Рішення

від 26.04.2013 по справі 2-3259/11

ПРИМОРСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.ОДЕСИ

Справа № 2-3259/11

Провадження номер 2/522/1573/13

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна та резолютивна частини)

26 квітня 2013 року Приморський районний суд м. Одеси в складі:

головуюча - суддя Шенцевої О.П.,

при секретарі Соболевій О.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні об’єднану цивільну справу за позовом громадянки ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Жива Планета», громадянина ОСОБА_2, третя особа: громадянка ОСОБА_3, прокурор м. Одеси про визнання недійсним договору; визнання неукладеною угоди; визнання права на пайову участь; зобов’язання передати квартиру та підписати акт про виконання договору, за позовом ТОВ «Жива Планета» до ОСОБА_1 про визнання договору, таким, що не укладався, за позовом третьої особи ОСОБА_3 до ОСОБА_1 та ТОВ «Жива Планета» про визнання права на пайову участь; визнання права на отримання в натурі квартири; визнання договору таким, що не укладався; визнання права власності на квартиру та за зустрічним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 та ТОВ «Жива Планета» про визнання недійсною угоди про заміну сторін по договору та визнання недійсним договору, -

ВСТАНОВИВ:

Зважаючи на складність у викладенні повного рішення суду, пов’язаного з потребою у обґрунтуванні доводів сторін, на що може бути витрачений значний час, суд вважає на необхідне проголосити його вступну та резолютивну частини.

Керуючись ст.ст.1, 2, 10, 11, 208, 209, 212-216 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

У задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 щодо визнання недійсним договору, укладеного між ТОВ «Жива Планета» та ОСОБА_3, про дольову участь в будівництві багатоквартирного житлового будинку - № 359/04-д від 29.10.2007 року, визнання за ОСОБА_1 права власності на пай в розмірі 245 920 грн за чотирьохкімнатну квартиру № 120 проектною площею 160 кв. м., на десятому поверсі в будинку, що знаходиться за адресою: вул. Сонячна, 1-Б, в місті Одесі за договором про дольову участь в будівництві багатоквартирного житлового будинку № 10/07 від 07.07.2005 року, визнання за ОСОБА_1 право на пайову участь в будівництві чотирьохкімнатної квартири № 120, проектною площею 160 кв. м., на десятому поверсі в будинку, що знаходиться за адресою: вул. Сонячна, 1-Б, в місті Одесі за договором про дольову участь в будівництві багатоквартирного житлового будинку № 10/07 від 07.07.2005 року, зобов'язання ТОВ «Жива Планета» передати ОСОБА_1 квартиру № 120 проектною площею 160 кв. м., на десятому поверсі в будинку, що знаходиться за адресою: вул. Сонячна, 1-Б, в місті Одесі за договором про дольову участь в будівництві- багатоквартирного житлового будинку № 10/07 від 07.07.2005 року та підписання Акту про виконання договору № 10/07 від 07.07.2005 року про пайову участь у будівництві багатоквартирного житлового будинку, визнання права власності на чотирьохкімнатну квартиру № 120, проектною площею 160 кв. м., на десятому поверсі в будинку, що знаходиться за адресою: вул. Сонячна, 1-Б, в місті Одесі відмовити.

У задоволенні зустрічних позовних вимог ОСОБА_1 щодо визнання недійсною угоди від 15.04.2005 р. про заміну сторін по договору № 10/07 від 07.07.2003 р. про дольову участь в будівництві багатоквартирного житлового будинку та визнання недійсним договору № 359/04-д від 29.10.2007 р. про дольову участь в будівництві багатоквартирного житлового будинку відмовити.

Позовну заяву ОСОБА_3 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_3 право на пайову участь у будівництві багатоквартирного житлового будинку, розташованого за будівельною адресою: м. Одеса, вул. Сонячна, 1, за Договором про часткову участь у будівництві багатоквартирного житлового будинку № 359/04-д від 29.10.2007р.

Визнати за ОСОБА_3 право на отримання в натурі - квартири № 120, розміщеної на десятому поверсі, 3 секція, проектною площею 188,80 кв.м. у багатоквартирному житловому будинку, розташованому за будівельною адресою: м. Одеса, вул. Сонячна, 1-Б.

Визнати таким, що не укладався Договір про часткову участь у будівництві багатоквартирного житлового будинку № 10/07 від 07.07.2003р.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на квартиру № 120, розташовану на десятому поверсі, 3 секція у багатоквартирному житловому будинку, розташованому за адресою: м. Одеса, вул. Сонячна, 1-Б.

