7/114-92
ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ
ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
26 травня 2009 р. № 7/114-92
Вищий господарський суд України у складі колегії суддів :
головуючого суддіОвечкіна В.Е.,
суддівЧернова Є.В.,
Цвігун В.Л.,
розглянув касаційну скаргу
приватного підприємства "ВАШ"
на постанову від 25.11.08 Львівського апеляційного господарського суду
у справі№ 7/114-92 господарського суду Волинської області
за позовомЗАТ "Волинська фондова компанія", м. Луцьк
до1) приватного підприємства "ВАШ", м. Луцьк2) Луцької міської ради, м. Луцьк
провизнання недійсним договору купівлі-продажу
у справі взяли участь представники
позивача: Дзюрило А.Р., довір. у справі
відповідача 1: не з'явились
відповідача 2: Михальчук В.О.. довір. у справі
ВСТАНОВИВ:
Клопотання про перенесення слухання справи колегією суддів відхилено.
Рішенням господарського суду Волинської області від 08.09.2008 (суддя М. Шум), залишеним без змін постановою Львівського апеляційного господарського суду від 25.11.2008 (судді: Т. Процик, М. Городнеча, В.Кузя), позовні вимоги задоволено. Визнано недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення від 19.05.2004 укладений між Луцькою міською радою та приватним підприємством "ВАШ" з моменту його укладення.
Відповідач, приватне підприємство "ВАШ", в поданій касаційній скарзі просить скасувати прийняті у справі судові рішення та прийняти нове рішення, яким припинити провадження по справі №7/114-92.
Скаржник вважає, що судами попередніх інстанцій при прийнятті оскаржуваних рішень порушено норми матеріального і процесуального права, а крім того суди не звернули увагу і не надали правової оцінки тому факту, що земельна ділянка станом на 08.09.2008 вже була ним відчужена.
Ознайомившись з матеріалами та обставинами справи на предмет надання їм попередніми судовими інстанціями належної юридичної оцінки та повноти встановлення обставин, дотримання норм процесуального права, згідно з вимогами ст. 1115 Господарського процесуального кодексу України, колегія суддів дійшла висновку, що касаційна скарга не підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судами попередніх інстанцій встановлено наступне.
У травні 2004р. між відповідачами укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення площею 12 998 кв.м. за адресою м.Луцьк, вул. Вахтангова 16а. Пункт 1.1 договору вказує, що продаж земельної ділянки здійснюється у відповідності до рішення Луцької міської ради №16/26.2 від 27.04.04 "Про продаж земельної ділянки у власність приватному підприємству "ВАШ" для обслуговування приміщення по ремонту автомобілів на вул. Вахтангова 16а".
У червні 2005 господарський суд Волинської області при розгляді справи №5/23-11 за позовом ЗАТ "Волинська фондова компанія" до Луцької міської ради та ПП "ВАШ" про визнання недійсними рішення Луцької міської ради №16/26.2 від 27.04.04 та договору купівлі-продажу земельної ділянки від 19.05.04 укладеного між відповідачами, прийняв рішення, яким повністю відмовив у позові.
Постановою Львівського апеляційного господарського суду від 13.11.06 рішення господарського суду Волинської області скасовано та прийнято нову постанову, якою визнано недійсними рішення Луцької міської ради №16/26.2 від 27.04.04 з моменту його прийняття та договору купівлі-продажу земельної ділянки від 19.05.04 укладеного між відповідачами з моменту його укладення.
Ухвалою Вищого адміністративного суду України від 27.05.08 постанову Львівського апеляційного господарського суду від 13.11.06 скасовано в частині визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки від 19.05.04 і провадження у справі в цій частині закрито з мотивів того, що даний спір не має публічно-правового характеру і тому безпідставно розглянутий в порядку адміністративного судочинства. В іншій частині рішення апеляційного суду визнане законним і обґрунтованим, а тому підстав для його перегляду не вбачалося.
Згідно ч.1 ст. 255 КАС України постанова або ухвала суду, яка набрала законної сили, є обов'язковою для осіб, які беруть участь у справі, для їх правонаступників, а також для всіх органів, підприємств, установ та організацій, посадових чи службових осіб, інших фізичних осіб і підлягає виконанню на всій території України.
