порядку купівлі-продажу, ренти, дарування, застави, обміну земельних ділянок, визнаються недійсними за рішенням суду.

Апеляційний господарський суд погоджується з місцевим господарським судом в тому, що посилання відповідача – ПП “ВАШ” - на те, що рішення господарського суду Волинської області від 01.06.2005 року набрало законної сили в частині відмови ЗАТ “Волинська фондова компанія” у задоволені позовної вимоги про визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки від 19.05.2004 року, укладеного між Луцькою міською радою та ПП “ВАШ”, і тому провадження по даній справі підлягає закриттю на підставі п.2 ч.1. ст. 80 ГПК України, є необґрунтованим, оскільки Вищим адміністративним судом України провадження в справі №5/23-11 в частині визнання недійсним договору купівлі-продажу було закрите з підстави, що справу не належить розглядати в порядку адміністративного судочинства.

Посилання відповідача – ПП “ВАШ” у суді першої інстанції на те, що закінчились строки позовної давності по вимозі про визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки від 19.05.2004 року, укладеного між Луцькою міською радою та ПП “ВАШ”, також є необґрунтованими. Відповідно до ст. 257 ЦК України, загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки. Згідно з ч. 1 ст. 261 ЦК України, перебіг позовної давності починається від дня, коли особа довідалась про порушення свого права. Ч.2. ст. 264 ЦК України встановлює, що позовна давність переривається також якщо предметом позову є лише частина вимоги, право на яку має позивач. У даному випадку позивачем було пред'явлено позов про визнання недійсними рішення Луцької міської ради від 27.04.2004 року за № 16/26.2 та договору купівлі-продажу земельної ділянки від 19.05.2004 року, укладеного між Луцькою міською радою та ПП “ВАШ”. У частині визнання недійсним договору купівлі-продажу провадження у справі було закрите. Тому відповідно до 2. ст. 264 ЦК України, відбулося переривання строку позовної давності. Згідно з ч. 3 ст. 264 ЦК України, після переривання перебіг позовної давності починається заново; час, що минув до переривання перебігу позовної давності,  до нового строку не зараховується.

Вищезазначені обставини спростовують і доводи апеляційної скарги.

Враховуючи наведене, апеляційний господарський суд не вбачає підстав для скасування рішення суду першої інстанції.

Керуючись ст.ст. 33, 43, 99, 101, 103, 105 ГПК України,  Львівський апеляційний господарський суд

П О С Т А Н О В И В :

1.          Залишити рішення Господарського суду Волинської області від 08.09.2008р. у справі № 7/114-92 без змін, а апеляційну скаргу - без задоволення.

2.          Судові витрати по апеляційному провадженню покласти на скаржника.

Постанова оформлена і підписана 09.02.2009р.

Головуючий-суддя                                                            Процик Т.С.

                             суддя                                                            Городечна М.І.

                     суддя                                                            Кузь В.Л.