Рішення

від 06.03.2013 по справі 362/655/13- ц

ВАСИЛЬКІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ВАСИЛЬКІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 362/655/13- ц

Провадження № 2/362/878/13

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

06.03.2013 року Васильківський міськрайонний суд Київської області в складі: головуючого - судді Корнієнка С.В.,

при секретарі - Дрозденко К.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Василькові Київської області цивільну справу за позовом публічного акціонерного товариства «Комерційний банк „Актив-банк" до ОСОБА_1 про звернення стягнення на майно,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому зазначив, що є правонаступником майна, всіх прав та обов'язків відкритого акціонерного товариства «Комерційний банк «Актив-банк», яке в свою чергу було правонаступником майна, всіх прав та обов'язків товариства з обмеженою відповідальністю «Комерційний банк «Актив-банк».

18 травня 2007 року між банком та громадянином ОСОБА_2 був укладений кредитний договір № 0518/04, відповідно до умов якого останньому була відкрита невідновлювальна кредитна лінія з наданням кредиту, заборгованість за якими в сумі не перевищує 2 000 000 доларів США на поточні потреби із сплатою 13,5% річних та кінцевим строком погашення кредиту не пізніше 17 травня 2010 року.

Відповідно до умов договору 21.05.2007 року бав надавав ОСОБА_2 кредит у сумі 2 000 000 доларів США, а він станом на 19.05.2010 року частково погасив його у сумі 431 048 доларів США.

З метою забезпечення виконання зобов'язань ОСОБА_2 18 травня 2007 року між банком та відповідачем був укладений договір іпотеки, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3, за реєстровим № 1792, а саме, належної останньому земельної ділянки площею 0,495 га, для ведення особистого селянського господарства, що розташована в АДРЕСА_1

Враховуючи, що взяті ОСОБА_2 на себе зобов'язання за вищезазначеним кредитним договором не виконуються, та станом на 19.05.10 загальна сума боргу становить 1 916 167,52 доларів США, у тому числі: 1 568 952,00 доларів США сума заборгованості за кредитом; 27 854,27 доларів США сума заборгованості за нарахованими процентами за період користування кредитом; 319 361,25 доларів США сума штрафу за несвоєчасне погашення заборгованості, позивач змушений звернутися до суду з позовом, в якому просить в рахунок погашення заборгованості ОСОБА_2 звернути стягнення на предмет іпотеки - земельну ділянку відповідача.

В судовому засіданні представник позивача вимоги позову підтримав в повному обсязі.

Відповідач в судове засідання не з'явився, хоча про час та місце слухання справи судом повідомлявся належним чином.

У зв'язку з зазначеним, зі згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.

Суд, вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові матеріали справи, приходить до висновку, що позовна заява підлягає до задоволення виходячи з наступних підстав.

Згідно з положеннями ч.3 ст.10 та ч.1 ст.60 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Відповідно до ст. 525 ЦК України, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Як вбачається з положень ст.ст. 526 і 629 ЦК України, зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Відповідно до ст. 611 ЦК України, у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором, або законом, зокрема: сплата неустойки та відшкодування шкоди.

Згідно до вимог ст. 612 ЦК України, боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором. Боржник, який прострочив виконання зобов'язання, відповідає перед кредитором за завдані простроченням збитки

Як вбачається з положень ч. 1 ст. 625 ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання.

Відповідно до ч. 1 ст. 1050 ЦК України, якщо позичальник своєчасно не повернув суму позики, він зобов'язаний сплатити грошову суму відповідно до статті 625 цього Кодексу.

Згідно з ч. 1 ст. 575 ЦК України, іпотекою є застава нерухомого майна, що залишається у володінні заставодавця або третьої особи.

Як вбачається з положень ст.ст. 589 і 590 ЦК України, в разі невиконання зобов'язання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення на предмет застави, яке здійснюється за рішенням суду.

Відповідно до ч.6 ст.3 і ч. 1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку», при невиконанні або неналежному виконанні боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Положення ст.39 Закону України „Про іпотеку" передбачають перелік зазначень у рішенні суду у разі задоволення позову про звернення стягнення на предмет іпотеки.

З огляду положень ч.2 ст.553 та ч.2 ст.554 ЦК України вбачається, що поручитель відповідає перед кредитором за порушення зобов'язання боржником. Поручитель відповідає перед кредитором у тому ж обсязі, що і боржник.

Згідно до рішення Голосіївського районного суду м. Києва від 26 січня 2011 року, з ОСОБА_2 на користь публічного акціонерного товариства «Комерційний банк „Актив-банк" стягнута заборгованість за кредитним договором № 0518\04 від 18 травня 2007 року в сумі 15202575,98 грн.

Зазначене судове рішення ухвалою Вищого спеціалізованого суду з розгляду цивільних і кримінальних справ від 12 квітня 2012 року, в частині стягнення лише пені та штрафу скасовано та направлено на новий судовий розгляду, в решті залишено без змін.

Як вбачається з положень ч.3 ст.61 ЦПК України, обставині, встановлені судовим рішенням у цивільній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставині.

У відповідності до договору іпотеки від 18 травня 2007 року, укладеним між банком та відповідачем, посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3, за реєстровим № 1792, предметом правочину зазначена земельна ділянка площею 0,495 га, для ведення особистого селянського господарства, що розташована в АДРЕСА_1, кадастровий номер 5111485501:01:015:0055, належна відповідачеві на підставі державного акту на право власності на землю серії ЯЕ № 086006-65280, виданого 8 лютого 2007 року та зареєстрованого за № 010732600007.

Приймаючи до уваги, позичальник не належним чином виконує свої обов'язки перед позикодавцем, чим інтересам позивача завдано матеріальну шкоду та враховуючи те, що умовами кредитного договору було передбачено, що вразі порушення умов Іпотечного договору Банк може звернути стягнення на предмет іпотеки, тому суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 3, 10, 11, 27, 31 58, 60, 107, 114, 196, 209, 212 - 215, 218, 223, 294 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов публічного акціонерного товариства «Комерційний банк „Актив-банк" задовольнити.

В рахунок погашення заборгованості ОСОБА_2 за кредитним договором № 0518\04 від 18 травня 2007 року, що був укладений між публічним акціонерним товариством „Актив-банк" та ОСОБА_2 у розмірі 1 916 167,52 доларів США, яка складається із заборгованості за кредитом - 1 568 952 доларів США, заборгованості за нарахованими процентами за період користування кредитом - 27 854,27 доларів США; штрафу за несвоєчасне погашення заборгованості - 319 361,25 доларів США, звернути стягнення на предмет іпотеки - земельну ділянку площею 0,495 га, кадастровий номер 5111485501:01:015:0055, що знаходиться за адресою: с.Мархалівка Васильківського району Київської області та належить ОСОБА_1 на підставі державного акту на право власності на землю серії ЯЕ № 086006-65280, виданого 8 лютого 2007 року та зареєстрованого за № 010732600007.

Визначити спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом продажу з прилюдних торгів.

Визначити початкову ціну предмета іпотеки у розмірі 1076200 грн.

Стягнути з відповідача на користь публічного акціонерного товариства «Комерційний банк „Актив-банк" судовий збір в сумі 567 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у сумі 40 грн.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його постановив, на підставі заяви про перегляд рішення, поданої відповідачем протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги або закінченню апеляційного провадження.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Київської області через Васильківський міськрайонний суд Київської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя Корнієнко С.В.