Постанова

від 09.04.2013 по справі 5015/4347/12

ЛЬВІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

cpg1251

ЛЬВІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

79010, м.Львів, вул.Личаківська,81

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"09" квітня 2013 р. Справа № 5015/4347/12

Львівський апеляційний господарський суд в складі колегії:

Головуючого-судді Скрипчук О.С.

Суддів Дубник О.П.

Матущака О.І.

при секретарі судового засідання Лагутіні В.Б.

розглянувши апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю (далі - ТзОВ) «Земельно-консалтинговий центр» за № 27/12-1 від 27.12.2012 року;

на рішення Господарського суду Львівської області від 17.12.2012 року;

у справі № 5015/4347/12;

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю «Торговий дім «Геосистеми», м.Київ;

до відповідача: ТзОВ «Земельно-консалтинговий центр», м. Львів;

за участю третьої особи 1, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Обласного комунального підприємства Львівської обласної ради "Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки", м. Львів;

за участю третьої особи 2, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Управління державної реєстрації Львівської міської ради, м. Львів;

за участю третьої особи 3, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Управління комунальної власності Департаменту економічної політики Львівської міської ради, м. Львів;

за участю третьої особи 4, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Львівської міської ради, м. Львів;

про:

- визнання права власності ТзОВ «Торговий дім «Геосистеми» на:

1) будівлю трансформаторної, позначеної за планом літерою Б-1, загальною площею 123,6 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Лемківська, буд. 9;

2) будівлю, позначена за планом літерою Д-1, загальною площею 1 135,1 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Лемківська, буд. 9;

3) пожежне депо, позначене за планом літерою В-1, загальною площею 13,9 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Лемківська, буд. 9;

4) склад, позначений за планом літерою Е-5, загальною площею 629,1 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Лемківська, буд. 9;

5) млин, позначений за планом літерою Є-5, загальною площею 3 047,4 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Лемківська, буд. 9;

6) насосну, позначена за планом літерою И-1, загальною площею 9,4 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Лемківська, буд. 9;

- визнання недійсним наказу Управління комунальної власності Департаменту економічної політики Львівської міської ради про оформлення права власності на нерухоме майно № 2006-НЖ-Ш від 03 вересня 2012 року;

- скасування Свідоцтва про право власності від 03 вересня 2012 року, виданого Управлінням комунальної власності Департаменту економічної політики Львівської міської ради на підставі наказу Управління комунальної власності Департаменту економічної політики Львівської міської ради про оформлення права власності на нерухоме майно № 2006-НЖ-Ш від 03 вересня 2012 року;

- визнання недійсними зміни до Статуту ТзОВ «Земельно-консалтинговий центр» від 27 серпня 2012 року в частині формування розміру частки ТзОВ «Торговий дім «Геосистеми» у вигляді нерухомого майна, а саме: будівля трансформаторної, позначеної за планом літерою Б-1, загальною площею 123,6 кв. м., будівля, позначена за планом літерою Д-1, загальною площею 1 135,1 кв. м., пожежне депо, позначене за планом літерою В-1, загальною площею 13,9 кв. м., склад, позначений за планом літерою Е-5, загальною площею 629,1 кв. м., млин, позначений за планом літерою Є-5, загальною площею 3 047,4 кв. м., насосну, позначена за планом літерою И-1, загальною площею 9,4 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Лемківська, буд. 9, та скасування державної реєстрації змін до статуту ТзОВ «Земельно-консалтинговий центр» від 27 серпня 2012 року.

за участю представників:

від позивача: Лопатинська Я.Р. - довіреність № 01-10/12 від 01.10.2012 року;

від відповідача: Максимів Р.Й. - довіреність б/н від 29.10.2012 року;

від третьої особи 1: не з'явився;

від третьої особи 2: не з'явився;

від третьої особи 3: не з'явився;

від третьої особи 4: Крумшин Н.М. - довіреність № 1.7 вих-23 від 04.02.2013 року;

ВСТАНОВИВ:

ТзОВ «Торговий дім «Геосистеми» звернулось до Господарського суду Львівської області з позовом до ТзОВ «Земельно-консалтинговий центр» про:

- визнання права власності на:

1) будівлю трансформаторної, позначеної за планом літерою Б-1, загальною площею 123,6 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Лемківська, буд. 9;

2) будівлю, позначеної за планом літерою Д-1, загальною площею 1 135,1 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Лемківська, буд. 9;

