Ухвала

від 02.02.2009 по справі 34/384

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

34/384

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б     тел. 230-31-34

У Х В А Л А

№  34/384

02.02.09

За позовом          Товариства з обмеженою відповідальністю «Торговий центр Слобожанський»

до                    Товариства з обмеженою відповідальністю «Австрія-Капітал»                    

про                    визнання угоди та векселів недійсними

За зустрічним позовом          Товариства з обмеженою відповідальністю «Австрія-Капітал»

до                                        Товариства з обмеженою відповідальністю «Торговий центр                                         Слобожанський»

про                                        стягнення 2 406 289,10 грн.                                                            

Суддя Сташків Р.Б.

Представники сторін:

позивача (відповідача за зустрічним позовом):          Камлик С.О., представник за дов. б/н від 01.11.2008;

відповідача (позивача за зустрічним позовом):          Падалюк В.М., директор, №0С-05 від 02.09.2008

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Товариство з обмеженою відповідальністю «Торговий центр Слобожанський»звернулось до Господарського суду м. Києва з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Австрія-Капітал»про визнання угоди про погашення грошового боргу від 22.08.2008 укладеної між Товариством з обмеженою відповідальністю «Торговий центр Слобожанський»та Товариством з обмеженою відповідальністю «Австрія-Капітал»та визнання недійсними: простого векселя серія АА 0994339; простого векселя серія АА 0994340; простий вексель серія АА 0994341 та простий вексель серія АА 0994343; які були видані (передані) на підставі угоди про погашення грошового боргу від 22.08.2008.

Ухвалою господарського суду м. Києва від 17.10.2008 було порушено провадження у справі №34/384 та призначено розгляд справи на 05.11.2008.          

05.11.2008 судом оголошено перерву до 12.11.2008.

06.11.2008 до загального відділу господарського суду м. Києва надійшла зустрічна позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю «Австрія-Капітал»до Товариства з обмеженою відповідальністю «Торговий центр Слобожанський»про стягнення з останнього грошового боргу в сумі 2 406 289,10 грн.

Ухвалою господарського суду м. Києва від 12.11.2008 у справі №34/384 прийнято зустрічний позов для спільного розгляду з первісним та призначено судове засідання на 17.11.2008.

В ході проведення судового засідання, яке відбулось 17.11.2008 представники сторін повідомили суд про те, що 12.11.2008 між сторонами було досягнуто згоди щодо вирішення спору шляхом укладення мирової угоди, яка передбачатиме передачу нерухомого майна ТОВ «Торговий центр Слобожанський»в рахунок заборгованості на користь ТОВ «Австрія-Капітал», а саме: другий, третій та технічний поверхи нежитлової будівлі, літ. "А-3", нежитлові приміщення другого поверху №61-77, 77-а, 77-б, 78-93; V-XI; нежитлові приміщення третього поверху №94-117, 117-а, 117-б, 117-в, 117-г, 118-124; ХІІ-ХV; нежитлові приміщення технічного поверху ХVІ-ХVІІІ; в літ. «А-3»загальною площею 4 722 кв.м., що знаходяться у м. Харкові, майдан Повстання, буд. 2.

В зв'язку з необхідністю з'ясування ринкової вартості вказаного нерухомого майна, сторони звернулись до суду з погодженим клопотання про призначення у справі судової будівельно-технічної експертизи, а експертом, який буде проводити експертизу, просили призначити Черніна Яківа Олександровича (свідоцтво №803 та сертифікат №6830/08 від 15.04.2008, виданий Фондом державного майна України).

Витрати, пов'язані з проведенням судової будівельно-технічної експертизи ТОВ «Австрія-Капітал»бажало понести за власний рахунок.

Ухвалою від 17.11.2008 призначено у справі №34/384 судову будівельно-технічну експертизу на розгляд якої поставлено наступні питання: скільки становить (в національній валюті) ринкова вартість одного квадратного метру нерухомого майна: другий, третій та технічний поверх, нежитлової будівлі, літ. «А-3», а саме: нежитлові приміщення другого поверху №61/77, 77-а, 77-б, 78-93; V-ХІ; нежитлові приміщення третього поверху №94-117; 117-а, 117-б, 117-в, 117-г, 118-124; ХІІ-ХV; нежитлові приміщення технічного поверху ХVІ-ХVІІІ; в літ. «А-3»загальною площею 4 722 кв.м., що знаходяться у місті Харкові, майдан Повстання, буд. 2 станом на дату складання висновку судового експерта.

Проведення експертизи доручено Черніну Яківу Олександровичу, провадження у справі зупинено до одержання результатів експертизи.