Відповідно до п.б) ч.1 ст. 12 ЗК України до повноважень міських рад у галузі земельних відносин на території міст належить, зокрема, передача земельних ділянок комунальної власності у власність громадян та юридичних осіб відповідно до цього Кодексу. Норми ч.6 ст.128 ЗК України встановлюють, що рішення РМ АРК, місцевої державної адміністрації, сільської, селищної, міської ради про продаж земельної ділянки є підставою для укладення договору купівлі-продажу земельної ділянки.
Таким чином, суди попередніх інстанцій обґрунтовано дійшли висновку, про те що договір купівлі-продажу земельної ділянки від 19.05.04 укладений між Луцькою міською радою та ПП "ВАШ" порушує вимоги законодавства, оскільки не має під собою необхідної правової підстави. Згідно зі ст. 210 ЗК України угоди, укладені з порушенням встановленого законом порядку купівлі-продажу, дарування, застави, обміну земельних ділянок, визнаються недійсними за рішенням суду. ЦК України у ч.1 ст. 216 встановлює, що недійсний правочин не створює юридичних наслідків, крім тих, що пов'язані з його недійсністю.
Крім того, попередніми судовими інстанціями було встановлено, що 29.09.07 за №18/99 Луцька міська рада прийняла рішення "Про надання в оренду земельних ділянок ЗАТ "Волинська фондова компанія" для будівництва та обслуговування адміністративних та виробничих будівель та споруд на вул. Вахтангова, 16", яким надала ЗАТ "Волинська фондова компанія" в оренду частину спірної земельної ділянки. Таким чином попередні судові інстанції встановили, що зазначена обставина доводить порушення прав та охоронюваних законом інтересів ЗАТ "Волинська фондова компанія".
Доводи скаржника про те, що на даний час по справі №7/114-92 наявні два судові акти, які набрали законної сили, а саме ухвала ВАС України від 27.05.08 та рішення господарського суду Волинської області від 19.05.04, колегія суддів вважає безпідставними з огляду на таке. Закриття ВАС України провадження у справі в частині визнання недійсним договору купівлі-продажу пов'язане саме з тим, що такі позовні вимоги не можуть бути предметом розгляду у адміністративних судах України, а отже мають бути роз'єднані для подальшого звернення позивача у відповідний господарський суд. Закриття ВАС України провадження у вказаній частині не означає автоматичного залишення в силі рішення господарського суду Волинської області від 19.05.04 в цій же частині.
Посилання скаржника на відчуження ним земельної ділянки ПП "Праймесі" та ігнорування наслідків цього факту судами попередніх інстанцій колегією суддів до уваги не приймаються, оскільки ці доводи пов'язані з дослідженням доказів, а відповідно до ст. 1117 Господарського процесуального кодексу України, переглядаючи у касаційному порядку судові рішення, касаційна інстанція на підставі встановлених фактичних обставин справи перевіряє застосування судами попередніх інстанцій норм матеріального та процесуального права. Касаційна інстанція не має права встановлювати або вважати доведеними обставини, що не були встановлені у рішенні або постанові господарського суду чи відхилені ним, вирішувати питання про достовірність того чи іншого доказу, про перевагу одних доказів над іншими, збирати нові докази або додатково перевіряти докази.
Таким чином, доводи скаржника не знайшли свого підтвердження за результатами їх касаційного перегляду, тому підстави для скасування прийнятих у справі судових актів відсутні.
Керуючись ст.ст. 1115, 1117, 1119, 11111 Господарського процесуального кодексу України, Вищий господарський суд України
ПОСТАНОВИВ:
Касаційну скаргу приватного підприємства "ВАШ" залишити без задоволення, рішення господарського суду Волинської області від 08.09.08 та постанову Львівського апеляційного господарського суду від 25.11.08 у справі №7/114-92 господарського суду Волинської області - без змін.
Головуючий В. Овечкін
Судді: Є.Чернов
В.Цвігун
Суд | Вищий господарський суд України |
Дата ухвалення рішення | 26.05.2009 |
Оприлюднено | 02.06.2009 |
Номер документу | 3731211 |
Судочинство | Господарське |
Господарське
Вищий господарський суд України
Цвігун В.Л.
Всі матеріали на цьому сайті розміщені на умовах ліцензії Creative Commons Із Зазначенням Авторства 4.0 Міжнародна, якщо інше не зазначено на відповідній сторінці
© 2016‒2023Опендатабот
🇺🇦 Зроблено в Україні