3) пожежне депо, позначене за планом літерою В-1, загальною площею 13,9 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Лемківська, буд. 9;

4) склад, позначений за планом літерою Е-5, загальною площею 629,1 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Лемківська, буд. 9;

5) млин, позначений за планом літерою Є-5, загальною площею 3 047,4 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Лемківська, буд. 9;

6) насосну, позначену за планом літерою И-1, загальною площею 9,4 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Лемківська, буд. 9;

- визнання недійсним наказу Управління комунальної власності Департаменту економічної політики Львівської міської ради про оформлення права власності на нерухоме майно № 2006-НЖ-Ш від 03 вересня 2012 року;

- скасування Свідоцтва про право власності від 03 вересня 2012 року, виданого Управлінням комунальної власності Департаменту економічної політики Львівської міської ради на підставі наказу Управління комунальної власності Департаменту економічної політики Львівської міської ради про оформлення права власності на нерухоме майно № 2006-НЖ-Ш від 03 вересня 2012 року;

- визнання недійсними змін до Статуту ТзОВ «Земельно-консалтинговий центр» від 27 серпня 2012 року в частині формування розміру частки ТзОВ «Торговий дім «Геосистеми» у вигляді нерухомого майна, а саме: будівлі трансформаторної, позначеної за планом літерою Б-1, загальною площею 123,6 кв. м., будівлі, позначеної за планом літерою Д-1, загальною площею 1 135,1 кв. м., пожежне депо, позначене за планом літерою В-1, загальною площею 13,9 кв. м., склад, позначений за планом літерою Е-5, загальною площею 629,1 кв. м., млин, позначений за планом літерою Є-5, загальною площею 3 047,4 кв. м., насосну, позначена за планом літерою И-1, загальною площею 9,4 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Лемківська, буд. 9, та скасування державної реєстрації змін до статуту ТзОВ «Земельно-консалтинговий центр» від 27 серпня 2012 року.

Рішенням Господарського суду Львівської області від 17.12.2012 року у справі № 5015/4347/12 (суддя Матвіїв Р.) позов ТзОВ «Торговий дім «Геосистеми» задоволено. Суд виніс рішення, яким визнав за ТзОВ «Геосистеми» право власності на будівлю трансформаторної, позначеної за планом літерою Б-1, загальною площею 123,6 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Лемківська, буд. 9; будівлю, позначену за планом літерою Д-1, загальною площею 1 135,1 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Львів, вул.Лемківська, буд. 9; пожежне депо, позначене за планом літерою В-1, загальною площею 13,9 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Лемківська, буд. 9; склад, позначений за планом літерою Е-5, загальною площею 629,1 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Лемківська, буд. 9; млин, позначений за планом літерою Є-5, загальною площею 3 047,4 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Лемківська, буд. 9; насосну, позначену за планом літерою И-1, загальною площею 9,4 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Львів, вул.Лемківська, буд. 9. Визнав недійсним наказ Управління комунальної власності департаменту економічної політики Львівської міської ради про оформлення права власності на нерухоме майно № 2006-НЖ-Ш від 03 вересня 2012 року. Скасував свідоцтво про право власності від 03 вересня 2012 року серії САЕ № 678676, видане Управлінням комунальної власності департаменту економічної політики Львівської міської ради на підставі наказу Управління комунальної власності департаменту економічної політики Львівської міської ради про оформлення права власності на нерухоме майно № 2006-НЖ-Ш від 03 вересня 2012 року. Визнав недійсними зміни до Статуту Товариства з обмеженою відповідальністю «Земельно-консалтинговий центр» (79037, м. Львів, вул. Б.Хмельницького, 200, код ЄДР 33169616) від 27 серпня 2012 року в частині формування розміру частки Товариства з обмеженою відповідальністю «Торговий дім «Геосистеми» у вигляді нерухомого майна, а саме: будівлі трансформаторної, позначеної за планом літерою Б-1, загальною площею 123,6 кв. м., будівлі, позначеної за планом літерою Д-1, загальною площею 1 135,1 кв. м., пожежного депо, позначеного за планом літерою В-1, загальною площею 13,9 кв. м., складу, позначеного за планом літерою Е-5, загальною площею 629,1 кв. м., млина, позначеного за планом літерою Є-5, загальною площею 3 047,4 кв. м., насосної, позначеної за планом літерою И-1, загальною площею 9,4 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Лемківська, буд. 9. Скасував державну реєстрацію змін до статуту ТзОВ «Земельно-консалтинговий центр» від 27 серпня 2012 року, вчинену державним реєстратором виконавчого комітету Львівської міської ради в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців записом від 27.08.2012 року № 1 415 105 0012 000422 .

