Ухвала

від 22.05.2013 по справі 914/1903/13

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ 79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128 УХВАЛА            22.05.13                                                                                 Справа№ 914/1903/13 Господарський суд Л/о у складі судді Чорній Л.З., розглянувши матеріали заяви Товариства з обмеженою відповідальністю „Делакс-Україна”, м. Трускавець Л/о  про вжиття заходів до забезпечення позову у справі за   позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю „Делакс-Україна”, м. Трускавець Л/о.          до відповідача: Трускавецької міської ради Львівської області,                         м. Трускавець Л/о      про визнання договору оренди землі поновленим та визнання незаконним і скасування рішення Трускавецької м.р. Представники сторін не викликались.  Товариство з обмеженою відповідальністю „Делакс-Україна”,                            м. Трускавець Л/о звернулося до господарського суду Львівської області з позовною заявою до Трускавецької міської ради Львівської області,                         м. Трускавець Л/о про визнання договору оренди землі поновленим та визнання незаконним і скасування рішення Трускавецької м.р.     Ухвалою суду від 22.05.13 р. порушено провадження у справі, розгляд справи призначено на 05.06.13 р.     До позовної заяви позивачем долучено заяву від 20.05.13 р. про забезпечення позову відповідно до якої останній просить суд:   вжити заходів до забезпечення позову шляхом заборони Трускавецькій міській раді та іншим особам, в тому числі Управлінню Держземагенства в Дрогобицькому районі Львівської області вчиняти будь-які дії, що можуть мати наслідком зміну правового статусу, зокрема поділ, зміну цільового призначення, передачу у власність чи надання в користування та ін. земельної ділянки, надання дозволів на розробку проектів землеустрою, внесення змін до земельно-облікових документів щодо земельної ділянки площею 0,7385 га., що знаходиться за адресою: Львівська область, м. Трускавець, бульвар                          Ю. Дрогобича, 2, що надана в оренду ТзОВ „Делакс Україна” на підставі договору оренди землі від 29.11.05 р., зареєстрованого у Трускавецькому відділі Львівської регіональної філії Державного підприємства Центр державного земельного кадастру, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 29.11.05 р. №040544600112.        Свою заяву позивач обґрунтовує тим, що на розгляд до господарького суду Л/о надійшла позовна заява ТзОВ „Делакс Україна” до Трускавецької міської ради про визнання договору оренди землі поновленим та визнання незаконним і скасування рішення Трускавецької міської ради.     Відповідно до позовної заяви позивач просить визнати поновленим договір оренди землі від 29.11.05, зареєстрований у Трускавецькому відділі Львівської регіональної філії Державного підприємства Центр державного земельного кадастру, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 29.11.05 № 040544600112 (на підставі вказаного договору позивач використовує на умовах оренди земельну ділянку площею 0,7385 га., на бульв. Ю. Дрогобича, 2 в м. Трускавець для обслуговування належної позивачу на праві власності будівлі водолікарні) та скасувати пункт 3 рішення Трускавецької міської ради від 25.04.13 р. №508 „Про зарахування окремих земельних ділянок до земель запасу Трускавецької міської ради”.     Позовні вимоги обгрунтовуються тим, що відповідачем вчиняються дії,  які полягають у невизнанні відповідачем та запереченні права позивача на оренду вказаної вище земельної ділянки, наслідком чого стало прийняття рішення про передачу земельної ділянки до земель запасу міської ради.      Зміст позовних вимог полягає у визнанні договору оренди землі поновленим на той ж строк і на тих ж умовах, що забезпечить позивачу право використовувати земельну ділянку до 2015 року, з можливістю подальшого продовження орендних відносин.      