Черніним Я.О. направлено до суду 10.12.2008 висновок № 132/158/2008 судової будівельно-технічної експертизи складений 08.12.2008 та матеріали справи № 34/384.

Ухвалою суду від 10.12.2008 провадження у справі №34/384 поновлено та призначено розгляд справи на 22.12.2008.

22.12.2008 сторони звернулись до господарського суду з погодженою заявою про затвердження Мирової угоди, в порядку ст. 22, 78 ГПК України.

Ухвалою суду від 24.12.2008 відмовлено Товариству з обмеженою відповідальністю «Торговий центр Слобожанський»та Товариству з обмеженою відповідальністю «Австрія-Капітал»в затверджені мирової угоди, продовжено строк вирішення спору та відкладено розгляд справи на 26.01.2009.

26.01.2009 до загального відділу суду від Товариства з обмеженою відповідальністю «Австрія-Каптал»надійшла заява про зміну предмет позову за №26/01 від 26.01.2009, відповідно до якої останній просив стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Торговий центр Слобожанський»на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Австрія - Капітал»грошовий борг у розмірі 2 406 289,10 (два мільйони чотириста шість тисяч двісті вісімдесят дев'ять грн. 10 коп.) шляхом звернення стягнення на нерухоме майно,  яке належить  ТОВ  «Торговий Центр Слобожанський»на праві власності, а саме: другий, третій та технічний поверх нежитлової будівлі, літ «А-3», а саме: нежитлові приміщення другого поверху № 61-77, 77-а, 77-6,78-93; V-ХІ; нежитлові приміщення третього поверху № 94-117; 117-а, 117-6, 117-в, 117-г; 118-124; ХІІ-ХУ;  нежитлові приміщення технічного поверху   ХVІ-XVIII; в літ. «А-3»загальною площею 4722 кв. м., що знаходяться у місті Харкові, майдан Повстання, буд. 2, а судові витрати покласти на Товариство з обмеженою відповідальністю «Торговий центр Слобожанський».

26.01.2009 судом оголошено перерву до 02.02.2009.

У ході проведення судового засідання 02.02.2009 сторони повідомили суд, що виявляючи взаємну повагу до прав і охоронюваних законом інтересів учасників судового процесу, між Позивачем (відповідачем за зустрічним позовом) та Відповідачем (позивачем за зустрічним позовом) було досягнуто згоди щодо вирішення відповідного спору шляхом укладення мирової угоди.

Відповідно до пункту 7 статті 80 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд припиняє провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена господарським судом.

Розглянувши подану мирову угоду, перевіривши повноваження представників сторін на вчинення дій щодо її підписання, суд встановив, що умови укладеної між сторонами мирової угоди у даній справі стосуються лише прав та обов'язків сторін щодо предмету спору.

Враховуючи, що укладена між позивачем і відповідачем мирова угода не суперечить вимогам чинного законодавства України, відповідає фактичним обставинам і матеріалам справи, здійснена в інтересах обох сторін та не зачіпає інтереси інших осіб, суд згідно зі статтями 78, 80 Господарського процесуального кодексу України  затверджує мирову угоду.

Виходячи з викладеного та керуючись ст. 78, п. 7 ст. 80, ст. 86 Господарського процесуального кодексу України , суд

У Х В А Л И В :

Затвердити мирову угоду по справі № 34/384 наступного змісту:

МИРОВА УГОДА

місто Київ, тридцяте січня дві тисячі дев'ятого року

Ми, що нижче підписались:

Товариство з обмеженою відповідальністю «Торговий Центр Слобожанський»в особі Директора Колташевої Наталі Миколаївни, що діє на підставі Статуту, далі за текстом «Позивач», та

Товариство з обмеженою відповідальністю «Австрія-Капітал»в особі Директора Падалюка Володимира Миколайовича, що діє на підставі Статуту, далі за текстом «Відповідач», -

надалі разом названі «Сторони», керуючись статтею 78 Господарського процесуального кодексу України, уклали цю Мирову угоду, що стосується прав та обов'язків Сторін, предмету позову та зустрічного позову по справі, що розглядається Господарським судом м. Києва №34/384 про нижче викладене:

1.          Діючи добровільно, при здоровому глузді Сторони домовилися про наступне:

Товариство з обмеженою відповідальністю «Торговий Центр Слобожанський»в рахунок погашення грошового боргу перед Товариством з обмеженою відповідальністю «Австрія-Капітал»в сумі 2 406 289,10 (два мільйони чотириста шість тисяч двісті вісімдесят дев'ять) гривень 10 коп. в т.ч. ПДВ, який підтверджується:

1.1.          Борговим цінним папером - простим векселем серії АА № 0994342, на суму 999 575,62 (дев'ятсот дев'яносто дев'ять тисяч п'ятсот сімдесят п'ять грн. 62 коп.), складеним 16.09.2008р., строком погашення до 26.09.2008р.;

1.2.          Угодою про погашення грошового боргу від 22 серпня 2008 року, на виконання якої Відповідач передав Позивачу:

-          простий вексель серії АА 0994343, на суму 60 000,00 (шістдесят тисяч грн. 00 коп.),складений 26.08.2008р., строком погашення до 10.09.2008р.;

-          простий вексель серії АА 0994341, на суму 14 520,00 (чотирнадцять тисяч п'ятсот двадцять грн. 00 коп.), складений 22.08.2008р., строком погашення до 01.09.2008р.;

-          простий вексель серії АА 0994339, на суму 311 766,60 (триста одинадцять тисяч сімсот шістдесят шість грн. 60 коп.), складений 22.08.2008р., строком погашення до 01.09.2008р.;

-          простий вексель серії АА 0994340, на суму 1 020 426,88 (один мільйон двадцять тисяч чотириста двадцять шість  грн.  88  коп.),  складений 22.08.2008р.,  строком погашення до 01.09.2008р;

передає у власність Товариства з обмеженою відповідальністю «Австрія-Капітал» другий, третій та технічний поверх нежитлової будівлі, літ «А-3», а саме: нежитлові приміщення другого поверху № 61-77, 77-а, 77-6,78-93; V-ХІ; нежитлові приміщення третього поверху № 94-117; 117-а, 117-6, 117-в, 117-г; 118-124; ХІІІ-ХV; нежитлові приміщення технічного поверху ХVІ-ХVІІІ; в літ. «А-3»загальною площею 4 722 кв. м., що знаходяться у місті Харкові, майдан Повстання, буд.

2. Товариство з обмеженою відповідальністю «Австрія-Капітал»в рахунок погашення боргу Товариства з обмеженою відповідальністю «Торговий Центр Слобожанський» перед Товариством з обмеженою відповідальністю «Австрія-Капітал»в сумі 2 406 289,10 (два мільйони чотириста шість тисяч двісті вісімдесят дев'ять) гривень 10 коп. в т.ч. ПДВ, який виник на підставі Угоди про погашення грошового боргу від 22 серпня 2008 року та простого векселя серія АА № 0994342, що підтверджується первинними документами приймає у власність другий, третій та технічний поверх нежитлової будівлі, літ. «А-3», а саме: нежитлові приміщення другого поверху №61-77, 77-а, 77-б, 78-93, V-ХІ, нежитлові приміщення третього поверху № 94-117; 117-а, 117-6, 117-в, 117-г; 118-124;  ХП-ХV; нежитлові приміщення технічного поверху ХVІ-ХVІІІ; в літ. «А-3»загальною площею 4 722 кв. м., що знаходяться у місті Харкові, майдан Повстання, буд. 2. (далі за текстом «Нерухоме майно»).

3. Об'єкти нерухомого майна, що передаються за цією Мировою угодою в рахунок погашення Позивачем грошового боргу належать Товариству з обмеженою відповідальністю «Торговий Центр Слобожанський» на праві власності на підставі рішення Господарського суду Харківської області по справі № 16/06 - 04 (н.р. 30/75-03) від 22 березня 2004 року, яке набрало законної сили та залишено без змін постановою Харківського апеляційного господарського суду від 25.05.2004 року по справі № 10/06-04, яке зареєстровано в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно, що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 6111462 від 31 січня 2004 року.

4. Вартість Нерухомого майна, що передається від Товариства з обмеженою відповідальністю «Торговий Центр Слобожанський»до Товариства з обмеженою відповідальністю «Австрія-Капітал»в рахунок погашення заборгованості складає: 7 480 955,00 (сім мільйонів чотириста вісімдесят тисяч дев'ятсот п'ятдесят п'ять) гривень 00 коп. в т.ч. ПДВ.

Ринкова вартість Нерухомого майна визначена на підставі висновку судового експерта № 132/158/08 від «08»грудня 2008 року, наданого Чернін Я.О.. - спеціалістом в галузі будівельно-технічної експертизи, який володіє необхідними знаннями, який зобов'язаний був ухвалою Господарського суду міста Києва від «17»грудня 2008 року по справі № 34/384 надати мотивований висновок щодо поставлених питань.