Не погоджуючись з даним рішенням ТзОВ «Земельно-консалтинговий центр» подало апеляційну скаргу № 27/121-1 від 27.12.2012 року, в якій просить рішення Господарського суду Львівської області від 17.12.2012 року скасувати.

Апеляційна скарга мотивована тим, що судом першої інстанції при прийнятті рішення порушено норми матеріального і процесуального права. А саме скаржник стверджує, що суд першої інстанції не з'ясував, які норми матеріального права підлягають застосуванню до спірних правовідносин, і як наслідок не було встановлено дійсних прав та обов'язків сторін щодо предмету спору.

Позивачем подано до суду клопотання № 28/13 від 09.04.2013 року, в якому просить долучити до матеріалів справи копію протоколу (рішення) № 31/07/2012 загальних зборів учасників товариства від 31.07.2012 року. Дане клопотання судовою колегією відхилене оскільки позивач не обґрунтував поважності причин не подання зазначеного документу до суду першої інстанції.

Третя особа 1, третя особа2, третя особа 3 явку уповноважених представників у судове засідання (яке відбулось 09.04.2013 року) не забезпечили незважаючи на те, що про час та місце розгляду апеляційної скарги були належним чином повідомлені.

Розпорядженнями голови Львівського апеляційного господарського суду від 29.01.2013 року, від 25.02.2013 року змінювався склад колегії суддів.

Відповідно до ч. 2 ст. 101 ГПК України апеляційний господарський суд не зв'язаний доводами апеляційної скарги і перевіряє законність і обґрунтованість рішення місцевого господарського суду у повному обсязі.

Розглянувши матеріали справи, з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються доводи та заперечення сторін, об'єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи, суд встановив наступне.

Як вбачається з матеріалів справи, 10.11.2011 року відбулися загальні збори учасників ТзОВ «Торговий дім «Геосистеми», за результатами яких прийнято рішення, що оформлене протоколом від 10.11.2011 року. На вказаних зборах учасники ТзОВ «Торговий дім «Геосистеми» вирішили придбати частину частки, що становить 140 400,00 грн. або 24 % у статутному капіталі ТзОВ «Земельно-консалтинговий центр» в учасника цього товариства Лавейкіної Оксани Володимирівни за номінальною вартістю 140 400,00 грн. (перше питання порядку денного), у зв'язку з придбанням частки у статутному капіталі ТзОВ «Земельно- консалтинговий центр» вступити в якості учасника в зазначене товариство (питання друге порядку денного).

Пізніше, 15.11.2011 року учасником ТзОВ «Земельно - консалтинговий центр» Лавейкіною Оксаною Володимирівною (продавець) та ТзОВ «Торговий дім «Геосистеми» (покупець) укладено договір купівлі-продажу частки в розмірі 24 % (що еквівалентна 140 400,00 грн., згідно статуту ТзОВ «Земельно- консалтинговий центр») у статутному капіталі ТзОВ «Земельно- консалтинговий центр».

25.11.2011 року відбулися загальні збори учасників ТзОВ «Торговий дім «Геосистеми», за результатами яких прийнято рішення, що оформлене протоколом від 25.11.2011 року. На вказаних зборах учасники ТзОВ «Торговий дім «Геосистеми» вирішили внести пропозицію на загальні збори ТзОВ «Земельно- консалтинговий центр» про збільшення статутного капіталу зазначеного товариства до 7 870 000,00 грн. шляхом внесення додаткових внесків в розмірі 7 285 000,00 грн. пропорційно до розміру частки кожного з учасників, в якості внеску внести нерухоме майно, а саме:

будівлі трансформаторної, позначеної за планом літерою Б-1, загальною площею 123,6 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Лемківська, буд. 9;

будівлю, позначену за планом літерою Д-1, загальною площею 1 135,1 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Лемківська, буд. 9;

пожежне депо, позначене за планом літерою В-1, загальною площею 13,9 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Лемківська, буд. 9;

склад, позначений за планом літерою Е-5, загальною площею 629,1 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Лемківська, буд. 9;

млин, позначений за планом літерою Є-5, загальною площею 3 047,4 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Лемківська, буд. 9;

насосна, позначена за планом літерою И-1, загальною площею 9,4 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Лемківська, буд. 9 (надалі -нерухоме майно).

