Рішення

від 20.03.2013 по справі 2032/1769/12

САХНОВЩИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Сахновщинський районний суд Харківської області

Справа № 2032/1769/12

Провадження № 2/634/35/13

Категорія 19

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20.03.2013 Сахновщинський районний суд Харківської області в складі:

головуючого(ої)-судді: Нестеренко Оксана Сергіївна

при секретарі:ОСОБА_1 розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду смт.Сахновщина Харківської області цивільну справу за позовом ТОВ «АБТ-АЛТЕК» до ОСОБА_2, третя особа: яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Сахновщинське мале госпрозрахункове комунальне підприємство технічної інвентаризації про визнання недійсним договору купівлі-продажу недійсним,

В С Т А Н О В И В :

ТОВ «АБТ-АЛТЕК» звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, ДП Сахновщинське бюро технічної інвентаризації, посилаючись на те, що Постановою господарського суду Харківської області від 14.08.2012 р. по справі № 5023/9742/11 визнано ТОВ «АБТ-АЛТЕК» банкрутом, відкрито ліквідаційну процедуру, призначено ліквідатором ТОВ «АБТ-АЛТЕК» арбітражного керуючого ОСОБА_3.

Відповідно до зазначеного було встановлено, що між ТОВ «АБТ-АЛТЕК», як заставодателем та ПАТ «Кредитпромбанк», як заставодержателем, було укладено іпотечний договір №0709/16/І1/8-С від 07.03.2008 р. та договір застави №0709/16/З1/08 від 07.03.2008 р. відповідно до яких ТОВ «АБТ-АЛТЕК» передало у заставу та іпотеку ПАТ «Кредитпромбанк» будівлі та споруди, а також обладнання нафтобази, які розташовані за адресою: Харківська область, смт Сахновщина, вул.Південновокзальна, 38.

При проведенні інвентаризації нафтобази за вище зазначеною адресою, було встановлено, що на її території знаходиться залізнична під»їздна колія по станції Сахновщина Південної залізниці. Довжина залізничної під»їздної колії: повна - 296,93 м., корисна - 228,66 м. Як було з»ясовано ліквідатором, вказана залізнична колія була продана ОСОБА_2, на підставі договору купівлі-продажу від 01.07.2009 р., посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_4, зареєстровано в реєстрі за №2115.

Перевіряючи докази виконання з боку покупця - ОСОБА_2 щодо оплати придбаної залізничної під»їздної колії, ліквідатором було отримано банківські виписки по рахункам ТОВ «АБТ-АЛТЕК» за період з 01.07.2009 р. по 31.10.2009 р., та ліквідатором було встановлено, що на рахунки останнього не поступало від покупця жодної оплати, яка б була здійснена на підставі договору купівлі-продажу від 01.07.2011 р.

В зв»язку з цим, просить визнати Договір купівлі-продажу від 01 липня 2009 року, укладений між ТОВ «АБТ-АЛТЕК» (код ЄДРПОУ 35587147, 61003, м.Харків, вул.Кооперативна, 28) та гр.України ОСОБА_2 (ІН:НОМЕР_1, АДРЕСА_1) недійсним та повернути сторони у первісний стан, а також скасувати запис ДП Сахновщинське бюро технічної інвентаризації в реєстровій книзі №1 за реєстровим номером 88 про державну реєстрацію залізничної під»їздної колії.

Представник позивача в судовому засіданні надали уточнену позовну заяву, згідно якої просять визнати Договір купівлі-продажу від 01 липня 2009 року, укладений між ТОВ «АБТ-АЛТЕК» (код ЄДРПОУ 35587147, 61003, м.Харків, вул.Кооперативна, 28) та гр.України ОСОБА_2 (ІН:НОМЕР_1, АДРЕСА_1) недійсним та повернути сторони у первісний стан, а також скасувати запис Сахновщинського малого госпрозрахункового комунального підприємства технічної інвентаризації (64501, Харківська область, смт Сахновщина, вул.Леніна, 7) в реєстровій книзі №1 за реєстровим номером 88 про державну реєстрацію залізничної під»їздної колії.

Відповідач в судове засідання не з»явився, хоча про місце та час слухання справи неодноразово був повідомлений належним чином, причини не явки не повідомив.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Сахновщинське мале госпрозрахункове комунальне підприємство технічної інвентаризації, з позовом погодилась.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

ТОВ «АБТ-АЛТЕК» визнано банкрутом відповідно постанови Господарського суду Харківської області від 14.08.2012 р. по справі 5023/9742/11, арбітражним керуючим призначено ОСОБА_3. У справі про банкрутство ТОВ «АБТ-АЛТЕК» ініціюючим кредитором є ПАТ «Кредитпромбанк», вивчивши заяву ініціюючого кредитора про порушення провадження та докази в її обґрунтування ліквідатором було встановлено, що між ТОВ «АБТ-АЛТЕК», як заставодавцем та ПАТ «Кредитпромбанк», як заставодержателем, було укладено іпотечний договір №0709/16/І1/8-С від 07.03.2008 р. та договір застави №0709/16/З1/08 від 07.03.2008 р. відповідно до яких ТОВ «АБТ-АЛТЕК» передало у заставу та іпотеку ПАТ «Кредитпромбанк» будівлі та споруди, а також обладнання нафтобази, які розташовані за адресою: Харківська область, с.Сахновщина вул.Південновокзальна, 38. При проведенні інвентаризації нафтобази за вищевказаною адресою було встановлено, що на її території знаходиться залізнична під»їздна колія до станції Сахновщина Південної залізниці, довжина залізничної під»їздної колії: повна - 296,93 м, корисна - 228,66 м.