Скасувати заходи забезпечення позову вжиті ухвалою Приморського районного суду м. Одеси по справі № 2-5301/08 від 18 квітня 2008 року повністю, скасувати заборону КП „ОМБТІ та РОН" (адреса: 65011, м. Одеса, вул. Троїцька, 25), Виконавчому комітету Одеської міської ради (адреса: м. Одеса, пл. Думська, 1), Товариству з обмеженою відповідальністю „Жива Планета" (юридична адреса: м. Одеса, вул. Сонячна, 1, код ОКПО 32508790) вчиняти будь-які дії та приймати будь- які рішення відносно чотирьохкімнатної квартири № 120, проектною площею - 160 кв.м., на десятому поверсі по вул. Сонячна, 1 в м. Одесі, стосовно проведення будівельних робіт, передачі іншім особам у володіння, користування і розпорядження, прийняття документів, поданих для реєстрації прав власності на чотирьохкімнатну квартиру № 120, проектною площею - 160 кв.м., на десятому поверсі по вул. Сонячна, 1 в м. Одесі, видачі витягів із Реєстру прав про реєстрацію прав, реєстрації прав власності на чотирьохкімнатну квартиру № 120, проектною площею - 160 кв.м., на десятому поверсі по вул. Сонячна, 1 в м. Одесі, переоформлення на будь-яких інших осіб договору про пайову участь в будівництві багатоквартирного житлового будинку стосовно чотирьохкімнатної квартири № 120, проектною площею - 160 кв.м., на десятому поверсі по вул. Сонячна, 1 в м. Одесі.

Першому Приморському відділу ДВС Одеського міського управління юстиції (м. Одеса, вул. Польський узвіз, 6) зняти опечатування чотирьохкімнатної квартири № 120, проектною площею - 160 кв.м., на десятому поверсі у багатоквартирному житловому будинку по вул. Сонячна, 1 в м. Одесі.

Скасувати заходи забезпечення позову вжиті ухвалою Приморського районного суду м. Одеси по справі № 2-1225/10 від 27 травня 2010 року повністю, зняти арешт з квартири № 120, проектною площею 160 кв.м., на 10 поверсі, що знаходиться за адресою: вул. Сонячна, 1-«Б» в м. Одесі, скасувати заборону КП «ОМБТІ та РОН» (м. Одеса, вул. Троїцька, 25), Виконавчому комітету Одеської міської ради (м. Одеса, пл. Думська, 1), Одеській міській раді (м. Одеса, пл. Думська, 1), Одеській філії Інформаційного центру Міністерства юстиції України (м. Одеса, вул. Дерибасівська, 20), Одеській державній нотаріальній конторі № 1 (м. Одеса, вул. Ланжеронівська, 26), ТОВ «Жива планета» вчиняти будь-які дії та приймати будь-які рішення відносно чотирьохкімнатної квартири № 120, проектною площею 160 кв.м., на 10 поверсі, що знаходиться за адресою: вул. Сонячна, 1-«Б» в м. Одесі, стосовно передачі будь-яким особам у володіння, користування та розпорядження, прийняття документів, поданих для реєстрації прав власності на спірну квартиру, а також переоформлення на будь-яких інших осіб договору про пайову участь в будівництві багатоквартирного житлового будинку стосовно чотирьохкімнатної квартири № 120, проектною площею 160 кв.м., на 10 поверсі, що знаходиться за адресою: вул. Сонячна, 1-«Б» в м. Одесі.

Надіслати рішення для виконання до Першого Приморського відділу ДВС Одеського міського управління юстиції (м. Одеса, вул. Польський узвіз, 6), Реєстраційної служби Головного управління юстиції в Одеській області (м. Одеса, вул. Старицького, 10-а), КП «ОМБТІ та РОН» (м. Одеса, вул. Троїцька, 25), Виконавчого комітету Одеської міської ради (м. Одеса, пл. Думська, 1), Одеської міської ради (м. Одеса, пл. Думська, 1), Одеської філії Інформаційного центру Міністерства юстиції України (м. Одеса, вул. Дерибасівська, 20), Одеської державної нотаріальної контори № 1 (м. Одеса, вул. Ланжеронівська, 26), ТОВ «Жива планета».

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через Приморський районний суд м. Одеси шляхом подачі апеляційної скарги в 10- денний строк з дня проголошення рішення чи отримання рішення особою, яка не була присутня в засіданні при оголошенні рішення.

Суддя 26.04.2013