В подальшому, 10.01.2012 року відбулися загальні збори учасників ТзОВ «Земельно - консалтинговий центр», за результатами яких прийнято рішення, що оформлене протоколом від 10.01.2012 року № 1/2012. На вказаних зборах учасники ТзОВ «Земельно - консалтинговий центр» затвердили відступлення і передачу частини частки учасника Лавейкіної Оксани Володимирівни ТзОВ «Торговий дім «Геосистеми» відповідно до укладеного договору, прийняли до складу засновників ТзОВ «Земельно-консалтинговий центр» - ТзОВ «Торговий дім «Геосистеми», розподілили частки у статутному капіталі ТзОВ «Земельно-консалтинговий центр» наступним чином: Лавейкін М.І. - 292 500,00 грн. (50 %), Лавейкіна О.В. - 152 100,00 грн. (26 %), ТзОВ «Торговий дім «Геосистеми»- 140 400,00 грн. (24 %). Крім цього на вказаних зборах учасники ТзОВ «Земельно-консалтинговий центр» вирішили збільшити статутний капітал товариства до 7 870 000,00 грн. шляхом внесення додаткових внесків в розмірі 7 285 000,00 грн., пропорційно до розміру часток кожного з учасників, надали згоду ТзОВ «Торговий дім «Геосистеми» на внесення додаткового внеску, пов'язаного з збільшенням статутного капіталу товариства, у вигляді нерухомого майна на суму 1 748 400,00 грн., затвердили акт оцінки вказаного нерухомого майна, що передається ТзОВ «Торговий дім «Геосистеми» до статутного капіталу товариства в якості внеску на суму 1 748 400,00 грн., пов'язаного із збільшенням статутного капіталу товариства, крім того погодили внести відповідні зміни до статуту ТзОВ «Земельно-консалтинговий центр», пов'язані з зміною складу учасників товариства, перерозподілом часток у статутному капіталі та збільшенням статутного капіталу товариства.

12.01.2012 року вказане вище нерухоме майно по акту приймання-передачі передано в рахунок сплати ТзОВ «Торговий дім «Геосистеми» внеску у статутний капітал ТзОВ «Земельно-консалтинговий центр».

На підставі протоколу від 10.01.2012 року № 1/2012 загальних зборів учасників ТзОВ «Земельно-кадастровий центр» державним реєстратором виконавчого комітету Львівської міської ради 27.08.2012 року проведено державну реєстрацію змін в установчих документах ТзОВ «Земельно-консалтинговий центр», з приводу чого в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців вчинено запис № 1 415 105 0012 000422.

Пунктом 5.2. статуту ТзОВ «Земельно-консалтинговий центр» в редакції від 27.08.2012 року передбачено, що частка ТзОВ «Торговий дім «Геосистеми» становить 24 % та є еквівалентною 1 888 800,00 грн. При цьому, згідно п. п. 5.2.3.,5.2. цього статуту, розмір частки ТзОВ «Торговий дім «Геосистеми» в сумі 140 400,00 грн. формуються грошовими коштами, решта частки в сумі 1 748 400,00 грн. у вигляді нерухомого майна, а саме: будівлі трансформаторної, позначеної за планом літерою Б-1, загальною площею 123,6 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Лемківська, буд. 9; будівлі, позначеної за планом літерою Д-1, загальною площею 1 135,1 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Лемківська, буд. 9; пожежне депо, позначене за планом літерою В-1, загальною площею 13,9 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Лемківська, буд. 9; склад, позначений за планом літерою Е-5, загальною площею 629,1 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Лемківська, буд. 9; млин, позначений за планом літерою Є-5, загальною площею 3 047,4 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Лемківська, буд. 9; насосна, позначена за планом літерою И-1, загальною площею 9,4 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Львів, вул.Лемківська, буд.9.

03.09.2012 року Управлінням комунальної власності Департаменту економічної політики Львівської міської рад видано наказ від 03.09.2012 р. № 2006-НЖ-Ш «Про оформлення права власності на будівлі на вул. Лемківській, 9», яким вирішено оформити ТзОВ «Земельно-консалтинговий центр» право власності на спірне нерухоме майно.