Як було з»ясовано ліквідатором, вказана залізнична під»їздна колія була продана ОСОБА_2, на підставі договору купівлі-продажу від 01.07.2009 р., посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_4, зареєстрованого в реєстрі за №2115.

Відповідно до п.1 цього договору продавець передав, а покупець прийняв у власність належну продавцю на праві приватної власності залізничну під»їздну колію ТОВ «АБТ-АЛТЕК» по станції Сахновщина Південної залізниці. Довжина залізничної під»їздної колії: повна - 296,93 м., корисна - 228,66 м.

Відповідно до п.2 вказаного договору зазначена залізнична під»їздна колія перебуває на балансі продавця та належить йому на підставі Довідки від 30.06.2009 року за вих..№30.06-1 та Технічного паспорта, виготовленого ПП «АГНА-М». У п.3 договору визначено, що продаж вчинено за суму 32000,00 (тридцять дві тисячі) гривень 00 коп., які покупець зобов»язаний внести готівкою на розрахунковий рахунок продавця протягом трьох місяців, з моменту підписання цього договору сторонами та його нотаріального посвідчення.

Перевіряючи докази виконання з боку покупця - ОСОБА_2 щодо оплати придбаної залізничної колії, ліквідатором було отримано банківські виписки по рахункам ТОВ «АБТ-АЛТЕК» за період з 01.07.2009 р., по 31.10.2009 р., та ліквідатором було встановлено, що на рахунки останнього не поступило від покупця жодної оплати, яка б була здійснена на підставі договору купівлі-продажу від 01.07.2011 р.

28.08.2009 р. Сахновщинським малим госпрозрахунковим КП технічної інвентаризації була здійснена державна реєстрація залізничної під»їздної колії, про що внесено запис в реєстрову книгу №1 за реєстровим номером 88.

Відповідно ст. 655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов»язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов»язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

Відповідно до ч.5 ст. 203 ЦК України правочин має бути спрямований на реальне настання правових наслідків, що обумовлені ним.

Згідно ч.1 ст.216 ЦК України недійсний правочин не створює юридичних наслідків, крім тих, що пов»язані з його недійсністю. У разі недійсності правочину кожна із сторін зобов»язана повернути другій стороні у натурі все, що вона одержала на виконання цього правочину, а в разі неможливості такого повернення, зокрема тоді, коли одержане полягає у користуванні майном, виконаній роботі, наданій послузі, - відшкодувати вартість того, що одержано, за цінами, які існують на момент відшкодування.

В судовому засіданні встановлено, що згідно технічного паспорта на нежитлові будівлі, які розташовані за адресою: вул.Південновокзальна, 38 смт Сахновщина Харківської області, вони складаються з адміністративної будівлі, виробничих блоків, будівлі прохідної, туалету, будівлі складу, насосної, будівлі електрощитової, цегляного складу та насосних, та належать ТОВ «АБТ-АЛТЕК» на праві власності. Тобто, використовувати залізничну під»їздну колію хоча б без якоїсь однієї з вищезазначених будівель неможливо.

Виходячи з викладеного, суд вважає можливим визнати Договір купівлі-продажу від 01 липня 2009 року, укладений між ТОВ «АБТ-АЛТЕК» (код ЄДРПОУ 35587147, 61003, м.Харків, вул.Кооперативна, 28) та гр.України ОСОБА_2 (ІН НОМЕР_1, АДРЕСА_2) недійсним та повернути сторони у первісний стан та скасувати запис Сахновщинського малого госпрозрахункового комунального підприємства технічної інвентаризації (64501, Харківська область, смт Сахновщина вул.Леніна, 7) в реєстровій книзі №1 за реєстровим номером 88 про державну реєстрацію залізничної під»їздної колії.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 60,88,209, 212- 215, 218,224-226 ЦПК України, ст.ст.181, 182, 188, 203, 215, 216, 257 ЦК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов ТОВ «АБТ-АЛТЕК» до ОСОБА_2, третя особа: яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Сахновщинське мале госпрозрахункове комунальне підприємство технічної інвентаризації про визнання недійсним договору купівлі-продажу недійсним - задовольнити.

Визнати Договір купівлі-продажу від 01 липня 2009 року, укладений між ТОВ «АБТ-АЛТЕК» (код ЄДРПОУ 35587147, 61003, м. Харків, вул. Кооперативна, 28) та громадянином України ОСОБА_2 (ІПН: НОМЕР_1, АДРЕСА_3) недійсним та повернути сторони у первісний стан.

Скасувати запис Сахновщинського малого госпрозрахункового комунального підприємства технічної інвентаризації (64501, Харківська область, смт Сахновщина, вул. Леніна, 7) в реєстровій книзі №1 за реєстровим номером 88 про державну реєстрацію залізничної під»їздної колії.

Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН: НОМЕР_1, зареєстрованого за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, судовий збір на користь держави в розмірі 122 грн. 10 коп. (сто двадцять дві грн. 10 коп.).

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції протягом 10 днів, а особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя ОСОБА_5