5. Сторони дійшли взаємної згоди про те, що вартість за якою передається Нерухоме майно складає 7 480 955,00 (сім мільйонів чотириста вісімдесят тисяч дев'ятсот п'ятдесят п'ять) гривень 00 коп. в т.ч. ПДВ та дорівнює ринковій вартості Нерухомого майна, яку визначив судовий експерт в експертному висновку № 132/158/08 від «08»грудня 2008 року.

6. Сторони дійшли взаємної згоди про те, що Товариство з обмеженою відповідальністю «Австрія - Капітал»протягом 90 (дев'яносто) банківських днів з моменту укладення цієї Мирової угоди та затвердження її Господарським судом міста Києва сплачує на розрахунковий рахунок Товариства з обмеженою відповідальністю «Торговий Центр Слобожанський»вказаний у цій Мировій угоді та/або у рахунку-фактурі 5 074 665,90 (п'ять мільйонів сімдесят чотири тисячі шістсот шістдесят п'ять гривень 90 коп.) в т.ч. ПДВ, що є компенсацією між різницею вартості Нерухомого майна та загальної сумою боргових зобов'язань Товариства з обмеженою   відповідальністю «Торговий Центр Слобожанський»перед Товариством з обмеженою відповідальністю «Австрія-Капітал».

7. Сторони дійшли взаємної згоди про те, що невиконання Товариством з обмеженою відповідальністю «Австрія-Капітал»зобов'язань по компенсації різниці вартості Нерухомого майна та загальної суми борговий зобов'язань Позивача перед Відповідачем у строк передбачений п. 6 цієї Мирової угоди є підставою для розірвання відповідної мирової угоди.

8. Право власності Товариства з обмеженою відповідальністю «Торговий Центр Слобожанський»на Нерухоме майно є припиненим, а право власності Товариства з обмеженою відповідальністю «Австрія-Капітал»на Нерухоме майно є таким, що виникло з дати укладення Мирової угоди та затвердження її Господарським судом міста Києва.

З дати внесення Комунальним підприємством «Харківське міське бюро технічної інвентаризації»запису про припинення права у Товариства з обмеженою відповідальністю «Торговий центр Слобожанський»і виникнення у Товариства з обмеженою відповідальністю «Австрія-Капітал»права власності на об'єкти Нерухомого майна, зобов'язання по сплаті Товариству з обмеженою відповідальністю «Австрія-Капітал»грошового боргу в сумі 2 406 289,10 (два мільйони чотириста шість тисяч двісті вісімдесят дев'ять) гривень 10 коп. в т.ч. ПДВ є припиненими.

9. Сторонам зрозумілі наслідки укладення цієї Мирової угоди. Ця Мирова угода не порушує прав і охоронюваних законом інтересів інших осіб.

10. Сторони дійшли взаємної згоди, звернутися до Господарського суду м. Києва із спільною заявою про затвердження мирової угоди.

Мирова угода набуває чинності з моменту її затвердження Господарським судом м. Києва.

11. Мирова угода складена українською мовою на трьох сторінках у 4 - х примірниках, два примірника для Товариства з обмеженою відповідальністю «Австрія - Капітал», третій - Товариству з обмеженою відповідальністю «Торговий Центр Слобожанський», а четвертий примірник для Господарського суду м. Києва.

12. Ця Мирова угода та ухвала Господарського суду м. Києва про її затвердження є правоустановчими документами на підставі якого Комунальне підприємство «Харківське міське бюро технічної інвентаризації»проводить реєстрацію прав власності на другий, третій та технічний поверх нежитлової будівлі, літ «А-3», а саме: нежитлові приміщення другого поверху № 61-77, 77-а, 77-6,78-93; V-ХІ; нежитлові приміщення третього поверху №94-117; 117-а, 117-б, 117-в, 117-г; 118-124; ХII-ХV; нежитлові приміщення технічного поверху ХVІ-ХVIII; в літ.«А-3»загальною площею 4 722 кв. м., що знаходяться у місті Харкові, майдан Повстання, буд. 2за Товариством з обмеженою відповідальністю «Австрія-Капітал»в реєстрі прав власності на нерухоме майно.

Позивач                                                            Відповідач

Товариство з обмеженою відповідальністю          Товариство з обмеженою відповідальністю

«Торговий центр Слобожанський»                              «Австрія-Капітал»

61001, м. Харків, пл. Повстання, 2                              03022, м. Київ, вул. Козацька, 122

р/р 2600301301186, в ХФ ТОВ «Укрпромбанк»          р/р 26009300005843, в ХФ АКБ «Форум»

МФО 350686, код ЄДРПОУ 22617669                    МФО 350772, код ЄДРПОУ 33052511

ІІ. Припинити провадження у справі №34/384.

Суддя                                                                                           Сташків Р.Б.