На підставі вказаного наказу 03.09.2012 року Управлінням комунальної власності Департаменту економічної політики Львівської міської ради видано свідоцтво серії САЕ № 678676 про право власності на нерухоме майно ТзОВ «Земельно-консалтинговий центр».

Позивач вважає порушеним своє право власності на спірне майно, вказує, що таке право підлягає судовому захисту, оскільки правочин, за яким позивач начебто відчужив, а відповідач начебто набув право власності на спірне майно, є неукладеним, оскільки не здійснено державну реєстрацію такого правочину, відповідні зміни у балансі позивача щодо відчуження основних засобів не відображенні. У зв'язку з цим, позивач звернувся до суду з даним позовом та просить суд визнати за ним право власності на спірне майно, визнати недійсним наказ Управління комунальної власності Департаменту економічної політики Львівської міської рад від 03.09.2012 року, скасувати свідоцтво про право власності відповідача на нерухоме майно, визнати недійсними відповідні зміни у статуті відповідача щодо передачі у статутний фонд нерухомого майна, а також скасувати державну реєстрацію таких змін.

При винесенні постанови колегія суддів виходила з наступного:

Відповідно до ст. 167 ГК України корпоративні права - це права особи, частка якої визначається у статутному капіталі (майні) господарської організації, що включають правомочності на участь цієї особи в управлінні господарською організацією, отримання певної частки прибутку (дивідендів) даної організації та активів у разі ліквідації останньої відповідно до закону, а також інші правомочності, передбачені законом та статутними документами.

Приписами ст. 1 Закону України «Про господарські товариства» встановлено, що господарським товариством є юридична особа, статутний (складений) капітал якої поділений на частки між учасниками.

Товариством з обмеженою відповідальністю визнається товариство, що має статутний капітал, розділений на частки, розмір яких визначається установчими документами. (ст. 50 Закону України «про господарські товариства»).

Статтями 85, 86 ГК України передбачено, що господарське товариство є власником: майна, переданого йому у власність засновниками і учасниками як внески; продукції, виробленої в результаті господарської діяльності товариства; доходів, одержаних від господарської діяльності товариства; іншого майна, набутого товариством на підставах, не заборонених законом.

Вкладами учасників та засновників господарського товариства можуть бути будинки, споруди, обладнання та інші матеріальні цінності, цінні папери, права користування землею, водою та іншими природними ресурсами, будинками, спорудами, а також інші майнові права (включаючи майнові права на об'єкти інтелектуальної власності), кошти, в тому числі в іноземній валюті.

Частиною 1 ст. 58 Закону України «Про господарські товариства» встановлено, що вищим органом товариства з обмеженою відповідальністю є загальні збори учасників. Вони складаються з учасників товариства або призначених ними представників.

До компетенції загальних зборів учасників товариства з обмеженою відповідальністю належить вирішення питань шляхом прийняття рішень, зміст яких фіксується у відповідних протоколах.

Відповідно до ч. 2 п. 17 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 13 від 24.10.2008 року «Про практику розгляду судами корпоративних спорів» судам необхідно враховувати, що рішення загальних зборів учасників (акціонерів) та інших органів господарського товариства є актами, оскільки ці рішення зумовлюють настання правових наслідків, спрямованих на регулювання господарських відносин, і мають обов'язковий характер для суб'єктів цих відносин.

Так, рішення загальних зборів та інших органів управління господарського товариства, що за своєю правовою природою є актами, дійсні, якщо у судовому порядку не буде встановлено інше. (ч. 2 п. 10 зазначеної Постанови Пленуму Верховного суду України).

Аналогічні висновки містяться у п. 2.3. рекомендацій Президії Вищого господарського суду України № 04-5/14 від 28.12.2007 року «Про практику застосування законодавства у розгляді справ, що виникають з корпоративних відносин». Там зазначено, що господарські суди мають враховувати, що закон виходить з презумпції легітимності рішень органів управління господарського товариства, тобто відповідні рішення вважаються такими, що відповідають законові, якщо судом не буде встановлено інше.

При цьому, відповідно до абз. 3 п. 20 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 24.10.2008 року № 13, у судовому порядку недійсним може бути визнано рішення загальних зборів учасників товариства, а не протокол загальних зборів. Протокол є документом, який фіксує факт прийняття рішення загальними зборами, і не є актом за змістом статті 20 ГК.