Слід зазначити, що оренда земельної ділянки на бульв. Ю. Дрогобича, 2, є необхідною умовою обслуговування позивачем власного нерухомого майна - будівлі водолікарні. Разом з тим, 25.04.13 відповідачем прийнято рішення № 508 „Про зарахування окремих земельних ділянок до земель запасу Трускавецької міської ради”, згідно якого (п. 3), земельну ділянку площею 0,7385 га. на бульв. Ю. Дрогобича, 2 зараховано до земель запасу Трускавецької міської ради. Пунктом 4 вказаного рішення Управлінню Держземагентства в Дрогобицькому районі Львівської області доручено внести відповідні зміни в земельно-облікові документи. Текст вказаного рішення розміщено на офіційному веб-сайті Відповідача. Таким чином, зазначеним вище рішенням відповідач визначив статус земельної ділянки на бульв. Ю. Дрогобича, 2 в м. Трускавець як такої, що не надана в користування. Уповноваженому органу державного управління (місцевому управлінню Держземагентства) дано доручення на внесення відповідних змін до земельно-облікових документів, якими буде зафіксовано правовий статус земельної ділянки, що у свою чергу зробить можливим її поділ, зміну цільового призначення, надання в користування чи передачу у власність третім особам та ін. Розглянувши заяву позивача про забезпечення позову суд зазначає наступне.      Відповідно до ст.    66 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд за заявою сторони, прокурора чи його заступника, який подав позов, або з своєї ініціативи має право вжити, передбачених статтею 67 цього Кодексу, заходів до забезпечення позову. Забезпечення позову допускається в будь-якій стадії провадження у справі, якщо невжиття таких заходів може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення господарського суду.    З метою одинакового і правильного застосування законодавства щодо забезпечення позову Пленум Вищого господарського суду України надав господарським судам відповідні роз'яснення, які містяться у постанові від 26.12.2011 № 16 «Про деякі питання практики застосування заходів до забезпечення позову».       Зокрема, як вбачається із абзацу 1 пункту 1 постанови Пленуму ВГСУ від 26.12.2011 № 16 відповідно до статті 66 Господарського процесуального кодексу України (далі – ГПК України) заходи до забезпечення позову застосовуються господарським судом за заявою сторони, прокурора чи його заступника, який подав позов, або з ініціативи господарського суду, як гарантія реального виконання рішення суду.      В розумінні абзацу 2 пункту 3 постанови Пленуму ВГСУ від 26.12.2011 №16 достатньо обґрунтованим для забезпечення позову є підтверджена доказами наявність фактичних обставин, з якими пов'язується застосування певного виду забезпечення позову. Про такі обставини може свідчити вчинення відповідачем дій, спрямованих на ухилення від виконання зобов'язання після пред'явлення вимоги чи подання позову до суду. Саме лише посилання в заяві на потенційну можливість ухилення відповідача від виконання судового рішення без наведення відповідного обгрунтування не є достатньою підставою для задоволення відповідної заяви.     З матеріалів справи вбачається, що щодо ділянки, якою користується позивач, який є власником нерухомого майна-будівлі водолікарні, що знаходиться на спірній земельній ділянці, відповідачем прийнято рішення                № 508 „Про зарахування окремих земельних ділянок до земель запасу Трускавецької міської ради”, згідно якого (п. 3), земельну ділянку площею 0,7385 га. на бульв. Ю. Дрогобича, 2 зараховано до земель запасу Трускавецької міської ради. Вказане свідчить про те, що відповідачем визначено статус спірної земельної ділянки , як такої, що не надана в користування. Прийняте відповідачем рішення позбавляє права користування земельною ділянкою, що унеможливлює реалізацію позивачем гарантованих Конституцією та законами України прав власника, відтак у позивача є підстави вважати, що невжиття заходів до забезпечення позову може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду у даній справі.       Відповідно до ст.67 ГПК України позов забезпечується накладанням арешту на майно або грошові суми, що належать відповідачеві; забороною відповідачеві вчиняти певні дії; забороною іншим особам вчиняти дії, що стосуються предмету спору; зупиненням стягнення на підставі виконавчого документа або іншого документа, за яким стягнення здійснюється у безспірному порядку; зупиненням продажу арештованого майна, якщо подано позов про визнання права власності на це майно і про зняття з нього арешту.   