Як вбачається із узагальненої судової практики Верховного Суду України від 24.11.2008 року «Практика розгляду судами цивільних справ про визнання правочинів недійсними», за правилами недійсності правочинів не можна визнавати документи, які за своїм змістом не є правочинами. Вбачається, що до таких документів слід відносити, наприклад, рішення органів державної влади; свідоцтва (про право власності на житло, про право на спадщину, про придбання майна з публічних торгів, державний акт на земельну ділянку, ордер тощо); рішення, записи про реєстрацію (реєстрація домоволодіння, актів громадянського стану); протоколи загальних зборів господарських товариств, рішення загальних зборів громадських об'єднань, розпорядження про реєстрацію за місцем проживання фізичної особи та багато інших документів (акт приймання-передачі, товарний чек).

Таким чином протоколи загальних зборів господарського товариства за своїм змістом не є правочинами, у зв'язку із чим не можуть визнаватися недійсними, оскільки не є актами в розумінні ст. 20 ГК України, а лише фіксують факт прийняття рішення загальними зборами господарського товариства.

Натомість місцевий господарський суд дійшов до неправильного висновку про поширення на рішення загальних зборів учасників господарського товариства загальних вимог, додержання яких є необхідними для вчинення правочину і помилково не вз'яв до уваги вказаних вищезазначених рішень загальних зборів товариства в якості доказів в підтвердження переходу від позивача до відповідача права власності на спірне нерухоме майно.

Судом встановлено, що набуття права власності відповідача на спірне майно підтверджується рішеннями загальних зборів, які оформлені протоколом загальних зборів учасників ТзОВ «Торговий центр «Геосистеми» від 25.11.2011 року та протоколом загальних зборів учасників ТзОВ «Земельно- консалтинговий центр» від 10.01.2012 року. Зазначені рішення в судому порядку недійсними не визнавались.

Разом з тим, колегія суддів звертає увагу, що рішенням загальних зборів учасників ТзОВ «Земельно-консалтинговий центр» (відповідач), у формі протоколу № 1/2012 від 10.01.2012 року, в яких в якості учасника товариства приймав участь, зокрема позивач, було вирішено: уповноважити представника на здійснення усіх необхідних реєстраційних дій, пов'язаних із реєстрацією змін до статуту відповідача (в тому числі в частині оформлення розміру частки ТзОВ «Торговий дім «Геосистеми» в статутному фонді відповідача за рахунок спірного нерухомого майна) (п. 2 питання 6 порядку денного загальних зборів); доручити директору відповідача представляти інтереси останнього у відносинах, зокрема із Львівською міською радою її виконавчим комітетом та органами управління департаментами, Львівською обласною радою та створених нею підприємствах і установах з питань оформлення та державної реєстрації за відповідачем права власності на спірне нерухоме майно, передане відповідачу до статутного фонду його учасником (позивачем).

Враховуючи вищенаведене позовні вимоги про визнання права власності на спірне нерухоме майно не підлягають до задоволення.

Щодо позовної вимоги про визнання недійсним наказу Управління комунальної власності Департаменту економічної політики Львівської міської ради про оформлення права власності на нерухоме майно № 2006-НЖ-Ш від 03 вересня 2012 року то колегія суддів вважає, що вона не підлягає до задоволення, з огляду на наступне.

Визнаючи недійсним наказ Управління комунальної власності департаменту економічної політики Львівської міської ради про оформлення права власності на нерухоме майно № 2006-НЖ-Ш від 03.09.2012 року, місцевий господарський суд дійшов висновку, що такий виданий з порушенням п. 6.7. Положення про порядок оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна, затвердженого рішенням виконавчого комітету Львівської міської ради від 27.02.2009 року №114. Однак, з таким висновком колегія суддів погодитись не може.

Так, з метою встановлення загального порядку оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна у місті Львові та населених пунктах, які знаходяться на адміністративній території м. Львова рішенням виконавчого комітету Львівської міської ради №114 від 27.02.2009 року було затверджено Положення про порядок оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна (надалі - Положення).

Пунктом 4 Положення встановлено, що оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна комунальної та державної форм власності проводиться районними відділами приватизації державного житлового фонду за місцем знаходження об'єкта нерухомого майна з видачею свідоцтва про право власності на підставі рішення виконавчого комітету, а на об'єкти нерухомого майна приватної форми власності - на підставі наказу управління комунальної власності департаменту економічної політики.

Відповідно до пп. 6.7. п.6 Положення для оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна, передані засновниками у статутний фонд підприємства, власники нерухомого майна до заяви, зокрема, додають: оригінали правовстановлюючих документів на об'єкт (пп. 6.7.1.); засвідчені у встановленому законом порядку копії установчих документів підприємства (пп. 6.7.2.); засвідчену у встановленому законом порядку копію рішення уповноважених органів управління підприємства про прийняття об'єкта у статутний фонд (пп. 6.7.З.); оригінал акта приймання-передачі об'єкта (пп. 6.7.4.).

З матеріалів справи вбачається, що відповідачем до заяви про оформлення права власності були надані наступні документи: оригінали правовстановлюючих документів на об'єкт, а саме: договір купівлі-продажу будівлі від 20.05,2008 року, посвідчений приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Юзвою Н.Б. 20.05.2008 року та зареєстрований в реєстрі за №134; витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданий 22.05.2008 року Обласним комунальним підприємством Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки, номер витягу 18923221; договір купівлі-продажу будівлі від 20.05.2008 року, посвідчений приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Юзвою Н.Б. 20.05.2008 року та зареєстрований в реєстрі за №138; Витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданий 22.05.2008 року Обласним комунальним підприємством Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки, номер витягу 18923089; Договір купівлі-продажу нерухомості на аукціоні Товарної біржі «Перша Універсальна» від 23.06.2009 року, зареєстрований Товарною біржею «Перша Універсальна», реєстраційний № 28-ІЛ709 від 23.06.2009 року; витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданий 27.01.2010 року Обласним комунальним підприємством Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризаії та експертної оцінки, номер витягу 25150525; засвідчені у встановленому законом порядку копії установчих документів ТОВ «Земельно-консалтинговий центр»; засвідчена у встановленому законом порядку копія рішення загальних зборів учасників ТОВ «Земельно-консалтинговий центр» у формі протококу №1/2012 від 10.01.2012 року про прийняття спірного майна в статутний фонд; оригінал акта від 12.01.2012 року приймання-передачі спірного майна (не грошового внеску) до статутного фонду.

З метою оформлення права власності на спірне майно, передане позивачем до статутного фонду ТОВ «Земельно-консалтинговий центр» (відповідача) останнім до заяви про оформлення права власності був долучений вичерпний перелік документів, які вимагалися пп.6.7. п.6 Положення. Відповідно до п.6.7. Положення, Управлінням комунальної власності департаменту економічної політики Львівської міської ради, правомірно видано наказ №2006-НЖ-Ш від 03 вересня 2012 року про оформлення за відповідачем права власності на спірне майно.

За таких обставин необґрунтованим є висновок суду першої інстанції щодо незаконності наказу, виданого Управління комунальної власності Департаменту економічної політики Львівської міської ради з тих підстав, що станом на момент видачі такого наказу державна реєстрація за відповідачем права власності на спірне майно не проводилась.

Відповідно абз. 9 ч. 1 ст. 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» державна реєстрація прав проводиться на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданих відповідно до вимог цього Закону.

Згідно додатку № 2 до п. 2 Тимчасового положення «Про порядок державної реєстрації прав власності та інших речових права на нерухоме майно», затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року № 7/5 (який був чинний на момент видання оскаржуваного наказу), встановлює перелік правовстановлюючих документів, на підставі яких проводиться державна реєстрація права власності на нерухоме майно та визначає, що таким документом є свідоцтво про право власності на нерухоме майно, видане органом місцевого самоврядування.

Таким чином, державна реєстрація за відповідачем права власності на об'єкти спірного нерухомого майна, переданого учасником (позивачем) до статутного фонду господарського товариства, могла мати місце лише після прийняття Управлінням комунальної власності Департаменту економічної політики Львівської міської ради відповідного наказу з подальшою видачею свідоцтва про право власності.

Враховуючи вищенаведене колегія суддів прийшла до висновку, що позовні вимоги про скасування свідоцтва про право власності від 03 вересня 2012 року, виданого Управлінням комунальної власності Департаменту економічної політики Львівської міської ради на підставі наказу Управління комунальної власності Департаменту економічної політики Львівської міської ради про оформлення права власності на нерухоме майно № 2006-НЖ-Ш від 03 вересня 2012 року, є безпідставними та не підлягають до задоволення.