У вирішенні питання про забезпечення позову має значення оцінка обґрунтованості доводів заявника щодо необхідності вжиття відповідних заходів з урахуванням розумності, обґрунтованості і адекватності вимог заявника щодо забезпечення позову; забезпечення збалансованості інтересів сторін, а також інших учасників судового процесу; наявності зв'язку між конкретним заходом до забезпечення позову і предметом позовної вимоги, зокрема, чи спроможний такий захід забезпечити фактичне виконання судового рішення в разі задоволення позову; імовірності утруднення виконання або невиконання рішення господарського суду в разі невжиття таких заходів; запобігання порушенню у зв'язку із вжиттям таких заходів прав та охоронюваних законом інтересів осіб, що не є учасниками даного судового процесу.   Адекватність заходу до забезпечення позову, що застосовується господарським судом, визначається його відповідністю вимогам, на забезпечення яких він вживається.                 Враховуючи вищенаведене, суд, керуючись абз.1 п.3 постанови Пленуму ВГСУ від 26.12.2011 №16 «Про деякі питання практики застосування заходів до забезпечення позову» дійшов висновку, що станом на даний час наявні підстави для забезпечення позову шляхом заборони відповідачеві та іншим особам вчиняти будь-які дії, що можуть мати наслідком зміну правового статусу, поділ, зміну цільового призначення, передачу у власність чи надання в користування, надання дозволів на розробку проектів землеустрою, внесення змін до земельно-облікових документів щодо земельної ділянки площею 0,7385 га., що знаходиться за адресою: Львівська область, м. Трускавець, бульвар                                Ю. Дрогобича, 2.           Керуючись ст.ст.66, 67, 68, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд, -                                                                     У Х В А Л И В: 1. Заяву Товариства з обмеженою відповідальністю „Делакс-Україна”,               (82200, Львівська область, м. Трускавець, бульвар. Ю. Дрогобича,2) про вжиття заходів до забезпечення позову задоволити. 2. Вжити заходи до забезпечення позову Товариства з обмеженою відповідальністю „Делакс-Україна”, м. Трускавець Л/о до Трускавецької міської ради Львівської області, м. Трускавець Л/о шляхом заборони Трускавецькій міській раді та іншим особам, в тому числі Управлінню Держземагенства в Дрогобицькому районі Львівської області вчиняти будь-які дії, що можуть мати наслідком зміну правового статусу, зокрема поділ, зміну цільового призначення, передачу у власність чи надання в користування та ін. земельної ділянки, надання дозволів на розробку проектів землеустрою, внесення змін до земельно-облікових документів щодо земельної ділянки площею 0,7385 га., що знаходиться за адресою: Львівська область, м. Трускавець, бульвар                        Ю. Дрогобича, 2, що надана в оренду ТзОВ „Делакс Україна” на підставі договору оренди землі від 29.11.05 р., зареєстрованого у Трускавецькому віділі Львівської регіональної філії Державного підприємства Центр державного земельного кадастру, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 29.11.05 р. №040544600112. Ця ухвала відповідно до Закону України «Про виконавче провадження» є виконавчим документом, який може бути пред'явлений до примусового виконання в порядку, передбаченому Законом України «Про виконавче провадження» протягом 1 (одного) року з наступного дня після набрання ухвалою законної сили. Стягувач –. Товариство з обмеженою відповідальністю „Делакс-Україна”,               (82200, Львівська область, м. Трускавець, бульвар. Ю. Дрогобича,2). Боржник – Трускавецька міська рада Львіввської області (82200, Львівська область, м. Тускавець, вул. Бориславська, 2). Ухвала набирає законної сили у день її винесення – 22.05.2013 р.                               Суддя                                                                                              Чорній Л.З.