Щодо позовних вимог про визнання недійсними змін до Статуту ТзОВ «Земельно-консалтинговий центр» від 27 серпня 2012 року в частині формування розміру частки ТзОВ «Торговий дім «Геосистеми» у вигляді спірного нерухомого майна та скасування державної реєстрації цих змін, колегія суддів вважає, що останні не підлягають задоволенню, з огляду на наступне.

Згідно ст. 6 Закону України «Про господарські товариства» товариство набуває прав юридичної особи з дня його державної реєстрації. Державна реєстрація товариств проводиться у порядку, встановленому законом для державної реєстрації юридичних осіб. Зміни, які сталися в установчих документах товариства і які вносяться до Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців, підлягають державній реєстрації за тими ж правилами, що встановлені для державної реєстрації товариства.

Статтею 4 Закону України "Про державну реєстрацію юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців" зміни до установчих документів юридичної особи підлягають обов'язковій державній реєстрації шляхом внесення відповідних змін до записів Єдиного державного реєстру в порядку, встановленому цим Законом.

Відповідно до ч. 2 п. 17 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 13 від 24.10.2008 року «Про практику розгляду судами корпоративних спорів» судам необхідно враховувати, що рішення загальних зборів учасників (акціонерів) та інших органів господарського товариства є актами, оскільки ці рішення зумовлюють настання правових наслідків, спрямованих на регулювання господарських відносин, і мають обов'язковий характер для суб'єктів цих відносин.

Позивач просить суд визнати недійсними зміни до статуту відповідача, які були внесені на підставі рішення загальних зборів ТзОВ «Земельно-консалтинговий центр» у формі протоколу № 1-2012 від 10.01.2012 року. При цьому, рішення загальних зборів позивачем не оскаржувалось.

Судом встановлено, що не може бути задоволена судом похідна вимога про визнання недійсними змін до установчих документів юридичної особи за умов дійсності рішення загальних зборів учасників юридичної особи про затвердження відповідних змін.

Пунктом 33 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 13 від 24.10.2008 року «Про практику розгляду судами корпоративних спорів» встановлено, що при вирішенні спорів, пов'язаних із формуванням та зміною розміру статутного капіталу господарського товариства, судам необхідно керуватися нижченаведеним. Якщо акти приймання-передачі та положення установчих документів товариства не передбачають застережень про те, що внеском учасника до статутного капіталу товариства є майнові права, у тому числі право користування майном, то майновий внесок учасника до статутного (складеного) капіталу є об'єктом права власності товариства.

Матеріалами справи не підтверджено та позивачем не доведено що установчі документи ТзОВ «Земельно-консалтинговий центр» та акти приймання передачі майна містять будь-які застереження щодо переданого у статутний фонд майна.

Проаналізувавши вищенаведене, колегія прийшла до висновку, що перехід до відповідача права власності на спірне майно відбулося правомірно. Відтак, позовні вимоги ТзОВ «Торговий дім «Геосистеми» не ґрунтується на нормах права та не підлягають до завдолення.

Враховуючи вищенаведене колегія суддів дійшла висновку, що апеляційна скарга підлягає задоволенню, а рішення Господарського суду Львівської області від 17.12.2012 року у даній справі - скасуванню, з прийняттям нового рішення про відмову в задоволенні позовних вимог.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 99, 101, 103-105 Господарського процесуального кодексу України, -

Львівський апеляційний господарський суд

П О С Т А Н О В И В:

1. Апеляційну скаргу задоволити.

2.Рішення Господарського суду Львівської області від 17.12.2012 року скасувати, прийняти нове рішення, яким в позові відмовити.

3. Стягнути з ТзОВ «Торговий дім «Геосистеми» (03142, м. Київ, проспект Академіка Палладіна, буд. 42/6, корпус 4, код ЄДР 33169642) на користь ТзОВ «Земельно-консалтинговий центр» (79037, м. Львів, вул. Б.Хмельницького, 200, код ЄДР 33169616) 18 825,25 грн. судового збору за перегляд рішення в апеляційному порядку.

4. Доручити Господарському суду Львівської області видати наказ.

5.Постанова набирає законної сили з дня її прийняття і може бути оскаржена в касаційному порядку.

6. Справу направити в Господарський суд Львівської області.

Постанова підписана «12» квітня 2013 року

Головуючий - суддя Скрипчук О.С.

суддя Дубник О.П

суддя Матущак О.І.